서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
	서울특별시
수신	종로구청장(건축과장)
(경유)
제목	질의 회신

1. 종로구 건축과-19384(2016.8.30)호와 관련입니다.

2. 위 호와 관련하여 율곡로 지구단위계획구역 내 “가로구역별 최고높이 산정식”적용과 관련하여 질의한 사항에 대해 다음과 같이 회신합니다.

가. 질의요지

○ 기존에 세 필지가 공동개발 되어 있으나 필지합병이 안된 경우 가로구역별 최고높이 산정식(H=W+L/2)×A) 적용 시 L(가로구역 내 당해 대지 좌우 2필지씩 합계 5필지 내 평균 종심 길이)의 적용 대상은?

나. 회신내용

○ 건축법상 도로사선규정 폐지에 따라 율곡로 지구단위계획구역은 ‘가로구역별 최고높이 산정식’을 적용토록 서울특별시 고시 제2016-178호(2016.6.30.)로 변경결정 되었으며,

○ 변경결정 내용에 따르면‘가로구역별 최고높이 산정식’적용기준의 ‘L’은 “좌우 2필지 씩 합계 5필지 내 평균 종심 길이”로 정하면서“주변 필지와의 조화를 위해 대상지와 같은 전면도로에 접한 좌우 필지의 깊이 반영”으로 명시하고 있어 필지합병이 안된 기 개발된 부지의 경우에도 필지를 기준으로 적용함이 타당함.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	정광재		도시관리계획팀장	신현석		도시관리과장	전결 09/12 양용택
협조자
시행	도시관리과-10051	(		)	접수		(		)
우	04515	서울특별시 중구 덕수궁길 15 (서소문동)서울시청별관2동 도시관리과	/
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