서울권 매입임대주택 공동생활가정 운영기관 모집공고

기존주택 매입임대사업은 도시 저소득 국민의 주거안정과 자활을 위하여 한국토지주택공사(LH) 등이 다가구주택 등을 매입하여 개․보수 후 저소득층에게 저렴하게 임대하는 사업입니다.

Ⅰ		모집지역 및 모집세대

구분	공동생활가정
	합계	47
강남권 주거복지센터	소계	11
	강남구	1
	강동구	1
	관악구	6
	동작구	1
	서초구	1
	송파구	1
강북권 주거복지센터	소계	24
	강북구	9
	광진구	6
	노원구	1
	마포구	2
	성북구	5
	용산구	1
강서권 주거복지센터	소계	12
	강서구	12

※ 대상주택 내역 : 붙임 참조

Ⅱ		임대조건

1. 임대보증금 및 월임대료

ㅇ 감정평가에 의하여 산정한 시중전세가격의 30% 수준에서 임대보증금과 월임대료로 나누어 책정(월임대료 60%한도 내 보증금 전환 가능)

ㅇ 재계약시 관계법령이 정한 범위 내에서 보증금 및 임대료가 인상될 수 있음

2. 임대기간

ㅇ 최초 임대차기간은 2년이며, 재계약은 시장의 제청에 의하여 2년 단위로 체결함

Ⅲ		공동생활가정 입주대상

ㅇ 다음 각 호의 자 중

「장애인복지법」,「아동복지법」,「노인복지법」,「한부모가족지원법」,「성폭력범죄의 처벌 및 피해자보호 등에 관한 법률」,「가정폭력방지 및 피해자 보호 등에 관한 법률」,「성매매방지 및 피해자보호 등에 관한 법률」,「청소년 복지지원법」,「보호관찰 등에 관한 법률」,「북한이탈주민의 보호 및 정착지원에 관한 법률」,「사회복지사업법」및 그 하위법령 또는 관계 행정기관이 정한 규정(이하 “관련 법령 등”이라 한다)

에 따라 보호가 필요하다고 인정하는 자 또는 관계 중앙행정기관의 장이 필요하다고 인정하여 입주자로 선정을 요청하는 자

① 저소득층인 장애인

② 보호아동

③ 노인(중증 노인성질환으로 요양이 필요한 자는 제외)

④ 저소득 미혼모․부 및 저소득 부

⑤ 성폭력피해자

⑥ 가정폭력피해자

⑦ 탈 성매매여성

⑧ 가출청소년

⑨ 갱생보호자

⑩ 아동복지시설 퇴소자

⑪ 북한이탈주민
⑫ 노숙인(「노숙인 등의 복지 및 자립지원에 관한 법률」제2조에 따른 노숙인)

Ⅳ		운영기관 신청자격

1. 국가 또는 지방자치단체

2. 관련법령 등에 따라 국가 또는 지방자치단체에 신고나 등록된 단체로서 최근 3년간(노숙인 관련기관은 1년) 장애인 등 사회취약계층의 보호․지원을 위한 운영 실적이 있고, 최근 3년간 국가․지방자치단체로부터 운영비(보호대상자에게 지원하는 금액은 제외) 지원을 받고 있는 법인(노숙인 관련 기관은 적용하지 아니함)

Ⅴ		신청 및 입주절차

입주희망기관	⇨	접 수	⇨	운영기관 선정
		관할 구청 (사회복지 담당부서)		서울시 (광역자치단체)
				⇩
		잔금납부 및 입주	⇦	임대차계약
				LH↔운영기관

Ⅵ		신청일정 및 구비사항

1. 신청일정

ㅇ 주택개방 : 2016. 5.10(화) ~ 5.11(수), 10시∼17시 (12:00∼13:00 제외)

※ 대상주택의 현관문 비밀번호가 있는 경우, LH공사로 전화 요망

ㅇ 접수기간 : 2016. 5.12(목) ~ 5.13(금)

※ 접수장소 : 관할 구청 담당부서

ㅇ 운영기관 선정(서울시) : 2016. 6.1(수)

ㅇ 계약일시(예정) : 2016. 6.8(수) ~ 6.9(목)

※ 운영기관 선정 및 계약일정은 사정에 따라 변동 될 수 있음.

2. 구비서류

ㅇ 기관 현황

ㅇ 공동생활가정 사업계획(입주대상자, 운영계획, 입주자 임대료, 자활프로그램 등)

ㅇ 장애인 등 사회취약계층의 보호지원을 위한 운영실적

ㅇ 국가․지방자치단체로부터 운영비 지원 실적(최근 3년간)

ㅇ 자체 운영규정

ㅇ 기타 광역자치단체장이 정하는 서류

ㅇ 자동이체신청서

Ⅶ		문의처

ㅇ 신청 접수 및 입주자 선정에 관한 사항 : 서울시 주택정책과 ☎ 02-2133-7032

ㅇ 주택개방, 계약 및 입주 등에 관한 사항 : LH공사 서울지역본부

해당 지역	부서	전화번호
동작구,관악구,서초구, 강남구,송파구,강동구	LH 강남권 주거복지센터	02-2182-2703 02-2182-2714
강서구	LH 강서권 주거복지센터	02-2169-8812 02-2169-8813
강북구,광진구,노원구, 마포구,성북구,용산구	LH 강북권 주거복지센터	02-766-9156 02-766-9151

2016. 4. 27.

한국토지주택공사 서울지역본부장