따로붙임

〈 무지개아파트 일대 창조적 정비계획 수립 추진현황 〉

□  사업개요

○ 대  상 : 무지개아파트(상가), 무지개연립

구 분	위 치	대지면적(㎡)	연면적(㎡)	준공일자	세대수(상가)
무지개아파트	시흥동109-1	26,578	48,428	80.12.24	640 (122)
무지개 연립	시흥동 105-1	1,758	1,798	81.12.19	22

○ 위치도

□  추진경과

-  2013.11.12 : 시범사업 선정

-  2014. 1. 4 : 공공건축가 선정(서울시)

-  2014. 3. 7 ~ : 창조적 정비계획(안) 수립용역, 자문회의(15회) 실시

-  2014. 7.  3 : 주민설명회 개최

-  2014. 7.~10. : 주민협의회 구성 및 운영(34명, 7회)

-  2014. 9. 26 : 서울시 특별소위원회 사전자문

- 2014. 10 ~  2015. 2. 25 : 사업성 분석 및 분담금 산정

-  2015. 2.~3. : 재건축 찬반의견 청취(찬성 : 58.4%)

- 2015.  8. 24 : 재건축 안전진단 용역발주

□  용역지연요인

① 주민협의회 구성단계에서 구성방법에 대한 주민 간 갈등발생

⇒ 주민설명회 개최 등을 통한 이해·설득 후 주민협의회 구성(2014.7.28)

② 재건축안전진단비용(7천3백만원) 부담관련 민원발생

⇒ 주민들이 진단비용을 서울시나 금천구에서 부담해줄 것을 요구하였으나 주민협의회와 지속적인 협의를 통하여 안전진단비를 주민들이 부담하도록 설득하여 비용마련(2015.8.24. 정밀안전진단 용역발주)

□  추진계획

- 2015. 9.~11. : 재건축 안전진단 실시 (구)

- 2015. 10. : 특별소위원회 사전자문 (시)

- 2015. 11. : 정비계획안 주민공람 및 주민설명회 개최 (구)

- 2015. 12. : 정비계획안 구의회 의견청취 (구)

- 2015. 12. : 정비구역 지정 신청 (구→시)

- 2016.  1. : 도시계획위원회 심의 (시)

- 2016.  1. : 정비구역 지정 및 결정고시 (시)

- 2016. 1.~ : 공공관리제도를 통한 조합설립 추진 (구)