한국과학기술연구원 연구동 환경개선사업(3단계)

환경보전방안검토서 검토의견

1. 대기질(온실가스 포함)

○ 에너지효율화 관련

- 창틀과 벽체가 만나는 부위, 콘센트 인입부 등 기밀에 취약한 부위에 대한 기밀성능 확보 계획을 수립 바람

- 에너지관리시스템(BEMS) 도입 가능성을 검토 바람

○ 신‧재생에너지 설치계획

- 직장어린이집에 대해서도 태양광발전 등 신‧재생에너지 설치 계획을 검토 바람

- 지열시스템의 경우 냉‧난방에너지 사용량의 밸런스를 맟추는 것이 설비시스템을 장기적으로 안정성 있게 운영함에 있어서 중요함. 연간 저장되어지는 열량과 뽑아 사용되어지는 열량에 대해 검토 바람

※ 1,800시간/년 이상 뽑아 사용하면 시스템 성능이 저하될 수 있음

○ 녹색건축물 우수 등급으로 계획하고 있으나, 건물 에너지효율화를 위해 최우수 등급을 획득 할 수 있도록 검토 바람(불가능할 경우 구체적인 사유 제시)

○ 대기환경개선을 위해 보일러는 에너지소비효율과 질소산화물(NOx) 배출농도가 모두 1등급인 설비가 설치 될 수 있도록 계획 바람

○ 사후환경영향조사 관련 조사지점에 한국과학기술연구원 건축물을 포함 바람

【녹색에너지과】

○ 신‧재생에너지는 “신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진에 관한 법률” 등 관련 규정에 따른 공급의무비율 이상 준수여부를 확인 바람

○ 서울시 녹색건축설계기준에 따른 건물에너지 효율 등급, 녹색건축물 인증 등급, 에너지성능지표 등 준수여부를 확인 바람

○ 서울시 에너지소비총량제프로그램을 통한 단위면적당 에너지 소요량 준수여부를 확인 바람

○ 건물 외벽(베란다, 창호)에 적용가능한 태양광미니발전소 설치를 검토 바람

○ 사업구역 내 하이브리드 태양광 가로등, 소형 풍력발전기 등 다양한 신‧재생에너지 시설 설치를 검토 바람

○ 스마트계량기 등 지능형 전력관리시스템 도입을 검토 바람

○ 건물별 에너지소비량 표출 공개 방안을 검토 바람

2. 수질

○ 공사중 토사유출 저감계획

- 사업부지 주변에 산지가 배수유역에 포함되고 경사가 있거나 급한 지역은 토사가 일시에 유출되어 관로로 유입될 우려가 있으므로 배수유역을 명확히 정하고, 사업부지 집중호우시 유출 흐름분석을 실시하여 집중호우에 대한 토사유출 저감대책이 필요함(사업부지 배수유역 정확히 설정)

- 공사시 관로로 토사가 유출될 경우 통수능저해에 따른 침수피해 등이 발생되고 준설에 많은 예산이 소요되므로 최대한 토사유입을 방지해야 하므로 집중호우에 대비 할 수 있도록 확률강우 50년에 대한 토사유출 저감계획을 수립 바람

○ 악취저감계획 수립

- 사업부지 오수관로(정화조 폐액 배출관로)와 기술원내 하수관로 연결과 공공하수관로로 연결되는 관로구간에 대해 배제방식과, 청전시 최소유속, 관로연결 단차 등을 조사하여 관로상태에 따른 악취저감 계획을 제시 바람

○ 운영시 우수배재계획

- 사업부지 배수유역을 정확히 파악하여 대상확률강우에 대한 유출량을 산정하고, 우수배제계획을 수립 바람

○ 빗물침투시설 설치계획

- 침투시설은 본 사업부지의 특성을 고려하여 자연지반을 침투면으로 최대한 계획하고, 투수성포장은 저장기능이 있는 것으로 하여 강우 후에도 빗물이 계속적으로 침투되도록 계획 바람

- 침투시설 설치위치는 운영시 지표면의 흐름분석을 실시하여 지표유출수가 원활하게 유입되는 위치에 설치 바람

【물관리정책과】

○ 「서울특별시 물순환 회복 및 저영향개발 기본조례」 제8조, 제9조에 따라 사업부지내에서 빗물의 외부 유출이 최소화될 수 있도록 빗물분담량을 적용한 빗물관리시설 도입을 계획하고, “저영향개발 사전협의 자료”를 작성하여 인‧허가 전 관련부서(시 물관리정책과)와 협의하여야 함

- 화단, 가로수보호대, 녹지대 등은 빗물이 자연스럽게 유입되어 저류‧침투가 이루어질 수 있도록 계획(보도·노면보다 낮게 설치) 바람

3. 토지이용

○ 사업시행전‧후 녹지계획

- L-3 연구동 전체가 현재 인공지반인 것으로 제시하고 있으므로 사업부지 전체의 지하개발현황을 구체적으로 제시하고, 기존 녹지에 일부 교목이 생육하고 있는 것으로 보이므로 해당 녹지가 인공지반녹지〈 90㎝가 맞는지 현황을 제시 바람

- 최종 협의내용 변경시 대비 자연지반녹지가 1,829.58㎡ 증가한 것으로 제시하고 있으나, 해당 자연지반녹지는 금번 사업부지에는 일부만이 해당되며 KIST 다른 부분에서 확보한 것이므로 해당 부분들의 이전현황을 명확히 제시하고, 기존 어떤 유형에서 자연지반녹지가 된 것인지 구체적으로 제시 바람. 또한, 해당 자연녹지 각각에 대한 구체적인 식재계획을 제시 바람

- L-3 연구동에 옥상녹화를 계획하고 있으나, 생태면적률 산정시에는 반영되지 않았으므로 옥상녹화 여부를 확인하고, 해당 연구동뿐만 아니라 어린이집에도 옥상녹화 가능성 및 벽면녹화 등을 검토하여 식재계획을 제시 바람(옥상녹화 및 벽면녹화 계획시 생태면적률 포함하여 재산정)

○ 생태면적률 산정 관련

- 금회 환경개선사업으로 L-3 연구동 및 어린이집의 생태면적률이 큰 폭으로 줄어 들고 있으므로 보완 바람

- 3차 협의내용 변경시와 비교하면 생태면적률이 감소하였으므로 추가적인 녹지확보로 생태면적률이 감소하지 않도록 계획 바람

- L-3 연구동 인공지반녹지 토심은 수목의 원활한 생육을 고려하여 90㎝ 이상 확보하고, 포장면은 빗물이 침투 가능한 포장면으로 변경하여 생태면적률을 높이는 방안을 검토 바람

- 어린이집에 계획된 포장면은 빗물침투 가능한 포장면으로 변경하여 생태면적률을 높이는 방안을 검토 바람

- <표 5.3.1-13> KIST 전체 사업시행후 생태면적률을 보면 사업시행전 보다 자연지반녹지, 수공간 등이 증가하는 것으로 제시하고 있으므로 증가 사유 및 위치를 표시 바람(시행전‧후 비교 가능하도록 제시)

○ L-3 연구동 지상 3~4층 식재계획도상 도입수종이 초화류로만 구성되어 있음. 소교목, 관목, 초화류 등이 포함되는 생태적 식재설계로 조정하는 방안을 검토하고, 안전휀스를 설치 바람

○ 사업부지 기존수목의 상세한 현황조사(수종, 수량, 상태, 규격 등) 및 향후 이용계획을 제시 바람

- 훼손수목현황을 구체적으로 제시하고 이식수목의 경우 세부목록과 구체적인 이식대상지를 제시 바람(이식수목 관리계획 포함)

○ 어린이집 등 기존 녹지지역의 표토 재활용 여부를 제시 바람

4. 토양

○ 공사 시행전 불투수층 등의 지역에서 토양 시료를 채취하여 오염도 조사를 실시할 수 있도록 조사계획을 수립 바람

5. 지형‧지질

○ 지하수 유출량 계측계획을 수립 바람

6. 소음‧진동

○ L-2 연구동과 L-4 연구동에 있는 소음‧진동에 민감한 주요 연구장비에 대해 진동상한치를 조사하고, 그 값을 초과하지 않도록 계획 바람

- L-2 연구동과 L-4 연구동에 소음‧진동에 민감한 장비가 있으면 소음‧진동의 상시 모니터링 계획을 수립 바람

○ 공사시 소음 저감대책

- 공사전 주민 및 연구원 의견을 반영하여 가설방음판넬 위치 및 높이를 결정하는 것으로 계획하고 있으나, 사전에 기준을 만족 할 수 있도록 저감대책을 수립 바람

- 가설방음판넬 설치 후에도 기준을 초과하는 지역에 대해서 공사장비 작업시간을 제한하는 것으로 계획하고 있음. 작업시간 제한 구역을 표시하고, 공사시 어떻게 관리할 것인지 제시 바람