문서번호	건축부-15660
결재일자	2014.12.29.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

					시 민
주무관	복지시설과장	건축부장	시설국장		도시기반시설본부장
협 조
	녹색성장과장

『서울창업허브 및 마스터플랜』

설계용역 시행계획

2014. 12

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)		무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)		무 ■
	●	전문가	:	유 ■	(	대학교수,공공건축가	)		무 □
	●	옴 브 즈 만	:	유 ■	(	설계공모시 참가	)		무 □
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 ■	(	일상감사 대상	)		무 □
	●	기타사항	:	고용효과 ■ 노동인지 □ 균형인지 □
				홍보 □ 취약계층 □ 성인지 □ 빗물순환 □
				장애인 □ 디자인 □ 갈등발생 가능성 □
				유지관리 비용 □ 바른 우리말 □ 인권 □				무 □
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)		무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)		무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)		무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)		무 ■
	●	민간단체	:	유 ■	(	서울시 창업단체	)		무 □
	●	시산하기관	:	유 □	(		)		무 ■
언론홍보 계획	●	홍보계획	:	보도자료 ■ 기자설명회 □ 현장설명회 □ 기획보도 □
				기고문 □ 기타 □ ( ) 없음 □

서울창업허브 및 마스터플랜

설계용역 시행계획

『서울창업허브 및 마스터플랜』의 설계용역을 창의적이고 고품격의 설계작품으로 선정하기 위하여 설계공모 방식으로 용역을 추진코자 함

1		사업개요

○ 위    치 : 마포구 백범로 31길 21(공덕동 370-4,10)

○ 지역/지구 : 제2종일반주거지역

○ 대지면적 : 29,095㎡

○ 규    모 : 지하 1층/지상 10층, 연면적 17,753㎡

○ 주 용 도 : 업무시설

○ 사업기간 : ‘14.07 ~ ‘16.08

○ 총사업비 : 20,055 백만원

○ 설계기간 : 계약일로부터 5개월

○ 용 역 비 : 904백만원

○ 현황도

배치도	본관동 사진

2		추진경위

○ ‘13. 02. 05  : 한국산업인력공단 활용방안 수립(행정1부시장 방침 45호)

○ ‘14. 09. 04  : 투자심사 결과(2014.3차) 통보

○ ‘14. 11. 21  : 제10차 건축정책위원회 자문

○ ‘14. 12. 02  : 설계공모 심사위원 선정 위원회 개최(9인 선정)

○ ‘14. 12. 15  : 기술용역타당성심사결과 통보(기술심사담당관→건축부)

○ ‘14. 12. 22  : 용역발주심의 결과 통보(기술심사담당관→건축부)

○ ‘14. 12. 23  : 일상감사 결과통보(경영감사담당관→건축부)

3		세부시행계획(안)

□ 설계용역 발주계획

○ 설계자 선정방법 : 일반설계공모

○ 관련근거

- 건축서비스산업진흥법 제21조, 지방계약법 시행령 제42조의4

- 건축설계공모 운영지침(국교부 고시 제2014-345호, ‘14.06.12)

- 설계공모 운영요령(안행부예규 제102호, ‘14.07.31)

- 공공건축물 디자인 향상을 위한 발주제도 개선방안(시장방침)

○ 설계자 자격요건

- 응모자격

1)설계공모 공고일 현재 건축사법에 의한 건축사 자격 소지자로서 건축사사무소 등록을 필하고 관계법령에 결격사유가 없는 자

2)엔지니어링산업진흥법 제21조 규정에 의하여 건설부문(도시계획, 교통 및 조경)의 엔지니어링 활동주체로 신고를 필한 자 또는 기술사법 제6조 규정에 의하여 건설분야(도시계획, 교통 및 조경)의 기술사사무소를 개설 등록한 업체

- 응모신청등록일부터 작품 접수기간 까지 해당관청으로 부터 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지, 입찰참가제한 등 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음.

- 공동응모시  “1)항” 및 “2)항”의 자격조건을 모두 갖추어야 하며 공동수급체 구성원수는 5인 이하의 범위에서 구성 가능함. 과반수의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정하여야 함.

※ 응모신청서 등록 후에는 공동응모를 변경할 수 없다(공동응모협정서 제출)

- 외국의 건축사 면허 또는 자격을 가진 사람으로 외국 건축사 자격 취득자 신고를 필한 자는, 상기 1)항의 건축사사무소개설자와 공동이행 방식으로 참여가능

○ 설계범위

<본관동 보수설계>

- 건축▪기계▪소방▪전기통신▪조경 기본 및 실시설계

- 각종 인증(에너지절약, 녹색건축, BF 등) 관련 설계업무 및 인증 취득

- 각종 심의 이행 및 과업내용에 따라 발주자가 요구하는 업무

- 기존건물 구조안전진단실시 및 그에따른 보수보강 방안

<마스터프랜 설계>

- 사업부지 전체의 교통계획,조경계획,규모계획,디자인가이드라인 등을 포함한 마스터플랜

□ 설계공모 추진계획

○ 설계공모 추진일정

추진사항	추진일정	비 고
설계공모 공고	2015.01.05.(월)
응모신청서 등록	2015.01.08.~01.09(금)	직접 방문접수(우편▪팩스접수 불가)
현장설명	2015.01.12(월)	현장 본관동 1층 로비
질의기간	2015.01.14.~01.15(목)	서울시 홈페이지에 질의서 게재
질의회신	2015.01.23(금)	서울시 홈페이지에 회신문 게재
작품제출	2015.03.18(수) 17:00	제출장소 : 건축부
작품심사	2015.03.25(수)	심사장소 : 건축부
입상작 발표	2015.03.31(화)	서울시 홈페이지에 공개
시 상	2015.04월중	별도 공지

○ 설계공모 심사위원회 구성

- 심사위원회 구성 : 각 관련분야 전문가 등 9명으로 선정(2014.12.02)

구분	분 야	심사위원	비고
1	건축계획(설계)	4명	심사위원 선정위원회
2	서울시 공공건축가	4명	〞
3	공무원	1명	〞

○ 심사위원 선정기준

- 건축계획분야에 학식과 경험이 풍부한 관련학과 대학교수 위주 선정

- 경력 등을 고려하여 공공건축가 선정

※ 심사위원 선정위원회(별도 구성)에서 선정된 “심사위원 후보자” 순번에 따라 유선통화하여, 심사위원 선정을 수락한 9인으로 구성(공고시 심사위원 공개)

○ 설계공모 보상비

- 건축설계공모 운영지침(국교부 고시 제2014-345호,‘14.06.12)

구 분		보상대상	보상금 지급기준	비고
응모작품수 (실격제외)	5이하	1	우수작 : 3000만원	보상금
	6~10	2	우수작 : 3600만원 가 작 : 2700만원	〞
	11이상	3	우수작 : 3600만원 가 작 : 2700만원 가 작 : 1800만원	〞
비고 : 채점결과 동점인 경우는 해당 순위 간 보상금을 균등지급하며, 입상작으로 선정된 자가 7일 이내에 보상금 지급을 신청하지 않을시 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함

4		향후 추진계획

○ 2015. 01. ~ 03  :  설계공모

○ 2015. 04.        :  설계용역 계약

○ 2015. 04. ~ 08  :  기본 및 실시설계

○ 2015. 09         :  공사발주

○ 2015. 10.        :  공사착공

○ 2016. 09.        :  공사완료

붙임 : 1. 설계공모지침서 1부.

2. 과업내용서 2부.

3. 심사위원 명단 1부.

4. 기존건물 현황도면 1부.  끝.