문서번호	도시계획과-10929
결재일자	2013.7.26.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	도시계획과장	도시관리정책관		도시계획국장
심소희	한제현	代한제현		07/26 이제원
협 조	상임기획단장		이정중
	도시행정팀장		심동섭

'13년 제11차 도시계획위원회 소위원회 개최결과 보고

2013. 7. 23

도시계획국

(도시계획과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 □	(		)	무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 □	(		)	무 ■
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

제11차 도시계획위원회 소위원회 개최결과

	위원회 개요
○ 일 시 : 2013.7.23(화) 09:30~13:40 ○ 장 소 : 신청사 11층 공용회의실 ○ 참 석 : 6명(내부위원 1, 시의원 1, 외부위원 4) - 내 부(1명) : 도시계획국장 - 시의원(1명) : 김현기 - 외 부(4명) : 조명래, 강준모, 이성모, 이경훈 ○ 상정안건(4건) ※ 수권심의(1건) : 도시계획시설(서울시립대학교) 세부시설조성계획 변경결정 심의건「보류」

□ 안건별 처리내용

① [수권] 도시계획시설(서울시립대학교) 세부시설조성계획 변경결정

<시설계획과>

○ 안건개요

- 위  치 : 동대문구 전농동 90번지 일대(270,595㎡)

- 내  용 : 자연경관지구내 음악관 신축 관련 건축물 높이완화(3층→5층)

○ 심의결과 : 보류

<상정안에 다음 사항을 반영하여 소위원회에서 재논의>

- 구체적인 건축계획 내용의 적정성을 검토하여(중앙홀의 필요성 등) 건축물의 높이를 최대한 하향 조정 검토

- 건축물의 형태 및 재료는 주변환경과 어울리도록 계획

② 면목1 역세권 장기전세주택 도시환경정비계획 수립 및 정비구역 지정

<도시정비과>

○ 안건개요

- 위  치 : 중랑구 면목동 120-22일대

- 내  용 : 내 용 : 역세권 장기전세주택 건립을 위한 도시환경정비계획 및 정비구역 지정(안)의 적정성

○ 논의결과

<상정안에 다음 사항을 반영하여 본위원회에 상정>

- 광장에 면한 부분에 근린생활시설이 배치되도록 1층 평면계획을 조정 검토하여 활성화 유도

③ 대치동 구마을 제1,2,3지구 주택재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정

<주거재생과>

○ 안건개요

- 위  치

․ 1지구 : 강남구 대치동 963번지 일대(29,532㎡)

․ 2지구 : 강남구 대치동 977번지 일대(14,593㎡)

․ 3지구 : 강남구 대치동 964번지 일대(14,833㎡)

- 내  용

․ 1지구 : 건폐율26%이하, 용적률241%이하, 평균층수18층 이하(최고18층), 9개동, 454세대(임대27세대)

․ 2지구 : 건폐율37%이하, 용적률193%이하, 평균층수13층 이하(최고15층), 8개동, 270세대(임대22세대)

․ 3지구 : 건폐율41%이하, 용적률250%이하, 평균층수13층 이하(최고17층), 7개동, 254세대(임대35세대)

○ 논의결과

<소위원회를 구성하여 현장답사 후 재논의>

□ 1지구

- 서측 도로(10m, 8m, 6m)의 경우 도로폭을 일관되게 조정하여 도로의 연속성을 확보

□ 3지구

- 건축물의 층수는 금회 상정안을 기준으로 계획

- 동측 12m 도로변에서의 개방감 확보를 위하여 건축물 직각배치 검토

□ 공통사항

- 전용주거지역 연접부로 보행공간을 확보하고, 초등학교 통학로로 이용되는 점을 감안하여 안전대책(불법 주정차 방지 등)을 검토

- 단지내 고저차를 고려하여 우수시 방재대책을 수립하고, 인공구조물이 아닌 지반고 조정을 통하여 단지내 인공지반 발생을 최소화

④ 도시계획시설(이화여자대학교) 세부시설조성계획 변경결정 <시설계획과>

○ 안건개요

- 위  치 : 서대문구 대현동 11-1 일대(544,980.4㎡)

- 내  용 : 자연경관지구내 기숙사 신축(5개동) 관련 건축물 높이완화(3층→5층) 심의

○ 논의결과

<상정안에 다음 사항을 반영하여 소위원회에서 재논의>

- 안산 능선부 공제선을 훼손하지 않도록 하고, 건축물의 배치는 남측 주거지 연접부로 최대한 이동 배치 검토

- 자연순응형 건축배치계획을 수립하고, 직각배치안은 테라스형 건축배치 등 현실적인 대안을 보다 면밀히 검토하여 비교