문서번호	공원조성과-4493
결재일자	2024. 4. 12.
공개여부	부분공개(5)
방침번호	행정2부시장 제85호

					시 민
주무관	주제공원팀장	공원조성과장	푸른도시여가국장		행정2부시장
권지현	장창수	안수연	이수연		04/12
					유창수
협 조
	예산담당관			문혁
	재산관리과장			이철희

- 관악산근린공원·상도근린공원 -

시·구유지(관악구) 토지교환 계획

2024. 4.

푸른도시여가국

(공원조성과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
일반사항
정책일반	◆ 제반 법규와 실태, 실제 현장의 의견 등을 검토하였습니까? (법령, 규칙, 통계·빅데이터, 시민의견 등)	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석하였습니까?(갈등, 약자, 일자리, 안전, 탄소 감축 등) ※ 약자 : 하단 세부 검토항목 점검	□	■
	◆ 정책·계획·전시물·홍보물 등이 역사적 사실에 부합하는지 검토하였습니까?	□	■
	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까?(경제·사회·환경 등)	■	□
약자와의 동행
목적	◆ 경제적으로 취약한 약자를 지원하기 위한 사업인가?	□	■
	◆ 주거, 생계, 의료, 교육, 기타 분야 중 어느 것에 해당하는가?	□	■	주거/생계/의료/교육/기타
	◆ 단순지원 사업과 사다리지원 사업 중 어느 것에 해당하는가? (단순 : 어려움 즉시 개선 / 사다리 : 계층 상향 또는 안정 유도)	□	■	단순지원/ 사다리지원
	◆ 경제적으로 취약한 약자가 아니라 하더라도, 다양한 분야의 사회적 약자를 배려할 수 있는 수단을 포함하였는가?	□	■
계획수립	◆ 사업 대상자가 쉽고 편리하게 서비스를 활용할 수 있도록 사업을 구성하였는가?	□	■
집행·홍보	◆ 집행과정에서 발생할 수 있는 역효과를 최소화하기 위한 대안을 고려하였는가?(‘약자’ 낙인효과, 역차별 등)	□	■
	◆ 사업 대상자에게 적절한 홍보 수단을 채택하였는가?	□	■
평가·환류	◆ 사업효과를 측정할 수 있는 지표(산출, 과정, 성과 등)는 마련하였는가? 아닐 경우, 성과를 평가할 수 있는 대체·보완 수단이 존재하는가?	□	■

- 관악산근린공원·상도근린공원 -

시·구유지(관악구) 토지교환 계획

자치구(관악구)에서 시유지 공원 내 지하 공영주차장을 건설하고자 시유지와 구유지 토지교환 요청이 있어 아래와 같이 재산교환하고자 함

□ 토지교환 목적

ㅇ *****************************

ㅇ ***********************************

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┗ ******************************************

	상도근린공원 공영주차장 건설 개요
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□ 추진경위

ㅇ 2019. 12.  : 타당성 조사 용역 완료(관악구)

ㅇ 2020. 07.  : 상도근린공원 공영주차장건설 계획 수립(관악구)

ㅇ 2021. 10.  : 서울시 투사심사 통과(결과 : 조건부 승인)

ㅇ 2021. 12.  : 구 공유재산심의

ㅇ 2023. 04.  : 도시계획 시설 중복결정(서울시)

ㅇ 2023. 12.  : 도시공원위원회 심의(서울시 / 결과 : 조건부 가결)

ㅇ 2023. 12. ~ 2024. 01. : 토지교환 대상지 검토·협의(서울시-관악구)

□ 토지교환 계획

ㅇ 산정기준 : 공시지가 적용

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구 분		취득재산 <관악산근린공원(신림계곡지구) 부지>	처분재산 <상도근린공원 부지>
관리구분/소유자		*********	*********
소 재 지		*************	***************
토지현황	면 적	******	******************
	용도/지목	**************	******************
재산가액	공시지가 (2023.1기준)	*********** **************	*********** ************
교환차액		*******************************
교환목적		******** *********************	****************** ***************
****		210-4 관악산근린공원	***********

□ 관련규정 검토

ㅇ (교환 가능 여부) 해당 지방자치단체 외의 자가 소유한 재산을 행정재산으로 관리하기 위한 목적으로 토지교환 가능 (「공유재산법」제19조 및 제39조)

ㅇ (교환 방법) 국가나 다른 지방자치단체와의 재산을 교환할 때는 예산절감과 절차 간소화를 위하여 공시지가 적용 가능하며 토지교환에 따른 ******************************************* 토지교환  (「공유재산법 시행령」제11조의2,3 및 제27조 3항)

ㅇ (심의 및 의결사항) 공유재산 심의 대상(5억원 초과) 및 중기공유재산관리계획 반영 후 공유재산 관리계획 수립 대상(20억 이상)

(「공유재산법 시행령」제7조제1항 및 「서울시 공유재산 및 물품관리조례」제4조의2)

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□ 향후계획

ㅇ 2024. 5. 9.  : 제2차 공유재산심의회

ㅇ 2024. 6.     : 공유재산관리계획 수립[제324회 임시회(행정자치위원회) 의결)]

ㅇ 2024. 7.     : 토지교환 등기이전 등(관악구)

□ 행정사항

ㅇ 토지교환에 따른 제반업무 및 등기이전 수수료 등 일체비용은 자치구(관악구)에서 추진 및 부담

붙 임  1. 위치도 및 현황사진 1부

2. 토지대장(시유지, 구유지) 각 1부

3. 자치구 토지교환 요청 공문 1부.  끝.