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문서번호		성북주거안심종합센터-866				부원					파트장				성북주거안심종합센터장				동북주거안심지원처(TF)장 직무대행
보존기간		10년																	전결			01/26
						장태영					김동주				정기철				정기철
결재일자		2023.01.26.
공개여부		부분공개(5)				협조
일상감사		대상아님
통제	없음
	최보식
2022년 성북강북권역 임대아파트 도배 및 장판 교체공사 관련
준공정산보고
				서울주택도시공사
(성북주거안심종합센터)

준공정산보고

● 성북강북센터 임대아파트 장기거주세대에 시행한 「2021년 성북강북권역 임대아파트 도배 및 장판 교체 공사」와 관련하여 단순   물량증감, 안전관리비, 보험료 등에 대해 관련근거에 의거 아래와  같이 정산 후 준공 처리하고자 합니다.

1		관련근거

◯ 건설공사집행규정시행내규 제6장 검사 제41조(검사조서의 작성) 2항 검사자는 준공검사시 구조, 기능 및 재료의 변경이 아닌 단순한 시공상의 물량증감 사항은 검사조서에 반영 조치하여야 한다

◯ 고용노동부 고시 제2022-186호(2022.01.23.)「건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준」 제8조(목적 외 사용금액에 대한 감액 등)

◯ 행정안전부 예규 제197호(2022.01.07.)「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제1장 제7절 실비 산정, 제8절 보험료 사후정산 등

2		계약현황

공 사 명	계약금액(원)	계약업체	계약기간	비고
2022년 성북강북권역 임대아파트 도배 및 장판 교체공사	2,176,213,160	대라수건설(주)	2022.10.24.~ 2023.01.14.	1,257세대

3		준공정산 금액

(단위:원)

공 사 명	계약금액	준공정산금액	증·감(+·-)	비고
2022년 성북강북권역 임대아파트 도배 및 장판 교체공사	2,176,213,160	1,165,120,000	-1,011,093,160

4		정산 내역서

◯ 정산 현황 : 계약물량 1,257세대 중 756세대 작업완료(60.14%)

- 입주세대 중 미교체 세대 계약물량 정산

- 시공세대 중 미시공 물량 정산

- 보험료 및 산업안전보건관리비 정산 등

◯ 세부정산 내역서                                                                 (단위:원)

구분	계약금액	준공정산금액	증,감금액	비고
재료비	545,648,394	323,985,565	-221,662,829	물량정산
노무비	909,569,289	528,453,411	-381,115,878
직접경비	101,270	59,124	-42,146
산재보험료	33,654,063	19,552,757	-14,101,306
산업안전보건관리비	34,392,145	735,000	-33,657,145	실비정산
고용보험료	9,186,649	5,337,360	-3,849,289
국민건강보험료	32,578,684	0	-32,578,684	실비정산
노인장기요양보험료	3,997,404	0	-3,997,404	실비정산
국민연금보험료	41,946,803	0	-41,946,803	실비정산
건설기계대여대금지급보증수수료	1,354,254	0	-1,354,254	실비정산
퇴직공제부금비	21,439,477	4,231,500	-17,207,977	실비정산
품질관리비	15,151,084	0	-15,151,084	실비정산
환경보전비	4,062,766	0	-4,062,766	실비정산
기타경비	113,506,978	66,490,222	-47,016,756
일반관리비	72,430,159	38,902,622	-33,527,537
이윤	137,603,431	70,429,139	-67,174,292
폐기물처리비	1,752,750	1,023,300	-729,450
공사원가	1,978,375,600	1,059,200,000	-919,175,600
부가가치세	197,837,560	105,920,000	-91,917,560
총공사비	2,176,213,160	1,165,120,000	-1,011,093,160

5		행정사항

◯ 관련규정에 의거 상기 내용과 같이 정산 후 준공 처리하고자 합니다.

붙임  1. 준공정산내역서-2022년 성북강북권역 임대아파트 도배 및 장판교체공사 1부

2. 준공정산 합의서 1부

3. 준공관련서류 1부.  끝.