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문서번호	기전설계부-3151			부원			기전설계부장			건축설계처장
보존기간	영구										11/25
				최정훈			오정한			백경희
결재일자	2022.11.25.
공개여부	부분공개(5)			협조	파트장				오성근
일상감사	대상아님
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건축물의 에너지절약설계기준 개정에 따른 환기설비 등 기계설비 기술기준 개정(안)
		서울주택도시공사
( 기전설계부 )

건축물의 에너지절약설계기준 개정에 따른 환기설비 등 기계설비 기술기준 개정(안)

「건축물의 에너지절약설계기준(국토교통부고시)」이 개정됨에 따라 기계설비공사의 설계기준 및 시방서의 관련 부분을 개정하고자 함.

Ⅰ		관련 근거

○ 녹색건축물 조성 지원법」 및 동법 시행령, 시행규칙

○ 「건축물의 에너지절약설계기준」(국토교통부고시, 2022.7.29. 시행)

○ 기계설비공사 설계기준」,「기계설비공사 시방서」

○ 「건축물의 에너지절약설계기준 개정에 따른 기계설비공사 설계기준, 시방서 개정 의견 요청」(기전설계부-2917, 2022.11.1)

Ⅱ		기계설비부문 주요 개정내용

□ 용어 변경

구 분	변 경 전	변 경 후	비고
고효율 제품	고효율에너지기자재 인증제품	고효율제품	범위확대
환기장치	폐열회수형 환기장치	열회수형 환기장치	범위확대
전동기 콘덴서	역률개선용콘덴서	역률개선용커패시터(콘덴서)
계량기	원격검침전자식계량기	전자식 원격검침계량기
삭제	고효율가스보일러	삭제('고효율제품'으로 통합)	효율1등급
	고효율원심식냉동기		최저소비효율기준 만족
신설	-	TAB(시험,조정,평가)
	-	커미셔닝
	-	회생제동장치	승강기용
	-	건축물에너지관리시스템	BEMS
	-	에너지요구량
	-	에너지소요량
	-	1차 에너지
	-	시험성적서

□ 에너지성능지표(EPI) 기계설비부문 개정

○ 개정 내용

변 경 전	변 경 후	비고
1~2. 난방·냉방설비(기타 난방·냉방설비) 고효율 인증제품	1~2. 난방·냉방설비(기타 난방·냉방설비) 고효율 제품
3. 열원설비 및 공조용 송풍기의 우수한 효율설비 채택	3. 열원설비 및 공조용 송풍기의 우수한 효율설비 채택	열원설비 삭제
4. 냉온수 순환, 급수 및 급탕펌프의 우수한 효율설비 채택	4. 냉온수, 냉각수순환, 급수 및 급탕펌프의 우수한 효율설비 채택	냉각수 순환펌프 추가
5. 이코노마이저시스템 등 외기 냉방시스템의 도입	<변경없음>
6. 폐열회수형 환기장치 또는 바닥열을 이용한 환기장치, 보일러 또는 공조기의 폐열회수설비	6. 고효율 열회수형 환기장치 - 공조기 부착형 - 개별 장치(유효 전열교환 효율,%)	효율에 따른 배점 차별화 (1.8점 ~ 3점)
7. 기기, 배관 및 덕트 단열	7. 기기배관 및 덕트 단열
8 ~ 14 (내용생략)	<변경없음>
15. 지역난방, 개별난방 등에 따른 보상점수	15. TAB 또는 커미셔닝 실시
<신설>	16. 지역난방방식 등 적용에 따른 보상점수	기존 15번에서 번호 변경 및 항목 분할
<신설>	17. 개별난방방식 등 적용에 따른 보상점수

○ 기계설비부문 EPI 배점 변경

• 기계설비 배점 변경 현황(주거-주택1(개별·중앙·지역난방))

구 분	변 경 전			변 경 후			비고
	기본 배점한도	최대 획득가능 점수		기본 배점한도	최대 획득가능 점수
		지역난방	개별난방		지역난방	개별난방
건 축	67	65	65	67	66	66	각 1점증가
기계설비	40	23	22	41	24	22	지역난방 1점 증가
전기설비	20	20	20	16	16	16	각 4점 감소
합 계	127	108	107	124	106	104	지역난방 2점 감소 개별난방 3점 감소

○ 기타 사항

• 창 및 문의 단열성능 부분 개정 : 방풍구조문 내용 삭제

• 지역별 건축물부위 열관류율 개정 : 거실 내 방화문 → 방화문

• 실내 및 실외측 표면 열전달저항 : 단위 추가(기존 개정내용)

• 단열재의 등급 분류 : 관련 KS 표준 표기 (기존 개정내용)

• 승강기 회생제동장치 전기설비부문 EPI점수 추가(비주거 건축물)

Ⅲ		설계기준 및 시방서 개정(안)

□ 단위세대 환기방식 변경 및 효율 등급 적용

○ 바닥열 환기방식 삭제

• 폐열회수형 환기방식 또는 바닥열 환기방식 → 열회수형 환기방식 일원화

○ 전열교환 효율에 따른 배점 차별화 대응

• 유효 전열교환 효율 등급 기존 대비 상향 적용

• 등급 배점 점수 2.1점 이상 적용하여 EPI 점수 현재(2점) 대비 동등이상 획득

※ 향후 제조업체의 신제품 출시 및 기술개발 여부에 따라 배점 추가 상향 검토

구 분		변 경 전	변 경 후					비고
		2점	3점	2.7점	2.4점	2.1점	1.8점
유효전열 교환효율 (%)	난방	70 이상	74 이상	73 이상	72 이상	71 이상	70 이상
	냉방	45 이상	57 이상	54 이상	51 이상	48 이상	45 이상
에너지 계수	난방	15 이상	변경 없음(KS B 6879 기준값 이상)
	냉방	8 이상

□ 설계기준 및 시방서 개정

구 분		변 경 전	변 경 후	비고
설계기준	2.1 (6) 실내 및 실외측 표면 열전달저항	㎡·K/W 단위 표기	㎡·h·℃/kcal 병행 표기
	2.1 (8) 창 및 문의 단열성능	방풍 구조문	<삭제>
	2.1 (9) 지역별 건축물부위의 열관류율표	거실 내 방화문	방화문
	2.1 (10) 단열재의 등급 분류	관련표준 미표기	관련표준(KS) 표기
	2.5 환기설비	폐열회수 환기방식	열회수형 환기방식
시방서	SHCS 31 25 15 공기조화기기설비공사	전열교환기	열회수형환기장치
	SHCS 31 25 15 30 덕트 연결형 세대환기 시스템	전열교환기 폐열회수형 환기장치 바닥열 이용 환기장치	열회수형환기장치
	SHCS 31 20 25 빌딩 커미셔닝	용어 정의 없음	용어 정의 추가
	SHCS 31 25 25 시험조정 및 평가	용어 정의 없음	용어 정의 추가

※ 전체 내용은 첨부문서 참조.

Ⅳ		행정 사항

○ 설계적용 가능한 단지부터 본 방침 시행

○ 설계 및 시공부서에 본 방침내용 통보

○ 기술기준서 개정 시 반영

붙임  1. 설계기준 변경 전후 대비표(에너지절약설계기준개정) 1부

2. 시방서 변경 전후 대비표(에너지절약설계기준개정) 1부

3. 개정 EPI 점수계산 검토 1부.  끝.