설계변경자문 소위원회 상정보고

- AI지원센터 건립공사 -

부분공개(5)

시 행	건축부-33114
시행일자	2022.11.18
수 신 자	내부결재
접수번호
접수일자

주무관		환경시설과장	건축부장			결재
이제관		최장길	11/18
			신명승
협 조
	주무관				고동석
	주무관				김완선

문서번호	근정제2022-499	요청부서		환경시설과 (담당 이제관)		요청일		2022년011월16일
공 사 명	AI지원센터 건립공사
공사개요	공사규모		지하1층, 지상7층, 건물 1개동, 연면적11,118.25m2/교육연구시설, 제2종 일반주거지역
	공사기간		2021년 05월 14일 ~ 2023년 08월 10일
	감 리 사		㈜근정종합건축사사무소외 2개사
	설 계 사		에스피티엠제이 건축사 사무소
	시 공 사		대라수건설(주)
자문 안건명			AI지원센터 건립공사 설계변경				요청금액		112,685,154원
자문요청사유			5,000만원 이상 변경사항 □ 부서(담당별) 간 조정·통합이 필요한 경우
설계변경 유형			▢ 사업계획 변경(정책, 계획변경 등) ☑ 민원해결, 보수, 보강 ▢ 문화재 및 지장물 이설 ☑ 현장여건 상이(지질, 용수 등) ▢ 유지관리, 사용부서 요구 ☑ 설계도서 누락, 오류, 상호모순 등 ☑ 공법변경(신기술, 신공법 포함) ▢ 제도, 기준변경 ▢ 유관기관 사전협의 미흡 ☑ 기타(유관기관 요청사항)
설계변경사항(요약) ○ 강재집수정 변경 및 RAKER 및 기초 보강철근 시공 등
토목감리자 의견(요약) ○ 설계변경에 대하여 검토한 결과 적정함
주 요 변 경 내 역 및 공 종
◼ 변경 개요 - 강재집수정 변경 및 RAKER 및 기초 보강철근 시공 - RAKER 보강철근 철근자재 관급자재 → 사급자재 전환 - 품질시험계획 변경에 의한 시험횟수 증가 - 계약기간 연장에 따른 계측관리비 및 복공 존치기간 연장 - 거푸집 자재 변경 (노출, 합판거푸집 → 강재, 알폼, 종이거푸집) - 안전관리비 집행 계획 변경 물량증감내역 (내역서 참조)					▪ 공사비 증감내역 - 당초 : 13,037,356,310 - 변경 : 13,150,041,464 - 증감 : 112,685,154 ▪ 물량 증감내역 - 변경도서 참조 ▪ 설계변경 주요 공종 - 건축, 토목공사
별첨서류
별첨서류	1. 건설사업관리단 검토보고서 1부. 2. 공사비 증·감 집계표 및 내역서 1부. 3. 관련공문 1부.				▪ 공사 예정시기 2022. 03 ~ 2022. 12

□ 전체분 공사현황

계 약 명 (공사명)	AI지원센터 건립공사
계약금액	13,037,356,310 원	계약일	2021. 4. 28	시공사	대라수건설(주)
공사기간	2021.05.14.~2023.08.10.	협의률	91.25%	설계자	에스티피엠제이 건축사사무소
계약형태	공개경쟁입찰(●), 턴키( ), 대안( ) 장기계속공사(●), 계속비공사( )			감리자	㈜근정종합건축사무소 외 2
공사규모	지하1층, 지상7층, 건물 1개동, 연면적11,118.25m2/교육연구시설, 제2종 일반주거지역			작성자	시설6급 이제관, ☎02-3708-2628

□ 자문안건 설계변경 현황

구 분	설 계 변 경 전	설 계 변 경 후	증/감
변 경 개 요	변경도서 참조	변경도서 참조
공 사 비	1차분 : 6,156,548,000원 총차분 : 13,037,356,310원	1차분 : 6,269,233,154원 총차분 : 13,150,041,464원	1차분 : 112,685,154원 총차분 : 112,685,154원
적 용 요 율	- 신규비목단가(계약상대자의 책임 없는 사유로 인한 경우 포함) : 설계변경 당시를 기준으로 산정한 단가 * 협의율 91.25% 적용 (100%+82.5%)/2 - 계약단가
설계변경요구자	▢ 발주처 ☑ 계약상대자
협의율 적용 근거	- 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제7절 1의 나항

설계변경 근거	방침 (실정보고 승인)	도시기반시설본부 건축부-3369 공문(2022.03.04. 실정보고 승인) - 콘크리트 집수정에서 강재집수정 변경 대안 시공 실정보고 승인 업무연락전-22-5317(2022.05.06. 실정보고 및 관급자재 사급전환 승인) - 래커주위 보강철근 누락 실정보고 및 사급전환 실정보고 승인 업무연락전-22-11919(2022.08.24. 실정보고 승인 통보) - 품질관리비 실정 보고 승인 업무연락전-22-14444(2022.10.20. 실정보고 검토 및 승인 알림) - ‘복공 사용기간 연장에 따른 실정보고’ 및 ‘계측관리비 실정보고 승인요청’에 대하여 우선 승인 업무연락전-22-13545(2022.10.01. 실정보고 승인 통보) - 안전관리 집행계획 실정보고 우선 승인
	관련규정	공사계약일반조건 제6절 및 공사계약 특수조건 제12조, 제14조
설계변경 유형	①사업계획 변경(정책, 기본계획 변경 등) ②민원해결, 보수, 보강 ③문화재 및 지장물 이설 ④ 현장여건 상이 ⑤ 유지관리, 사용부서 요구 ⑥설계도서 누락, 오류, 상호모순 등 ⑦공법변경(신기술, 신공법 포함) ⑧제도, 기준변경 ⑨유관기관 사전협의 미흡 ⑩ 기타(유관기관 요청사항)
설계변경 내용	1. 실정보고 승인 7건 (설계도서 오류 및 현장 여건 반영 등) - 증) 112,685,154원
효 과	① 공기단축( 월), ② 품질향상, ③ 안정성 증진, ④ 시공성 향상, ⑤ 비용절감, ⑥ 시민편익증진, ⑦ 민원해소, ⑧ 설계구조 보완, ⑨ 기능성, 사용성 증진
제비율 검증 이행여부	☑ 이행 □ 미이행

□ 관련문서

• 발주처 실정보고 승인문서 각 1부 등

설계변경 자문위원회  귀중

붙임  1. 설계변경 소위원회 자문요청 검토보고서(건설사업관리단) 1부.

2. 설계변경 자문위원회 안건상정전 체크리스트 1부.  끝.