				★ ◎										본부장 방침 제201호
문서번호	스마트도시설계부-1203			부 원			스마트도시설계부장				도시계획처장			도시공간사업본부장
보존기간	영구													전결			06/22
				심로사			민주현				남시명			박광균
결재일자	2022.06.22
공개여부	비공개(5)			협조	파트장			한송이
일상감사	대상아님
서울창동 도시개발사업
지구 내 가로수설계 자체 시행 보고
		서울주택도시공사
(도시계획처 스마트도시설계부)

사전 검토항목

■ 해당사항이 있는 부분에 √’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 의견 입력 가능)

구 분	사전 검토사항 점검 사항	검토 완료	해당 없음	비고
신 뢰 도 영향 검토	▶ 공사 신뢰도에 미칠 영향을 검토하였습니까? 예) 실현 가능성, 공정성 등
사 회 적 가 치	▶ 사회적 가치에 관한 사항을 검토하였습니까? 예) 일자리 확대, 주민참여, 윤리경영, 노사상생, 지역사회 공헌활동, 사회적 약자배려, 청렴 등
상생•협력 우선구매	▶ 정부권장 우선구매 사항인지 검토하였습니까? 예) 경쟁적 계약에 의한 제품, 사회적기업 등 생산품, 중소기업제품, 중소기업 기술개발제품, 중증장애인생산품, 녹색제품
고 객 만 족 도	▶ 고객만족도 향상을 검토하였습니까? 예) 고객 및 주민참여, 주거만족도, 하자관리 등
사전협의	▶ 이해당사자와 충분한 협의를 하였습니까? 예) 공사내 관련부서, 중앙부처, 시 자치구, 민간단체 등
전 문 가 자 문	▶ 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 변호사 등 전문가 자문, 자문위원회, 타당성 검토 등
업무개선	▶ 업무개선 사항이 있는지 검토하였습니까? 예) 법령개정, 제도개선 등
홍 보	▶ 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 설명회 등
안 전	▶ 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 시설물 점검, 재난·안전관리 등
통 합 경영공시	▶ 지방공기업법에 의한 경영정보 통합경영공시 항목에 해당하는지를 검토하였습니까? 예) 지방공기업법 제46조 제3항 및 시행령 제44조의 2
결재문서 공 개	▶ 공개여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호
바 른 우 리 말	▶ 불필요한 외국어․외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? 예) 스페이스, 플랜, 앵커시설, 거버넌스, 인큐베이팅, 매칭 등

[서울창동 도시개발사업]

지구 내 가로수설계 자체시행 보고

우리공사에서 사업시행 중인 [서울창동 도시개발사업]의 실시계획 변경 인가 고시(2022.01.10.)에 따라, 사업지구 도시계획도로별 가로녹지 시행자가 확정되어, 추가과업에 해당하는 가로수설계를 자체설계 시행함으로서 직원 직무능력을 강화하고 예산절감을 추진코자 합니다.

Ⅰ		추진근거

◯ 2017.09.28. 서울창동 도시개발사업 지정 및 개발계획 수립 고시(서울시고시제2017-354호)

◯ 2018.11.29. 서울창동 도시개발사업 실시계획 인가 고시(서울시고시제2018-858호)

- 도시계획도로 중로1-471호 신설

◯ 2020.10.19. 교통영향평가 변경신고 처리알림(도봉구청 건축과-24513호)

◯ 2022.01.10. 서울창동 도시개발사업 실시계획 변경인가 고시(서울시고시제2022-2호)

- 교통영향평가 변경(안)에 따른 사업지구 도시계획도로별 띠녹지 시행자 확정

◯ 2022.01.12. 창동 도시개발사업 실시계획 변경 인가 고시에 따른 후속업무 추진 요청

(도시공간기획부-149호)

◯ 2022.06.16. 2022년 제3차 서울시 도시숲등 조성·관리 심의위원회(가로수심의)

(안건 : 서울창동 도시개발구역 일대 가로수 신규 식재, 이식 및 제거)

Ⅱ		설계 개요

1. 설계 대상지

○ 과업범위 : [서울창동 도시개발사업 지구] 내 가로녹지 중 SH 시행부분(연장길이 약 346m)

	- 1지구 북측 전면부 중로1-362호 : 1지구 북측 가로변 식수대(1.0m) 66m (교통영향평가상 식수대) - 1지구와 2지구 사이 중로 1-471호(140m) : 1, 2지구 가로변 가로수 약 31주 (도봉구청 협의사항) ※「창동 창업 및 문화산업단지 조성사업 교통영향평가」 단기안에 해당함

2. 설계 내용

가. 가로수 기본 및 실시설계

나. 유관기관 협의 등 관련 자료 작성 및 보고

다. 발주를 위한 설계도서 1식 작성

3. 설계 기간 : 약 3개월 소요

Ⅲ		자체 설계 시행 방안 검토

1. 가로수설계를 전문 설계업체를 통하여 시행할 수 있으나, [창동 도시개발사업] 지구 내 가로수설계는 소규모(연장길이:346m)로 난이도가 비교적 낮은 과업으로, 자체설계를 통한 용역발주 대비 행정력 투입과 비용지출에 대한 절감효과를 기대할 수 있고,

2. 조경 분야 직원의 직무능력 강화를 기대할 수 있음

3. 용역비 소요 예산 비교(예산절감 효과 : 23,397천원 절감)

가. 별도 용역 발주 시 : 26,757천원

- 실비정액가산방식 적용

※「서울시 공원녹지분야 품셈적용 지침(2021.11.16.)」에 따라 2022.1.1.부터 조경설계용역비는 실비정액가산방식으로 산출

나. 추진중인 「서울창동 도시개발사업 조사설계용역」 설계변경 시 : 6,314천원

- 공사비요율에 의한 방식 적용

다. 자체설계 시행 시 : 3,360천원

- 자체 설계 시행에 따른 수당 지급(자체감독 자격선임 수당에 준하여 지급)

⦁스마트도시설계부 조경직 직원2명(고급, 560천원×3개월×2명)

⦁[자체설계 시행방안 보고](사장방침제564호, 2014.9.1.)에 따름

Ⅳ		추진계획

◯  2022.06. 서울시 가로수심의 결과 조치

◯  2022.08. 관련기관 협의 및 발주도서 작성

◯  2022.09. 공사 발주

◯  2022.10. 계약 및 착공

◯  2023.04. 공사 완료

붙임  1. 교통영향평가(단기안) 1부

2. 교통영향평가_변경완료 보고서_시행주체 1부

3. 설계비_실비정액가산방식 1부

4. 설계비_공사비요율에 의한 방식 1부.  끝.