환경보전방안검토서 협의내용

【한양대학교 교육연구시설 증축(제6,7생활관 신축 및 학생복지관 증축)】

Ⅰ. 사업개요

○ 사 업 명 : 한양대학교 교육연구시설 증축

(제6,7생활관 신축, 학생복지관 증축)

○ 위    치 : 성동구 왕십리로 222일원

○ 사 업 자 : 학교법인 한양학원

○ 사업면적 : 7,215.12㎡

○ 건축계획

구 분		변경 전	금회
건축면적(㎡)		1,405.58	1,824.80
연면적 (㎡)	합 계	6,812.16	7,215.12
	지상층	6,812.16	7,215.12
건축구조		철근콘트리트조	철근콘트리트조, 철골조
건축규모		지상 5층

○ 협의근거 : 서울특별시 환경영향평가 조례 제18조

○ 사 업 자 : 학교법인 한양학원

○ 승인기관 : 성동구청 건축과

Ⅱ. 협의내용

1. 총 괄

○ 본 협의내용과 환경보전방안서(보완서 등 포함, 이하 “보전방안서”라 함)에 제시된 환경영향 저감방안은 사업에 따른 환경상 악영향을 저감하기 위한 것으로, 제시된 저감방안을 충실이 이행하여야 함

○ 보전방안검토서 검토과정에서 예측하지 못하였던 상황의 발생 또는 예측의 부적정 등으로 민원발생 또는 주변 환경에 추가적인 악영향이 있거나, 있을 것으로 우려 될 경우에는 본 협의의견 및 보전방안검토서 등에 제시된 저감방안 이외에 별도의 대책을 마련‧시행함으로써 환경영향을 예방하여야 함

○ 본 협의의견 외 다른 사항에 대해서는 기 통보한 환경영향평가서(환경보전방안검토서)의 협의의견을 충실히 이행하여야 함

2. 세부 협의내용

가. 대기질

○ 공사시 사업구역 및 주변지역에 살수를 시행하여 비산먼지 발생을 저감하여야 함

○ 공사장에 투입되는 장비의 이동속도를 20km/hr 이하로 제한하고, 5분 이상 정차시 공회전을 금지하여 대기오염물질 발생을 최소화하여야 함

○ 현장관리자를 배치하여 학생 및 공사 인부에 대한 안전관리를 이행하여야 함

- 공사안내표지판 및 가림막 등을 설치하여 공사장비와 학생들의 동선을 구분하여야 함

나. 온실가스

○ 증축 및 신축되는 사업에 대해 LED 조명기기를 100% 설치하여야 함

○ 학생복지관 옥탑층 내 태양광발전시설(PV)를 14.4kW 설치하여야 함

다. 토지이용

1) 제 6, 7생활관

○ 기존 5m 도로 폭에서 보도 포함 8m로 확장하여 주민들이 이용할 수 있도록 하여야 함

○ 생태면적률 51.03%를 확보하여야 함

자연지반녹지	8,315.13㎡	인공지반녹지(≧90cm)	424.53㎡
옥상녹화(≧40cm)	1,497.09㎡	벽면녹화	283.56㎡
투수포장(자연지반, 식재)	378.52㎡	투수포장(자연지반, 식재미포함)	1,529.13㎡
투수포장(인공지반, 식재미포함)	823.77㎡	저류침투시설연계면	2,256.14㎡

○ 기 협의한 옹벽 설치 계획을 취소하며,

2) 학생복지관

○ 학생복지관 증축시 1층 데크구간에 휴게시설을 설치하여야 함

○ 향나무 2주, 소나무 2주를 제6,7생활관 진입도로에 정이식하여야 함

○ 사업 시행 후 자연지반녹지 128.76㎡을 만족하여야 함

3) 학교 전체

○ 학교 전체 생태면적률은 31.87%를 만족하여야 함

자연지반녹지	146,472.20㎡	인공지반녹지(≧90cm)	1,795.74㎡
인공지반녹지(<90cm)	10,923.65㎡	옥상녹화(≧40cm)	1,614.67㎡
옥상녹화(<40cm)	979.93㎡	벽면녹화	351.19㎡
투수포장(자연지반, 식재)	378.52㎡	투수포장(자연지반, 식재미포함)	42,753.80㎡
투수포장(인공지반≧90cm, 식재미포함)	13,556.75㎡	투수포장(인공지반<90cm, 식재미포함)	51.92㎡
저류침투시설연계면	5,568.42㎡	생태면적률 31.87%

라. 친환경적자원순환

○ 재활용이 가능한 폐기물은 우선적으로 재활용하고 최대한 분리선별 후 성상별로 위탁처리하여야 함

○ 현장 내 오일교체 및 고장수리를 금지하고 인근 정비업소에서 실시하여야 함

마. 소음·진동

○ 가설휀스(EGI휀스) 설치, 주간공사 실시, 장비 투입 관리 등으로 소음 발생을 최소화 하여야 함

3. 환경보전방안검토(보완서 등 포함)에 제시된 저감방안(요약)

가. 대기질

○ 공사시 저감방안 수립(보전방안검토 55~56쪽, 보완서 6~7쪽)

나. 온실가스

○ LED 조명기기 설치(보전방안검토 59쪽)

○ 신재생에너지 설비 설치(보완서 8~11쪽)

다. 토지이용

○ 옹벽 계획 취소(보전방안검토 61쪽, 보완서 12~17쪽)

○ 생태면적률 확보(보전방안검토 77~84쪽)

○ 수목 이식 계획(보완서 17~20쪽)

라. 친환경적자원순환

○ 공사시 저감방안 수립(보전방안검토 86쪽)

마. 소음·진동

○ 공사시 저감방안 수립(보전방안검토 87쪽, 보완서 27~28쪽)

Ⅲ. 행정내용(사업승인기관의 장 및 사업자가 조치할 사항)

○ 사업승인기관의 장(성동구청 건축과)은 서울특별시 환경영향평가 조례 제18조 제4항 및 제20조 제1항의 규정에 의하여 사업계획에 환경보전방안이 반영되었는지 여부를 확인하여 환경보전방안이 반영되지 아니한 때에는 이를 반영토록 조치하여야 함

○ 사업자(학교법인 한양학원)는 환경보전방안을 사업계획에 반영하고 이를 성실히 이행하여야 함