문서번호	건축기획과-861
결재일자	2022. 1. 11.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		녹색건축팀장	건축기획과장
김승환		박신규	01/11 박순규
협 조
	건축계획팀장			조성국
	주무관			우종우
	주무관			송현정

녹색건축 설계검토서 건축 심의자료 검토 보고

(서초 방배동 757-3 방배삼호아파트 12,13동 가로주택정비사업]

2022. 1.

주택정책실

건축기획과

1.1건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (주거)다
프로젝트명		건축규모		용도(㎡)		건축연면적(㎡)		냉난방면적(㎡)
***********************************		******** *******		************* *************** ***************		********		********
분야	구 분		서울시 녹색설계 기준		프로젝트 결과			비고
환경성능	녹색건축물 인증		그린 2등급 이상		그린2등급
	저녹스보일러		적용		적용
	기계환기장치		적용		적용
	저공해자동차		-		-
	옥상녹화/쿨루프		-		-
에너지 성능	건축물에너지 효율등급 인증		1 등급 이상		1등급
에너지관리	구 분		서울시 녹색설계 기준			프로젝트 결과	비고
	에너지 모니터링 및 데이터 분석		세대별에너지원별 모니터링 기능 공용부분에너지원별모니터링 가능			적용
	폐열회수 환기장치		-			적용
	LED 조명기기 전력량 비율		-			70%
	대기전력차단장치		-			30%
신·재생 에너지설비	신재생에너지공급률(%)		7%			7.06%

1.2건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (비주거)다
프로젝트명		건축규모		용도(㎡)		건축연면적(㎡)		냉난방면적(㎡)
***********************************		********		************* *************** ***************		*******		*******
분야	구 분		서울시 녹색설계 기준		프로젝트 결과			비고
환경성능	녹색건축물 인증		그린 4등급 이상		그린4등급
	저녹스보일러		-		-
	기계환기장치		-		-
	저공해자동차		-		-
	옥상녹화/쿨루프		-		-
에너지 성능	건축물에너지 효율등급 인증		1 등급 이상		1등급
에너지관리	구 분		서울시 녹색설계 기준			프로젝트 결과	비고
	에너지 모니터링 및 데이터 분석		에너지원별 모니터링 및 데이터 분석 기능			적용
	폐열회수 환기장치		-			적용
	LED 조명기기 전력량 비율		-			70%
	대기전력차단장치		-			30%
신·재생 에너지설비	신재생에너지공급률(%)		10%			10.77%

2. 검토 내용

○(주거 다) 신재생 에너지 공급률 : 적용기준  7% → 7.06%

신재생에너지 공급비율(주거)	=	신재생에너지생산량	312,994.54	× 100 =	7.06%
		예상에너지사용량	4,433,519.1

▸신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토

구 분		PV	BIPV	지열(밀폐)	연료전지	합 계
신재생에너지	설치량 (kw)	31.15	7.2		10	48.35
	생산량 (kWh/yr)	65,990.65	36,417.89	0	210,586	312,994.54
원별 적용비율(%)		21.08	11.64	0	67.28	100

▸신재생에너지 생산량 : 단위에너지생산량×보정계수×적용용량

▪ PV :	1,358	kWh/kW·yr ×	1.56	×	31.15	kW	=	65,990.65	kWh/yr
▪연료전지 :	7,415	kWh/kW·yr ×	2.84	×	10	kW	=	210,586	kWh/yr
▪BIPV :	923	kWh/kW·yr ×	5.48	×	7.20	kW	=	36,417.89	kWh/yr
▪지열(밀폐) :	864	kWh/kW·yr ×	1.09	×	0	㎡	=	0.00	kWh/yr
							계	312,994.54	kWh/yr

▸예상에너지사용량 : (건축연면적-지하주차장면적-근생)×지역계수×단위에너지사용량

▪ 공동주택 :	19,276.17	㎡ ×	1.0	×	230	kWh/㎡yr	=	4,433,519.10	kWh/yr

▸ 에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡) 비주거

	난방	냉방	급탕	조명	환기	합계	비고
요구량	25.4	7.7	7.5	14.4	0.0	55.1	1등급 이상
소요량	32.0	0.0	17.4	13.2	14.7	77.3
1차소요량	24.7	0.0	24.2	36.4	40.3	125.7

○(비주거 다) 신재생 에너지 공급률 : 적용기준 10% → 10.77%

신재생에너지 공급비율(주거)	=	신재생에너지생산량	118,783.17	× 100 =	10.78%
		예상에너지사용량	1,102,390.21

▸신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토

구 분		PV	BIPV	지열(밀폐)	연료전지	합 계
신재생에너지	설치량 (kw)	56.07	0	0	0	0.00
	생산량 (kWh/yr)	118,783.17	0.00	0	0	118,783.17
원별 적용비율(%)		100.00	0.00	0	0	100

▸신재생에너지 생산량 : 단위에너지생산량×보정계수×적용용량

▪ PV :	1,358	kWh/kW·yr ×	1.56	×	56	kW	=	118,634.88	kWh/yr

▸예상에너지사용량 : (건축연면적-지하주차장면적-근생)×지역계수×단위에너지사용량

▪ 판매영업 :	2,698.96	㎡ ×	1.0	×	408.45	kWh/㎡yr	=	1,102,390.21	kWh/yr

▸ 에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡) 비주거

	난방	냉방	급탕	조명	환기	합계	비고
요구량	29.2	8.6	7.5	19.2	0.0	64.5	1등급 이상
소요량	39.7	8.4	0.0	16.6	10.3	75.0
1차소요량	109.3	23.0	0.0	45.7	28.2	206.2

3. 검토결과

○ 일조환경이 양호한 남측벽면 등에 BIPV패널 추가설치 요함.

○ 녹색건축물 설계기준 및 에너지절약설계기준 적합.  끝.