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문서번호		성북강북센터-10961				부 원					부원				성북강북센터장				동북주거복지처장
보존기간		10년																	전결			12/15
						장태영					박흥식				갈창훈				조진래
결재일자		2021.12.15
공개여부		비공개(5)				협조
일상감사		대상아님
통제	없음
	최보식
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준공정산보고
				서울주택도시공사
(성북강북센터)

준 공 정 산 보 고

● 성북강북센터 임대아파트 10년이상 장기거주세대에 시행한 「2021년 성북강북권역 임대아파트 도배 및 장판 교체 공사」와 관련하여 단순 물량증감, 안전관리비, 보험료 등에 대해 관련근거에 의거 아래와 같이 정산 후 준공 처리하고자 합니다.

Ⅰ				관련근거		‘

● 계약부-15536호(2021.12.01.)「검사자 지정요구서」

● 건설공사집행규정시행내규 제6장 검사 제41조(검사조서의 작성) 2항 검사자는 준공검사시 구조, 기능 및 재료의 변경이 아닌 단순한 시공상의 물량증감 사항은 검사조서에 반영 조치하여야 한다

● 고용노동부 고시 제2020-63호(2020.01.23.)「건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준」 제8조(목적 외 사용금액에 대한 감액 등)

● 행정안전부 예규 제135호(2021.09.13.)「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제1장 제7절 실비 산정, 제8절 보험료 사후정산 등

Ⅱ				공사개요		‘

(단위: 원)

공사명	계약자 (공동도급)	공사기간	계약금액	비고
2021년 성북강북권역 임대아파트 도배 및 장판교체 공사	주식회사 투맨건설(51%)	2021.09.06. ~2021.11.30.	1,268,371,880
	㈜대성아이엔아이(49%)

Ⅲ				준공 정산금액		‘

(단위: 원)

공사명	계약금액	준공정산금액	증,감금액	비고
2021년 성북강북권역 임대아파트 도배 및 장판교체 공사	1,268,371,880	892,405,800	-375,966,080

Ⅳ				세부 정산내역		‘

(단위: 원)

구분	계약금액	준공정산금액	증,감금액	비고
재료비	307,846,190	261,101,987	-46,744,203
노무비	538,843,142	396,505,937	-142,337,205
직접경비	173,100	119,370	-53,730
산재보험료	19,937,196	14,670,709	-5,266,487
산업안전보건관리비	22,212,278	7,586,800	-14,625,478	실비정산
고용보험료	5,442,315	4,004,697	-1,437,618
국민건강보험료	18,801,090	-	-18,801,090	실비정산
노인장기요양보험료	2,165,885	-	-2,165,885	실비정산
국민연금보험료	24,666,152	-	-24,666,152	실비정산
건설기계대여대금지급보증수수료	784,870	-	-784,870	실비정산
퇴직공제부금비	12,607,144	-	-12,607,144	실비정산
품질관리비	14,875,872	-	-14,875,872	실비정산
환경보전비	2,354,614	-	-2,354,614	실비정산
기타경비	49,107,981	38,141,251	-10,966,730
일반관리비	41,812,530	29,607,349	-12,205,181
이윤	90,454,078	58,865,024	-31,589,054
폐기물처리비	980,900	674,872	-306,028
공사원가	1,153,065,347	811,278,000	-341,787,347
부가가치세	115,306,533	81,127,800	-34,178,733
총공사비	1,268,371,880	892,405,800	-375,966,080

Ⅴ				행정사항		‘

〇 관련규정에 의거 상기 내용과 같이 정산 후 준공 처리하고자 함

붙임  1. 서울주택도시공사 - 2021년 성북강북권역 임대아파트 도배 및 장판교체공사 -준공정산 내역서 1부

2. 준공정산 합의서 1부.  끝.