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	서울특별시
수신자	수신자참조
(경유)
제 목	'14년 8월 서울 부동산시장 동향(매매 및 전월세) 송부

1. 서울시에서는 부동산경제 활동으로 변화하는 전반적인 부동산시장 동향(매매, 전월세, 전망, 정책동향 등)을 분석하여 도시관리계획 수립 및 부동산정책 의사결정 등에 참고하고 있습니다.

2. 이에 ‘14년 8월 서울부동산시장 동향 분석자료를 첨부와 같이 보내드리니 관련업무에 참고하시기 바랍니다.

= ’14년 8월 서울 부동산시장 동향 주요 내용 =

○ 8월 매매가격 변동률 ⇒ 서울 : 0.1%로 보합세 (강남 0.1% 보합, 강북 0.0%보합)

○ 매매거래량 ⇒ 15,697건으로 전월(14,661건)대비 7.1% 증가

○ 8월 전세가격 변동률 ⇒ 서울 : 0.1% 상승 (강남 0.2% 상승, 강북 0.1% 상승)

○ 전·월세거래량 ⇒ 41,488건으로 전월(51,944건)대비 -20.1% 감소

○ 향후전망 ⇒ 시장회복에 대한 기대감에 강남권 재건축아파트를 중심으로 관망세이던 수요자들이 매매시장으로 서서히 유입되는 움직임을 보이는 가운데  가을 이사철이 다가오면서 주택매입 시기를 저울질하고 있던 자금여력이 있는 실수요자들이 거래량 증가를 보이며 매매시장은 점차 호전 예상됨. 가을 이사철을 대비한 선 계약 수요가 증가하며 전세가격 상승 전망.

※ 위의 가격변동률은 한국감정원 자료, 거래량은 RTMS 자료임.

첨부 : ‘14년 8월 서울 부동산시장 동향(매매 및 전월세) 1부.   끝.

	토지관리과장
수신자	서관과 01-125
★주무관	이명신		부동산평가팀장	최영창		토지관리과장	09/05 남대현
협조자
시행	토지관리과-18152	(		)	접수		(		)
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