문서번호	환경정책과-16464
결재일자	2021. 11. 25.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	환경영향평가팀장	환경정책과장
유성원	최희경	11/25 윤재삼

옥수극동아파트 리모델링 주택사업

환경영향평가서(초안) 검토결과 보고

2021. 11.

기후환경본부

(환경정책과)

옥수극동아파트 리모델링 주택사업

환경영향평가서(초안) 검토결과 보고

성동구 옥수동 428번지 일대『옥수극동아파트 리모델링 주택사업』환경영향평가서(초안)를 검토하고 결과를 보고 드림

1		사업개요

○ 사 업 명 : 옥수극동아파트 리모델링 주택사업

○ 위    치 : 성동구 옥수동 428번지 일대

○ 대지면적 : 49,671.60㎡(건축연면적 : 233,966.64㎡)

○ 사 업 자 : 옥수극동아파트 리모델링 주택주합

○ 승인기관 : 성동구청(주거정비과)

○ 사업개요

구 분		내 용	비 고
사 업 명		옥수극동아파트 리모델링 주택사업
위 치		서울특별시 성동구 옥수동 428번지 일대
지역⋅지구		도시지역, 제3종일반주거지역, 미관지구
용 도		공동주택(1,035세대) 및 부대복리시설, 근린생활시설
대지면적		49,671.60㎡
건축면적		13,875.34㎡
연면적	지 상	158,402.24㎡
	지 하	75,564.40㎡
	합 계	233,966.64㎡
건 폐 율		27.93%	계획 건폐율
용 적 률		317.73%	계획 용적률
규 모		지하 5층 ~ 지상 21층	전체 동 1개층(지상1층) 필로티
주차대수		1,544대	법정 : 1,017대
구 조		철근콘크리트 벽식구조

2		추진경위

○ 2017.03 : 주택조합설립인가

○ 2018.08 : 정밀안전진단(B등급, 수직증축 리모델링 가능구조)

○ 2020.03 : 건축위원회 안전성검토(보완 완료)

○ 2020.12 : 교통영향평가 심의(수정의결)

○ 2021.10 : 환경영향평가서(초안) 접수

※ 승인기간 회신기한 : 2021.11.26.

3		검토결과

○ 검토기간 : ’21.10.27. ~ ’21.11.22.

○ 검토대상 : 서울연구원, 환경영향평가심의위원, 관련부서

○ 검토항목

구 분	항목 수	평 가 항 목
중점평가항목	11	대기질, 온실가스, 수질, 토지이용, 토양, 지형·지질, 동·식물상, 친환경적자원순환, 소음·진동, 경관, 일조장해
현황조사항목	2	기상(미기상 포함), 인구‧주거

○ 주요 검토의견

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4		향후계획

○ 검토결과 승인기관(성동구 주거정비과) 통보

붙임  1. 검토의견 1부

2. 환경영향평가심의위원 및 서울연구원 검토의견서 각 1부.  끝.