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		서울특별시
수신	강동구청장(주택재건축과장)
(경유)
제목	사업시행계획인가 변경 신청에 따른 협의 회신

1. 강동구 *************************와 관련입니다.

2. 위 호로 요청한 ****************************정비사업 사업시행계획변경(안)의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다.

가. 사업시행계획 변경 내용

○ 세대 내 세탁실 위치 이동 등

나. 정비계획(안)

구역구분

가구 또는 획지 구분

주용도

건폐율

(%)

용적률(%)

높이(m)

명칭

면적(㎡)

명칭

면적(㎡)

정비계획

법적상한

***********

**********

46,267.7

택지1

39,246.1

공동주택 및

부대복리시설

20이하

243.39

290.95

99m이하

(33층이하)

나대지

123.0

주택의 규모

ㆍ총 세대수 : 1,299세대

구분	세대수
	합계	분양주택	임대주택
합계	1,299	1,185	114
60㎡	940	826	114
60㎡∼85㎡	359	359	-

다. 공동주택 계획(안)

구분

합계

분양

임대

「도시 및 주거환경 정비법」 제54조 따른 임대주택

합계

1,299

1,185

114

구 분		임대주택 계획
부지면적		39,246.1㎡
법적상한용적률		290.95%
정비계획용적률		243.39%
소형주택 의무면적	용적률 증가분	290.95% - 243.39% = 47.56%
	증가 된 용적률의 50%	47.56% × 50% = 23.78%
	의무연면적	39,246.1㎡ × 23.78% = 9,332.73㎡
재건축 소형주택 확보 계획		전용면적(㎡)	공급면적(㎡)	세대수	연면적(㎡)
		59.98	82.054	56	4,595.024
		59.98	82.094	58	4,761.452
		합 계		114	9,356.476
		→ 9,356.476㎡ > 9,332.73㎡

45㎡

108

108

-

59A㎡

511

455

56

59B㎡

321

263

58

74㎡

187

187

-

84㎡

172

172

-

라. 회신내용

○ ***************************************************************************************************************************************

○ **************************************************************************************************

○ ***********************************************************************************************

붙임 : 매입형 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부.  끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							김강현			공공주택정책팀장					이화섭					공공주택과장					11/15 명노준
협조자				주무관						이종인
시행			공공주택과-4822									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과															/
전화		02-2133-7053						/전송			02-2133-0756					/	dseeker@seoul.go.kr												/	부분공개(5)