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문서번호	근린재생사업부-3118			부 원			근린재생사업부장				도시재생사업처장
보존기간	10년											08/30
				우형식			이준용				김용섭
결재일자	2021.08.30
공개여부	공개			협조
일상감사	대상아님
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방화동 행복주택 및 주민센터 설계용역 용역기간 변경(5차) 보고
		서울주택도시공사
(도시재생사업처 근린재생사업부)

용역기간 변경(5차) 보고

우리공사에서 시행중인 『방화동 행복주택 및 주민센터 설계용역』과 관련하여, 주택건설사업계획 변경승인 추진에 따른 실시설계도서 및 내역 변경 등 후속절차 추진을 위해 설계용역기간을 아래와 같이 변경하고자 보고합니다.

Ⅰ				관 련 근 거

□ 설계용역 계약특수조건 제13조(설계용역의 수행 등) 제②항

□ ABA_2021_08_27 『방화동 행복주택 및 주민센터 설계용역』 설계용역기간 변경 요청

Ⅱ				용 역 개 요

계약현황 및 설계개요

계약

현황

용 역 명

방화동 행복주택 및 주민센터 설계용역

용역기간

2019.08.30. ~ 2021.08.30.

용역금액

992,211,000원(부가세포함)

계약상대자

대표(공동) : ㈜건축사사무소아크바디

도급(공동) : 주식회사 위빌드건축사사무소

도급(분담) : ㈜대명기술단

설계개요

서울특별시 강서구 방화동 850

구 분	공동주택	주민센터
대지면적	9,000.30㎡	1,000.00㎡
건축면적	3,567.73㎡	410.90㎡
연 면 적	25,769.84㎡	2,051.57 ㎡
건 폐 율	39.64％	41.09％
용 적 률	239.04％	171.78％
층 수	지하1~지상15층	지하1~지상5층

Ⅲ				추 진 경 위

□ 2019.08.30. : 설계용역 계약체결

□ 2019.09.06. : 설계용역 착수신고서 제출

□ 2019.09.10. : 고객만족 및 공동체활성화 자문회의 개최

□ 2019.11.29. : 공공주택통합심의위원회 개최 결과 알림(서울시 공공주택과→SH)

□ 2019.12.31. : 주택건설사업계획 승인 신청

□ 2020.04.06. : 방화동 행복주택 주택건설사업계획 승인(서울시 공공주택과→SH)

□ 2020.06.10. : 공사발주에 따른 설계업무 프로세스 조정 검토보고

□ 2020.12.09. : 서울시 구조안전심의

□ 2020.12.10. : 실시설계 VE 시행

□ 2021.02.18. : 서울시 구조안전심의 완료

□ 2021.05.18. : 서울시 건설기술심의 완료

□ 2021.08.    : 주택건설사업계획 변경승인 관련 유관부서 협의 중

Ⅳ				계 약 변 경
						ㄱ

용역기간 변경(안)

용 역 명	설계용역 계약 기간
	당 초	변 경	연기일수
방화동 행복주택 및 주민센터 설계용역	2019.08.30.~ 2021.08.30	2019.08.30.~ 2021.11.30	(증) 92일

계약변경 사유

□ 주택건설사업계획 변경승인 추진에 따른 실시설계도서 및 내역 변경 등 후속 절차 이행을 위해 상기와 같이 용역기간 변경 필요

귀책사유 및 지체상금

□ 귀책사유 : 계약상대자의 책임없는 사유

□ 지체상금 : 없음

Ⅴ				행 정 사 항

□ 방침 결재 후 계약부에 통보하여 변경계약 시행

붙임  설계용역기간 변경요청 1부.  끝.