문서번호	마곡사업담당관-6702
결재일자	2014.8.26.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

				시 민
주무관	입주지원팀장	마곡사업담당관		마곡사업추진단장
원경진	김미서	마채숙		08/26 박희수
협 조

㈜원봉 건축계획 변경 보고

2014. 8.

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 ■	(		)	무 □
	●	전문가	:	유 □	(		)	무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 ■	(	산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률	)	무 □
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

㈜원봉 건축계획 변경 보고

㈜원봉의 건축계획 변경요청 관련하여 제19차 정책심의위원회에서 R&D기능 유지에 대한 계획을 보완토록 의결한 바, 보완 사항을 검토보고 드림

※ ㈜원봉은 제3차 일반분양 입주계약(‘13.10.30) 업체로, D26-2필지(1,132㎡)에 입주하여 정수기‧냉온수기 시스템 개발 및 환경가전, 종합헬스케어 가전제품 개발예정

□ 제19차 정책심의위원회 의결사항(‘14.6.17)

○ 안건 : 입주기업 건축계획 변경안(원봉)

- 연구시설 50% → 40.1%, 부대시설 50% → 59.9%

․연구소와 협업이 필요한 부서와 영업부서를 마곡에 배치하여 사무공간 확대

․식당․체력단련실․창고 등 부대시설 추가 설치로 부대시설 면적 증가 및   주차장 등 시설 확대

○ 의결 : 보류(R&D기능 유지에 대한 계획 보완 후 재심의)

□ 건축계획 변경안 보완사항

○ 건축계획 변경안 요약 : 세부사항 별첨            (단위:㎡)

구 분	연면적	연구시설	%	부대시설	%	주차장 등
당 초	5,217 (3,952)	1,976	50.0	1,976	50.0	1,265
1차 변경안 (‘14.6.17)	6,673 (4,213)	1,691	40.1	2,522	59.9	2,460
2차 변경안 (‘14.8.22)	6,640 (4,129)	2,065	50.0	2,064	50.0	2,511

※ 괄호 표시된 연면적은 주차장 등을 제외한 연면적임

○ 「R&D기능유지 보완」반영사항

- R&D기능유지 보완을 위해 연구시설 비율 확충하여 조정(40.1% → 50.0%)

- 사업영역 확대, 신뢰성 연구 및 타 분야와의 연계 연구를 위한 설계 파트 강화를 위해 기구설계 및 회로설계 파트로 배분하여 연구시설 구성

□ 검토결과

○ 정책심의위원회 의결사항을 반영하여 연구시설 면적비율을 당초와 동일한 비율(50%)로 보완한 바, 위원회 심의 대상에 해당되지 않으며,

※ 입주기업 건축계획 변경 시 승인절차 개선(‘14.6.17)

- 건축연면적 변동 시 심의 제외, 연구시설 면적비율 감소 시 심의, 기업별 동일 기준 적용

○ 또한, 산집법시행규칙 제35조(입주계약사항의 변경)에 의거 입주 변경계약사항에 해당되지 않아 건축계획 변경 보완사항에 따라 추진토록 안내하고, 추후 마곡산업단지 정책심의위원회에 건축계획 변경사항을 보고하고자 함

붙 임 : 원봉 건축계획 변경사항 1부.  끝.