“기분 좋은 변화, 품격 있는 강남”

등록번호	주민자치과-21799		주무관	시설관리팀장		주민자치과장		행정국장
			김미옥	권현주		임동호		전결 10/13 양미영
등록일자	2021.10.13.
결재일자	2021.10.13.
공개구분	부분공개(5)
			협조자
					주무관		김상훈

세곡복합문화센터 신축공사 예비 준공검사 결과

실 시 일 : 2021. 9. 28. 09:00 ~ 17:30

대상공종 : 건축, 기계, 전기, 통신, 소방공사 예비준공검사

참 석 자 : 30명

예비준공 검사 결과 (요약)

- 공사 미비사항 조치 요망  # 세부내역1. 참고

- 준공도서 (준공도면, 정산내역서) 제출 요망

- 건축 선행공사 지연으로 타공종 및 검사승인(소방, 통신, 엘리베이터 등) 일정 지연 우려
⇒ 미비사항, 잔여공정 파악 후 일·주간 투입계획 수립 요망 (장비,인원,자재)

⇒ 일일 작업일보와 잔여공정 비교분석결과 11월 15일 준공을 위해 일 0.5% 실시필요, 투입인원 일 110명 이상 필요.

⇨ 시공사에 미비사항을 조치하여 준공에 차질에 없도록 관리 예정

2021.  10.    .

	강 남 구
(		주민자치과	)

【 관련 규정 및 제반사항 사전검토서 】
검토분야	확인 및 적시사항
관련 규정 및 근거	현행 관련 법, 시행령, 조례, 규칙, 관련 지침 등 근거를 모두 검토하고 적시하였습니까?
	• 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침(국토교통부고시 제2020-987호) 제104조(준공검사등의절차)
추진 경위	추진 경위는 무엇입니까?
	• 추진경위 : 세곡복합문화센터의 원활한 건립을 위함
예산 사항	산출 근거 및 기준 또는 예산확보 및 투입우선순위 등의 내용을 검토하고 적시하였습니까?
	• 검토완료
수혜자 및 범위	이 업무(사업)관련 수혜자는 누구이며 수혜범위를 파악해 보았습니까?
	• 강남구민
분 야 별 검토사항 [계속 : ] [신규 : ]	이 업무(사업)과 관련하여 아래 등 제반사항을 검토해 보았습니까? ⓛ 관련부서 협조 ----------------- ( 0 ) ② 이해관계인 및 예상되는 민원 ----------------- ( ) ③ 추진상 사전 걸림돌 ----------------- ( ) ④ 미래행정 수요예측 ----------------- ( ) ⑤ 시장조사 ----------------- ( ) ⑥ 민간부분(시설 등)과의 경제성 및 효율성 등 비교 ------ ( ) ⑦ 업무 매뉴얼 및 관련 법규 ----------------- ( 0 ) ⑧ 행사관련 의전 및 선거법 ----------------- ( ) ⑨ 투융자 심사 등 관련절차 준수 ----------------- ( )
	• 위 언급한 사항은 반드시 검토하고 해당되는 사항에 체크한 다음, 해당 사항을 요약 작성하세요
타 기관 사 례	타 구 사례를 파악, 비교해 보았습니까?
	• 해당없음
전문가 자 문	전문가의 자문이나 검토를 받았습니까?
	• 해당없음

세곡복합문화센터 신축공사 예비 준공검사 결과

마무리단계로 접어든 세곡복합문화센터 신축공사의 추진상황을 최종 점검하고 완성도 높은 건축물이 준공 될 수 있도록 관련규정에 의거 예비준공검사를 실시한 결과임

※ 예비준공검사란 주요공사에 대하여 공사준공 1월전까지 공사주무부서에서 준공기한내 준공가능여부 및 미진사항의 사전보완을 위하여 행하는 검사[건설기술진흥업무 운영규정[시행2021.6.4.국토교통부훈령 제1401호]

Ⅰ	추진근거

건설기술 진흥법 시행령 제60조(발주청의 업무범위) 1항 5호

건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침(국토교통부고시 제2020-987호) 제104조(준공검사등의절차)

세곡복합문화센터 건립공사 추진계획(주민자치과-16685, 2019.8.14.)

Ⅱ	공사개요

사업개요

❍ 사업기간 : 2015. 3월 ~ 2021. 11. 15.

❍ 위    치 : 강남구 자곡동 628 (제3종일반주거지역, 공공청사)

❍ 대지면적 : 3,197.50㎡ (건폐율 48.51% / 법정 50%)

❍ 연 면 적 : 9,267.42㎡ (용적률 141.71% / 법정 250%)

❍ 건립규모 : 지하2층 / 지상4층 (최고높이 : 18m / 법정 5층이하)

❍ 주차대수 : 지하65대 (확장형 24대, 장애인주차 2대포함 / 법정 36대)

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공사 추진경과 (공정률 85.25%)  ※2021.10.1. 기준

❍ ’19. 12. ~ ’20. 06.  공사 착공, 토목공사 (터파기, 흙막이공사)

❍ ’20. 11. ~ ’21. 04.  골조공사 기계/전기/통신/소방 배관작업

❍ ’21. 06. ~ ’21. 09.  수영장 FRP수조설치, 조적/미장/방수공사, 외부 석공사, 내부 인테리어마감 중

Ⅲ	예비준공결과

실 시 일 : 2021. 9. 28. 09:00 ~ 17:30

대상공종 : 건축, 기계, 전기, 통신, 소방공사 예비준공검사

참 석 자 : 30명

❍ 발  주  처 : 강남구 주민자치과, 건축과

❍ 건설사업관리 : ㈜무영씨엠건축사사무소, ㈜해안종합건축사사무소

❍ 기술지원기술사

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❍ 시  공  사 : 건축(에스앤비건설), 전기(범진에너지), 통신(코콤텍), 소방(대림소방방재)

검사내용 : 건설사업관리기술인이 확인한 정산설계도서 등에 따라 검사하며, 검사내용은 준공검사에 준하여 시행

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Ⅳ	행정사항

예비준공검사 결과에 따라 공정별 지적사항 및 조치결과 감독 철저 : 건축과

붙임 : 1. 공정별 세부 점검 결과 1부.

2. 예비준공검사 실시결과(건설사업관리) 1부.  끝.

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