-  북한산생태공원과 연계한 주민공동이용시설 신축공사 -

현 장 설 명 서

<본 현장설명서는 계약서의 일부가 됩니다>

○ 공 사 명: 북한산생태공원과 연계한 주민공동이용시설 신축공사(건축, 기계, 토목)

○ 현장설명일시: 입찰 전까지 수시

○ 장    소: 강북구청 도시재생과

○ 담 당 자

- 감독분야: 건축 임성택 (☏02) 901-6907)

토목 이동영 (☏02) 901-6906)

기계 송규오 (☏02) 901-6903)

강   북   구   청

공사현장설명서

1. 공 사 명: 북한산생태공원과 연계한 주민공동이용시설 신축공사

2. 대지위치: 서울특별시 강북구 수유동 486-703호

3. 공사개요

○ 공사규모: 지하1층/지상1층, 연면적 76.74㎡

○ 용    도: 제1종 근린생활시설(주민공동이용시설, 마을회관)

○ 구    조: 철근콘크리트 구조, 경량 목구조

○ 층별용도

층 별	용 도	면적(m²)	비 고
지하1층	관리사무소(공원관리실), 창고	21.50
지상1층	카페, 세미나실	55.24
합 계		76.74

4. 총공사비 소요예산

(단위: 원)

구 분	도급금액	관급금액	합 계	비율(%)
건축·기계	399,703,000 (추정가격 363,366,000)	102,748,720	502,451,720	68.97
토목	223,377,000 (추정가격 203,070,000)	2,699,280	226,076,280	31.03
합 계	623,080,000	105,448,000	728,528,000	100

○ 건축·기계 공사

구 분	업 종	추정가격(원)	분담비율(%)	비 고
종 합	건축공사업	363,366,000	100.00	(토목건축공사업 허용)
전 문	실내건축공사업	128,013,842	35.23	목공사 및 수장공사, 목구조 패널 공사, 인테리어 및 가구공사
	철근콘크리트공사업	76,960,919	21.18	철근콘크리트공사, 골재비,운반비
	금속구조물·창호·온실공사업	76,161,514	20.96	금속공사,지붕및홈통공사, 창호및유리공사
	습식·방수공사업	27,034,430	7.44	조적공사,타일공사, 방수공사,미장공사
	비계·구조물해체공사업	25,544,630	7.03	가설공사
	기계설비공사업	16,932,856	4.66	장비설치공사,정화조공사 옥외배관공사,위생기구설치공사, 급수·급탕배관공사, 오·배수공사
	도장공사업	6,831,280	1.88	칠공사
	석공사업	5,886,529	1.62	돌공사, 부대공사

○ 토목 공사

구분	업종	추정가격(원)	비율(%)
전문	토공사업	203,070,000	100.00
종합	건축공사업(토목건축공사업 허용)

5. 공사범위: 건축, 토목, 기계 등 분야 ⇒ “설계도서” 참조

6. 계약방법: 제한경쟁입찰(지역제한)

7. 입찰참가자격

○ 모든 참가 업체는 입찰공고일 전일[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일기준)인 경우 입찰공고일 이후를 포함]부터 입찰일(다만, 낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기사항 증명서를 서울특별시에 주된 영업 소재지로 둔 자.

○ 입찰자는 아래 요건을 충족하여야 하며 반드시 주계약자 공동도급을 구성하여 입찰 참가해야 함 ※ 단독입찰은 불허

· 주계약자는 가),나) 중 1개를 충족하는 업체

가) [종합] 건축공사업(또는 토목건축공사업)을 등록한 자

나) [전문] 철근콘크리트공사업, 실내건축공사업, 석공사업, 습식·방수공사업, 비계·구조물해체공사업, 금속구조물·창호·온실공사업, 도장공사업, 기계설비공사업 모두 등록한 업체

· 부계약자는 가),나) 중 1개를 충족하는 업체

가) [전문] 토공사업에 등록한 자

나) [종합] 건축공사업 또는 토목건축공사업에 등록한 자(단, 토공사만을 시공한다는 조건임)

○ 하자담보책임기간: 건설산업기본법에 의한 하자담보 책임기간

8. 공사기간 : 착공일로부터 10개월

○ 공기연장 인정범위는 아래와 같다

- 최근 5년간의 평균 강수량을 초과함으로 인하여 작업하지 못한 일수

- 동절기 중지기간 (단, 공기 산정시 동절기를 포함한 경우에는 초과한 일수)

- 지방계약법, 공사계약 일반조건 및 특수조건에서 정하는 사항에 의한 경우

- 기타 계약 상대자의 책임에 속하지 아니하는 사유로 인하여 지체된 경우

9. 설계도서 열람장소

○ 설계도서 열람은 강북구청 6층 도시재생과에서 입찰 전까지 수시 열람 가능

(담당 김시환 / ☏ 02) 901-2568)

10. 유의사항

○ “서울특별시 공동수급 표준협정서(주계약자 관리방식)”를 체결하여 각자 보관하고 계약일로부터 7일 이내에 계약담당자(사업부서)에게 서면으로 제출해야 함

○ 주계약자(종합건설), 부계약자(전문건설)은 각각 자신의 분담부분에 대해서는 직접시공 해야 하며, “서울특별시 직접시공 각서”를 작성하여 체결일로부터 7일 이내에 계약담당자(사업부서)에게 제출해야 함

○ 주계약자(종합건설), 부계약자(전문건설)는 근로자에게 적정임금(시중노임단가 이상) 지급해야 하며, “서울특별시 적정임금(시중노임단가 이상) 지급 이행각서”를 계약일로부터 7일 이내에 계약담당자(사업부서)에게 제출해야 함

※ 하도급 계약서 제출시 “서울특별시 적정임금(시중노임단가 이상)지급 이행각서” 제출하고 하도급 계약내용에 포함해야 함

○ 내역서 작성시 설계도면, 시방서 등 관련서류를 충분히 숙지하고 작성하시기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

○ 배부하는 입찰내역서의 항목을 삭제 또는 누락되지 않도록 주의하여 작성하시기 바라며, 내역서가 삭제되어 누락된 부분에 대하여는 단가를 “0”원으로 산정하여 계상되니 착오가 없도록 하여야 한다.

○ 계약내역서 작성시 계약상대자(낙찰자)는 기초금액에 반영된 건강보험료, 연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비를 계약문서의 산출내역서에 조정 없이 산출하여야 한다.

구분	금액
건강보험료	6,561,340
연금보험료	8,608,172
노인장기요양보험료	755,865
퇴직공제부금비	4,399,731
산업안전보건관리비	11,060,033

○ 계약내역서에 반영된 건강보험료, 연금보험료, 노인장기요양보험료, 산업안전보건관리비,퇴직공제부금비 등 법정정산금액에 대해서는 준공검사시 납입확인서, 사용내역서, 지출영수증 등 관련 증빙서류를 제출하고 감독공무원의 검사를 필히 받아야 하며 관련 법령 규정에 따라 정산하여야 한다.

11. 특기사항

A. 공통 사항

1) 본 공사 입찰방법은 입찰공고서 내용에 따른다.

2) 도급자는 착공계 제출시 가설시설 계획서, 시공관련계획서, 안전관리계획서, 예정공정표 등이 포함된 착공보고서를 제출하여 감리자(공사감독관)의 승인을 받아야 하며, 건설산업기본법 범위에 의한 기술자를 현장에 배치하여 공사진행시 계획서에 의한 일별, 주별, 월별 실적 및 계획서를 감리자(공사감독관)에게 제출하여야 한다.

3) 도급자는 본 공사 발주 당시의 현장여건을 정밀 파악하여 본 공사로 인하여 인근 시설물 및 주민에게 피해가 없도록 하여야 하며, 인근 시설물에 훼손 및 피해 발생시 도급자 부담으로 즉시 원상복구하거나 변상 조치하여야 한다.

4) 도급자는 공사착수 전 공사에 지장을 초래할 수 있는 지중 매설물에 대한 정밀조사를 실시하여 가스관로, 전기, 통신, 상․하수관로 등 지하 매설물의 대관 관할기관과 사전협조를 받아 본 공사에 장애가 없도록 사전 안전확인서를 감리자(공사감독관)에게 제출하고, 관할기관의 요구사항 및 보호시설 설치 등을 조치해야 한다.

5) 도급자는 공사착수 전에 설계도서를 검토하여 시공에 불합리하거나 현장상황과 상이한 부분이 있을 경우에는 즉시 감리자 및 발주청에게 서면으로 보고하여 도면이 보완될 수 있도록 조치한다. 또한, 물량의 과다산출, 누락, 오기 등 내용이 불분명한 부분이 있을 시 감리자(공사감독관)에게 보고하고 감리자(공사감독관)의 지시에 따라 시공하여야 하며, 시공 및 구조상 필요한 부분은 시공 상세도면을 작성하여 감리자(공사감독관)의 승인을 받아 시행한다.

6) 도급자는 공사 시행중 품질관리를 위하여 필요시 도급자 부담으로 색채, 인테리어, 토질, 기초지내력(필수사항), 구조, 시공 등 전문기관의 자문을 받을 수 있다.

7) 본 공사에 투입되는 모든 자재는 사전에 견본품을 감리자(공사감독관)에게 제출하여 승인을 받은 후 사용하며, 부득이한 사항으로 견본을 미 제출시는 제품규격별 품질시험성적서를 제출받아 사용 승인을 받은 후 사용한다.

이때 담당 공사감독관은 공장방문이 필요하여 도급자에게 요청한 경우 도급자는 품질담당자가 공사감독관과 동행하여 공장방문을 통해 품질을 확인할 수 있도록 행정 및 교통편의를 제공해야 한다.

8) 「산업안전보건법」 제17조에 의거 안전관리자를 선임하고 「산업안전보건법」 제15조제1항 각 호 의 사항 중 안전에 관한 업무를 수행하도록 하여야 하며 「산업안전보건법」 제73조에 의거 건설재해 예정전문지도기관과 공사착공 후 14일 이내에 기술지도계약을 체결하고 공사기간동안 기술지도를 받아야하며 기술 지도시 지적내용을 성실히 이행하여야 한다.

9) 도급자는 공사시행 중 건축법, 도로법, 총포화약류단속법, 소방법, 공해방지법, 환경보전법, 대기환경보전법, 수질환경보전법, 소음․진동규제법, 폐기물관리법, 오수․분뇨 및 축산폐수의 처리에 관한 법률 등에 저촉되지 않도록 해야 한다.

10) 도급자는 건설산업기본법에 의거 모든 하도급공사에 대하여 하도급계약을 체결한 날로부터 30일 이내에 발주자에게 통보를 하여야 한다.

11) 도급자는 건설산업기본법 제28조의2 규정에 의거 계약체결일로부터 30일 이내에 직접시공계획서를 발주자에게 통보하여야 한다.

12) 발주처의 사정으로 사업규모 조정, 공기조정 요구시 특별한 사유가 없는 한 이에 응한다.

13) 본 공사 시공 및 추진에 따른 보완 대관업무 및 각 종 인․허가사항을 도급자가 발주자를 대행하여야 하며, 이에 대한 허가 및 대관 수수료 등은 도급자 부담으로 한다.

14) 공사범위의 구분은 공종별 도면 및 내역서에 따르고 도면에 표기되지 않은 사항 및 현장 여건상 설계변경이 불가피한 부분은 공사감독관의 승인을 받아 변경할 수 있다.

15) 도급자는 과적, 과중차량 등 운행제한 차량을 공사장에 투입하여서는 아니되며, 이를 위반시에는 공사감독관이 도급자를 위법 조치할 수 있다.

16) 공사현장에서 발생되는 부산물 및 일체의 폐기물은 관계법을 준수하여 재활용이 가능한 품목은 재활용하고, 재활용이 어려운 일반폐기물은 관계법에 따라 처리되도록 조치한다. 다만, 즉시 장외처리가 어려운 경우에는 공사진행에 방해되지 않는 별도장소에 모아서 보관하며, 미관상 지장이 없도록 천막지 (덮게)를 덮거나 폐기물이 주위로 확산 및 피해가 없도록 조치하여야 한다.

17) 공사 준공 전 감리자(공사감독관)가 지정하는 기한까지 장기수전이 되도록 기계설비, 전기, 통신 등 타 공종의 진행에 협조하여야 하며, 수전, 시수 통수 후 사용비용 중 (기본료 포함) 시운전 등 공사를 시행하는데 소요되는 사용료는 각 공종별 도급자가 부담한다.

18) 하자담보 책임기간 및 하자보수보증금은 「건설산업기본법 시행령」 제30조(하자담보책임기간) 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제71조(하자보수보증금)의 기준에 의한다.

19) 계약자는 시공시 공사 종사자의 안전관리, 소방관리, 방재관리를 철저히 하여야 하며, 문제점 발생시 도급자 부담 및 책임을 진다.

20) 도급자는 공사전 설계도서가 요구하는 품질 및 기능에 상응하는지 여부를 판단하고, 본 계약도서에 비하여 동등이상 및 상위적 기능과 품질을 보장할 수 있는 대안을 제시하여 발주처와 협의 후 결정할 수 있으며, 이에 따른 시설에 대한 경미한 보완과 추가로 설계하여야 하는 부분이 발생할 경우는 도급자 부담으로 처리 한다.

21) 도급자는 설계변경 및 시공변경 등 공사내용을 정확히 기록하여 보수 유지관리가 편리하도록 총괄 준공도면(백도 A3반책 5부) 및 CD 5매를 작성하여 감리자(공사감독관)의 승인 후 제출 하여야 하며, 작성방법에 대하여는 발주처의 지시에 따른다.

22) 시설물 준공 전에 관계기관의 제반 인허가 신고필증을 제출하여야 하며, 시설물의 인계·인수 절차를 필히 하여야 한다.

23) 계약자의 견실시공을 보장하며 본 공정 거래를 방지하기 위하여 하도급시에는 대상자의 시공능력을 사전 파악 한 후 대상 하도급업체에서 직접 시행하지 않는 공사목적 물량은 재 하도급 방지를 위해 하도급 계약 내용에서 제외 하여야 하다.

또한, 하도급 공사의 각 공종별 현장 책임자에 대하여는 하도급회사의 소속 직원임을 증명하는 서류를 하도급 착수시 감리자(공사감독관)에게 제출하여 검토받아야 한다.

24) 본 공사에 있어 도급자는 현장경계에 필요한 경계시설을 해야 하며, 시공 중 의문사항은 시공자 단독행위를 금하며, 감리자(공사감독관)과 협의 후 시공한다.

25) 본 공사에 있어 전체공사 준공기한을 지연할 시는 천재지변의 경우의 발주관청의 특별한 사정을 제외하고는 관계법규에 정한 지연배상금을 부과 한다.

26) 시운전은 실시하여 반드시 사용검사를 받아 사용하는데 이상이 없을 시에 발주자에게 시설물을 인계한다.

27) 도급자는 하도급 계약 체결 시 계약내역서 및 공정표를 작성 제출하여 승인을 득한 후 계약 서류를 첨부하여야 한다.

28) 본 공사중 설계도면과 시방서의 내용이 상이하거나 관련공사와 부합되지 않거나 오류, 누락 등 모순이 있을시 공사감독관과 상호 협의하여 시공하며, 객관적으로 시공이 불가피하다고 인정될 때는 도급자가 책임 시공한다.

29) 모든 자재는 설계도서에 기준하여 규격품을 사용하되 기준 규격품이 없을 때는 KS품 또는 동등이상의 것을 사용하며, 이때에는 견본을 사전 제출하여 공사감독관의 승인을 득한 후 사용할 수 있다.

30) 모든 외주제작물은 공사 시공 전에 도급자가 세부 상세도를 작성하여 공사감독관에게 제출 승인을 득한 후 시공토록 한다.

31) 아래사항에 대하여 감리자(공사감독관)의 검사를 득한 후 다음 공정을 진행 한다.

가) 주요공정 검사: 마감공정 상태 등

나) 기성부분 검사: 실제 이루어진 부분으로 검사에 합격한 부분에 한함.

다) 준공검사: 준공계를 감리자(공사감독관)에게 제출하여 검사를 받음.

상기 주요공정 검사 시 지적사항에 대해서는 수정완료 후 감리자(공사감독관)의 확인을 득한 후 다음 후속 공정을 진행해야 한다.

32) 본 공사시방은 현장설명서 및 특기시방서에서 특기한 사항을 제외하고는 발주년도의 국토해양부 표준시방서 및 서울특별시 전문시방서에 따른다.

33) 공사 착공과 동시에 본 공사장에 발주처에서 지시한 내용을 포함하여 공사안내판(공사개요 및 조감도)을 설치한다. 또한 도로변에 설치될 가설방음벽은 방음재를 사용하여 적합하게 설치하되 가설방음벽 및 홍보물 등의 설치계획은 사전에 발주청의 승인을 받아야 하며, 이에 대한 비용은 도급자 부담으로 한다.

34) 동절기 공사를 시행하고자 할 경우에는 동절기 공사시행계획을 수립하여 감리자(공사감독관)의 승인을 받은 후 시행하여야 하며, 이때 도급금액의 증액을 할 수 없다.

35) 하절기 공사를 시행하고자 할 경우에는 우기철 공사 수방대책을 수립하여 감리자(공사감독관)의 승인을 받은 후 시행하여야 하며, 이때 도급금액의 증액은 할 수 없다.

36) 모든 건축자재 보관은 자재보관 별도장소를 지정하여 규격별 분리하여 자재에 파손 및 손상이 없도록 저장관리 한다.

37) 도급자는 감리자 및 공사감독관이 지정하는 주요품목에 대해서는 공인시험기관에서 발급한 품질 및 성능 검사 결과서 등 증빙서류를 제출하여 승인을 받는다.

38) 본 공사 입찰에 참가하고자 하는 자(공동도급 구성원 포함)는 반드시 아래 입찰 설명서와 입찰안내서를 숙지하고 입찰서를 작성하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

39) 시공상 필요한 관계관공서에 수속 허가 등은 발주기관을 대행하여 도급자가 필하고 소요되는 비용은 도급자 부담으로 한다.

40) 우리구에서 인수까지의 전기,수도,가스 등 공공요금 및 시운전에 소요되는 비용은 도급자가 부담한다.

B. 건축사항

1) 도급자는 공종별 시공계획서를 공종착수 14일전에 제출하여 감리자(공사감독관)에게 승인을 받아 시공하여야 하며, 본 공사에 투입되는 모든 자재는 사전에 견본품을 제출하여 감리자(공사감독관)의 승인을 받은 후 사용한다.

2) 사용자재의 승인 신청

① 도급자는 공사에 사용되는 모든 자재에 대해서 사용하기 30일 전에 자재 사용승인 신청서를 감리자(공사감독관)에게 제출하여 승인을 받아야 한다.

② 도급자는 자재생산업체의 생산시설, 품질관리정도, 판매실적, 품질검사 성적서 등을 종합적으로 검토하여 이 공사의 목적(품질확보, 공기준수, 안전사고방지)달성을 위하여 가장 적합하다고 인정되는 자재를 선정하여야 한다.

③ 공사에 사용되는 모든 자재는 KS표시품이어야 하며, KS표시품이 없는 경우에는 감리자(공사감독관)의 승인을 받은 자재를 사용하여야 한다.

④ 감리자(공사감독관)은 자재승인과정에서 이를 심사하여 부적합하다고 판단되는 경우에는 자재승인을 하지 않을 수 있다.

⑤ 도급자는 주요장비 및 기기류에 대한 공인기관의 시험성적서를 제출하는 것을 원칙으로 하며, 감리자(공사감독관)이 필요하다고 요청하는 경우에는 별도의 조사, 검사 및 시험을 하여야 하며 이에 필요한 기기 제공과 경비는 도급자 부담으로 한다.

3) 견본제작 및 시공

① 도급자는 공사감독관이 요청하는 공종에 대하여 견본제작 및 견본시공을 하여야 한다.

② 도급자는 견본제작 또는 견본시공을 하는 경우 해당 공종에 대한 공사실적이 있는 전문업체로서 이 공사에 참여를 희망하는 경우에는 견본제작 또는 견본시공을 할 수 있도록 조치하여야 한다.

③ 도급자는 견본제작 또는 견본시공 과정에서 발견된 문제점이나 감리자(공사감독관)이 지적하는 사항에 대해 보완하여야 한다.

④ 도급자는 감리자(공사감독관)이 견본제작 또는 견본시공을 승인한 경우에는 승인된 내용대로 시공하여야 한다.

⑤ 도급자는 공사감독관이 지시하는 부분에 대하여 Shop Drawing을 작성하여 감리자(공사감독관)의 승인을 득한 후 시공하여야 한다.

4) 하도급인 통보 및 승인 신청

① 도급자는 공사의 일부를 제3자에게 하도급 하고자 하는 때에는 사전에 감리자(공사감독관)에게 승인을 받아야 한다.

② 하도급 승인신청은 늦어도 해당 공종의 공사착수 30일전에 하여야 한다.

③ 도급자는 하도급인을 선정하고자 하는 때에는 하도급업체의 도급한도액, 공사실적, 자본금, 보유인력 및 설비, 신용도, 품질관리상태, 하도급율을 종합적으로 검토하여 공사의 목적을 달성하는데 가장 적합하다고 객관적으로 인정되는 자를 선정하여야 하며, 하도급 통보 및 승인신청을 하는 때에는 이를 증명하는 자료를 첨부하여야 한다.

④ 공사감독관이 하도급 승인 과정에서 이를 심사하여 부적합하다고 판단되는 경우에는 하도급 재검토를 제출하여야 한다.

⑤ 감리자(공사감독관)은 주요 공종의 품질확보를 위하여 필요한 경우에는 하도급 받고자 하는 전문업체에게 견본시공을 하게 하거나, 시공도서를 제출하게 한 후 그 결과를 평가하여 가장 우수하다고 판단되는 자에게 하도급 하도록 도급자에게 권고 할 수 있다. 이 경우 도급자는 부득이한 사유가 없는 한 감리자(공사감독관)의 권고를 받아들여야 한다.

5) 책임시공

① 도급자는 설계도서에 명확하게 표시되지 않은 경우에는 기술적으로 최상의 품질이 확보될 수 있도록 한다.

② 도급자는 설계도서에 누락되는 사항이라도 공사의 성질상 당연히 시공하여야할 경미한 사항은 공사감독관의 지시에 따라 시공하여야 한다. 이 경우의 추가되는 비용은 도급자 부담으로 한다.

C. 토목사항

1) 계약상대자는 공사 착수 전 자기 부담으로 현황측량 및 경계측량을 실시하여 설계도면과 일치하는지 이상 유무를 공사감독관 및 감리원에게 측량 성과를 첨부하여 제출하고 승인을 득한 후 적정한 시공이 이루어지도록 한다.

2) 계약상대자는 장비 및 자재투입계획, 사토처리계획을 포함하여 예정공정표를 첨부한 주요 공종별(부지정지 및 흙막이 가시설공사, 포장, 우수, 오수 및 부대토목공사) 시공계획서를 본 공사착공 14일 전에 감리원에게 제출하여 승인을 득한 후 시공해야한다.

3) 계약상대자는 지반굴착 공사 중 폐기물이 발생된 경우 일정한 장소에 적치하여 분진망 등으로 보호조치한 후 감리원에게 보고하고, 공사감독관의 지시에 따라 처리한다.

4) 계약상대자는 부지정지 및 흙막이 토공사 시공 중 법면보호 시설물 및 가배수 시설물 관리를 철저히 하여 토공굴착 경사면이 유실 및 붕괴되지 않토록 배수처리에 유의해야한다. 특히 강우시 지표수가 작업장내로 유입되지 않토록 하며, 일시적으로 침수되었을 경우 계약상대자 비용으로 양수시설물을 설치 배수작업을 하여 기 시공물의 파손방지 및 장시간 작업 중단이 되지 않토록 배수관리를 철저히 해야 한다.

5) 계약상대자는 토공사 시행중 발생한 토사 및 풍화암(연암) 잔토를 처리함에 있어 서울시 사이버 흙은행 및 토석정보공유시스템(국토교통부)의 정보를 최우선 활용하여 감독원의 승인을 득한 후 관련법규에 저촉되지 않는 장소에 가장 경제적인 사토처리를 해야 한다.

6) 계약상대자는 지하구조물 시공완료 후 되메우기 작업 시 토사반입이 필요한 경우 이에 소요되는 토량은 양질의 마사토를 무대로 현장내 반입해야 하며, 이때 감리원 및 공사감독관의 품질 적합 여부를 확인된 토사만 되메우기에 사용해야 한다.

7) 계약상대자는 토공사 절취 및 굴착작업 중 풍화암 및 연암이 발생되었을 경우 공인기관의 암 판정 절차에 따라 공사감독관의 암반선 확인 및 암 수량 변경에 따른 측량성과 및 암석 시험자료 등을 공사감독관 및 감리원에게 제출하여 설계변경 절차에 의거 승인을 득한 후 정산처리 해야 한다.

8) 계약상대자는 공사중 소음, 진동, 분진 등으로 민원이 발생치 않토록 적합한 장비 및 자재를 사용해야하고, 민원발생시 계약상대자의 비용으로 민원방지 및 해소에 필요한 시설물 설치 등 을 즉시 조치하고 공사에 영향이 없도록 민원방지 및 억제관리를 철저히 해야 한다.

9) 계약상대자는 주요공종 작업 전 공사감독관이 요구하는 시험시공 계획서를 감리원에게 제출하여 승인을 득한 후 본 작업을 착수해야 한다.

10) 계약상대자는 흙막이 가시설 및 토공사가 완료될 때까지 계측관리 전문요원을 상주시켜야 하며, 토공 굴착사면 및 흙막이 가시설공사의 주기적인 안전점검을 위해 현장 내 안전관리팀을 운영해야 한다.

11) 계약상대자는 착공전 설계도서를 검토하여 현장여건과 상이하여 보완이 필요한 경우 또는 시공 중 현장여건이 변경되어 시공이 불합리하거나 품질 및 안전상 문제가 예상될 경우 즉시 시공상세도면을 작성하여 감리원에게 승인을 득한 후 시공해야 한다.

D. 기계설비 분야

1) 고효율기자재 사용

산업통상자원부고시 제2020-10(2020.1.31)의거 「에너지이용 합리화법」 에 의한 고효율 에너지기자재보급 촉진규정으로 인증된 고효율기자재를 우선사용 하여야 한다.

2) 종합 시운전

① 장비설치 완료후 종합시운전(30일이상) 계획서를 제출하여(준공60일전) 승인을 득한 후 시행하여야 하며 이에 필요한 경비(인건비. 전기료, 가스료, 수도료, 경유 등)를 계약상대자가 부담한다.

② 시험, 시운전 등 준공검사 완료시까지 소요되는 모든 비용과 소모품류는 입찰자가 부담한다.

③ 오수, 폐수의 특정배수관은 육안식별 가능하도록 색상을 따르게 하여야 한다.

3) 자동제어공사

① 기계, 전기분야 자동제어설비는 통합제어관리시스템으로 구축하여야 한다.

② 중앙감시시스템은 시설물 보호를 위한 장비의 이상 및 고장 여부를 상태 감시하여 건축물의 효율적 관리를 도모하도록 한다.

4) 현장 시공상세도 작성

① 계약상대자는 공사 착수 전에 설계도서류를 검토하여 시공에 불합리하거나 현장상황과 상이한 부분이 있을 경우에는 즉시 공사감독관에게 서면으로 보고하고 도면이 보완될 수 있도록 조치 한다.

② 계약상대자는 기존설계 도면만으로는 시공이 애매한 특정부위, 시공상 필요한 부위, 타 공종 간섭으로 지장이 초래되는 부위, 공사감독관이 요구하는 부위에 대하여 시공 상세도를 공사감독관에게 제출하여 승인을 득한 후 시공 한다.

E. 조경분야

1) 계약상대자는 수목의 반입 및 식재(가식포함)시기를 포함하는 시공계획서를 작성 제출한다.

2) 계약상대자는 공사 시방서 내용을 숙지하여 공사관리 및 자재관리 품질관리공정관리에 만전을 기하도록 한다.

3) 조경구조물은 공사시방서에 준한다.

F. 기타 참고사항(공사 행정 일반사항)

1) 시공도서의 승인 신청

① 도급자는 공종별로 공사 착수하기 최소 14일전에 감리자(공사감독관)에게 시공도서 “시공계획 및 시공상세도”를 사전 제출하여 승인을 득한다.

② 시공도서에는 해당 공사에 관한 주요사항이 모두 포함되어야 한다.

③ 도급자는 시공도서의 승인을 요청시에는 감리자(공사감독관) 및 공사감독관이 검토 하는데 필요한 관련 자료를 첨부해야 한다.

④ 도급자는 공사감독관이 시공도서의 수정, 보완, 변경이 필요하다고 판단하여 요청시에는 이에 응해야 한다.

2) 준공도서 작성 제출

① 본 공사를 완료한 후 현장 실정과 일치되는 도면을 작성하여 제출하여야 한다.

② 제출하여야 하는 도서의 목록은 아래와 같다.

㉠ 총괄(건축 및 토목)도서 - A3반책(백도) 5부

㉡ 건축 전산설계(CD본- 5부)

㉢ 유지관리에 필요한 각종 자료(유지관리지침서) 3부

㉣ 기타 시공상 특기한 사항에 관한 보고서  →  공사기록지

㉤ 건축물대장의기재및관리등에관한규칙에 의한 건축물대장(현황도면)

㉥ 주차장관리카드, 정화조 관련 서류 일체

㉦ 기타 발주자가 필요하여 요청하는 자료 등

3) 우선 적용의 원칙

설계도서간에 내용이 상이한 것이 있는 경우에는 원칙으로 다음과  같이 적용함.

㉠ 자재의 품질이나 시공법에 관한 사항은 시방서를 우선 적용한다.

㉡ 형태, 치수, 모양, 문양 등은 도면을 우선 적용 한다.

㉢ 가격이 상이한 경우에는 가격이 비싼 것을 우선적용 한다.

4) 폐기물 처리 등

위탁 계약된 물량 이외에 초과하여 발생되는 폐기물 처리비의 비용은 도급자가 도급계약금액 변경 없이 부담하여야 하므로 발생량을 최소화 하고, 원활한 공사 추진을 위하여 현장 내 수거 및 정리정돈에 노력하여야 한다.

5) 본 공사 입찰에 참가하고자 하는 자(공동도급 구성원 포함)는 반드시 입찰설명서를 열람 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

6) 기타 내용은 서울시 일반시방서(건설교통부제정 표준시방서 포함), 특기시방서 및 설계도서에 의한다.

7) 설계변경

지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법, 동 시행령, 동 시행규칙 및 발주년도 공사계약일반조건, 공사계약 특수조건에 의거 설계변경 한다.

8) 서울시 고용개선지원비 공사원가 반영 및 집행 매뉴얼 시행계획에 따라 작업장내 일용직 근로자 고용시 전자인력관리시스템 단말기 비용 및 주휴수당 지급 등 ‘고용개선지원비’ 대상 공사로 아래의 기준을 따른다.

① 계약상대자는 노무비 청구 시 전자인력관리시스템(건설근로자공제회)와 연계한 건설정보관리시스템(One-PMIS)에서 노무비청구서를 출력하여 증빙자료로 첨부하여야 한다.

② 계약상대자는 건설근로자에게 주휴·연차수당 등 법정 제수당을 정당 지급하여야 하며, 반드시 “서울시 건설일용근로자 표준근로계약서”를 작성·보관하여야 한다.

③ 고용개선지원비(PS단가)에 대한 정산은 ‘고용개선지원비 세부 집행기준’을 따른다.

9) 출퇴근 시간(6시~8시, 17시~)대에 공사금지

교통체증이 유발되는 공종은 출퇴근 시간대에 원칙적으로 공사를 금지하고, 이를 위반시 시공자 고발, 감리자 부실벌점 부과 등 조치하며, 부득이 교통 통제가 필요 없는 공종은 감리자 및 공사감독관의 승인을 받아 진행하여야 한다.

10) 최근 유행하고 있는 코로나19 바이러스 등 각종 감염증에 대한 대비(건설 노동자의 증상유무 확인, 마스크 착용, 손세정제 비치 등)를 철저히 수행하여야 한다.

11) 착공 전 현장은 공사관계자 외 출입할 수 없도록 통제시설을 충분히 갖추고 공사안내판 설치 및 공사방법 안내 등에 철저를 기하여야 한다.  끝.