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문서번호	견적발주부-4572			부 원			견적발주부장				건설사업처장
보존기간	10년											09/14
				민중훈			임환택				조대원
결재일자	2021.09.14
공개여부	비공개(6)			협조	에너지기술사업처장			허원
일상감사	대상아님
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기계분야 견적기준 개정 시행보고
		서울주택도시공사
(건설사업본부 견적발주부)

기계분야 견적기준 개정 시행보고

2014년도 기계분야 견적기준 이후 변경된 건설관련 법규, 공사 지침 등 상위 제․개정 내용 반영과 유관기관의 견적기준 비교 분석 및 공사업무 수행 중 문제점으로 제기되었던 사항에 대한 전문성 있는 기준 개정을 위해 전문업체에 용역을 시행하고 그 용역 성과품에 대한 전문가 자문을 통해 내실있는 견적기준을 마련코자 보고드림.

Ⅰ		관련근거

〇 2014년도 기계설비공사 견적기준 개정 (견적발주팀-364, 2015.01.29)

〇 2021년 건설사업본부 건설사업처 사업계획 수립 (2021.01.11)

	사업1 : 예정가격 작성기준 등 규정 보완
	견적(수량산출)기준 보완 및 개정
	⇒ 건설관련 법령, 지침 등 개정사항을 반영하고 수량산출 기준을 합리적으로 보완

Ⅱ		문제점 및 현황

〇 기계분야 견적기준에 의한 발주도서(내역서, 산출서 등) 작성 시, 해당기준이 2014년도 개정본으로 현재시점의 법령, 공사 시방서 등과 맞지 않아 발주 기준도서로서의 활용도가 매우 낮고,

〇 현재 공사 기술직(기계직)의 약 51%가 4급 이하의 직원으로 구성되어 있어 신규직원의 발주 업무 수행 시 필요한 기준도서 개정이 시급하며, 대외적으로 우리공사 기술력 신뢰도 향상을 위해 기계설비분야의 견적기준을 최신화할 필요가 있음.

Ⅲ		견적기준 개정 시행 계획(안)

〇 절차도

자료조사 및 분석	➡	성과품 타당성 검토	➡	기준개정 확정
전문업체 용역 시행		전문가 자문회의 실시		유관부서 개정기준 배포

가. 자료조사 및 분석

· 상위 법령, 기준 제․개정 내용 조사

(건설관련 각종 법규, KS, 표준시방서(KCS), 서울시 전문시방서(SMCS), 우리공사 시방서(SHCS) 등)

· 우리공사 별도 수립 기준 및 지침 조사

· 관련 유관기관(LH) 견적기준 비교 분석

· 조사된 자료를 기초로 항목별 견적기준 개정 검토

나. 성과품 타당성 검토

· 성과품에 대한 전문적인 타당성 검토를 위한 내·외부 전문가 자문회의 실시

공 종		자문회의 횟수	자문위원 구성
건축설비	옥내설비공사	각 공종 별 1회 실시 (사전검토 0.5일, 당일 1일 이상)	·위원장(에너지기술사업처장) ·내부위원 2인(공사 및 설계부서 각 1인) ·외부위원 2인(우리공사 건설자문위원 등) ·간사(견적발주부장)
	옥외설비공사 (승강기, 부대시설 포함)
소방

※ 내부위원 : 우리공사 기술직 기계직렬 3급이상, 외부위원 : 건축기술부 위원회 POOL명단 활용하여 선정

· 전문가 자문회의 소요예산 : 총 금3,030,000원

- 자문회의 : 금2,580,000원 (3회 X 2인/회 X 430,000원(A등급기준))

▶ 외부전문가 : 우리공사 「외부위원 기술심의 및 자문수당 지급기준(SH-AD-A110-1)」적용

▶ 내부전문가 : 「SH 코워킹 마일리지 프로그램 운영 계획(안)」에 따라 S-Mile 마일리지 적립

- 경비 : 금450,000원 (3회 X 5인/회 X 30,000원/인, 상품.경비.회의비)

다. 기준개정 확정

· 전문가 자문의견, 담당부서 검토의견 등을 반영한 견적기준 개정(안) 확정

· 최종 확정된 기계분야 견적기준 유관부서 배포

Ⅳ		용역개요 및 계약방식

가. 용역개요

〇 용역명 : 서울주택도시공사 기계분야 견적기준 개정 용역

〇 용역기간 : 계약일로부터 2021.12.31.까지

〇 예산과목 : 상품.경비.지급수수료

〇 주요과업 : 붙임 과업지시서 참조

나. 추정 용역비

구 분	설계가	견적서	비 고
용역비	19,130,000원	19,000,000원	부가세 제외

다. 용역 계약방식

1. 계약방식 : 수의계약

〇 관련근거

· 지방계약법 시행령 제25조 1항 5호

· 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제5장 제2절

〇 당해용역 추정가격이 2천만원 이하로 1인 견적에 의한 수의계약

2. 계약상대자

〇 ㈜대신적산 엔지니어링 (대표 : 장세운)

3. 계약절차

〇 관련근거

· 지방계약법 시행령 제30조(수의계약대상자의 선정절차 등)

· 지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준 제5장 제2절(수의계약 유형별 구분)

〇 계약절차 : 지정정보처리장치를 사용하지 않는 1인 견적에 의한 계약

· 계약금액의 결정 : 계약부에서 수의시담을 통해 결정

Ⅴ		행정사항

〇 계약부 계약 의뢰

붙임  1. 과업지시서(기계분야 견적기준 개정용역) 1부

2. 설계서 1부

3. 견적서(대신적산엔지니어링) 1부

4. 비교견적서(세일적산) 1부

5. 수의계약사유서 1부.  끝.