문서번호	건축기획과-3631
결재일자	2021. 9. 10.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김용준		조성국	09/10 박순규
협조

- 2021년도 제14차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2021. 9.

주택정책실

(건축기획과)

- 2021년도 제14차 -

서울특별시 구조안전 전문위원회 개최보고

○ 일    시 : 2021. 9. 16.(목), 오후 2시 ~

○ 장    소 : 서울시 서소문 제2청사 14층 회의실

○ 안    건 : 3건(신규 3건)

▢ 안건 개요

연 번	사 업 명 (주관부서)	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	비 고
1	도봉구 창동 662-7번지 외 12필지 주상복합 신축공사 (도봉구 건축과)	도봉구 창동 662-7번지 일대 (2,374.20㎡)	공동주택(89세대), 오피스텔(65호), 근린생활시설	6/22	신규
2	영등포구 당산동6가 331-1 일대 주상복합시설 신축공사 (영등포구 건축과)	영등포구 당산동6가 331-1번지 일대 (2,663.40㎡)	공동주택(152세대), 오피스텔(40호), 근린생활시설 등	7/25
3	동대문구 용두 1-3지구 주상복합 신축공사 (동대문구 주거정비과)	동대문구 용두동 26-14번지 일대 (3,039.30㎡)	공동주택(288세대), 오피스텔(96실), 근린생활시설	6/28

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
행 정	1	박순규
건축구조	4	이인영, 이호찬, 곽동삼, 김현아
건축계획	1	오종수
계	6

21-구조14-1	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	도봉구 창동 662-7번지 외 12필지 주상복합 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 도봉구 창동 662-7번지 일대(대지면적 2,374.20㎡)

○ 지역지구 : 일반상업지역, 준주거지역, 쌍문지구중심지구단위계획구역

○ 규    모 : 건폐율 59.99%, 용적률698.72%, 연면적 27,000.39 ㎡,

지하6층/지상22층

○ 용    도 : 공동주택(89세대), 오피스텔(65호), 업무시설, 근린생활시설

▢ 추진경위

○ ’21.04.19. : 도봉구 도시건축공동위원회 심의(조건부의결)

○ ‘21.05.20. : 도시관리계획결정(변경) 및 지형도면 고시(구고시 제2021-89호)

○ ‘21.06.28. : 서울시 교통영향평가심의(수정의결)

○ ‘21.07.13. : 서울시 건축 경관 통합심의[조건부(보고)의결)

○ ‘21.08.31. : 건축허가 완료

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 불연속적 상부 벽체하중을 전이층 구조계획을 수립하여 지하주차장의 공간활용을 용이하게 하고자 하는 것으로 전이구조계획의 적정여부 논의

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조 안정성 확보계획의 적정여부 논의

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정여부 논의 등.

21-구조14-2	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	영등포구 당산동6가 331-1 일대 주상복합시설 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 영등포구 당산동6가 331-1번지 일대(대지면적 2,663.40㎡)

○ 지역지구 : 도시지역, 준주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

○ 규    모 : 건폐율 53.66%, 용적률529.09%, 연면적 27,105.66 ㎡, 지하7층/지상25층

○ 용    도 : 공동주택(152세대), 오피스텔(40호), 근린생활시설 등

▢ 추진경위

○ ‘20.12.17. : 도시관리계획 경미한 변경(구고시 제2020-233호)

○ ‘21.02.08. : 서울시 교통영향평가 심의(수정의결)

○ ‘21.04.13. : 성능위주설계 사전검토 재심의(조건부의결)

○ ‘21.04.15. : 서울시 건축위원회 심의[조건부(보고)완료)

○ ‘21.05.25. : 성능위주설계 본 심의(조건부의결)

○ ‘21.06.28. : 영등포구청 건축 인허가 완료

○ ‘21.05.27. : 지하안전영향평가(조건부승인)

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 불연속적 상부 벽체하중을 전이층 구조계획을 수립하여 지하 근린생활시설 및 문화시설, 지하주차장의 공간활용을 용이하게 하고자 하는 것으로 전이구조계획의 적정여부 논의

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조 안전성 확보계획의 적정여부 논의

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정여부 논의 등.

21-구조14-3	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	동대문구 용두 1-3지구 주상복합 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 동대문구 용두동 26-14번지 일대(대지면적 3,039.30㎡)

○ 지역지구 : 일반상업지역, 도시지역, 준주거지역, 재정비촉진지구, 정비구역

○ 규    모 : 건폐율 49.98 %, 용적률 898.62 %, 연면적 40,785.20 ㎡,

지하 6층/지상 28층

○ 용    도 : 공동주택(288세대), 오피스텔(96호), 근린생활시설

▢ 추진경위

○ ’09.09.10. : 청량리재정비촉진지구(용두1구역)지정

○ ’20.08.18. : 재정비촉진계획 변경(안) 재정비위원회 심의(수정가결)

○ ’21.02.08. : 교통영향평가(수정의결)

○ ’21.03.23. : 서울시건축위원회 심의(조건부의결)

○ ’21.08.12. : 사업시행인가 결정고시

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 불연속적 상부 벽체하중을 전이층 구조계획을 수립하여 근린생활시설 및 지하주차장의 공간활용을 용이하게 하고자 하는 것으로 전이구조계획의 적정여부 논의

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조 안전성 확보계획의 적정여부 논의

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정여부 논의 등.  끝.