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문서번호	강서센터-2805			부 원			파트장				강서센터장			서부주거복지처장
보존기간	10년																05/06
				정광진			이호길				오정한			강인구
결재일자	2021.05.06
공개여부	부분공개(5)			협조
일상감사	대상아님
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준공정산보고[2021년 서부권역-2 소규모 임대주택 시설물 유지보수공사]
		서울주택도시공사
(서부주거복지처 강서센터)

준 공 정 산 보 고

(2019년 서부권역-2 소규모 임대주택 시설물 유지보수공사(구로금천외 4개센터)

서부주거복지처에서 시행한『2019년 서부권역-2 소규모 임대주택 시설물 유지보수공사(구로금천외 4개센터)』에 대하여 아래와 같이 정산 후 준공 처리하고자 합니다.

1		계약현황

가. 계약현황

공사명	계약자	계약일	계약기간	계약금액(원)
2019년 서부권역-2 소규모 임대주택 시설물 유지보수공사 (구로금천외 4개센터)	선화건설㈜	2019.03.27	2019.04.01 ~ 2021.03.31	1,329,698,000

2		정산대상

가. 정산대상

정산대상	관 련 근 거	비고
공사물량 증․ 감 정산	건설공사집행규정시행내규 제6장 검사제41조(검사조서의 작성) ②항 검사자는 준공검사시 구조, 기능 및 재료의 변경이 아닌 단순한 시공상의 물량 증감사항은 검사조서에 반영 조치하여야 한다.
산재보험료	고용보험 및 산업재해보상보험의 보험료 징수 등에 관한 법률 제14조 제3항 및 동법시행령 제 13조 사회보험의 보험료 적용기준[시행2018.8.1.][국토교통부고시 제 2018-462호,2018.7.26..폐지제정] 조달청 시설공사 원가계산 제비율 적용기준(2020.1.7.)
고용보험료	지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부예규 제114호, 2020.06.10.) 고용보험 및 산업재해보상보험의 보험료 징수 등에 관한 법률 시행령 제 12조 조달청 시설공사 원가계산 제비율 적용기준(2020.1.7.)
산업안전보건관리비	건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준 (고용노동부고시 제2020-63호 2020. 1. 23.) 제8조(목적 외 사용금액에 대한 감액 등) `발주자는 수급인이 법제72조 제2항에 위반하여 다른 목적으로 사용하거나 사용하지 않은 안전관리비에 대하여 이를 계약금액에서 감액조정하거나 반환을 요구할 수 있다.
건설기계 대여대금 지급보증서 발급수수료	건설산업기본법 제68조의 3 제 3항 및 동법 시행령 제64조의 4 제1항 건설기계대여대금 지급보증서 발급금액 적용기준(국토교통부 고시 제2019-286호, 2019.6.19.)
환경보전비 (실비정산)	건설업자 또는 주택건설등록업자는 건설기술 진흥법 제66조 제3항에 따른 건설공사의 환경관리에 필요한 비용의 사용계획을 발주자에게 제출하고, 발주자 또는 건설사업관리용역업자가 확인한 비용의 사용실적에 따라 정산하여야 한다.
기타경비	지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부예규 제114호, 2020.06.10.) 조달청 시설공사 원가계산 제비율 적용기준(2020.1.7.)

3		준공금액

가. 준공금액                                                       (단위: 원)

공사명	계약금액	준공금액	정산금액(증감)	비고
2019년 서부권역-2 소규모 임대주택 시설물 유지보수공사 (구로금천외 4개센터)	1,329,698,000	1,075,174,000	감)254,524,000

4		준공정산내역

가. 준공정산 세부내역                                              (단위: 원)

정산항목	계약금액	준공금액	정산금액(증․감)	비고
재료비	340,783,613	296,073,980	감)44,709,633	내역물량감
직접노무비	509,750,401	447,169,934	감)62,580,467	내역물량감
간접노무비	39,250,774	34,432,056	감)4,818,718	요율에 따른 정산
직접경비	17,249,798	15,414,963	감)1,834,835	내역물량감
산재보험료	20,587,535	18,060,050	감)2,527,485	요율에 따른 정산
산업안전보건 관리비	27,245,597	7,200,000	감)20,045,597	실비정산
고용보험료	4,776,303	4,189,913	감)586,390	요율에 따른 정산
국민건강보험료	18,637,898		감)18,637,898	실비정산
노인장기요양보험료	1,586,076		감)1,586,076	실비정산
국민연금보험료	25,966,114		감)25,966,114	실비정산
하도급대금 지급보증서 발급수수료	702,897		감)702,897	실비정산
건설기계대여대금지급보증수수료	4,252,134		감)4,252,134	실비정산
퇴직공제 부금비	13,271,566	6,275,000	감)6,996,566	실비정산
기타경비	58,725,789	51,326,588	감)7,399,201	실비정산
순공사비	1,082,786,495	880,142,484	감)202,644,011
일반관리비	44,394,238	36,085,817	감)8,308,421	요율에 따른 정산
이 윤	81,666,561	62,491,749	감)19,174,830	요율에 따른 정산
철거물(고재)	-30,930	-1,289,122	감)1,258,192
공사원가	1,208,816,364	977,430,928	감)231,385,454
부가가치세	120,881,636	97,743,072	감)23,138,546	요율에 따른 정산
합 계	1,329,698,000	1,075,174,000	감)254,524,000

5		행정사항

- 상기 정산내용과 같이 정산 후 준공처리하고자 함.

붙임  1. 준공정산합의서 1부

2. 2019년 서부권역-2 소규모 임대주택 시설물 유지보수공사(구로금천외 4개센터) 준공정산내역서 1부

3. 고용보험 및 산재보험 완납 1부

4. 건설폐기물 관련 1부

5. 기술지도계약서 1부

6. 안전보건교육일지 1부

7. 공제부금납부 관련서류 1부.  끝.