문서번호	환경정책과-6674
결재일자	2021. 5. 3.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	환경영향평가팀장	환경정책과장
유성원	이경옥	05/03 이동률

생각공장구로 개발사업

환경영향평가서(초안) 검토계획

2021. 04.

기후환경본부

(환경정책과)

생각공장구로 개발사업

환경영향평가서(초안) 검토계획

구로구 구로동 638-89번지 일대『생각공장구로 개발사업』 환경영향평가서(초안)에 대한 현장조사 및 서면검토를 시행하고자 함

1		사업개요

○ 사 업 명 : 생각공장구로 개발사업

○ 위    치 : 구로구 구로동 638-89번지 일대

○ 대지면적 : 16,027.00㎡

○ 사 업 자 : 에스케이디앤디 주식회사

○ 승인기관 : 구로구청 건축과

○ 건축개요

구 분		내 용	비 고
지역⋅지구		도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
용 도		지식산업센터 – 주요시설(공장, 공장부대-창고), 지원시설(근린생활시설, 업무시설)
대지면적		16,027.00㎡
건축면적		7,648.84㎡
연면적	지상	82,686.57㎡
	지하	57,380.35㎡
	합계	140,066.92㎡
건폐율		47.72%	법정 60% 이하
용적율		515.92%	허용용적률 516%
규 모		지하 5층, 지상 19층
최고높이		76.7m
주차대수		983대(법정 168.4%)	법정 584대
조경면적		2,405.00㎡(15.01%)	법정 : 15% 이상
공개공지		3,212.08㎡(20.04%)	법정 : 해당없음
구조		철근콘크리트조

2		추진경위

○ 2021.04.26. : 환경영향평가서(초안) 접수

○ 2021.04.29. ~ 05.31 : 환경영향평가서 공고·공람

3		평가항목 및 주요 저감방안

□ 평가항목

구 분	항목수	평가항목 설정
중점평가 항목	11	대기질, 온실가스, 수질, 토지이용, 토양, 지형·지질, 동·식물상, 친환경적자원순환, 소음·진동, 위락·경관, 일조장해
현황조사 항목	2	기상(미기상 포함), 인구

□ 주요 저감방안(붙임1 참조)

4		검토계획

*******

**************************************

********************************

***********************************************

*******

************************************

*******************************************

****************************************************************************************************************************

5		향후계획

○ 환경영향평가서평가서(초안) 검토결과 승인기관(구로구 건축과) 통보

붙임  1. 주요 저감방안 1부

2. 사업부지 위치도 1부

3. 검토위원 명단 1부

4. 검토의견 양식 1부

5. 환경영향평가서(초안) 1부(별첨).