문서번호	건축기획과-7563
결재일자	2021. 4. 23.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축관리팀장	건축기획과장
주미		최홍규	04/23 박순규
협조	실무사무관		박정진
	주무관		서민우

- 2021년 제6차 -

서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2021. 4.

주택건축본부

(건축기획과)

- 2021년 제6차 -

서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고

○ 일    시 : 2021. 4. 21.(수) 14:00 ~ 16:20

○ 장    소 : 서울시 서소문 제2청사 20층 스마트회의실

○ 안    건 : 6건 (신규4, 보완1, 보고1)

○ 참 석 자

- 위 원 장 : 건축기획과장

- 참석위원 : 총5명(이만출, 김인하, 김상락, 현창국, 박진숙)

○ 심의결과

연번	사 업 명	위 치	용 도	규 모	심의결과	비고
1	불광제2동 복합청사 건립 기본 및 실시설계 용역 (은평구청 자치안전과)	은평구 연서로41길 16 (1,772.00㎡)	공공업무시설, 자동차관련시설(주차장)	- 용적률 : 123.42% - 연면적 : 3,532.39㎡ - 층 수 : 지상4/지하1	조건부 (보고) 의결	신규
2	중화119안전센터 신축공사 (중랑구 도시계획과)	중랑구 중화동 303-5,6번지 (493.20㎡)	공공업무시설	- 용적률 : 255.66% - 연면적 : 1,440.99㎡ - 층 수 : 지상5/지하1	조건부 의결	신규
3	넥슨어린이완화의료센터 신축공사 (서울대학교 병원)	종로구 원남동 20 (532.19㎡)	제1종 근린생활시설(의원)	- 용적률 : 178.80% - 연면적 : 1,254.52㎡ - 층 수 : 지상4/지하1	조건부 (보고) 의결	신규
4	서울월드컵 보조경기장 선수대기실동 증축공사 (서울시설공단)	마포구 성산동 515 (216,712㎡)	운동시설	- 용적률 : 57.60% - 연면적 : 166,647.4㎡ (131.96㎡증축) - 층 수 : 지상4/지하1	원안 의결	신규
5	세종문화회관 저층부 활성화사업 (문화시설과)	종로구 세종대로 175 (55,758.80㎡)	문화 및 집회시설 (공연장)	- 용적률 : 57.60% - 연면적 : 64,143,71㎡ (49㎡증축) - 층 수 : 지상6/지하3	원안의결 (보완완료)	보완 (‘21-4차)
6	본동 종합사회복지관 신축사업 (동작구 건축과)	동작구 흑석동 341-3번지 일원 (861.2㎡)	노유자시설	- 용적률 : 89.5% - 연면적 : 1,112.67㎡ - 층 수 : 지상3/지하1	조건부 보고완료	보고 (‘21-4차)

건축위원회 심의 의결조서

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심의일자	2021. 4. 21.(수)
사 업 명	불광제2동 복합청사 건립 기본 및 실시설계 용역(신규)
신청위치	은평구 연서로41길 16
의결번호	(경관)2021-6-1	심의결과	조건부(보고)의결
[심의 내용] 건축 + 경관
▣ 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부(보고)의결” 되었으며, 조건사항을 반영하여 위원회에 보고해 주시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > □ 건축계획 ○ 열린마당(2층)이 청사의 주요 진입광장으로서 역할을 할 수 있도록, 도로와의 레벨 차이 극복 및 램프 배치 조정 등을 검토하기 바람 - 주요 업무공간인 주민센터가 열린마당에서 쉽게 접근할 수 있도록 검토하기 바람 - 지상2층 바닥과 도로의 레벨 차이를 최소화할 수 있는 방안을 검토하기 바람 - 도로에서 열린마당으로 접근할 수 있는 폭을 최대화하여 램프 이동 등을 검토하기 바람 ○ 주민센터(1층)는 주민 및 직원의 활용도가 높은 주요 용도이므로 채광 및 환기 등 공간의 쾌적성을 높일 수 있는 방안을 검토하기 바람 - 주요 업무공간을 외기에 접하도록 실 배치를 조정하기 바람 - 통풍을 고려하여 채광·환기가 가장 취약한 위치에 선큰을 계획 하기 바람 ○ 재활용 보관시설은 적정 규모를 검토하여 서비스차량 동선을 확보하여 배치하기 바람 □ 조경 및 경관계획 ○ 열린마당은 광장의 기능에 부합하게 토심을 확보하여 대형 수목의 식재를 검토하기 바람 □ 구조계획 ○ 지상1~4층 스팬 12M×8.6M 보는 장기 처짐을 고려하여 보폭 증가 등을 검토하기 바람 <공통사항> ○ □서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례□ 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝.

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

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심의일자	2021. 4. 21.(수)
사 업 명	중화119안전센터 신축공사(신규)
신청위치	중랑구 중화동 303-5,6번지
의결번호	(경관)2021-6-2	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 건축 + 경관
▣ 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > □ 건축 및 경관계획 ○ 용도(소방서) 및 태양광 패널의 모듈, 정형화된 매스 구조 등을 고려하여 입면에 사선 요소를 축소하고, 대비가 낮은 색채를 사용하여 입면디자인을 조정하기 바람 - 건축물 형태는 정형적이나 입면 디자인 요소로 사선을 과다하게 활용하면서 BIPV패널의 모듈과 불일치하는 부분이 발생함 - 검은색과 흰색의 대비, 사선의 과감한 사용 등은 안정감을 주는 요소가 아니므로, 119센터 이미지에 부합하지 않음 ○ 지상3층의 휴게공간은 공간의 성격(public or private)을 명확하게 조정하되, 홀의 환기와 채광, 조망 확보를 고려하여 홀에 인접(public, 동선 연계)하여 배치하는 방안을 검토하기 바람 □ 구조계획 ○ 보 스팬이 10.2M×7.5M 이상인 부분은 장단기 처짐을 고려하여 보 단면의 확대를 검토하기 바람 <공통사항> ○ □서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례□ 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝.

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2021. 4. 21.(수)
사 업 명	넥슨어린이완화의료센터 신축공사(신규)
신청위치	종로구 원남동 20
의결번호	(경관)2021-6-3	심의결과	조건부(보고)의결
[심의 내용] 건축 + 경관
▣ 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부(보고)의결” 되었으며, 조건사항을 반영하여 위원회에 보고해 주시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > □ 건축 및 경관계획 ○ 차량 진입과 보행자 진입 동선의 간섭이 크므로, 구급차의 운영 등을 고려하여 기둥의 재배치 등을 통해 1층 보행자 진입공간을 확대하기 바람 ○ 어린이가 사용하는 시설에 맞게 따뜻한 느낌의 재료와 색채를 이용하여 디자인을 개선하기 바람 - 설계공모 시 제안했던 테라코타 재료의 활용을 검토하기 바람 □ 구조계획 ○ 인접부지와 연결하는 브릿지는 토목 옹벽에 하중이 전달되지 않도록 E.J.를 설치하고 기둥의 위치 조정을 검토하기 바람 <공통사항> ○ □서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례□ 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝.

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2021. 4. 21.(수)
사 업 명	서울월드컵 보조경기장 선수대기실동 증축공사(신규)
신청위치	마포구 성산동 515
의결번호	(경관)2021-6-4	심의결과	원안 의결
[심의 내용] 건축 + 경관
▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > □ 구조계획 ○ 벽식구조의 장점을 활용하여 Wall Girder를 제거하고 벽 두께를 250mm로 확대하면 구조안전이 확보되면서 공간 활용도도 높아질 것임(권장)

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2021. 4. 21.(수)
사 업 명	세종문화회관 저층부 활성화사업(보완)
신청위치	종로구 세종대로 175
의결번호	(경관)2021-6-5	심의결과	원안의결(보완완료)
[심의 내용] 건축 + 경관
▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > □ 건축·경관계획 ○ 새롭게 설치되는 벽체 재료는 기존 재료와 유사하게 포천석을 사용하기 바람

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의 의결조서

1/1

심의일자	2021. 4. 21.(수)
사 업 명	본동 종합사회복지관 신축사업(보고)
신청위치	동작구 흑석동 341-3번지 일원
의결번호	(경관)2021-6-6	심의결과	조건부보고 완료
[심의 내용] 건축 + 경관
▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축‧경관 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법 등 관련 법령의 적합 여부는 인‧허가권자가 검토하시기 바랍니다. < 건축‧경관 분야 > □ 조경·경관계획 ○ 열린마당 내 휴게시설 계획을 추가하기 바람(권장) <공통사항> ○ □서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례□ 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝.

서울특별시 건축위원회