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문서번호		성북강북센터-919				부 원					부원				성북강북센터장				동북주거복지처장
보존기간		10년																				04/08
						최보식					박흥식				갈창훈				조진래
결재일자		2021.04.08
공개여부		비공개(6)				협조
일상감사		대상아님
통제	없음
	장태영
「성북강북센터 임대아파트 시설물 유지보수공사」
준공정산보고
				서울주택도시공사
(동북주거복지처 성북강북센터)

준공정산보고

우리센터에서 시행한『성북강북센터 임대아파트 시설물 유지보수공사』와 관련하여 안전관리비, 보험료 등에 대해 관련근거에 의거하여 아래와 같이 정산 후 준공 처리하고자 합니다.

Ⅰ	관련근거

□ 계약부-777(2021.03.31.)호「성북강북센터 임대아파트 시설물 유지보수공사 검사자지정요구」

□ 건설공사집행규정시행내규 제6장 검사 제41조(검사조서의 작성) 2항 검사자는 준공검사시 구조, 기능 및 재료의 변경이 아닌 단순한 시공상의 물량증감 사항은 검사조서에 반영 조치하여야 한다

□ 고용노동부 고시 제2020-63호(2020.01.23.)「건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준」 제8조(목적 외 사용금액에 대한 감액 등)

□ 행정안전부 예규 제135호(2020.12.30.)「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제1장 제7절 실비 산정, 제8절 보험료 사후정산 등

Ⅱ	공사개요

공사명	계약자	공사기간	계약금액(원)	비고
성북강북센터 임대아파트 시설물 유지보수공사	㈜재왕건설	2019.04.01 ~ 2021.03.31	2,336,675,000

Ⅲ	준공정산금액

공사명	계약금액	준공정산금액	증,감 금액	비고
성북강북센터 임대아파트 시설물 유지보수공사	2,336,675,000	2,319,386,500	감)17,288,500

Ⅳ	세부정산내역

구분	계약금액	준공정산금액	증,감 금액	비고
재료비	606,244,003	622,538,863	증) 16,294,860
노무비	983,625,093	1,045,527,161	증) 61,902,068
직접경비	9,821,095	7,147,914	감) 2,673,181
산재보험료	36,885,938	39,207,089	증) 2,321,151	실비정산
산업안전보건관리비	33,879,116	9,850,000	감) 24,029,116	실비정산
고용보험료	8,557,537	9,095,916	증) 538,379	실비정산
국민건강보험료	23,650,001	8,481,870	감) 15,168,131	실비정산
노인장기요양보험료	2,012,611	819,330	감) 1,193,281	실비정산
국민연금보험료	41,677,497	7,716,190	감) 33,961,307	실비정산
하도급대금지급 보증서발급수수료	1,238,782	-	감) 1,238,782
건설기계대여대금지급 보증수수료	7,493,891	-	감) 7,493,891
퇴직공재부금비	21,301,831	10,130,000	감) 11,171,831	실비정산
기타경비	104,931,357	110,092,187	증) 5,160,830
순공사비	1,881,318,752	1,870,606,520	감) 10,712,232
일반관리비	77,134,064	76,694,689	감) 439,375
이윤	167,432,075	163,905,570	감) 3,526,505
철거물(고재)	-1,634,890	-2,673,598	감) 1,038,708
공사원가	2,124,250,000	2,108,533,181	감) 15,716,819
부가가치세	212,425,000	210,853,319	감) 1,571,681
총공사비	2,336,675,000	2,319,386,500	감) 17,288,500

Ⅴ	행정사항

□ 관련규정에 의거 상기 내용과 같이 정산 후 준공 처리하고자 합니다.

붙임  1. 준공합의서 1부

2. 준공정산내역서 1부

3. 준공계 1부.  끝.