		서울신용보증재단
수 신	내부결재
(경유)
제 목	관악지점 신규 임차계약 체결완료에 따른 중개수수료 지급

‘19년도 업무계획에 따른 자치구 단위 종합지원 플랫폼 구축 추진 관련하여 관악지점의

신규 개설을 위한 임대차계약체결이 완료됨에 따라 아래와 같이 중개수수료를 지급하고자

합니다.

1. 관련 문서

-「관악지점 신설 계획(안)」(안전관리팀-725, 2019.10.29.)

-「관악지점 임대차계약 체결(안)」(안전관리팀-731, 2019.10.29.)

2. 임대차 계약 조건

(VAT 별도)

구 분	관 악 지 점
임대차목적물	서울시 관악구 남부순환로 1801, 4층
임대인	***
임대면적(전용면적)	495.86㎡ (370.25㎡)
임대차계약기간	***
임대차보증금	***
월임대료 / 관리비	*** / ***(실비별도)

3. 과업 내용

가. 임차후보지 물색 및 대상물건 현장 실사

나. 임차계약 조건 조율 및 협상(금액 및 일정 등 세부사항)

다. 임차계약 체결관련 전반적인 업무 일체

4. 지급처 : ***

5. 중개수수료 산출 내역

가. 수수료 지급기준: 공인중개사법 제32조 및 공인중개사법 시행규칙 제20조

(거래금액의 9/1000 이내에서 협의하여 결정)

나. 수수료 기준가격(환산보증금): 보증금+(월 임차료×100)

다. 수수료 지급금액 산식 : 보증금+(월 임차료×100)×0.5%(최종 적용 수수료율)

※ 수수료 산출 내역

• 환산보증금 = ***

• 수수료지급액 = ***

= ***(천단위 미만 절사, 부가세 별도)

6. 총지급금액: ***(부가세 포함)

7. 회계처리: 경비 – 용역비 (세목: 지점 임차 중개수수료)

※「2019년 예산집행지침 알림(재무팀-64,2019.01.15.) 근거, 상기 지점 임차에

따른 중개수수료 예산 미편성을 사유로 용역비 세목 중 ‘본점임대대행 용역’ 으로

편성된 예산을 ‘지점 임차 중개수수료’ 로 조정하여 지급함.

8. 입금계좌: ***

붙 임: 1. 관악지점 신규 임차계약에 따른 중개수수료 지급 요청 건 1부

2. 사업자등록증 등 1부.  끝.

★대리			팀장			부장
협조자	재무팀장
시행	안전관리팀-887	(	2019.12.13.	)	접수		(		)
우	121-705	서울시 마포구 마포대로 163	/	,http://www.seoulshinbo.co.kr
전화	02-2174-5636	/전송	02-3278-8125	/	simon_kim@seoulshinbo.co.kr	/	공개