문서번호	주택정책과-666
결재일자	2020.1.9.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	임대문화팀장	주택정책과장
박우열	현재봉	전결 01/09 김정호

2019년도 다가구 무상임대 공동생활가정 현장점검 보고

2020. 1

주택정책과

(주택건축본부)

2019년 ‘다가구 무상임대 공동생활가정’ 현장점검 보고

다가구 임대주택을 복지시설에 무상공급하여 운영하고 있는 복지시설(다가구 무상임대 공동생활가정 운영기관)에 대한 점검결과를 보고 드림

1			관련근거 및 운영현황

▢ 관련근거

○ 2019년 공동생활가정 운영기관 선정지원계획(2019.03.28.)

○ 다가구 무상임대 공동생활가정 운영개선 계획(주택정책과-12089, 2019.06.26.)

○ 다가구 무상임대 공동생활가정(복지시설) 현장점검요청(주택정책과-18739, 2019.10.02)

▢ 운영규모 : *******************

순 번	소관부서	운영기관
1	가족담당관	*********************** ******
2	자활지원과	****************
3	어르신복지과	*****
4	여성권익담당관	**************
5	장애인복지정책과	********************** ******
6	보건의료정책과	*****

▢ 운영현황

○ 운영기관에 대한 관리감독 미흡

- 다가구 임대주택 복지시설 활용계획(행정2부시장 방침, 2006.05.12.)에 따라 다가구임대주택을 복지시설에 무상공급한 이래, 재계약 갱신 및 소관부서에 의한 관리평가가 이루어지지 않았음

○ 공동생활가정과 달리 임대료 및 임대보증금 없이 무상사용

- 공동생활가정과 동일한 목적으로 운영되고 있으나 임대보증금과 임대료를 납부하지 않도록 무상으로 공급하여 운영 중

(국민주택기금 이자 및 화재보험료는 운영기관에서 부담)

※ 2006년 여성정책담당관 등 7개 부서에서 32개 법인(27주택)을 추천하여 다가구 주택을 복지기관에 무상공급함

※ 우리시는 2012년부터 공동생활가정 운영기관을 심사선정하여 다가구 임대주택을 공급하며, 운영기관은 임대보증금과 임대료를 납부함

2			무상임대 공동생활가정 점검결과

▢ 점검개요

○ 점검기간 : 2019. 10월 ~ 12월

○ 점검대상 : 다가구 무상임대주택 복지시설(총 13개 기관)

○ 점검방법 : 자치구 및 소관부서에서 점검결과표 작성 제출

○ 점검내용 : 입주인원, 입주계약서 체결여부, 임대료 납부현황, 시설근무자 현황, 자체운영규정, 프로그램 운영 등

▢ 점검결과

○ 입주자 현황 : ****************

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○ 입주계약 체결 : ***************

- 문서화된 입주계약서가 없는 4개 기관의 경우에도 일반적인 상식에 따라 시설을 운영하고 있음

○ 입주자의 임대료 납부 : *******************

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○ 자체운영규정 유무 : ********************

○ 지원프로그램 유무 : *********************

○ 재계약 시 소관부서 평가 여부

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▢ 점검결과(간략)

순번	법인명	입주자 (명)	입주계약	임대료(월)	운영규정	프로그램	재계약 평 가
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1	***************	*	**	**	**	**	***
2	****	**	**	**	**	**	***
3	*******	**	**	********	**	**	***
4	*****	*	***	*******	**	**	***
5	****	*	**	****************	**	**	****
6	****	**	**	*******	**	**	***
7	********	*	***	**	**	**	***
8	******	**	***	**	**	**	***
9	*****	*	**	**	**	**	***
10	*****	*	***	*******	**	**	***
11	****** ***	**	**	********	**	**	***
12	***** ****	**	**	**	**	**	***
13	******	*	**	********	**	**	***

3			향후 운영개선 방안

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▢ ********************

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4			향후 추진 일정

▢ 2020. 01월        : 점검결과 부서통지

▢ 2020. 03월        : 유관기관 자문회의

▢ 2020. 03월~12월 : 지도점검 및 재계약 운영평가

붙 임 : 다가구 무상임대 공동생활가정 점검내역 1부.  끝.