서울대공원 관사운영 현황

◦ 관사운영 현황

구분	위치	면적 (㎡)	계약기간	계약조건	임대료 (원)	이용자 (직원)
1	과천시 대공원광장로 102	450.1	‘17.11.10~‘19.11.09	관사운영규정 준수	0	윤ㅇㅇ
			‘18.05.08~’20.05.07	“	0	김ㅇㅇ
			‘17.11.10~’19.11.09	“	0	김ㅇㅇ
			‘18.05.08~’20.05.07	“	0	안ㅇㅇ
			입주자 모집예정	“	0
2	과천시 대공원광장로 102	409.3	‘14.05.20~’20.05.19	관사운영규정 준수	0	송ㅇㅇ
		409.3	‘17.11.10~’19.11.09	“	0	박ㅇㅇ
		409.3	‘14.05.20~’20.05.19	“	0	유ㅇㅇ
		409.3	‘17.08.09~’19.08.08	“	0	배ㅇㅇ
		409.3	‘16.11.30~’20.11.29	“	0	남ㅇㅇㅇ
		409.3	‘18.05.08~’20.05.07	“	0	최ㅇㅇ
3	과천시 대공원광장로 102	157.1	‘19.03.10~’21.03.09	“	0	박ㅇㅇ
		157.1	‘13.10.01~’19.09.30	“	0	이ㅇㅇ
		157.1	‘14.03.01~’20.02.28	“	0	김ㅇㅇ
		157.1	‘13.10.01~’19.09.30	“	0	이ㅇㅇ
		157.1	‘16.10.27~’20.10.26	“	0	김ㅇㅇ
		157.1	입주자 모집예정	“	0

◦ 서울대공원장의 주민등록상 주소는 동작구 만양로6길 102동입니다.

◦ ‘18년이후 리모델링 혹은 인테리어 등 공사현황

- 공사현황

구분	공사일시	계약업체	공사내용	공사금액	비고
1	2019.2.27	태봉산업개발	도배, 장판, 싱크대, 찬장, 뒷문 등 교체 수도관 이설, 빗물받이 보수 등	12,150천원

◦ 공사 사진

수도배관 정비전	수도배관 정비후
씽크대 정비전	싱크대 정비후
문틀 정비전	문틀 정비후
뒷문 정비전	뒷문 정비후

작성자	소 속	직 위	성 명
	서울대공원	팀 장	임 문 자
	☎ 500-7010	담 당	김 용 범
	작 성 일	2019. 10. 04

서울대공원 관리인숙소 운영규정

1995.09.01. 제정

2003.06.01. 개정

2010.10.01. 개정

2014.07.01. 개정

제1조 (목적) 이 규정은 서울특별시 서울대공원 관리인숙소(이하‘숙소’라 한다)의 운영․유지에 관하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제2조 (운영위원회) ① 숙소의 효율적인 관리를 위하여 서울대공원 관리인숙소 운영위원회 (이하 ‘위원회’라 한다)를 둔다.

② 위원회는 위원장 및 부위원장 각 1인과 위원 9명 등 총11인 이내로 구성하며, 위원장은 관리부장, 부위원장은 총무과장으로 하며, 위원은 각 부서 1명과 서울특별시공무원노동조합 서울대공원지부 임원 1명으로 한다.

③ 위원회의 사무를 처리하기 위하여 위원회에 간사를 두며, 간사는 총무인사총괄주무관 또는 숙소업무 담당주무관으로 한다.

④ 위원회는 다음 각 호의 사항을 심의 의결한다.

1. 입주자 선정에 관한 사항

2. 입주자의 입주기간 연장에 관한 사항

3. 입주자 퇴거명령의 판단에 관한 사항

4. 그 밖에 숙소의 운영·관리에 필요한 사항

⑤ 위원회는 위원장과 부위원장을 포함한 재적위원 2/3 이상 출석으로 개의하고, 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다.

⑥ 위원장, 부위원장을 제외한 위원은 안건이 있을 때 각 부서에서 추천 받아 위원으로 선정한다.

제3조 (입주 대상)  입주 대상자는 서울특별시 서울대공원 소속 공무원으로 한다.

제4조 (입주 기간) ① 입주기간은 서울대공원 재직기간에 한하여 2년으로 한다.

② 서울대공원 재직 중 입주기간이 만료될 경우 입주기간 만료 60일 전에 ‘연장신청서’(붙임1)를 제출하고 위원회의 심의를 거쳐 1회에 한하여 2년간 입주기간을 연장할 수 있다.

제5조 (입주자 모집) ① 입주자 모집사유가 발생할 경우에 간사는 입주 가능세대의 동,  호수 등 필요한 사항을 공고한다.

② 제1항의 입주공고는 각 부서에 공문으로 시행한다.

③ 입주를 희망하는 직원은 숙소 입주 신청서(붙임1), 소속 부서장의 입주추천서(붙임2), 주민등록등본, 무주택일 경우 무주택을 증명하는 서류(본인 및 배우자)를 첨부하여 신청하여야 한다.

제6조 (입주자 선정) ① 입주자는 서울대공원에 근무하는 자로서 공원기능을 계속 유지가동하는 데 필수적인 직원으로 선정하며, 위원회는 공원을 유지관리하기 위하여 부서별 입주자 수를 조정할 수 있다.

② 숙소의 입주자는 다음 각 호에 해당하는 직원 중 위원회의 심의를 거쳐 선정한다.

다만, 입주 경쟁자가 없을 경우 또는 서울대공원장이 특별한 사유가 있다고 인정하는 자는 예외로 한다.

1. 공원기능 유지에 필수적인 직원

2. 서울대공원 전입 1년 이상인 자

3. 기혼자로서 부양가족을 동반하는 자

4. 본인 및 배우자 소유 주택이 없는 자(단, 주택이 있더라도 지하철 등 대중교통 이용 출근시간이 장시간 소요되는 원거리 거주자는 예외로 한다)

③ 입주 신청자가 경합할 경우에는 ‘숙소 입주 신청자 배점표’(붙임3)에 따라 최고 득점자를 입주자로 선정한다. 동점인 경우에는 ‘동점자 순위 기준’(붙임 4)에 따른 선순위자를 입주자로 선정한다.

④ 2가구 이상 공가가 발생한 때에는 선정된 입주대상자가 순번을 추첨하여 선순위자가 호수를 선택한다.

제7조 (입주 절차) ① 입주대상자로 선정된 자는 ‘숙소입주 승인서’(붙임5)를 수령 후 입주하여야 하며 ‘서약서’(붙임6)와 ‘입주신고서’(붙임7)를 지정된 기일 내에 제출하여야 한다.

② 입주대상자는 퇴거예정자와 협의하여 입주일자를 정할 수 있다. 이 경우에도 서울대공원장이 인정하는 특별한 사유가 없는 한 ‘숙소 입주 승인서’를 받은 날로부터 90일 이내에 입주하여야 한다.

제8조 (관리 책임 및 입주자 의무) ① 입주자는 선량한 관리자의 주의의무를 다하여 숙소를 관리하여야 하며, 숙소 관리에 소요되는 비용은 입주자의 부담으로 한다.  다만, 아래의 경우에는 그러하지 아니하다.

1. 건물 골조에 대한 보수, 개조, 지붕 등 원형을 변경하는 대수선

2. 보일러 등 대규모 기계 기구, 전기시설, 급수시설, 위생시설 등의 기본시설비

3. 건물의 화재보험료(개인 관리 재산은 입주자 개인별 가입) 등의 공유재산 유지관리비

② 입주자는 다음 각 호를 준수하여야 한다.

1. 입주자는 입주와 동시에 서울대공원 각 부서의 필수요원으로 당연 지정되며 수해, 산불, 동물 탈출, 아프거나 싸우는 동물 발생 등 서울대공원 내 응급사태 발생 시 즉시 출근하여 당직사령 등의 지시에 따라 비상대비 등의 업무를 수행하여야 한다.

2. 숙소에 대한 일체의 개축, 변조 기타 원형 변경 등 훼손행위는 금지된다.

다만, 입주자 정서 함양 등을 위해 숙소 인근에 조성한 소규모 텃밭은 허용되며 이 경우에도 주간 근무시간 내는 이용할 수 없다.

3. 공공요금은 관련 규정에 따라 성실히 납부하여야 한다.

4. 거주지 내·외 청결을 유지하여 깨끗한 주거환경을 조성하여야 한다.

5. 인근 입주자의 생활에 방해되는 행위를 하지 않아야 한다.

6. 숙소 화재예방, 수해 예방 및 도난방지 등에 힘써야 한다.

7. 건물 및 부속시설을 타인에게 양도, 전대, 저당권 설정 등 유사행위를  할 수 없다.(위반 시에는 즉시 퇴거 조치 및 차후 숙소 입주 불허)

8. 부양가족(직계 존비속에 한함) 이 외의 자와 공동 거주할 수 없다.

9. 기타 서울대공원장의 숙소 관련 지시를 성실히 이행하여야 한다.

③ 제2항의 준수사항을 지키지 않을 경우, 고의 또는 과실 여부와 귀책사유의 경중에 따라 원상복구 명령 또는 입주자 퇴거 등 조치에 따라야 한다.

제9조 (입주자 퇴거) ① 서울대공원장은 다음 각 호에 해당하는 입주자에 대하여 퇴거를 명령할 수 있다.

1. 공무원 신분 상실(공로연수자는 공로연수 발령 시) 및 타 기관 전출자

2. 6개월 이상 장기 휴직 하는 자

3. 6개월 이상 타 기관 파견 근무자

4. 공원기능 유지에 필수적인 업무를 하지 않게 되었을 때

5. 제8조 제2항을 준수하지 않을 경우

② 퇴거자는 입주대상자와 함께 공공요금 정산 합의, 시설물 인수인계 등 필요한 사항을 협의하여 이행하여야 한다.

③ 제1항의 규정에 따라 퇴거명령을 받거나 기타 퇴거 사유가 발생한 입주자는 ‘퇴거신청’(붙임 8)을 하고 90일 이내에 퇴거하여야 한다.

④ 퇴거명령을 받고 지정 기일 내에 퇴거하지 아니할 경우에는 공유재산 및 물품관리법 등의 규정에 따라 조치할 수 있다.

제10조 (기타 사항) 이 규정에 명시되지 않은 사항은 위원회의 결정에 의한다.

부        칙

제1조(시행일) 이 규정은 2014년 07월 01일부터 시행한다.

제2조(경과조치) 이 규정 시행 당시 종전의 규정에 의하여 결정된 사항에 대하여는 종전의 규정에 의한다.