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수신자	내부결재
(경유)

제목	2019년도 중장기재무관리계획 수립 용역 최종보고 개최 결과 보고

1. 재정관리부-1829(2019.07.01.)호와 관련입니다.

2. 2019년도 중장기재무관리계획 수립 용역에 대한 최종보고회를 다음과 같이 개최하     였음을 보고합니다.

가. 용역개요

○ 용 역 명 : 2019년도 중장기재무관리계획 수립 용역

○ 과업기간 : 2018.4.8.~ 2018.7.25.

○ 용 역 사 : 삼정회계법인

나. 최종보고회 개최

○ 일    시 : 2019.7.26.(금) 09시 ~ 10시

○ 장    소 : 공사 임원회의실

○ 참 석 자

- 공  사 : 사장, 본부장, 공공개발사업본부장, 도시재생본부장, 경영지원본부장

주거복지본부장, 기획조정실장 등 17명

- 용역사 : 삼정회계법인 박종근 회계사 등 2명

다. 보고내용 및 결과

○ 보고내용

- 2019 ~ 2023년도 재무 전망 가정사항

· 마곡지구 특별계획구역‘19년 매각 반영

· 고덕강일지구 10단지 주택 유형 변경 후(임대 → 분양) 매각 반영

· 추가 8만호 중 공사 건설분(3만호) 반영

· 소형 임대주택 공사가 매입 반영

· 마곡지구 진행률 수정 후 반영

- 전년도 계획대비 실적 차이 상세 원인 분석

- 택지 매각 시기 조정 : (ex)구룡마을 택지 20년 → 21년 매각

- 소형 임대주택 매입 시 재무 효과 분석

- 부채관리 등 중장기재무관리계획

- 임대사업 손익 분석

- 민감도, 시나리오 분석 및 전략적 대안

○ 보고결과

- 내외부 환경 분석을 통한 택지 매각 적정 시기 및 사업일정 변경에 따른 재무 분석 필요

- 임대아파트 재건축 시 분양 및 임대주택 공급 비율 확정 필요(별도 분석 필요)

- 마곡지구 특별계획구역(CP2,3블록)‘19년 매각을 위한 적극적인 지원

- 임대손실을 줄이기 위한 장기전세주택 매각 및 활용방안 다각화 필요

- 역세권 청년주택 및 소형 임대주택 매입 등 수익 가능한 임대주택 도입 필요

라. 소요예산 : 금일십만원정(\100,000)

○ 예산과목 : 영업비용, 판관비, 회의비.

마. 향후 추진 계획

○ 최종계획수립 : 2018.8월 중순

○ 이사회 의결  : 2018.8월

○ 서울시, 시의회 제출 : 2019.9월

바. 회의 사진

끝.

부 원						부원				재정관리부장			기획조정실장		07/28
		정두진						지유택			이태종			정영석
협조자

시행			재정관리부-2161				(2019.07.28)			접수				()
방침번호			실장 방침 제370호
우	06336			서울시 강남구 개포로 621								/
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