충신동 연극인 두레주택 입주자 모집공고

[잔여세대 : 1인가구형]

연극인 두레주택은 무주택세대주를 대상으로 공급하는 수요자 맞춤형 주택으로 청약은

인터넷으로만 하실 수 있습니다. 청약을 원하는 신청예정자는 공급일정 등 공고내용을

반드시 숙지하시어 청약과정에서 불이익(신청기재사항을 실제보다 낮게 기재하는 경우나

서류미제출로 인한 탈락 등)이 발생하지 않도록 유의하여 주시기 바라며 청약신청 마감

후에는 수정이 불가합니다.

이웃과 더불어 살아가면서 지역공동체 활성화에 기여하고, 저렴한 비용으로 장기간 안심하고 거주할 수 있는 두레주택의 입주자를 모집합니다.

연극인 주택 입주자 모집공고

※ 연극인을 대상으로 공급하는 주택입니다.

두레주택이란?

정  의

◯ 주방, 거실 등 주택의 일부를 건물 내 세대와 공유하면서 더불어 살아가는 분위기를 조성하고 재능기부를 통해 지역공동체 활성화에 기여하며, 1~2인 가구비율이 급격히 증가하는 세태에 맞춰 공공에서 주거환경개선사업 구역 내에 공급하는 새로운 유형의 수요자 맞춤형 임대주택(셰어하우스형 임대주택)

※ 셰어하우스 : 입주자의 거주공간과 생활공간을 분리한 형태로 취사, 휴식 등의 생활이 공동공간에서 이루어지도록 계획하여 보다 효율적으로 공간을 사용하도록 한 주택유형

특  징

◯ 주방·거실 등을 공동으로 사용하면서 입주자간 소통을 강화하고 더불어 살아가는 분위기를 조성

◯ 입주자간 스스로 정한 생활규약에 따라 운영하며 자율적인 주거공동체를 형성

1		공급개요

주택개요 : 충신동 연극인두레주택 1~5호점, 1인가구형

- 금번공급은 ‘잔여세대’공급으로 아래표에서 ‘금회공급’으로 표시된 주택을 공급함

공급대상 (호점)	위치	금회 공급	호	전용면적 (㎡)	세대별 계약면적(㎡)			공급	공급 대상
					계	주거전용	주거공용
1호점	종로구 충신동 1-66	1	101	8B	14.56	8.31	6.25	제외	여
			102	11A	19.36	11.05	8.31	공급완료
			201	11D	20.32	11.59	8.73	공급완료
			202	8C	15.45	8.82	6.63	제외
			203	9E	17.45	9.96	7.49	금회공급
2호점	종로구 충신동 1-232	2	101	7C	12.59	7.62	4.97	제외	남
			102	9C	15.77	9.54	6.23	공급완료
			103	9A	15.46	9.35	6.11	제외
			201	7B	12.13	7.34	4.79	제외
			202	9B	15.64	9.46	6.18	금회공급
			203	13B	22.09	13.36	8.73	금회공급
3호점	종로구 충신동 1-239	2	101	18	24.95	18.11	6.84	공급완료	남
			201	11B	15.76	11.44	4.32	금회공급
			202	17	24.12	17.51	6.61	금회공급
4호점	종로구 충신동 1-136	2	101	10A	13.93	10.54	3.39	금회공급	남
			102	10C	14.17	10.72	3.45	금회공급
			103	9D	13.07	9.89	3.18	제외
			104	12	16.58	12.55	4.03	공급완료
5호점	종로구 충신동 1-139	1	101	7A	13.54	7.31	6.23	금회공급	여
			102	6	11.76	6.35	5.41	제외
			103	8A	15.14	8.17	6.97	공급완료
			104	7D	14.24	7.69	6.55	제외

◯ 생활공간을 공유하는 셰어하우스로 남·녀 주택을 구분하여 공급합니다.

◯ 주택 호점을 선택하여 1개 호점에만 신청 가능합니다.(호점별로 공급호수 대비 입주자 선정)

※ 호점별 호수는 전산추첨을 통해 확정됩니다.(확정된 호수 변경 불가)

◯ 호점별 주택 구조 및 조건, 주변 환경이 상이하니 현장을 방문하셔서 주택 내·외부환경(생활여건)을 확인 후 청약하시기 바랍니다.

※ 사전주택공개 가능 호점 : 1 ~ 3호점 (4, 5호점은 입주자의 사생활 보호를 위해 사전주택 공개대상에서 제외)

※ 호별 욕실이 구비되어 있어 방 면적이 협소하며, 방 구조에 따라 침대나 기타 생활가구 비치가 어려울 수 있으니 이점 양지하시기 바랍니다.

◯ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관, 주방, 거실 등의 공용면적입니다.

공급대상 및 임대가격

공급대상 (호점)	위치	호	전용면적 (㎡)	임대보증금(원)	월임대료(원)	공급대상
1호점	종로구 충신동 1-66	203	9.96	1,000,000	124,000	여
2호점	종로구 충신동 1-232	202	9.46	1,000,000	102,000	남
		203	13.36	1,000,000	146,000
3호점	종로구 충신동 1-239	201	11.44	1,000,000	87,000	남
		202	17.51	1,000,000	132,000
4호점	종로구 충신동 1-136	101	10.54	1,000,000	137,000	남
		102	10.72	1,000,000	135,000
5호점	종로구 충신동 1-139	101	7.31	1,000,000	80,000	여

◯ 임대보증금, 월임대료는 주택 대상으로 부과되는 것이며, 입주 후 세대에서 발생되는 관리비(전기 및 수도 등)는 별도이니 참고하시기 바랍니다.

◯ 입주자는 별도 입주자 자치위원회를 구성하여 건물 관리, 공동요금 등의 규약을 정할 수 있습니다.

◯ 보증금/월임대료는 3가지 조건으로 선택 가능(붙임1)

공급대상주택 평면도

◯ 평면도 : 붙임2 연극인 두레주택 도면 참고

◯ 주택별 시설안내서 : 붙임3 시설안내서 참고

※ 건축도면으로 참고용으로만 확인하시기 바라며, 주택사전공개 시 반드시 현장방문하여 확인바랍니다.

※ 단, 일부 호점은 사생활보호를 위하여 사전주택공개대상에서 제외되오니 주택공개가 진행되는 호점중 유사한 면적의 주택을 참고하시어 주시기 바랍니다.(사전주택공개 제외 주택은 당첨자 확정후 계약대상자에 한하여 주택공개를 진행할 예정입니다)

특이사항

해당주택은 주거환경개선사업구역 내 주택으로 주차장이 확보되어 있지 않으며, 입주 후에도 주변 여건 상 주차 공간이 전혀 없으므로, 차량 주차문제로 인근 지역주민과 마찰이 발생될 수 있으니 해당 지역 외 주차공간 확보는 입주자 본인 책임임을 알려드리니 이점 양지하시기 바랍니다.

임대기간

◯ 최초 계약 기간 : 2년

(재계약요건을 유지할 경우, 2회에 한하여 재계약 가능. 최장 6년 거주 가능)

※ 재계약요건 : 소득 기준을 충족하면서 연간 2작품 이상 연극 활동이 있는 자에 한 함

2		입주 자격

신청자격

입주자 모집 공고일(2019.9.20) 현재 서울특별시에 거주하는 만50세 이하 무주택 단독세대주로서 본인이「문화예술진흥법」에 따른 연극분야종사자로 아래의 소득기준을 충족하는 사람

연극분야 종사자

‘연극분야 종사자’는 문화예술진흥법에 따른 연극분야에 최소 2년 이상 종사하며 누적 참여 공연이 4작품 이상이고 이를 증빙할 수 있는 자를 말합니다.

단, 청년 연극인 및 연극영화과 관련 졸업생들의 신청자격 확대를 위해 경력과 공연수가 위에 미달하는 자에 한하여 추천서 제출시 1차 심사(객관적 점수중  ‘연극분야 종사기간’ 및 ‘참여공연수’에서 최저점으로 배점받아 신청가능합니다.

※ 증빙서류 제출 시에는 참여작품 전체를 제출하셔야 합니다.

신 청 자	구 분	자 격
1인 단독세대주 (1인 가구형)	무주택세대주	세대구성원*이 1인인 가구의 세대주 ※ 주민등록등본이 분리가 된 배우자가 있을 경우 2인가구로 인정되어 1인가구형 신청 불가

신청자별 자격 검증 대상 : 신청자 본인(무주택세대주로 세대별 주민등록표상 세대주)

소득 세부기준

구 분

소득 기준

소득

가구원수	월평균 소득 50%	월평균 소득 70%
3인 이하 가구	2,700,907원 이하	3,781,270원 이하

※ 월평균소득은 세전금액으로서 해당세대의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임

입주자격 검증 및 소득 확인방법

구 분	내 용
입주자격 검증	입주자격은 무주택세대주로 일정 소득요건을 충족하여야 하며, 신청자의 국토교통부 주택소유 확인시스템을 통하여 주택 소유여부를, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정
소득금액 확인방법	소득정보는 보건복지부에서 운영하는 사회보장정보시스템을 통하여 제공되며, 이는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료로 소득금액은 해당세대의 합계액을 말함.

3		입주대상자 선정 절차

입주자 모집공고		2019.9.20.(금) ※ 공사 홈페이지
주택 사전 공개		2019.9.25.(수) ~ 2019.9.27.(금) ※ 서울주택도시공사 은평서대문종로센터
신청 접수		2019.10.14.(월) ~ 2019.10.16.(수) ※ 인터넷 청약
서류심사대상자 발표		2019.10.23.(수) 17:00 공사 홈페이지 게시 ※ 공급대상 가구 수의 3배수 선정
심사서류 제출기간		2019.10.28(월) ~ 2019.10.30.(수) ※ 방문, 등기우편, 이메일 중 택1
소명대상자 발표		2019.11.12.(화) ☞ 소명대상자는 별도 통보
증빙(소명)서류 보완제출		~ 2019.11.22.(금) ※ 증빙서류 및 소득심사사항에 대하여 보완 제출
입주대상자 발표		2019.11.29.(금) 11:00 공사 홈페이지 게시 ※ 입주자격 및 지원서 등을 평가하여 최종 입주자 선정
계약 및 입주		2019.12~2020.1월 중(최종입주자 별도 공지)
공동체 활성화 교육		입주 후 별도 통보 ※ 입주자로서 책임과 의무에 대한 교육프로그램 실시

※ 상기 일정은 예정일정으로서 업무처리 여건에 따라 변경될 수 있으며 변경시 별도 안내 예정

4		입주대상자 선정 방법

평가 방법

구 분

평가 방법

1차 심사

(객관적 평가)

■ 신청자가 체크한 내용을 근거로 고득점 순으로 공급세대의 3배수에 해당하는

신청자에 대하여 서류심사 대상자로 선정

※추천서 제출자는 연극분야 종사기간과 참여공연수 배점이 최저점 적용됨.

평가항목		배점	합계
총 계			80
도시근로자 월평균소득	50% 이하	20	20
	70% 이하	15
서울특별시 거주기간¹ (최종전입일 기준)	10년 이상	20	20
	10년 미만	17
	7년 미만	15
	5년 미만	13
	3년 미만	10
연극분야 종사기간	10년 이상	20	20
	10년 미만	17
	5년 미만	14
	2년 이상	11
참여 공연수	15개 이상	20	20
	15개 미만	17
	10개 미만	15
	7개 미만	13
	5개 미만	10

※ 서울특별시 거주기간¹은 입주자모집공고일 현재까지 연속(서울시 최종 전입일부터)하여 거주한 기간을 의미하며,

말소 또는 타지역으로 전출한 경우 서울특별시로 재등록, 재전입일부터 기산합니다.

2차 심사

(주관적 평가)

■ 평가위원회를 구성하여 심사위원이 지원서 내용에 대하여 평가

평가 항목	배점	합계
연극분야 역량평가	10점	20
공동체 유지 방안	5점
지역사회 발전거점으로서 비전제시	5점

입주자 선정 기준

◯ 1차 (객관적평가) 심사점수와 2차 (주관적평가) 심사점수 합산하여 고득점순으로 선정

◯ 동점자 경합 시 객관적평가의 ‘연극분야 종사기간’, ‘참여공연수’점수를 합산하여 높은 자를 우선으로

하되, 순위가 결정되지 않을 경우 연령이 낮은 자(주민등록번호 앞자리 기준)으로 선정

5		신청방법 및 서류제출

주택 사전 공개 : 2019.9.25.(수) ~ 2019.9.27.(금) 10:00 ~ 17:00

(문의처 : 서울주택도시공사 은평서대문종로센터 ☎02-6910-9400~1)

※ 주택이 1-5호점까지 산재하여 있으니 소재지 주소를 확인하셔서 방문하시기 바랍니다.

※ 단, 기입주세대가 있는 호점은 입주자의 사생활보호를 위하여 사전주택공개대상에서 제외되오니 주택공개가 진행되는 호점중 유사한 면적의 주택을 참고하시어 주시기 바랍니다.(사전주택공개 제외 주택은 당첨자 확정후 계약대상자에 한하여 주택공개진행할 예정입니다)

신청접수 일정 : 2019.10.14.(월) 10:00~ 2019.10.15.(수) 17:00까지

신청방법 : 인터넷 청약 (아래, 8. 인터넷 신청안내 참고)

서류심사대상자 발표 : 2019.10.23.(수) 11:00 공사 홈페이지 게시

신청서에 기재한 사항만으로 공급세대수의 3배수에 해당하는 신청자에 대하여 서류심사대상자로 선정하며, 서류심사대상자로 선정된 신청자는 아래의 서류를 제출하시기 바랍니다. 만일 해당기간 내에 관련서류를 제출하지 않을 경우 청약의사가 없는 것으로 간주하여 당첨자에서 제외되오니 반드시 서류제출기간 내 해당서류를 제출하여 불이익이 없도록 유의하시기 바랍니다. 제출한 서류를 기준으로 심사하며, 필요시 보완서류를 요청할 수 있습니다. 연극분야종사기간, 참여공연수, 소득입증의 책임은 신청자에게 있고, 이를 확인하기 위해 아래서류 외에 추가서류 제출을 요청할 수 있으며, 신청자가 입증할 수 없는 경우에는 청약에서 탈락됩니다.

심사서류 제출기간 : 2019.10.28(월) ~ 2019.10.30.(수)

심사서류 제출방법

방 법	보낼 주소
이메일 발송 시 제목은 반드시 “연극인주택 심사서류_성명_날짜”순으로 작성하시기 바랍니다.
방문, 등기우편, 이메일 (택1)	• 방 문	서울주택도시공사 1층 맞춤주택부 ※ 교통편 : 지하철 3호선 대청역 8번 출구 (방문시간 : 10:00~17:00, 점심시간 12:00~13:00제외)
	• 등기우편	서울특별시 강남구 개포로 621, 서울주택도시공사 맞춤임대부 충신동 연극인주택 담당자 앞(06336) ※ 구비서류 동봉하여 등기우편으로 발송(‘19.10.30.소인분까지 유효)
	• 이메일	man-of-theater@i-sh.co.kr로 서류 스캔 후 첨부파일 제출 (‘19.10.30. 18:00까지 유효)

제출서류(※ 반드시 “신청자 기준”으로 “공고일 이후” 발급분에 한합니다.)

◯ 입주지원서[별지 1호]

- 최소 활동기간 2년이상이고 누적 참여작이 4건 이상으로 두 조건을 모두 충족하는 자에 한함

◯ 연극분야에 종사기간 증빙서류

- 협회, 극단 등에서 발급하는 참여확인서 또는 재직증명서 등 종사기간을 증빙할 수 있는 서류일체

◯ 참여 공연 증빙서류(참여 작품 전체 제출)

- 본인의 이름과 사진이 실린 프로그램이나 객관적으로 증명가능한 자료 일체

◯ 추천서 ☞ 필수아님, 해당자만 제출

추천대상	청년 연극인, 연극영화과 관련 졸업생
유의사항	추천서 제출시 1차 심사(객관적 점수) 중 ‘연극분야 종사기간’ 및 ‘참여공연수’에서 최저점으로 배점받아 진행됨에 동의하는 자만 작성하여 제출
추천자격	①연극관련협회 ②연극관련학과 교수 ③10년이상 연극 종사자 중 택1
추천서 양식	추천자가 ①,②의 경우 : 별지2 추천서
	추천자가 ③의 경우 : 별지2 추천서 + 추천자의 경력(10년이상 연극종사) 을 증빙할 수 있는 서류까지 제출 ※ 추천자의 경력증빙 서류없이 제출한 경우 인정불가
	※ 직인(서명)없는 것은 인정불가

◯ 주민등록등본 1부(상세내역으로 발급)

◯ 주민등록초본 1부(주소이력 10년 이상 포함)

◯ 가족관계증명서 1부

◯ 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서[별지 3호]

- 신청자 본인 서명 및 제출일 반드시 작성

◯ 금융정보 등 제공 동의서[별지 4호]

- 본인 서명(정보제공 및 정보제공사실미통보 반드시 동의)

제출 된 서류가 미비할 시 추가(정정) 제출 요청할 수 있습니다.

소명대상자 발표 : 2019.11.12.(화)

◯ 증빙서류 추가 제출이 필요한 대상자에게 별도 통지

증빙(소명)서류 보완제출 :  ~ 2019.11.22.(금)

◯ 대상서류 : 소득증빙(소명) 서류

◯ 제출방법 : 위 신청서류 제출방법과 동일

6		예비입주자 및 당첨자 및 예비입주자 발표

당첨자(예비자 포함) 발표 : 2019.11.29.(수) 17:00 공사 홈페이지 및 ARS조회

◯ 주택의 호수는 신청 호점별로 무작위 전산추첨하여 결정함

예비입주자

◯ 주택 호별로 신청자의 수가 공급호수를 초과할 경우에는 공급호수의 200%의 예비

입주자를 선정하여 미계약 또는 계약취소, 계약 후 미입주 세대 발생시 예비순위에

따라 공급함

- 예비입주자 순위는 당첨예정자와 함께 게시하며 예비입주자에게 공급하는 유효기간은

발표일로부터 12개월까지임.

◯ 공급주택의 입주자모집공고일 이후 입주자의 퇴거 등으로 공가가 발생한 경우에는

해당주택을 예비입주자 순번에 의해 공급함

7		계약 및 입주안내

계약 및 입주 : 2019.12~2020.1월 중(최종입주자 별도 공지)

※ 입주 시기는 변경될 수 있으며, 최종입주기간은 계약자를 대상으로 별도 안내합니다.

계약장소 : 서울주택도시공사 1층 맞춤주택부

※ 지하철 3호선 대청역 8번 출구

계약 구비서류

본인 계약시	① 계약금납부영수증 ② 신청인 신분증(주민등록증, 여권, 위조방지처리된 신 운전면허증만 가능) ③ 신청인 도장(본인 내방시 서명가능)
대리인 계약시	▶ 직계가족인 경우 : 본인계약시 구비서류 + 대리인 신분증 + 가족관계증명서 또는 주민등록등본 (가족관계 증빙용) ▶ 직계가족이 아닌 경우 : 본인계약시 구비서류 + 대리인 신분증 + 신청인 인감도장 + 위임장(신청인의 인감 날인, 인감증명서 첨부)

입주 및 주택 현장확인 관련 문의 :

서울주택도시공사 은평서대문종로센터 (02-6910-9400~1)

8		인터넷 신청안내

"인터넷 청약, 스마트폰으로도 OK!", “24시간 가능한 인터넷 청약(마감시간 내)”

[서울주택도시공사 임대주택 신청은 새로운 주소(도로명 주소)로만 청약접수 받습니다.

반드시 새로운 주소(도로명주소)로 청약하시어 불이익이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다]

■	인터넷 신청 시 유의사항
	제출서류와 신청내용이 누락되거나 다른 경우〔자격요건(무주택여부, 월평균소득 등), 연극분야종사기간, 참여공연수, 서울시(자치구) 거주기간 등〕 서류심사 시 해당점수가 차감되거나 신청자격 결격처리 되오니 공고문이나 홈페이지에 게시한 공고내용을 정확히 인지한 후 가급적 해당 서류를 사전에 발급받아 확인한 후 신청하여 불이익이 없도록 하여 주시기 바랍니다.

■	인터넷 신청
	공인인증서는 인터넷뱅킹을 위하여 은행에서 발급한 인증서나, 5대 인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신)의 공인인증서를 사용하고 있으므로 이들 기관 중 하나를 소지하셔야 인터넷 신청을 할 수 있습니다.
※	인터넷 청약을 위한 사전준비사항 : 공인인증서 발급/소지
	신청자격, 소득 등 입력사항에 대해서는 가급적 사전에 본인이 직접 해당서류 등을 확인하시고 신청하시기 바랍니다.

■	신청시 입력사항
	4. 입주자선정방법-평가방법 1차 심사 항목 참고
	무주택여부, 소득, 서울시거주기간, 연극분야종사기간, 참여공연 수

▪ 신청순서

서울주택도시공사 인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)에 접속(PC 및 모바일 가능) → 로그인(공인인증서 본인확인) →

1단계(공고선택) → 2단계(단지선택) → 3단계(신청자격확인) → 4단계(인적사항작성 및 청약서약) → 5단계(신청사항 입력)  →

6단계(공인인증서 인증확인) →7단계(나의 청약내역 확인)

■	신청 시간
	신청 기간은 2019.10.14(월) 10:00 ~ 2019.10.16.(수) 17:00이며 신청마감시간까지 신청을 완료(저장 기준)하여야 합니다. 따라서 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유있게 신청하시기 바랍니다.

※	인터넷 신청 시 최종확인 완료하시면 수정이 불가능하고 신청 후 취소는 신청 마감일시까지만 가능하니 신청서 작성 시 유의하시기 바라며, 신청마감 전에는 야간에도 인터넷 청약이 가능합니다.
※	접속자 폭주 등으로 일시적인 시스템 장애가 발생할 경우에는 원활한 청약접수를 위하여 접속자가 몰리지 않는 시간대에 다시 접속하여 신청해 주시기 바랍니다.

9		주택소유여부 확인 및 판정기준(주택공급에관한규칙 제53조)

•	확인방법
	세대구성원 전원을 대상으로 국가 및 지자체가 보유하고 있는 주택관련 공자자료를 조회하여 주택소유 여부를 확인
•	검색범위
	건물등기부등본, 건축물관리대장 등에 등재된 전국소재 주택 (분양권등, 주택 또는 분양권등의 공유지분, 주택용도가 있는 복합건물도 주택으로 간주)
•	주택의 소유 기준일(제1호와 제2호의 일자가 상이할 경우, 먼저 처리된 날을 기준으로 함)
	1. 건물등기부등본 : 등기접수일(미등기 주택인 경우 건축물대장등본상의 처리일) 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타 주택소유 여부를 증명할 수 있는 서류 : 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날
•	주택을 소유하지 아니한 것으로 보는 경우
	1. 상속으로 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 그 지분을 처분한 경우 2. 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각 항의 어느 하나에 해당하는 주택의 소유자가 해당 주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득 한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 봄)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우 가. 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택 나. 85제곱미터 이하의 단독주택 다. 소유자의 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택 3. 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 처분한 경우 4. 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속 근로자의 숙소로 사용하기 위하여 주택법의 규정에 따라 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획 승인을 받아 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우 5. 20제곱미터 이하의 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있는 경우. (단, 2호 또는 2세대 이상의 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있는 자 제외) 6. 건물등기부 또는 건축물대장등의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로 사용되고 있는 경우로서 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우 7. 무허가건물[종전의「건축법」(법률 제7696호 건축법 일부 개정법률로 개정되기 전의 것을 말한다) 제8조 및 제9조에 따라 건축허가 또는 건축신고 없이 건축한 건물을 말한다]을 소유하고 있는 경우 (소유자는 해당 건물이 건축 당시의 법령에 따른 적법한 건물임을 증명하여야 함) ※ 소명방법 : 해당주택이 〈2006.5.8. 이전 건축법 제8조에 따라 도시지역 이외의 지역 등에서 건축허가 또는 신고 없이 건축된 연면적 200㎡ 미만이거나 2층 이하의 건물〉로서 주택공급에 관한 규칙 제53조제8호에 해당하는지를 확인하는 내용의 민원 회신문을 회당 지자체 (시·군·자치구)로부터 받아서 제출 8. 입주자를 선정하고 남은 주택을 선착순의 방법으로 공급받아 분양권 등을 소유하고 있는 경우 (해당 분양권 등을 매수한 자 제외)

10		유의사항

구분	유의사항
임대 대상 및 조건	•	이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을
		충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최장 6년 거주 가능합니다.
	•	계속 거주를 희망하여 계약 갱신을 요청하는 임차인은 무주택세대주이어야 합니다.
	•	공고된 임대조건은 최초 임대차계약기간 동안 해당주택 등 입주자격을 충족하는 자에게 적용되는 금액
		이며, 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있습니다.
	•	신청접수 및 계약체결 전 현장여건을 확인하시기 바랍니다.
	•	주택의 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보합니다.
	•	재계약시 입주기준 소득을 초과한 입주자는 관련법령이 정하는 바에 따라 임대보증금의 할증 또는 퇴거
		되며, 그 외 입주신청자격인 무주택요건 등을 유지하지 못할 경우 계약이 취소되거나
		갱신계약을 할 수 없습니다.
신청 자격	•	이 주택의 계약자는 입주자 모집공고일로부터 임대차계약 종료일까지 무주택자이어야 합니다.
	•	모집공고일 이후 계속하여 서울특별시에 거주하여야 합니다.(위반할 경우 결격 처리).
	•	입주대상자로 선정된 자가 주택소유 전산 검색결과 부적격자로 판명된 경우에는
		재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지
		아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 입주대상자에서 제외됩니다.
	•	주택소유여부 확인방법 및 판정기준은「주택공급에 관한 규칙」제52조, 제53조에 의합니다.
신청 서류	•	1세대 1주택만 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다.
	•	다른 기관에서 발급한 서류는 직인이 날인된 원본을 제출해야 하며, 주민등록등본 등 신청시 제출하는
		서류는 입주자 모집공고일 이후 발행된 것이어야 합니다.
	•	계약체결 후라도 제출한 서류가 허위, 위조 또는 정보의 전산자료 등에 의하여 사실과 다르게 판명될
		경우에는 계약이 취소됩니다.
	•	신청 이후에는 취소나 정정이 불가능하며, 신청서류는 일체 반환하지 않습니다.

구분	•유의사항
입주 대상자 결정 및 계약 안내
	•	당첨자 발표 전·후에 주택소유(무주택), 세대구성원수, 소득입증, 심사서류 및 제출기간 내 관련서류
		미제출 등 입주자선정기준과 관련하여 관련사실의 입증이 분명하지 않을 경우에는 당첨탈락 및
		계약 취소되며, 이와 관련하여 계약체결 후라도 제출한 서류가 위조 또는 사실과 다름이 판명되거나
		주민등록법령을 위반한 경우와 서류의 결격, 착오에 의한 당첨, 기타 부정한 방법으로
		당첨(계약)자가 된 경우에는 당첨 및 계약이 취소됩니다.
	•	임대대상 선정이후 연락처(주소, 전화번호)가 변경될 경우, 즉시 그 내용을 우리공사에 통보하여야
		하며, 우편(계약안내문 등) 미수령으로 인한 미계약의 경우 본인과실로 인해 당첨이 취소됩니다.
	•	신청접수 시 기재한 사항은 모집공고일 현재 기준이며 입주 시까지 유지하여야 합니다. 입주 시까지
		유지하지 아니할 경우 입주자격 심사 등에서 불이익을 받을 수 있습니다.
	•	이 주택의 입주대상자로 선정된 자가 임대차기간 종료 전에 다른 주택을 소유하게 된 경우 (분양 전환
		되는 임대주택 포함)에는 이 주택을 우리공사에 반납하여야 하며, 우리공사 임대주택을 포함한
		공공임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을
		반납하는 조건으로 신청할 수 있고 반납하지 않을 경우 전부 무효처리 됩니다.
	•	유선(전화)확인은 착오가 있을 수 있으므로 반드시 우리공사 홈페이지에서 선정여부를 확인하시기
		바랍니다.
기타 사항	•	부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게한 자 또는 임대주택의 임차권을 양도하거나 임대주택을
		전대한 자 및 이를 알선자에 대하여는 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다.
	•	입주 시 잔금 납부, 입주자가 계약자 본인임을 확인한 후 열쇠를 드리며, 입주지정기간 종료일 이후에
		입주하는 경우에는 거주여부와 관계없이 입주지정기간 종료일 다음날부터 관리비 및 잔금연체료가
		부과됩니다.
	•	사회보장정보(범정부)시스템에 의한 조사확인 절차상 이의신청기간 내 소득자료의 미제출 등 소명이
		불가한 경우에는 부적격자로 확정됩니다.
	•	현재 임대주택에 거주하고 있는 사람은 당첨된 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도하여야 합니다.
	•	입주대상자는 입주 후 관할 주민센터에 전입신고를 하며, 입주대상자는 단독세대로 입주하여야
		합니다. 위반시 퇴거될 수 있습니다.
	•	본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 “공공주택특별법”, “주택공급에 관한 규칙”, “서울시공공주택 건설
		및 공급 등에 관한 조례 및 시행규칙” 등 관계법령에 의하며, 공고와 관련한 기타 자세한 내용은 관계
		법령, 공사 홈페이지 공고내용, 공사에서 배부하는 공고(안내)문 등을 참고하시기 바랍니다.

12		문의 전화

신청접수 및 입주자선정	서울주택도시공사 콜센터 ☎1600-3456 서울주택도시공사 맞춤주택부 ☎ 02)3410-8542, 8544, 8549
입주 및 주택공개	서울주택도시공사 은평서대문종로센터 ☎ 02)6910-9400~1

13		위치 및 입지여건 안내

위 치 도

입지여건

대중교통	지하철 : 4호선 동대문역(7번 출구), 지하철1호선 동대문역(1번출구) 도보5분∼10분
입지여건	지하철을 이용한 대중교통이 원활한 지역임 대학로 연극공연장과의 접근성이 우수한 지역임 주거환경개선대상지구인 성곽마을 주변으로 단독주택 및 다세대 주택 등이 대부분인 저층 주거지역임

2019.9.20.

[별지 1호]

연극인 임대주택 입주지원서

1. 연극 분야

1. 인적 사항
성명		생년월일		성별		소속명

2. 경력 사항
연번	참여 기간	작품명	참여 분야	참여 역할
1	~		극작/연출	연출
2	~		배우	경비원
3	~		연출	연출
4	~		제작/배우	회사원
5	~		극작/연출	연출
6	~		배우	변호사
※ 참여작품 전체를 작성하셔야 합니다.(추가페이지 작성)

3. 자기 소개

경력 사항에 기술한 작품에 대한 본인이 수행했던 분야 및 역할에 대해 구체적으로 기술

앞으로 본인의 역량강화를 위해 어떤 노력을 할 것인지, 발전 방향에 대한 의견 기술

2. 연극인 임대주택 공동체 유지 방안(셰어하우스)

※ 추가페이지 작성 가능

3. 지역사회 발전 거점으로서 역할 및 확대 가능성 및 소규모 발표 등 지역

주민과 화합의 장 마련 비전제시(연극인공유센터 활용)

※ 추가페이지 작성 가능

위와 같이 연극인 임대주택 입주지원서를 제출하며, 기재내용이 사실과 다름없음을 확인합니다.

2019   .   .       성  명          (인 또는 서명)

서울주택도시공사 귀하

[별지 2호]

발급번호 : 제2019-001호

충신동연극인주택 추천서

1. 추 천 분 야 : 충신동연극인주택 입주자 추천

2. 추천대상자(주택신청자) 성명 : ___________________

◯ 생년월일 :       .   .   . (00세)

◯ 소속단체 :

◯ 활동기간 : 00년 00개월

3. 추 천 의 견

5줄 이내(나눔명조, 13포인트, 장평 96, 자간 -4)

위와 같이 충신동연극인주택 입주자로 추천합니다.

2019.   .   .

추천자 기관명 :              (직인)

연락처 :    -       -     ※필수

직  위 :

성  명 :             (인)

SH서울주택도시공사 사장 귀하

[별지 3호]

개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서

서울주택도시공사는 「공공주택 특별법」제4조에 따른 공공주택사업자로서, 같은 법 제48조의6에 따라 공공주택 공급신청자의 자격확인 또는

공공주택 거주자 실태조사를 위하여 개인정보 등을 관계기관으로부터 제공받아 이용할 수 있으며, 같은 법 제48조의7에 따라 제공받은 자료

또는 정보를 수집, 관리, 보유 또는 활용할 수 있습니다.

1. [필수] 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공에 동의하는 사람의 성명, 주민등록번호, 청약자와의 관계, 서명 또는 날인
성명	주민등록번호	관계	서명	성명	주민등록번호	관계	서명
	-	본인	(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)
	-		(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)
	-		(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)
	-		(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)
	-		(서명 또는 인)		-		(서명 또는 인)
※ 만14세 이상의 세대원은 본인이 직접 서명하고, 만14세 미만의 세대원은 보호자(법정대리인)가 서명함.

2. [필수] 본인(공급신청자를 말하며, 위 1.에 기재된 사람을 포함합니다. 이하 같습니다.)은 다음과 같이 본인의 개인정보를 「개인정보 보호법」 제2조제6호에 규정한 공공기관 및 관계기관으로부터 정보통신망 또는 「전자정부법」 제36조 제1항에 따른 행정정보의 공동이용 등을 통하여 제공받아 수집·처리하는 것에 대하여 동의합니다. ◯ 동의하지 않습니다. 가. 개인정보의 수집·이용자 : 서울주택도시공사 나. 개인정보의 수집·이용 목적 : 서울주택도시공사가 공급하는 공공임대주택 임차인 자격 심사 및 선정순위 결정, 임대차 계약체결 및 관리, 임대료 수납관리, 임대주택 입주자 관리, 임대주택 중복 입주 확인, 임대주택 거주자 실태조사 및 만족도 조사, 임대주택 정책 자료 활용 등 다. 수집하려는 개인정보의 항목 :					가. 개인정보를 제공받는 자 : 국토교통부장관, 「개인정보 보호법」 제2조제6호에 규정한 공공기관으로서 소득·재산 및 주택 관련 원천정보 보유기관, 「 사회복지사업법 」 제6조의3에 따라 설립된 기구(사회보장정보원), 임대주택 위탁관리업체, 거주자 실태조사업무 수탁자 및 만족도 조사업무 수탁자, 서울주택도시공사와의 협약 등을 통해 임대료 카드결제 서비스를 제공하는 카드사·결제대행사 및 금융결제원 나. 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적 및 제공항목 :
					개인정보를 제공받는 자	제공목적	제공항목
					국토교통부장관	주택소유여부 검색 주거급여 계좌정보조회	성명, 주민등록번호, 연락처, 주소
구분	제공동의	개인정보 내역
					소득·재산 및 주택 관련 원천정보 보유기관	주택, 소득 및 자산 검색	성명, 주민등록번호, 연락처, 주소
기본		- 주민등록사항(성명, 주민등록번호 포함) - 병역사항(행복주택 공급 시 남성에게만 해당) - 연락처(유·무선 전화번호, 전자우편주소) - 가족관계사항 - 입주자저축 가입내역 - 주택소유 및 공공임대주택 계약·입주내역
					사회보장정보원	주택, 소득 및 자산 검색	성명, 주민등록번호, 연락처, 주소
					임대주택 위탁관리업체	임대주택 입주자 관리	성명, 주소, 연락처, 계약내역
					거주자 실태조사 업무 수탁자	거주자 실태조사	성명, 생년월일, 연락처, 계약내역, 가족관계사항
소득		- 「소득세법」 제12조, 제16조부터 제22조에 따른 소득내역 - 공적연금 가입내역 - 건강보험 가입내역 - 국가·지자체 등으로부터 지급받는 각종 급여, 수당 및 직불금내역 - 국세 및 지방세 과세내역 - 사업자등록사항
					입주자 만족도조사 업무 수탁자	입주자 만족도 조사	성명, 연락처, 주소
					카드사·결제대행사	임대료 결제(카드) 임대료 수납관리	주소, 계약자번호
					금융결제원	임대료 결제 (지로·자동이체)	성명, 생년월일, 계좌번호, 지로번호
자산		- 토지·주택·건축물 및 자동차 보유내역
					다. 개인정보를 제공받는 자의 개인정보의 보유 및 이용 기간 : [입주자로 선정되지 못한 자] 6개월, [입주대상자] 임대차계약 체결시까지, [계약자] 임대차계약기간 4. [필수] 본인은 위 2~3호의 사무를 위하여 본인의 고유식별정보(주민등록번호, 외국인등록번호)가 포함된 자료를 수집·이용 및 제공하는 것에 대하여 동의합니다. ◯ 동의하지 않습니다. 5. [필수] 본인은 위 2~4호에 대하여 동의를 거부할 수 있다는 것과, 동의를 거부할 경우 서울주택도시공사가 본인의 임대주택 공급신청 접수를 안내를 받았습니다. 거부하거나 임대차계약(갱신계약 포함) 체결에 응하지 않는다는 것에 대하여 6. [필수] 본인은 위 1~4호의 동의사항에 대하여 「개인정보 보호법」 제17조 제2항 및 제18조제3항에 따른 안내로 갈음하는 것에 대하여 동의합니다. ◯ 동의하지 않습니다 7. [필수] 본인은 본 동의서 내용과 개인정보 수집·처리 및 제3자 제공에 관한 본인 권리에 대하여 이해하였습니다.
기타		- 「국민기초생활 보장법」 상 수급자 또는 차상위계층 해당여부 -「장애인복지법」 상 장애인 해당여부
라. 개인정보의 보유 및 이용 기간 : [입주자로 선정되지 못한 자] 6개월, [입주대상자] 5년, [계약자] 영구 마. 개인정보의 파기절차 및 방법 : 수집한 개인정보는 이용목적 달성 후 지체없이(5일 이내) 파기하며, 종이 형태로 보유 중인 개인정보는 분쇄 또는 소각을 통해, 전자파일 형태로 보유 중인 개인정보는 재생 불가능한 기술적 방법을 사용하여 파기합니다. 3. [필수] 본인은 위 2호 가목에 해당하는 개인정보 수집·이용자가 본인의 개인정보를 다음과 같이 제3자에게 제공하는 것에 대하여 동의합니다. ◯ 동의하지 않습니다.

20    .    .    .

서울주택도시공사 사장 귀하

[별지 4호]

사회보장정보시스템을 통한 소득 산정방법, 소득항목 설명 및 자료 출처

○ 소득 산정방법(공공주택 입주자 보유자산 관련 업무처리기준)

구분	산정방법
소득	사회보장정보시스템에서 제공되는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료를 근거로 세대구성원 전원의 아래의 12가지 소득을 합산하여 월평균 소득을 산정함
	•	근로소득(상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득)
	•	사업소득(농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득)
	•	재산소득(임대소득, 이자소득, 연금소득)
	•	기타소득(공적이전소득)

○ 사회보장정보시스템을 통한 소득항목 설명 및 소득자료 출처

구분	항목	소득항목 설명		소득자료 출처
근로소득	상시 근로소득	상시 고용되어 월정액 급여를 지급받는 자의 근로소득		╶	건강보험 보수월액
				╶	국민연금 표준보수월액(소득신고)
				╶	장애인고용공단자료 (사업주의 고용장려금 신고자료 /고용부담금 신고자료 : 근로소득)
				╶	국세청종합소득(근로소득)
	일용 근로소득	•	근로계약에 따라 일정한 고용주에게 3개월 이상	╶ ╶	국세청 일용근로소득 지급명세서 고용노동부 고용·산재보험 근로내용 확인신고서
			계속하여 고용되지 아니한 자
		•	건설공사종사자(동일한 고용주에게 계속하여 1년
			이상 고용된 자 제외)
		•	하역(항만)작업 종사자(통상 근로를 제공한 날에 급여를
			지급받지 아니하고 정기적으로 근로대가를 받는 자)
	자활 근로소득	자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련 등 자활급여의 일환으로 사업에 참여하여 근로를 제공하고 받는 급여 및 수당		╶	자활근로자 근로내역
	공공 일자리소득	노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로 등에 참여한 대가로 얻는 소득		╶	노동부 ‘일모아’ 근로내역
사업소득	농업소득	경종업(耕種業), 과수․원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의 사육업, 종축업 또는 부화업 등과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득 * 농업소득=국세청 종합소득+농업직불금		╶ ╶ ╶	국세청 종합소득(사업소득) 농림수산식품부 농지원부 농림수산식품부 농업직불금
	임업소득	영림업․임산물생산업 또는 야생조수사육업과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득		╶	국세청 종합소득(사업소득)
	어업소득	어업과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득		╶	국세청 종합소득(사업소득)
	기타 사업소득	도매업․소매업, 제조업, 기타 사업에서 얻는 소득		╶ ╶	국세청 종합소득(사업소득) 사업자등록증
재산소득	임대소득	부동산․동산․권리 기타 재산의 대여로 발생하는 소득		╶	국세청 종합소득
	이자소득	예금․주식․채권의 이자와 배당 또는 할인에 의하여 발생하는 소득		╶	국세청 종합소득
	연금소득	민간 연금보험, 연금저축 등에 의해 정기적으로 발생하는 소득		╶	금융정보 조회결과
기타소득	공적이전 소득	각종 법령의 규정에 의해 지급되는 각종 수당,연금,급여, 기타금품(일시금으로 받는 금품은 재산으로 산정)		╶	국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직, 연금급여, 별정우체국연금, 한국고용정보원 실업급여 근로복지공단 산재보험급여 보훈처 보훈대상자명예수당 보훈처 보훈대상자보상급여 등

				연극인 두레주택 입주자 유의사항
■	이 주택은 양도, 전대할 수 없으며 임차권을 양도하거나 전대한 경우 즉시 퇴거 조치되며, 관계법령에 의거 처벌받을 수 있습니다.
■	공동체 활성화에 기여하여야 하며 이에 자발적이고 적극적으로 이행하여야 합니다.
■	별도의 경비실은 설치되어 있지 않습니다.
■	본 주택은 공동주택관리법 제2조에 따른 주택관리업자 등에 의한 의무관리대상 공동주택이 아니므로 입주민들이 자치관리하거나 위탁하여 관리해야 하며, 입주 시 일정액의 관리비 예치금이 부과될 수 있고, 관리에 필요한 공동관리비를 납부하여야 합니다.
■	주민들의 자치관리 또는 위탁관리 방법을 통하여 청소 및 쓰레기 처리 등의 의무를 분담하여야 합니다.
■	주차면이 확보되어 있지 않습니다.