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	서 울 주 택 도 시 공 사

수신자	수신자 참조
(경유)

제목	내곡지구 주차장복합건물 설계변경 협조요청

1. 3SC&F********1-01호(2019.07.01.)와 관련입니다.

2. 내곡지구 주차장(2)부지 내 시공중인 주차장복합건축물 운영사업자가 건축물 활용을 위한 전대업체 유치를 추진 중인 상황에서 기존 설계(안)으로는 시설전체를 활성화를 유인할 수 있는 핵심점포(Anchor Tenant)유치가 필요한 바, 설계변경 요청이 있으니 운영사업자의 설계변경 내용을 적극 반영하여 조치하여 주시기 바랍니다.

가. 설계변경 필요 사유 (택지판매부 의견)

- 주차장(2)부지 및 건축물 재매입 후, 운영사업자의 설계 계획(안)을 반영한 설계 진행 후, 시공하는 것으로 계획수립

- 사장님 지시사항으로 외부전문가 자문회의를 통한 해당건축물 활용방안 논의 결과, 일괄임차사업자를 선정 및 운영하는 것으로 결정, 사업자 선정을 위한 공모 추진

- 운영사업자 선정이 지연(공모공고 2회 추진, 유찰)됨에 따라, 건축물 노후도 진행 및 장기 방치된 건축물 활용을 촉구하는 주민민원이 다수 있어 先시공 진행 불가피

- 설계가 진행 중인 상황에서 운영사업자가 선정되었으며, 운영사업자의 건축물 활용 계획 내용이 설계에 미반영된 체로 설계 준공 및 시공사가 선정된 상태임

- 이에, 운영사업자의 계획(안)을 설계 반영함에 따라 주차장복합건축물 운영 활성화를 유도하여 우리공사 자산가치를 높이고, 내곡주민의 생활편의 니즈에 부응할 수 있는 시설이 운영될 수 있도록 설계변경 필요

- 운영사업자는 내곡지구 입주민 생활편의에 기여 가능한 시설도입 구상

(롯데 프리미엄 슈퍼, 패밀리레스토랑, 학원 등).

붙임  내곡 주차장복합건물 설계 및 지구단위계획 변경 요청의 건_3SC&F(공문).  끝.

	택 지 판 매 부 장

수신자	공공설계부장, 건축공사부장

부 원						택지판매부장				판매처장		07/01
		정윤석						민석동			송순기
협조자

시행			택지판매부-1397				(2019.07.01)			접수				()
방침번호
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