문서번호	건축기획과-9910
결재일자	2019.5.27.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
김성화		한일기	05/27 박경서
협조
	주무관		최영

- 2019년도 제7차 -

서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2019. 5.

주택건축본부

(건축기획과)

- 2019년도 제7차 -

서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고(수정)

○ 일    시 : 2019.5.29(금) 14:00 ~

○ 장    소 : 주택건축본부 회의실(3층)

○ 안    건 : 2건(신규 2건)

▢ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (상/하)	신청내용	비 고
1	반포우성아파트 주택재건축정비사업 (서초구 주거개선과)	서초구 잠원동 74-1외 1필지 (23,726.56㎡)	공동주택(596) 및 부대복리시설	35층/ 3층	신규	구조안전
2	세운재정비촉진지구 6-3-4구역 도시환경정비사업 (중구 도심재생과)	중구 인현동 2가 151-1번지 일대 (51,121.32㎡)	공동주택(614) 및 근린생활시설	26층/ 9층	신규	구조안전

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
행 정	1	박경서
건축계획	0
구조	4	김종락, 최일섭, 강철규, 김수경
건축시공	1	정현석
계	6

※ 수정사항 : 위원 불참으로 위원 재구성

19-구조7-1	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	반포우성아파트주택건축정비사업 신축공사
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 서울특별시 서초구 잠원동 74-1,74-4번지(대지면적:26,607.7㎡)

○ 지역․지구 : 제3종 일반주거지역, 아파트지구

○ 규    모 : 건폐율 17.92%, 용적률299.61%, 연면적 114,189.9㎡, 지하3층/지상35층

○ 용    도 : 공동주택(아파트 및 부대복리시설)

▢ 추진경위

○ ’76.08.21 : 반포아파트지구 개발기본계획 지정고시(고시제131호)

○ ’03.06.27 : 조합설립인가

○ ’05.05.03 : 서울시 건축위원회 심의통과(조건부)

○ ’06.01.02 : 주택재건축정비사업시행인가 (서초구고시 제2006-1)

○ ’14.05.29 : 서울시 제11차 도시계획위원회 심의(수정가결)

○ ’15.11.03 : 서울시 제27차 건축위원회 심의(조건부 보고완료)

○ ’17.04.27 : 주택재건축정비사업시행인가 (서초구고시 제2017-38)

○ ’17.07.14 : 서울시 리모델링이 쉬운 구조 소위원회

(조건부본위원회상정)

○ ’17.08.01 : 서울시 제23차 건축/경관위원회 심의(조건부 보고의결)

○ ’18.04.05 : 주택재건축정비사업시행인가 (서초구고시제2018-67)

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조 안정성 확보계획의 적정여부 논의 필요

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정여부 논의 등.

19-구조7-2	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	세운재정비촉진지구 6-3-4구역 도시환경정비사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 서울특별시 중구 인현동2가 151-1번지 일원 (대지면적:6,500.03㎡)

○ 지역․지구 : 일반상업지역, 정비구역, 중심지미관지구

○ 규    모 : 건폐율 60.17%, 용적률937.76%, 연면적 51,121.32㎡, 지하9층/지상26층

○ 용    도 : 공동주택(아파트 및 부대복리시설), 근린생활시설

▢ 추진경위

○ ’06.10.26 : 세운재정비촉진지구 결정(서울특별시 고시 제2006-365호)

○ ’09.03.19 : 세운재정비촉진계획 결정 (서울특별시 고시 제2009-107호)

○ ’10.08.27 : 세운재정비촉진계획 변경 추진

○ ’13.07.25 : 촉진계획 변경(안) 발표 및 주민공람

○ ’14.03.27 : 세운재정비촉진지구 촉진계획 변경 (서울특별시 고시 제2014-119호)

○ ’14.11.13 : 세운재정비촉진지구 촉진계획 변경 (서울특별시 고시 제2014-389호)

○ ’16.12.16 : 세운재생자문단 자문회의

○ ’17.03.17 : 세운재정비촉진지구 6-3-1,2, 6-3-3, 6-3-4구역 도시환경정비사업

환경영향평가 재협의(초안) 공람공고 및 주민설명회 개최공고

○ ’17.03.28 : 세운재정비촉진지구 6-3-1,2, 6-3-3, 6-3-4구역 도시환경정비사업

환경영향평가 재협의(초안) 주민설명회 개최

○ ’17.03.28 : 세운재정비촉진지구 6-3-4구역 도시환경정비사업 중구청 심의 접수

○ ’17.04.10 : 세운재정비촉진지구 6-3-1,2, 6-3-3, 6-3-4구역 도시환경정비사업

환경영향평가 재협의(초안)심의

○ ’17.04.18 : 서울특별시 소방성능위주설계 사전검토 심의

○ ’17.04.25 : 세운재정비촉진지구 6-3-4구역 제12차 건축위원회 심의-조건부(보고)의결

○ ’17.05.08 : 서울시 교통영향평가 심의위원회 심의 –수정의결

○ ’17.06.20 : 세운재정비촉진지구 6-3-4구역 제18차 건축위원회 심의

–조건부(재보고)의결

○ ’17.07.03 : 세운재정비촉진지구 6-3-1,2, 6-3-3, 6-3-4구역 도시환경정비사업

환경영향평가 재협의(본안)심의

○ ’17.12.29 : 세운재정비촉진지구 6-3-4구역 도시환경정비사업 사업시행인가 고시

○ ’19.03.15 : 세운재정비촉진지구 6-3-4구역 도시환경정비사업 사업변경인가 신청

○ ’19.05.24 : 서울특별시 건축위원회 굴토심의

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의

- 지진하중 및 풍하중에 따른 구조 안정성 확보계획의 적정여부 논의 필요

- 공동주택 벽체를 지지하는 전이층 구조계획의 적성여부 논의 필요

- 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정여부 논의 등. 끝.