「경복궁서측 내 옥인동 공공한옥 신축 설계용역」

과업내용서

2019. 5.

	서울주택도시공사

- 목  차 -

Ⅰ.  총    칙  ----------------------------------------------   2

1. 1  과업의 명칭

1. 2  과업의 목적

1. 3  과업의 개요

1. 4  일반사항

5  행정사항

Ⅱ.  업무수행지침 ------------------------------------------   11

2. 1  조사 및 자료수집

2. 2  기본계획(계획설계)

2. 3  기본설계(중간설계)

2. 4  실시설계

Ⅲ.  기술지침  ----------------------------------------------  21

3. 1  건축분야

3. 2  구조분야

3. 3  토목분야

3. 4  조경분야

3. 5  기계, 전기·통신 분야

Ⅳ.  성과품 작성 및 납품 ------------------------------------  57

4. 1  일반사항

4. 2  성과품의 작성

4. 3  성과품의 납품

Ⅰ. 총 칙

1. 1  과업의 명칭 :  경복궁서측 내 옥인동 공공한옥신축 설계용역

1. 2  과업의 목적

본 과업은 한옥 보전 및 진흥사업의 일환으로, 한옥의 우수성과 아름다움을 홍보하고 한옥의 진흥 및 확산을 위하여, 현대적 수요와 기능을 반영한 ‘경복궁서측 내 옥인동 공공한옥’을 신축 및 운영하고자 함.

1. 3  과업의 개요

1) 사업의 개요

(1) 위치 : 서울특별시 종로구 옥인동 34-1 외 1

(2) 대지면적 : 281.3㎡

(3) 지역/지구 : 제2종 일반주거지역, 경복궁서측지구단위계획구역 (한옥지정구역)

(4) 설계규모

① 연면적 : 495㎡(±10% 범위 위내 조정 가능)

② 기준규모 : 지하1층/지상2층

(5) 목표예산(공사비) : 1,930백만원 (부가세 포함)

2) 과업의 범위

(1) 계획설계, 중간설계(기본설계) 및 실시설계

(2) 각종 인증 관련 설계업무 및 인증 취득

(3) 각종 심의 및 행정업무 수행

(4) 대지내 기존 한옥의 기록화(실측 및 사진촬영 등) 업무 수행

(5) 기타 본 과업수행을 위하여 발주자가 요구하는 업무

3) 과업기간 : 착수일로부터 180일(공휴일 포함)

4) 위치도

1.4 일반사항

1) 설계자의 업무 기준

(1) 주민이용시설로의 공공한옥 본연의 기능을 충분히 발휘할 뿐만 아니라 지역사회와 조화를 이루며 이용자들에게 편의성과 안전성을 제공하고, 미래의 변화에 대응할 수 있는 공간의 확장성과 융통성을 갖도록 설계되어야 한다.

(2) 설계용역 착수와 동시에 용역 관계자는 설계용역의 목적과 과업내용을 완벽히 숙지하여야 한다.

(3) 설계자는 치수, 재료, 건물 구성 요소의 설치와 관련하여 현재 건설 산업에서 사용되고 있는 표준적인 방법과 시공성을 채택하여 설계하여야 한다.

(4) 설계자는 수급문제로 정상적인 공정이 방해되거나 공정 지연이 발생할 수 있는 건축 재료, 공법 또는 기타 요소로 설계하여서는 안 된다.

(5) 설계자는 관련법규와 계약조건, 발주자의 요구조건을 만족하는 설계를 하여야 한다. 만약, 설계용역의 시행 과정에서 변경 요인이 발생했을 경우 설계자는 발주자에게 보고할 책임이 있으며, 관계법규 및 계약서 검토, 발주자와의 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 모색하여야 한다.

(6) 설계자는 주어진 건설공사의 목적, 범위, 공정계획, 자금계획 등 사업계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계가 되도록 한다.

(7) 설계자는 본 과업내용서 외에 정부, 서울특별시 관계 규정 및 각종 시행 기준을 준수하여야 하며, 본 과업내용서와 상이한 부분이 있을 때에는 발주자에게 보고 후 적용기준을 결정하여야 한다.

(8) 설계자는 용역 종료 후에도 공사 진행 과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비 또는 하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주자가 이에 대한 보완자료 및 변경도서를 요구하였을 경우 설계자 자신의 비용으로 지체 없이 이를 수행한다

(9) 설계자는 용역 수행시 추정공사비를 지속적으로 검토하고 발주자와 협의하여 적정 예산의 수립 및 관리에 노력해야 한다.

(10) 태양에너지 등 신재생에너지 사용 및 환경친화형 설계 등에 따른 추가공사비용에 대한 적정성 검토는 과업 착수단계부터 소요 예산의 증감사항에 대하여 수시 협의하여 발주자의 승인을 득한 후 후속공정을 진행하도록 한다.

(11) 개산내역과 별도로 상세견적은 계약서에 의하고, 이때 설계자는 설계용역이 진행되는 동안 견적을 위한 올바른 정보를 유지하고, 물가나 공사 범위, 시공 중 예상되는 추가 발생 비용, 기존 시설의 일시 이동 비용 등을 포함하여 공사에 관련된 모든 비용을 종합하여야 한다.

2) 계약 관계

(1) 본 과업내용서에서 제시된 사항은 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 발주자와 협의하여 정한다.

(2) 업무 내용의 변경은 발주자와 설계자가 문서를 통해 상호승인을 하여야 하며, 이는 계약 변경의 근거 서류가 된다.

(3) 기타 계약내용의 변경으로 인한 계약금액의 조정은 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제14장 용역계약 일반조건[안전행정부 예규] 규정에 따른다.

(4) 발주자는 본 과업수행 중 사업계획 변경 등에 따라 과업내용의 변경사항이 발생될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나 과업의 범위를 조정․변경할 수 있다.

(5) 기타 계약의 해제 또는 해지, 기술용역의 일시정지, 설계자의 기술용역정지, 기술용역에 있어서의 이행보증 등은 지방자치단체 용역계약일반조건[안전행정부 예규]에 따른다.

(6) 다수의 계약 상대자가 공동계약 또는 별도 계약으로 과업 수행에 대한 서로간의 업무한계가 명확하지 못할 우려가 있는 경우, 설계자간의 업무 한계를 명확히 구분하여 계약서 작성 시 제출한다.

3) 설계에 사용하는 재료

(1) 공사에 사용하는 각종재료와 제품은 한국산업표준(K.S), 각종 표준시방서 규정에 적합한 것으로 경제성(LCC 고려), 사용성, 내구성, 유지보수의 용이성, 친환경 등을 고려하여 적정재료를 선정하여 설계에 반영하여야 한다.

(2) (1)를 적용할 수 없는 재료 또는 제품에 대하여는 “발주자”의 승인을 받아야 하며, 설계서에 KS, 표준시방서 규정과 동등 이상의 규격을 사용하도록 공사시방서 및 설계도면에 명시하여야 한다.(단, 외국산 자재 사용이 필요한 경우 선정사유 및 근거자료, 주요자재의 수량, 단가, 금액 등을 발주자와 협의 후 채택한다)

(3) 설계자가 특정제품(공법, 기술)을 사용하고자 하는 경우에는 그 효과, 시공성, 경제성, 적용사례, 유지관리상 문제점 등을 종합적으로 검토한 후 자문회의 또는 기술심의 시 공개하여 적정한 것으로 판단되는 경우에 한하여 발주자의 승인을 득한 후 설계에 반영한다.

(4) 정부기관(국토교통부, 산업통상자원부 등)에서 인정한 신기술, 신공법 및 고효율 인증제품 중 본 과업 특성에 맞는 것은 적극 검토 및 적용하여야 한다.

(5) 건축물에 사용하는 자재는 「녹색제품 구매촉진에 관한 법률」 및 「2014년도 녹색제품 구매지침」(환경부)에 따라 친환경인증자재(환경마크 인증제품) 사용을 고려하고, 적용 시에는 설계서에 친환경 인증자재임을 표기한다.

(6) 설계자는 건설폐자재 등 친환경 자재 활용방안을 검토하여 제시하여야 한다.

(7) 설계자는 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제12조에 따른 공사용자재 직접구매 대상품목에 대한 적용여부를 검토하여야 한다.

(8) 관급자재와 사급자재는 명확히 구분한다.

4) 신기술, 신공법의 도입

(1) 설계자는 건설기술진흥법 제14조, 시행령 제34조에 따라 신기술이 기존 기술에 비하여 시공성 및 경제성 등에서 우수하면 건설공사에 반영할 수 있다.(환경 신기술 등 타법에 의해 지정된 신기술도 필요시 설계 반영 여부 검토)

(2) 신개발 공법이나 자재 등을 개발하여 설계에 반영 시에는 발주자에게 검토 보고서를 제출하여야 한다.

(3) 신기술, 신공법을 반영하는 경우에는 서울특별시 기술심사담당관의 건설기술심의 받은 후 설계에 반영할 수 있다.

※ 건설 신기술 품셈 적용에 따른 주의사항

한국건설 신기술협회 발행 「건설신기술품셈」은 건설공사 표준품셈이 아니므로 적용 시 주의를 요함.

5) 사용언어 및 문자

과업 수행상 사용되는 언어는 한국어와 아라비아 숫자가 우선이며, 외국어 통역 및 번역 필요시 소요되는 비용은 설계자가 부담한다.

6) 보  안

(1) 설계자는 발주자와 업무 수행 중 알게 된 내용과 각 단계별 성과품, 기타 자료를 발주자의 승인 없이 공개해서는 안 된다.

(2) 설계자가 작성한 모든 성과품은 이를 공개, 공모 기타 이와 유사한 다른 행위에 앞서 발주자에게 최초로 제출되어야 한다.

(3) 설계자는 발주자와의 검토 및 승인 창구를 단일화 하고, 일정한 양식으로 체계화하여 보안 유지가 용이하도록 하여야 한다.

7) 부속서류

(1) 다음 지침서는 과업내용서의 부속서류로 과업수행 시 참조하여야 한다.

① 설계용역관리편람 제3권 건축분야의

a. 성과품 작성기준

b. 과업수행계획서 작성기준

② 설계용역관리편람 제1권 공통분야의

a. 관련 서식 표준양식

b. 설계예산서(예)

8) 기  타

(1) 이 기준에서 규정한 사항 이외에 설계도서의 작성에 필요한 사항은 한국산업규격 KS F1501 건축제도 통칙 및 국토교통부고시「설계도서 작성기준」이 정하는 바에 의한다.

(2) 설계용역 성과물에 대한 모든 저작권 및 활용권은 우리시에 귀속되며, 저작권은 복제권, 임의변경권, 광고 및 홍보사용권, 특허권 등 작품에 대한 모든 권리를 포함한다.

(3) 설계자는 부실설계 또는 과다한 공사비 증액을 예방하기 위하여 “건설기술 진흥법 제34조(건설기술용역업자의 손해배상 및 하자보증)”또는“설계·감리 등 용역손해배상보험 또는 공제 업무요령(국토교통부고시 제2013-94호, 2013.04.15.)”또는“건축사법 제20조(업무상의 성실 의무 등)”에 따라 용역손해배상보험을 가입하여야 한다.

1.5 행정사항

1) 공정계획 작성

(1) 설계자는 설계용역의 공정에 대하여 네트워크(Net Work)공정표 또는 발주자가 동의할 수 있는 새로운 공정을 제안하여 발주자의 승인을 받는다.

(2) 공정은 모든 일정이 서술되어야 하고, 설계자는 발주자가 승인한 공정 계획에 의한 업무의 이행에 책임을 진다.

(3) 공정 계획은 용역 착수 시 뿐만 아니라 용역 수행 과정에서도 항상 재검토되어 적절한 대응이 이루어질 수 있도록 한다.

2) 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직

(1) 전기분야 설계는 전력기술관리법에 의한 종합설계업 또는 전문설계업 1종 이상 등록자가 설계하여야 한다.

(2) 정보, 통신분야 설계는 정보통신공사업법에 의한 설계 유자격자가 설계하여야 한다.

(3) 소방분야는 소방시설공사업법령에 의한 일반(기계 및 전기) 또는 전문소방시설 설계업 등록자가 설계하여야 한다.

(4) 설비분야는 엔지니어링 사업자로 등록한 자 또는 기술사법 제6조에 따라 기계분야의 공조냉동기계 또는 건설분야의 건축기계설비기술사사무소를 개설한 자가 설계하여야 한다.

(5) 상기 (1)~(4)에 등록된 유자격자가 없는 경우 용역계약 전까지 공동도급(분담이행방식) 방식으로 공동수급체를 구성하여야 한다.

3) 착수신고서 제출

(1) 설계자는 계약일로부터 7일 이내에 다음 제반 서류를 제출하여야 한다.

① 착수신고서

② 사업 책임기술자 선임계(이력서, 기술자 자격증 사본 첨부)

③ 예정 공정표

④ 용역비 내역서

⑤ 분야별 참여기술자 투입 계획

⑥ 보안각서

⑦ 기타 계약담당공무원 또는 법령이나 용역과업에서 제출하도록 한 사항

(2) 과업수행계획서 제출

설계자는 착수일로부터 10일 이내에 아래내용이 포함된 과업수행계획서를 작성 제출하여 발주자의 승인을 받아야 하며, 발주자는 제출된 내용이 미흡하거나 변경요인이 있을 시 설계자에게 수정을 요구할 수 있다.(과업수행계획서는 본 용역 계약 서류의 일부로 간주되며 계약서와 동일한 효력을 갖는다)

① 각 관련 주체(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 색채 등)간의 업무범위와 책임

② 분야별 책임기술자 (별첨) 및 참여기술자 조직표

※ 전문분야별 기술자는 견적 및 내역작성, 공법, 기술을 지원하는 전문건설업체 등도 포함하여 실질적인 작업이 가능토록 구성한다.

③ 목표예산을 고려한 설계운용계획(Design to Cost)

④ 설계품질 보증계획

⑤ 설계시 적용할 기준, 지침, 시방서 및 규정

⑥ 기타 본 과업에 필요하다고 판단되어 발주자가 요구하는 사항

4) 참여기술자 투입일수 기록(Time Sheets) 제출

계약상대자는 참여기술자의 투입일수에 대한 개인별기록을 월간 단위로 작성하여 분기별로 제출하되 분기 시작달의 10일까지 투입기록을 제출하여야 한다.

<제출양식>

참여기술자별 투입기록(  월)

성      명 :       인

책임기술자 :       인

월/일	투입시간	휴일(야간) 근무시간	수행업무	비 고
1
.
..
30

5) 용역수행자의 교체

(1) 과업에 참여하는 기술자는 충분한 학력, 경험 및 자격을 갖추어야 하며, 발주자는 용역에 참여하는 기술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단하는 경우, 용역수행자의 교체를 요구할 수 있으며 설계자는 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

(2) 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 혹은 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때에는 그와 동등이상의 등급․경력을 갖춘 기술자로 발주자의 승인을 받아 교체하여야 한다.

6) 하도급 신고

(1) 설계자는 본 용역과업과 관련된 모든 사항에 대하여 발주자의 사전승인 없이는 타업체에 하도급을 할 수 없다.

(2) 설계자는 발주자로부터 사전승인을 득하여 하도급계약을 체결한 경우에는 그 계약을 체결한 날로부터 15일 이내에 다음 각 호의 사항을 발주자에게 통지하고 관리를 받아야 한다.

① 하도급 계약을 체결한 용역의 범위

② 하도급 받은 용역업자와 참여기술자 현황

③ 하도급 기간 및 하도급 금액 등

(3) 설계자는 하도급인을 선정할 때는 다음 사항을 고려하여 선정하여야 한다.

① 당해 용역을 수행할 수 있는 신용과 실적이 있는 자

② 관련법령의 규정에 의하여 면허 또는 허가 등을 보유한 자

(4) 설계자는 하도급 부분에 대하여 발주자로부터 기성금 및 준공금을 지급받았을 때에는 그 대금을 받은 날로부터 15일 이내에 하도급인에게 해당부분에 대한 대금을 지급(하도급거래 공정화에 관한 법률 제6조 및 제13조3항)하여야 한다. 이를 어기거나 대금을 어음으로 지급하는 등 태만할 경우에는 발주자가 직불할 수 있으며 이때 계약상대자는 동의하여야 한다.

(5) 책임한계

하도급으로 시행한 당해 설계 성과는 전적으로 설계자의 책임으로 한다.

7) 공정보고

(1) 설계자는 착수신고서 제출시(계약 후 7일 이내) 발주자와 1차 업무협의를 한다.

(2) 2차 업무협의는 과업수행계획서 제출시(착수일로부터 10일 이내)에 하고 이후 다음과 같은 경우에는 반드시 업무협의를 한다.

① 조사 및 자료 수집 완료 또는 공법 결정시

② 기본계획 완료시

③ 실시설계 완료시(유지관리 계획 포함)

④ 각종 심의 및 자문회의 시

⑤ 설계의 경제성 등 검토(설계VE)시

⑥ 계약심사 및 기술심의 시

⑦ 공정보고 시(필요시)

⑧ 준공 및 성과품 작성 시

(3) 상기 협의를 포함하여 과업수행기간 동안 발주자와 설계자는 월 1회 이상의 업무협의를 갖는다.

(4) 설계자는 주1회 과업수행계획서의 예정 공정표를 기준하여 공정보고서(대표자 명의)를 작성하고, 발주자가 정하는 방식으로 보고하여야 한다.

8)  회  의

(1) 설계용역과 관련된 회의는 설계자 또는 발주자가 필요하다고 판단할 때 소집한다. 이 경우 회의의 목적이 분명해야 하며, 설계자는 회의록을 작성하고 상호 보관하도록 한다.

(2) 회의 소집 시 설계자는 회의 개시 전 모든 참석자에게 회의 정보를 전달한다.

(3) 회의록 작성 시에는 일련번호, 날짜, 장소, 참석자, 안건, 결론, 질문, 책임 소재와 일정 등을 포함한다.

9) 설계 자문

(1) 본 과업수행 기간 중 발주자는 설계자문위원회를 구성하여 다음과 같이 설계사항에 대한 검토 및 자문(서촌 주민 포함)을 할 것이므로 설계자는 자문에 필요한 자료 준비 및 협조를 하여야 한다.

① 1차 자문회의 - 착수단계

② 2차 자문회의 - 중간단계

③ 3차 자문회의 - 마무리단계

(2) 설계자문위원회의 자문사항에 대한 설계 반영 여부는 검토 후 반영여부를 발주자에 제출하여 승인을 받아야 한다.

(3) 설계자는 필요시 도시기반시설본부 Total Design 자문을 받아야 하며 이에 대한 심의자료를 준비하여 제출하여야 한다.

(4) 실시설계를 진행하며 필요시 주민의견을 수렴한다.

(5) 필요에 따라 ‘경복궁서측 지구단위계획’ 범위내에서 현대적기법 적용할 수 있습니다.

10) 발주자의 중간 검토

설계자는 발주자 및 주관부서의 다음과 같은 중간 검토에 필요한 제반 서류를 제출하고, 발주자의 확인절차를 거쳐 다음 단계의 설계를 진행하며, 서류의 제출에 따른 비용은 설계자의 부담으로 한다.

① 과업수행계획서 제출 시

② 계획설계 시 : 공정 20%

③ 기본설계 시 : 공정 50%

④ 실시설계 시 : 공사계약심사 전, 기술심의 전

⑤ 마무리 단계 : 성과품 작성 전

※ 기본설계, 실시설계 중 사용자와 협의 후 그 결과를 설계에 반영하여야 하며, 실시설계 완료 전 사용자 설명회를 개최한다.

12) 설계검토, 각종심의 및 자문 사항의 반영

(1) 본 과업과 관련한 각종 심의 및 자문사항(건설기술심의, 도시기반시설본부 Total Design 자문, 서울시 디자인심의, 해당구청 건축심의, 경관심의 등)은 설계에 반영하여야 하며 부득이 반영하지 못할 경우에는 사전에 발주자의 승인을 득하여야 한다.

13) 용역성과품 정보공개

(1) 설계자는 용역성과품에 대한 발주자 승인을 득한 후, 서울특별시 정보소통광장 및 서울도서관 제출용 성과품을 발주자에게 제출하여야 한다.

① 정보소통광장 등록자료 : 용역보고서(pdf파일), 용역개요서 및 요약보고서

② 서울도서관 제출자료 : 보고서, 도면 등 전체 성과품 3부 및 CD 1매

(2) 용역성과품 정보공개에 따른 비용은 설계자가 부담한다.

14) 기타

(1) 설계자는 착수와 동시에 작업일지를 작성하여야 한다.

(2) 업무 연락은 설계자와 발주자가 상호 근거를 남길 수 있는 방법으로 수행되어야 한다.

Ⅱ. 업무수행지침

2.1 조사 및 자료수집 단계

1) 현지답사

(1) 설계자는 현지를 답사하여 계획 시설물이 현지 조건에 적합한지의 여부를 확인한다.

(2) 현지답사 시에는 반드시 주변건물, 도로, 담장 등 시설물의 균열 등을 사진 (또는 비디오)을 찍어 사진첩에 정리하고 민원 발생 시 또는 구조물 계획 시에 참조한다.

2) 측  량

(1) 측량은 측량법과 공공측량의 작업규정 세부기준에 의거 시행하여야 한다.

(2) 설계자는 측량을 실시하기 전에 작업계획서를 작성하여 제출하여야 한다.

(3) 작업 계획서에는 다음 사항이 포함되어야 한다.

① 조사물량

② 작업계획표(외업, 내업)

③ 인원편성

④ 주요기기

⑤ 특기사항(안전관리, 사진촬영)

⑥ 위치도

⑦ 기타

(4) 하도급으로 측량을 시행하는 경우에 설계자는 발주자에 하도급 내용을 제출하여 승인을 받아야 한다.

(5) 설계자는 작업진행 사항을 작업일지에 기록하여 필요시 발주자가 확인할 수 있도록 하여야 한다.

(6) 측량기구는 각 조사에 적정한 것을 사용하여야 하며 수시로 점검 및 보정을 받은 것이어야 한다.

(7) 설계자는 측량 작업 시 안전사고방지에 유의하여야 한다.

(8) 측량 작업 시 필요한 관계기관의 제 수속은 설계자 부담으로 신속히 처리한다.

(9) 측량을 위해 교통 혹은 보행의 금지 또는 제한이 필요한 경우 해당경찰서 및 발주자와 협의하여 허가를 득한 후 시행한다.

(10) 대지경계측량 및 실측은 정밀측량을 실시하고 부지면적과 정확한 현황을 도면으로 작성하여야 한다.

(11) 주요 측량원점에는 필히 지반고를 기입하고 삼각점 및 주요 수준점 조서를 작성하며 감독관이 필요하다고 인정되는 지점에는 표석을 매설하여 영구보존 할 수 있도록 하여야 한다.

(12) 설계자는 관련규정에 따라 측량을 실시하여 설계에 참조하도록 하고 실시설계완료시 측량성과품과 함께 제출하며, 비용은 정산 처리한다.

3) 지장물 조사

(1) 설계자는 계획 구간 내 각종 지하 매설물 및 지상 시설물에 대한 정확한 현장 및 자료를 조사하고 도시가스, 전력 등 유관 기관과 협의하여 설계 시 지하시설물을 누락하지 않도록 하여야 하며, 서울시 지반정보통합관리시스템(http://surveycp.seoul.go.kr) 및 국토교통부 지반정보통합관리시스템(http://www.geoinfo.or.kr)을 활용 한다.

(2) 지하시설물이 집중되거나 관로 접속구간, 직접 확인이 필요하다고 판단되는 지역은 실시설계 시 줄파기를 실시하거나, 줄파기 등이 어려울 경우 GPR탐사나 전자유도탐사법 등 간접확인 방법을 발주자와 협의하여 시행하여야 한다.(설계변경 또는 준공 시 정산)

(3) 지장물 중 이설이 필요한 시설(전신주, 가로등, 신호등, 맨홀, 상수도관, 하수관, 가스관, 통신케이블, 고압케이블, 송유관 등)은 해당 기관과 협의한 후 이설비를 산출하여 사업비에 반영한다.

(4) 이설계획은 지장시설물 관리부서의 확인을 거쳐 이설가능 여부 및 공사 착공 후 이설시기 등을 협의하여 그 결과를 설계도서에 반영하여야 하고, 지장물 이설공사 순서를 설계에 반영하여야 하며, 이설에 필요한 기간을 공사기간에 산입하여야 한다.

(5) 공사 시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당 기관과 협의하여 적절한 보호 방안을 수립하여 공사 중에 손상이 없도록 한다.

(6) 조사된 지장물은 지장물 현황도에 정확히 표기한다.

4) 지반조사

(1) 설계자는 본 과업내용서와 서울특별시 지반조사편람, 토질 및 암석시험규정, 한국산업규격 및 기타 관련규정에 따라 시행하여야 한다.

(2) 설계자는 본 과업내용서에 의거 조사심도는 아래항에 따르며, 설계 목적상 필요하다고 판단되는 조사사항은 그 사유를 서면으로 제출하여 발주자와 협의 후 실시한다.

① 조사심도는 풍화암 5m 이상 또는 기반암 2m 이상으로 한다.

② 현장시험은 2공을 실시한다.

③ 토질시험 중 기본물성시험은 시추공 수량으로 실시하고, 토질역학 시험은 2회 실시한다.

(3) 지반조사 계획서에 포함되어야 할 사항은 다음과 같다.

① 조사 개요

② 조사 위치도

③ 조사 계획표(조사, 시험, 보고서)

④ 조사 조직표

⑤ 주요 장비 및 기기

⑥ 특기 사항/ 기타

(4) 설계자는 본 과업을 수행함에 있어 계획지역의 지질도, 지형도 등과 기 시행된 기존 조사 자료들을 수집하여 지질특성을 파악하여 적정한 조사계획을 수립하고 본 조사의 성과분석에 참고한다.

(5) 시추 및 현장시험 광경은 공법과 시험종목을 표시한 후 천연색 사진으로 촬영하여 앨범에 정리하여 제출한다.

(6) 건축물의 하중을 크게 받는 주요 기둥이 설치되는 구간에 대하여는 실제 건축하는 면적분 사방 30～50M 간격 및 NX보링 그리고 건축물의 하중이 집중되는 곳 2곳을 선정하여 실시한다.

(7) 지반조사비용은 용역 준공 시 정산 처리한다.

(8) 지반조사 결과 자료는 전산파일 형식으로 작성하여 발주부서와 서울시 지리정보담당관에 제출하여야한다.

5) 배수시설 조사

(1) 계획 대지 주위의 하수 처리 시설을 조사한다.

(2) 암거 및 배수구조물의 위치를 선정, 홍수량과 홍수위를 추정하고 구조물의 규격을 결정하며 노면배수와 횡단배수 처리를 원활하게 하여야 한다.

(3) 현지조사 항목

① 과거최고 홍수위

② 부근 기존구조물의 규격 및 부근 수리시설 용량

③ 하천의 현황

(4) 자료수집 항목

강우강도, 강우시간(지속시간) 및 강우빈도

6) 토취장, 골재원 및 사토장 조사

(1) 공사 수행 시기를 고려하여 토취장 및 사토장을 조사하여 설계에 반영한다.

(2) 골재원의 위치, 종류, 생산량 등을 조사하여 설계에 반영한다.

(3) 본 건축물 부근에 토취 가능지역, 하상골재원지역, 석산골재원지역 및 서울특별시에서 수행하고 있는 또는 추진 예정 지역의 각종 공사장을 대상으로 지형도에 위치 및 매장량, 여유 사토량 등을 조사한다.

7) 관련계획 자료조사

(1) 본 과업과 관련된 제반 사업계획을 조사하여 연관성을 상세히 검토 후 반영한다.

(2) 계획 대지 관련 도시계획 현황과 토지이용계획 등 관련 사업계획을 조사 검토한다.

8) 기타 조사사항

본 건축물 건립에 따라 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원 문제 등을 조사 검토한다.

2.2 기본계획(계획설계) 단계

설계자는 조사 및 자료수집단계에서 발주자에 제출․승인된 자료에 의하여 다음과 같이 계획설계를 수행한다.

1) 업무내용

(1) 설계자는 사업의 명확한 범위에 대하여 발주자의 승인을 득한 후 요구되는 수량의 도서와 추정 공사비의 산출서를 작성한다.

(2) 계획설계 시「디자인서울 가이드라인」을 반영하여 설계용역을 진행한다.

(3) 계획의 내용은 다음과 같다.

① 설계대상이 되는 건축물의 용도, 규모, 형식 등의 설계상 기본적 조건을 확정하기 위해 필요한 기초적 조건에 관한 조사, 계획, 검토 등의 업무

a. 각종 법령 검토 및 이에 따른 제약조건 정리

b. 부지의 입지조건

c. 유지관리상의 조건

d. 자연적 환경 조건 - 기상, 지형․지질, 동․식물, 수리․수문 등

e. 사회 ․ 경제적 환경 - 인구․주거, 교육, 교통, 문화재 등

f. 생활 ․ 환경적 조건 - 토지이용, 대기질, 수질, 토양, 폐기물, 소음․진동, 위락경관 등

g. 건축물의 배치 계획상의 조건

h. 시공상의 기술적 조건

② 설계대상이 되는 건축물의 공사비예산을 확정하기 위해 필요한 업무

a. 개략설계에 따른 공사비 산출

b. 유사 규모 건축사례 조사 및 공사비 적정성 검증

③ 설계대상 건축물이 주변 환경에 미치는 영향

④ 건축물의 각 기능별 소요 공간(면적)에 대한 요구 조건의 프로그램을 제출한다.

2) 착수

(1) 기본계획 착수 시 사업 관련 분야 관계자 회의를 개최하고, 이때 대지 현황, 설계 기준 또는 자료, 계약 조건 등과 같은 모든 중요한 사항들이 토의되어야 한다.

(2) 설계자는 과업수행 체크리스트와 공정 계획, 각 단계별 승인요청의 일정 등을 작성하여 제출하여야 한다.

3) 성과품 제출

제출 도면은 건축사법에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준”[별표2]에 의한 계획설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

2.3 기본설계(중간설계) 단계

설계자는 사전 조사 및 기본계획 단계에서 발주자에 제출․승인된 결과에 따라 다음과 같이 기본설계를 수행해야 한다.

(1) 설계자는 발주자가 요구하는 기본설계안을 준비하여 제출하여야 한다. 이들은 지역 지구에 따른 건축 법규 분석과 추정 공사비 산출을 포함한다.

(2) 외벽, 지붕, 구조, 설비 시스템과 실의 배치, 방향, 지형 등에 대한 여러 가지 대안들을 제공해야 한다.

(3) 설계 요구 조건(Design Criteria)을 만족해야 한다.

1) 용역내용

(1) 정보 수집 및 준비

① 설정되는 조건의 파악

② 현지 조사 : 사전 조사에 의한 각종 조사 자료의 수집

③ 유사 사례 조사

④ 관계 법령 조사

⑤ 관련 기관 또는 부서와의 협의

⑥ 일정표 조정

⑦ 각종 협의

(2) 조건 설정

① 설계 조건의 설정

a. 요구 성능 확인

b. 법령 및 기타 제약 조건의 정리

c. 안전 성능의 설정

d. 공사 예산의 파악

② 설계 방침의 설정

a. 설계 개념의 확립

b. 개략 시방서의 설정

c. 사용 재료 및 기기 등의 설정

(3) 비교 및 검토

① 성능면에서의 기능 검토

② 설계 이념․의장 및 구조 형식 등의 검토

③ 계획을 실행하기 위한 공사비의 검토

④ 계획을 실행하기 위한 시공성의 검토

⑤ 시방, 구조 방식, 설비 방식 등의 종합적 검토

⑥ 유지관리상의 검토

⑦ 사용기기, 재료 등의 검토

(4) 종합화

① 기능 배치 계획의 수립

② 공간 구성 계획서의 책정

③ 공사비 배분 계획의 책정

④ 동선 계획의 책정

⑤ 방재 계획의 책정

⑥ 시설 배치 계획의 수립

⑦ 평면, 입면, 단면 계획의 수립

⑧ 구조 계획의 책정

⑨ 내외 환경 계획(조명, 소음, 방진, 공조 등)의 책정

⑩ 조경 계획의 수립

⑪ 토목 계획의 수립

⑫ 각종 설비(전기, 통신, 급배수, 위생, 소화, 공조, 환기, 특수설비, 냉난방 등)계획의 수립

⑬ 에너지 절약 계획의 책정 및 대체에너지 설비계획(관계규정에 따른 비율 의무적용)

⑭ 수요자의 요구사항 종합 및 책정

⑮ 각종 계획의 종합 조정

(5) 기타

① 인허가 및 승인을 위한 기술 자료의 작성 및 기술적 검토

② 관계 기관 및 이해 당사자의 의견 등에 관한 기술적 검토

③ 지반 조사에 관한 기술적 검토

④ 인접 구조물의 조사 또는 그에 관한 기술적 검토

⑤ 표준성과 도서 이외의 자료 작성

⑥ 기타 발주자가 요구하는 자료

2) 착수

설계자는 과업수행 점검표와 공정 계획, 각 단계별 승인요청의 일정 등을 작성하여 제출한다.

3) 성과품 제출

제출 도면은 건축사법에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준”[별표2]에 의한 중간설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다

2.4 실시설계 단계

설계자는 계획설계 및 기본설계를 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 건설공사의 실시설계를 하여야 한다.

(1) 당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대시설을 설계에 포함시켜야 하며, 당해 시설물의 유지관리에 필요한 비용․인력․장비 등 유지관리방법을 제시한다.

(2) 굴착이 수반되는 경우에는 굴착 시 지하 매설물 및 대상지 주변의 안전 관리에 관한 사항이 충분히 검토․반영되도록 한다.

(3) 공사기간의 부족으로 부실공사가 발생하는 사례가 없도록 태풍․혹서․혹한 등 작업 불능 일수를 감안하여 적정한 공사기간을 부여하여야 한다.

(4) 기본설계도서와 공사비 산출서가 발주자에 의해 승인되고 실시설계의 착수가 지시되면, 설계자는 발주자의 공사계약에 요구되는 도서를 준비해야 한다.

(5) 설계도서는 충분하고 상세한 도면, 공사시방서, 구조 계산서, 공사비 내역서, 발주자가 승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

(6) 도면과 공사시방서는 공간 요구 조건을 충족시키기 위해 필요한 정보를 포함하고 주어진 범위와 입찰자들이 건설공사의 완벽한 수행을 위한 수량, 품질과 노무, 자재량 산출에 충분한 시방을 포함하여야 하며, 건설공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 한다.

(7) 설계자는 건설공사의 전체 소요 비용에 대한 최종 견적을 조정하여 문서로 발주자에 제시하여야 하며, 발주자의 사정변경으로 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우에는 설계자가 도면을 수정한다.

(8) 설계의 각 분야 간 간섭되는 부분은 설계자가 책임을 지고 협업․조정하여야 한다.

1) 업무내용

(1) 정보 수집 및 준비

① 설정되는 조건의 상세한 파악 (조건의 파악)

② 현지 상세 조사 및 확인

③ 사용 재료 및 기기 등에 관한 조사 및 확인

④ 특수 공법 부분의 상세 조사

⑤ 각종 법령 수속에 대한 협의

(2) 조건 설정

① 기본설계에 의한 설계 조건의 상세한 설정

a. 각 부분의 요구 성능의 확인

b. 법령, 기타 제약 조건의 각 부분 파악

c. 각종 하중 조건 및 해석 수법 설정

d. 각 설비의 요구 성능의 확인

② 공사비의 파악

③ 기본설계에 의한 설계 방침의 전개

④ 기기류의 배치 및 사용 방식의 결정

⑤ 배관․배선 등의 계통 및 경로의 설정

(3) 비교․검토

① 각 부분 기능의 검토

② 공간 표현의 검토

a. 형태의 검토

b. 사용 재료의 검토

③ 공사비의 검토

④ 시공 기술의 검토

⑤ 사용 기기 및 사용 재료의 검토

⑥ 각종 설비 방식의 검토

⑦ 유지관리에 관한 검토

⑧ 관계법령 등의 조합 및 검토

(4) 종합화

① 외부 공간 설계

② 내부 공간 설계

③ 평면, 단면, 입면 및 상세설계

④ 각 부분 사용 재료 및 시방의 설정

⑤ 방재 설계

⑥ 색채 계획의 책정

⑦ 공사비 계산과의 조정

⑧ 응력 해석 및 구조 설계

⑨ 각종 설비의 설계

⑩ 사용 재료, 사용 기기 및 사양의 결정

⑪ 관련시설 및 수요자의 요구사항 결정

⑫ 각종 설계 등의 조정

⑬ 각종 계산서, 견적서 작성

(5) 기  타 (추가용역)

① 건축 계획 통지 이외의 각종 법령 수속을 위한 기술 자료의 작성 또는 기술적 검토

② 표준 성과도서 이외의 자료 작성

③ 고도의 구조 해석 및 시험

2) 착 수

사업 관련 분야의 관계자 회의를 통해 설계자의 공정과 계획 및 기본설계도서의 이해에 대한 주요한 결정을 토의하여 최종 실시설계도서 준비에 착수한다. 설계자의 공정 계획의 검토, 초기 계획의 제안을 통해 용역 계약에서 의도하는 모든 부분이 명확히 이해되도록 한다.

3) 공사시방서 작성

설계자는 건축,토목,기계,전기,통신,소방,조경 관계법규 및 규정에 따른 설계기준, 공사 표준시방서 및 서울특별시 전문시방서를 기본으로 하여 서울특별시 전문시방서 공종분류체계에 맞게 작성하고 자재․입찰절차․공사비․공사여건 등을 고려하여 공사조건에 적합하게 전문시방서 내용을 수정․보완하여야 하며, 필요시에는 관련 표준시방서와 참고자료를 이용하여 작성하여 발주자의 확인을 받아야 한다.

4) 색채와 재료 선정

설계자는 색채와 재료의 견본을 발주자에 제출하여 승인을 받아야 하며, 재료의 지정색은 주변과의 색상조화를 고려하고, 색채계획은 전체적인 색상(외부 및 실내마감재)이 조화가 이루어지도록 계획한다.

(1) 외부 마감 재료 계획

(2) 내부 마감 재료 계획

(3) 색채 계획

5) 공사비 산출

(1) 설계자는 실시설계 시 공사비 통제(Cost Control)를 하여야 하며, 변경이 필요할 때는 발주자에 자문 또는 승인을 받는다. 만약 공사비 한계를 초과할 경우 설계자는 비용 절감을 검토하여야 하며, 또한 공사비가 예산범위 내 작성될 수 있는 의견을 발주자에 제출하여 승인을 받아야 한다.

(2) 설계자는 총 공사비 산출서를 작성한 후 발주자에 제출하여 확인을 받아야 한다.

6) 최종 현장 방문

사업 관련 분야의 관계자들은 최종 도서 승인요청 전 30일내 현장을 방문하여야 한다. 최종 현장방문 중 재검토해야 될 사항은 아래와 같다.

(1) 대지의 현황

(2) 공사에 영향을 미치는 조건

(3) 자재 야적장, 현장 사무소, 기타 공사 관련 지원 시설

(4) 설계에 반영되지 아니한 새로운 사항의 존재여부(기존시설의 철거 등)

(5) 기존 공급시설의 변경사항

(6) 기타 발주자가 요구하는 서류

7) 최종 성과품 제출

설계자는 최종 성과품을 발주자에게 제출하여 승인을 받아야 하며, 최종 설계도서는 건축사법에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준” [별표2]에 의한 실시설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다

Ⅲ. 기술지침

3.1 건축분야

1) 배치 계획

(1) 배치 계획은 대지의 형상, 지역․지구 및 지구단위계획 등의 도시계획 상 제한 사항, 인접 건축물 현황, 공개 공지, 보행자와 차량의 동선, 조망과 일조권, 경관 등의 특성을 감안하여 계획한다.

(2) 건축물이 지역사회와 조화를 이룰 수 있도록 지역의 역사, 문화, 환경을 충분히 고려하여 설계한다.

2) 평면계획

(1) 기능별 · 층별 조닝(Zoning)을 통해 운영, 관리, 업무, 교육, 훈련, 연구, 생활 등의 공간이 상호 유기적으로 연계될 수 있도록 계획한다.

(2) 실의 폭과 길이의 비는 에너지절약 및 자연채광·자연환기 등을 충분히 고려하여 효율적으로 계획한다.

(3) 시설별 지원공간 및 부속공간의 규모는“1.5 사용자 요구사항”의 세부시설기준에서 제시하는 면적을 기준으로 발주자 및 사용자의 협의를 통해 결정한다.

3) 입면계획

(1) 건물의 외관은 주변 환경과 조화되고 친밀한 느낌을 줄 수 있도록 계획한다.

(2) 건물의 각종 창호는 미관 및 보안적인 측면을 고려하고, 열 손실 및 소음 등의 영향이 최소화 되도록 설계하여야 하며, 공기조화설비의 미가동시간에도 충분히 자연환기를 할 수 있도록 개폐면적을 산정하여 설계한다.

(3) 냉방부하 저감을 위한 차양 등의 일사 차폐시설 설치를 고려한다.

(4) 디자인 요소는 통일된 개념의 모듈을 활용하여 공사비 절감 및 공사기간이 단축되도록 계획한다.

(5) 건축물 외벽에 설치되는 창호 및 외장재는 안전한 구조로 설계하여야 하며, 시공 시 Mock-Up Test를 통하여 안전성을 확보할 수 있도록 노풍도 및 지형 풍속할증계수 등의 시험조건을 시방서에 명시한다.

(6) 외부 CI 및 각종 안내표지 등의 부착을 고려하여 입면 계획한다.

(7) 내구성 및 내오염성이 강하고, 유지관리가 용이한 재료로 계획한다.

4) 지붕계획

(1) 누수 관련 하자가 발생하지 않는 재료로 설계 한다.

(2) 태양광 등 신재생에너지의 설비가 지붕에 위치할 경우 경관 및 미관을 고려하여 설계한다.

(3) 지붕의 면적이 넓은 경우 우수흐름 구배를 방수층 보호콘크리트 등으로 유지하기가 곤란한 경우 지붕층 슬래브자체에서 구배를 확보하도록 계획 한다.

5) 재료 및 색상계획

(1) 사용자재는 KS 규격품 사용을 기준으로 하고, 내구성, 내화성, 내후․내식성, 청결성, 내마모성이 우수하고 유지보수가 용이한 재질 및 마감방법을 선택한다.

(2) 사용자재는 불연 재료로 설계하여야 하며, 실내의장 설계로 인한 가연성 자재 사용 시 방염처리를 소방 관련법 및 관계 규정에 맞도록 설계한다.

(3) 질감이 좋고 내후, 내구적이며 비 오염성인 재료를 선정하여야 하며, 특히 내장재료의 경우 가급적 실내공기를 오염시키지 않고 유해물질이 적은 친환경 재료를 선정하도록 한다.

(4) 녹색건축물 인증과 관련하여 환경 친화적 제품(환경마크 인증 제품) 및 우수재활용인증마크제품(GR마크 인증 제품)을 우선적으로 사용하여야 한다.

(5) Access Floor가 설치되는 실의 하부는 먼지방지를 위하여 콘크리트면 처리 후 분진 방지용 페인트 또는 동등 이상의 제품마감으로 계획한다.

(6) 로비, 홀 등은 내구성을 고려하여 강도가 높고 오염이 덜되며 미끄럼을 방지할 수 있는 재료를 선정한다.

6) 각부 구조

(1) 바닥

① 각 실의 바닥마감은 강도가 높고, 내구적이며, 오염과 미끄럼을 방지할 수 있는 바닥 재료를 선택한다.

② 실별 재료마감이 상이한 부분에는 재료분리대를 설치한다.

(2) 벽체

① 벽체는 슬라브 밑면까지 연장하여 실을 완전히 구획한다. 다만, 실 내부를 구획하는 부속 칸막이는 천장 면까지 설치하되 정보통신, 전산 관련 실 및 특별히 보안 및 방음이 요구되는 실 그리고 방화 및 차음이 요구되는 실은 슬래브 밑면까지 설치한다.

② 배관 및 덕트 등이 벽체를 관통하는 부위의 주위는 실링재(Sealing) 등으로 밀실하게 막아 차음성이 떨어지지 않도록 한다.

③ 각 실 내부 칸막이벽은 특별한 경우를 제외하고, 경량칸막이 등 건식공법을 적용하되 내구성이 약해지지 않도록 충분한 보강 계획이 포함되도록 하며, 조직의 변화에 대응할 수 있는 가변성 있는 구조를 채택하여야 한다.

④ 조적벽에 설치되는 창호 및 출입문의 상단에는 인방을 계획한다.

⑤ 건축물외피의 평균열관류율은 국토교통부고시 에너지절약 설계기준의 에너지성능지표 최상배점으로 한다.

⑥ 건물의 창호는 가능한 작게 설계하고, 특히 열손실이 많은 북측의 창면적은 최소화하며, 벽면율은 50% 이상 확보하여야 한다.

(3) 창호

① 실별, 창호규격별, 창호철물계획을 수립한다.

② 모든 창호 및 부속 철물은 KS제품으로 계획한다.

③ 개폐 가능한 창호에는 방충망을 설치한다.

3.2 구조분야

1) 기본사항

(1) 구조설계는 합리적인 구조계획과 구조계산에 의하여 어떠한 경우에도 구조물이 안전하여야 하며, 사용상이나 미관상의 지장을 초래하는 처짐, 진동 등이 발생하지 않도록 하여야 한다.

(2) 특수공법을 택할 경우에는 시공 안전성, 경제성 등을 비교 검토할 수 있는 자료를 제시하여야 한다.

(3) 각 실의 용도에 따른 적재하중과 설치물의 하중을 세밀히 검토 및 예상하여 구조계획을 하여야 하며 건축법 및 「건축 구조기준」(국토교통부 제2013-813호) 등 관련규정에 적합하게 하여야 한다.

(4) 모든 구조계획은 기능이 적절하고 안전한 구조이어야 하며, 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인 할 수 있는 것이어야 한다.

(5) 구조의 안전성능은 건설관계법령 및 정부, 학회 또는 국토교통부 산하 건설 연구소 등에서 정한 설계기준에 충족하여야하며, 국내 기준에 규정 되지 않은 사항에 대해서는 발주자와 협의후 해외기준을 준용할 수 있다.

(6) 구조형식 및 단면의 크기 등은 시공성 및 경제성을 고려한다.

(7) KBC Code(건축구조기준)의 지진하중 근거에 의거하여 건축물 내진설계를 적용한다.

(8) 지반조사 자료 및 현장 주변 자료를 활용하여 경제적이고 합리적인 기초 방법을 채택한다.

(9) 건물의 생애주기(LCC)측면에서 경제적이고 효과적인 기초방법을 채택하여야 하며, 지반조사에 의해 필요할 경우 부력방지대책을 고려하고, 시공여건을 충족시킬 수 있도록  설계한다.

2) 기타사항

(1) 공공건축물 내진성능 향상을 위해 건축법 제48조, 동법시행령 제32조 및 건축물의 구조기준 등에 관한규칙 및 건축 구조기준에 적합하게 내진설계를 하여야 한다.

(2) 건설기술심의시 구조(내진)분야 설계자가 참석하여 설명하여야 하고 심의 결과 제기된 조건이행 및 요구 사항에 대하여는 설계에 반영하여야 한다.

(3) 실시설계 완료 전 건축구조기술사가 “구조안전 및 내진설계 확인서” 및 “내진설계 도서 체크리스트”를 작성․확인하여 성과품 납품 시 제출하여야 한다.

(4) 기타 세부사항은 서울특별시 “공공건축물 내진설계 향상과 설계심사 개선 방안” (2011.8.25.)을 참고하여 설계한다.

(5) 지하 흙막이 시설물 및 가시설물(비계, 동바리 등)에 대한 구조계산서를 설계완료시 제출한다.

(6) 하중 산정 시 공사 중 하중이 사용 중 하중을 초과하는 경우 이에 대한 대책을 마련하여야 한다.

3.3  토목분야

1) 일반사항

(1) 현장의 자연적 지형조건을 검토하여 부지조성, 옹벽 등 토목구조물, 깍기․쌓기에 대하여 경제적이고 합리적으로 계획한다.

(2) 본 공사 계획에 적용되는 모든 표고는 도로의 표고를 기본 측점으로 한다.

(3) 설계에 임하기 전에 설계자는 반드시 현장 답사를 실시하여 현장의 지형, 지역적인 여건 및 장래계획, 배수상황 등 제반 주변 사항을 조사하여 경계를 확정하고 조사 내용은 기본설계에 반영하여야 한다.

2) 측   량

(1) 측량은 주위의 여건을 감안하여 측량 범위를 결정한다.

(2) 현황측량을 실시하되 다음의 항목을 표시하여야 하며, 측량 축적은 1:600으로 한다.

① 방위 및 축척                     ② 경계

③ 주변 도로 및 도시계획 도로선     ④ 철탑 및 전주

⑤ B.M(가 B.M) 표시               ⑥ 수로, 농로

⑦ 지하 구조물       ⑧ 지장물(가옥,창고,공작물 등)         ⑨ 기타

(3) 경계측량은 본 지침서에 준하되 명기치 않은 사항은 측량․수로조사 및 지적에 관한법률 및 동법시행령 규정에 준하며 감독원의 지시에 의거 실시하고 측량이 완료되면 발주자의 확인을 받는다.

(4) 경계측량은 감독자가 필요로 하는 축척으로 성과도를 작성하여 제출하여야 하며 주위도로망 및 도시계획 선까지 기재하고, 인접 사유토지와 경계를 현장에 설치하여야 한다.

(5) 측량 시 기존건물의 현황은 3점 이상 기준하여 실측하여야 하며 석축, 옹벽, 담장, 전주 등 주변시설물을 상세히 명시하고 기타 설계 자료가 될 수 있는 지형지물을 측량하여 도면화 하여야 한다.

(6) 가수준점(T.B.M.)은 부지내 2점 이상 설정하여 도면에 표기하여야 하며, 유실 또는 훼손 우려가 없는 위치에 표시한다.

(7) 종횡단측량

① 종단측량은 중심선을 따라 매 측점과 지형이 변화되는 지점의 지반고를 측정하여야 하며, 반드시 왕복 실시하여 오차의 한계를 넘지 않도록 하여야 한다.

② 횡단측량은 토적 산출 및 종단계획의 기초가 되므로 중심선에 따른 측점을 포함한 각 측점과 지형이 급변하는 지점 또는 구조물 설치 지점등을 포함하여 중심선에 직각방향으로 좌우측으로 충분한 폭으로 세밀히 측정하여야 한다.

(8) 측량비는 준공 시 정산한다.

3) 토공사 및 흙막이설계

(1) 토공은 가급적 깎기, 쌓기량이 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 한다.

(2) 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 토석정보공유시스템이용을 이용하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 또한 토공설계 시 잔토처리계획과 분진방 설치 등을 계획하여야 한다. 또한 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치의 검토를 충분히 하여 경제적인 설계 및 대안을 수립하여 설계하여야 한다.

(3) 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성을 확보토록 한다.

(4) 지하 굴토공사를 위한 흙막이설계는 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

(5) 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지반조사 결과 등 객관적 근거를 기초로 작성하여야 하며, 적용근거를 제시하여야 한다.

(6) 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항에 대하여서는 계측기의 종류 및 설치수량 등을 설계내역서에 반영하여야 한다.

(7) 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법선정은 반드시 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

(8) 토질의 화학적 특성을 감안하여 내부식성 말뚝을 선정하고 부득이 강관 말뚝을 선정할 경우에는 양호한 방식대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

(9) 말뚝박기공사에 따른 소음, 진동, 분진 등에 의한 주변지역의 민원을 최소화 할 수 있는 공법을 적용한다.

(10) 지하 터파기공법은 가능하면 오픈 컷 공법을 검토 설계에 반영한다.

(11) 가시설은 구조물 방수작업이 가능하도록 필요한 이격거리가 확보되도록 설계하여야 한다. 다만, 합벽시공인 경우 이격거리를 고려하지 아니한다.

(12) 붕괴, 파괴, 과대한 변형을 방지할 수 있게 안전하게 설계하고, 공기의 최소화가 되도록 경제적으로 설계하여야 한다.

(13) 지하 토공작업 설계 시 공사구역은 물론 인접구역의 도시가스관, 송유관, 전기․통신 관로 등의 안전에 필요한 조치를 강구하고 이때 관계기관과 협의 후 처리방안을 설계도면, 지침서 등에 기재하여야 한다.

(14) 부지내의 쌓기 비탈면의 경사는 쌓기재료에 따라 1 : 1.5~1.8로, 깎기 배탈면의 경사는 토질조건에 따라 1 : 2.1~1.5를 사면경사로 결정한다.

(15) 암석분류는 역학적 특성과 탄성파 속도에 따라 풍화암, 연암, 보통암, 경암 등으로 구분하여 불연속면(절리, 단층 등)과 같은 암반의 특성을 고려하여 설계에 반영한다.

(16) 발파작업 필요시 발파설계 도면을 작성하여야 하고 보호대상 물건 별로 관련 법령에 정한 허용 소음. 진동기준 이내가 되도록 설계하여야 하며, 관련 계측계획을 설계에 반영하여야 한다.

(17) 흙막이 및 가시설 설계는 엔지니어링산업진흥법 제4조(엔지니어링활동주제의 신고)의 규정에 의거 공고일 현재 산업통산자원부에 신고된 엔지니어링 활동주체로서 건설부문중 토질 및 기초를 신고한 업체 또는 기술사법에 의한 해당 업체의 소속 기술사가 작성하여야 한다.

(18) 띠장의 폐합 시공이 되도록 띠장 불연속 구간은 띠장 밀림방지앵글 설치를 의무화한다.

4) 하수도계획

(1) 하수도계획은 환경부 제정 하수도시설기준과 서울시 하수도정비기본계획 및  하수분야업무 처리지침 등 관련 규정에 의하여 설계한다.

(2) 부지 내 우수 및 오수관로는 분류식으로 설계하여야 한다.

(3) 건물 주위의 지붕 우수관은 인근 우수맨홀(우수관)에 연결한다.

(4) 강우강도 적용은 각종 규정 및 지침에 따라 적용한다.

※ 서울시는 30년 기준

(5) 관의 규격은 우수량 산정결과를 토대로 유량과 비례하여 하부로 내려갈수록 점차 크게 설계한다.

(6) 하수관의 유속은 1.0～1.8m/sec내로 계획하되 부득이한 경우 0.8～3.0m/sec 내로 계획한다. 다만 부득이하게 3.0m/sec를 초과하는 경우 관 손상방지를 위한 대책을 수립하여 설계에 반영하여야 한다.

(7) 우․오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을 최소화 할 수 있는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다.

(8) 맨홀 및 연결관 설치기준

① 맨홀 설치위치는 하수도시설기준에 준하며, 부지 내 최종 하부에는 집수 맨홀을 설치한 후 기존관로에 접속하여야 한다.

② 빗물받이에서 우수본관까지 연결되는 연결관은 충분한 용량으로 시공성 및 경제성 등이 뛰어난 배수용 관으로 설계하여야 한다.

③ 맨홀은 하수관로의 기점, 합류점, 구배 변환점, 관경 변화점에는 반드시 설치하여야 하며, 유지관리가 가능한 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

④ 맨홀뚜껑은 주철뚜껑으로 K.S제품을 사용하여야 하며, 차도부, 녹지부와 보도부를 세분화하여 계획하여야 한다.

⑤ 오수맨홀 뚜껑은 밀폐식으로 하고, 서울특별시 하수도정비 기본계획(변경) 보고서 및 서울시 하수도분야 업무처리지침을 참조하여 우․오수맨홀 내부 바닥에는 반드시 인버트를 설치하도록 설계하여야 한다.

⑥ 연결관 연결 시 수밀성이 양호한 단지관(새들 포함)을 사용하여 연결하도록 설계에 반영하고, 연결관 접합을 위한 천공 시에는 반드시 천공기를 사용하도록 공사시방서 등에 명기한다. 맨홀은 청소 및 유지관리에 편리하도록 설계하여야 한다.

(9) 우수받이 및 집수정, 오수받이

① 규격은 소정의 강도를 가진 제품으로 관의 연결방향, 관경 및 배수 경사를 감안한 유출구의 높이를 현장여건과 맞게 검토하여 설계하여야 한다.

② 우수받이 및 집수정은 이토실의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

③ 오수받이 바닥은 인버트의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

(10) 부지주변 우수처리를 하여야 할 경우에는 이를 위한 집수시설 및 배수시설을 설계 하여야 하며, 우수처리 계획 시 현황을 고려 외부유역을 포함하여 설계에 반영하여야 한다.

(11) 관로계획 시 모든 지질에 대하여 지반조건을 고려하여 장기침하에 대비한 관 기초를 계획하여야 한다.

(12) 빗물은 하수관으로 유도하기 이전에 가능한 많이 지하(지반)로 침투되도록 침투․저류시설(우수 침투형 맨홀 등)의 설치 또는 오목형 지형 조성 방안을 검토 제시하고 설계에 반영하여야 한다.

5) 우 ․ 오수설계

(1) 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록  하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

(2) 배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 배수처리 용량 검토 등 수리계산 포함하여 설계에 반영하여야 한다.

(3) 오수는 단면 결정시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 관거의 경우 최소관경이 150㎜ 이상이 되도록 한다.

(4) 우수관 및 오수관이 지형비탈상 부득이 3.0m/sec 이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위내로 유도하도록 한다.

(5) 환경부 제정 하수도 시설기준과 서울시 제정 하수도분야 업무처리 지침서에 의하되 기존 배수시설을 충분히 조사한 후 우․오수량 추정과 배수방식 및 유량계산을 실시하고 설계 시 사업시행에 차질이 없도록 하수도 관리청과 사전 협의하여야 한다.

(6) 관거는 직선으로 부설하고 굴곡부는 예각 및 직각으로의 접합을 피하며 침하되지 않도록 설계한다.

(7) 관로시험 CCTV 및 공기압시험을 하도록 시방서 등에 명기하여야 한다.

6) 상수도

(1) 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

(2) 상수도는 신규건물과 연계하여 설계하여야 한다.

7) 구조계획

(1) 구조는 경제적이며 시공 상 어려움이 없도록 설계하여 구조기술사(건축 또는 토목)가 확인을 하여야 한다.

(2) 안전을 유지하며 시공성이 양호한 적합한 공법을 검토하여 설계에 반영한다.

(3) 기초의 현장 주변 자료를 검토․분석하고 중요 지점에 대한 지질조사를 시행한다.

(4) 구조는 장 ․ 단기 하중 및 지진에 의한 처짐과 비틀림 방지 등 구조체 변형에 충분히 대처할 수 있도록 설계 한다

(5) 설계방법인 극한강도 설계법, 허용응력도 설계법 등을 구분하여 도면에 표시한다.

(6) 구조도, 부재 접합부, 신 ․ 수축 이음부(채움재포함)등에 대한 상세도면을 작성한다.

(7) 구조계산 전산 작업 시 입력 데이터를 명기한다(프로그램 타당성, 공인여부, 해석방법, 적용하중 등 단계별 구체적 과정 설명)

(8) 기타 도면상에 표시가 곤란한 사항은 도면 하단에 주기로 표기한다.

(9) 기초 공법 선정은 공사현장 주변 여건을 고려하여 시공 시 진동, 소음 등으로 인한 민원발생 소지가 있는 경우 이를 방지할 수 있는 공법을 선택하여야 하며, 구체적 시공방법, 시공순서 등을 명확히 제시한다.

(10) 기초의 지지력 평가 방법 및 시공 중의 평가 시험 기준을 선정하여 제시한다.

(11) 기초설계는 충분한 조사 근거로 계획하여야 하며 지내력 및 침하 등을 고려하여 기초 형식을 결정한다.

(12) 암굴착에 따른 진동 및 소음을 고려한 구체적인 암굴착 계획을 제시한다.

(13) construction joint, expansion joint 등에 대한 상세도면을 작성한다.

(14) 공사 중 및 완료 후 부력에 대한 안전성 확보 방안을 제시한다.

(15) 신기술과 기존공법에 대하여 시공성, 경제성, 안전성, 유지관리성, 환경성 등을 종합적으로 비교·분석하여 해당 건설공사에 적용가능 여부 검토 한다

(16) 신기술 적용 시 건설기술심의위원회 심의나 건설신기술활용심의원회 심의·자문을 받아야 한다.

8) 기타

(1) 부지 경계부근은 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

(2) 옹벽설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며  구조계산서를 첨부하여야 한다.

(3) 일반적인 부지내의 비탈면의 구배는 1 : 1.5를 기준으로 하고 그 보호방법은 현장여건에 적합한 방법으로 계획하여야 하나 비탈면의 구배가 높을 경우(5m 이상)에는 반드시 사면안정해석을 실시하여 사면구배를 결정하여야 한다.

(4) 사토장(또는 토취장)의 철저한 조사 및 그 결과를 내역에 반영한다.

(5) 토량이동계획도를 작성한다.

(6) 위험공종 목록화를 통한 안전사고 예방(p.31,34)

토목공종은 사고사례를 분석하여 위험공종을 목록화하고 안전사고 예방을 위한 꼭 지켜야 할 사항을 검토하여 설계시 반영토록 하며 아래의 내용을 포함하도록 한다.

① 지반굴착 및 흙막이공법 적용구간 안전대책

② 구조물 시공 시 안전대책

③ 우기시 및 동절기 안전대책

④ 유지관리 종합안전 대책 등

3.4 조경분야

1) 일반지침

(1) 계획의 주안점은 옥인동 공공한옥의 건립목적과 용도, 건물의 성격에 맞도록 조경계획 및 설계를 하여야 한다.

(2) 과학적이고 능률적인 과업수행을 위하여 컴퓨터 등을 이용하여 각종 도서를 작성하여야 한다.

(3) 최근의 신공법을 검토․ 분석하여 설계에 적용하여야 한다.

(4) 주요 자재원을 선정 검토하여 설계 반영하여야 한다.

(5) 조경계획은 대지주변 현황분석 및 기본계획에 의하여 계획하여야 하며, 건물과 주변 환경이 전체적인 조화를 이루도록 한다.

(6) 보행자 동선, 건물내부 이용 공간 등을 고려하여 적절한 휴게 공간 및 녹지공간을 계획하여야 한다.

(7) 대상지 일대의 녹지축 연결을 고려하여 녹지대 조성 및 가로수 식재 등     녹지공간 조성을 계획하여야 한다.

(8) 조경설계 시 서울시 건축조례 제24조, 제25조 규정에 의거 대지안의 조경면적 및 식재 기준에 적합하도록 계획하여야 한다.

(9) 설계자는 제출한 과업에 대하여 전반적인 책임을 져야한다.

2) 현황 조사 분석

(1) 자료조사

① 국내․외 우수사례를 조사 분석하고 선진기술 또는 모범사례가 있는 경우 등을 사례 분석하여 설계에 반영한다.

② 관련 법규를 면밀히 검토하여 필요한 사항을 설계에 반영한다.

③ 현장조사 및 실측

a. 식생․생물상․토양 등을 조사하여 식재 설계방향을 설정한다.

b. 구조물 및 관련되는 지장물(지상, 지하 매설물)을 조사하고 안정성을 검토한다.

c. 현황측량 성과와 현황을 비교 검토하고 변경, 누락사항이 발생 시는 실측으로 보완하여야 한다.

④ 표토 및 지장수목조사

a. 표토는 식재지반조성을 위한 중요한 재료이므로 조경기술자와 협의하여 표토의 수집과 보관을 위한 대책을 수립하여야 한다.

b. 부지 내 지장수목 전수조사 결과와 처리방안, 표토보존방안, 토양조사 분석종합결과와 개선방안 및 그에 따른 수종선정 검토과정을 제시하여야 한다.

⑤ 기타 조사사항

a. 대상지가 공장지역으로 토양이 오염되었는지 여부 등 조사를 실시하여 토양개량, 수목선정 등에 활용 할 수 있도록 한다.

b. 본 건축물 건립에 따라 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원문제 등을 조사 검토한다.

c. 계획대지 인근에 문화재 및 주요시설물이 있는 경우 정확히 조사하여 관련기관과 협의 후 설계에 반영하도록 한다.

3) 기본설계

(1) 기본설계 시 주변환경 및 주변시설물과의 조화, 연계성 등을 종합적으로 검토하여 위상에 적합한 조경공사가 되도록 설계한다.

(2) 대상지의 위치와 특수성을 고려한 동선체계를 검토하고 적절한 방안을 제시한다.

(3) 주요공간별 기능성을 고려한 상징성을 부여한다.

(4) 조명 등과 같이 타 공종과 중복되기 쉬운 시설은 상호비교 검토하여 중복설계를 하지 않도록 주의한다.

(5) 지하수가 많이 발생될 시 수경시설 도입 및 녹지대 관리용수로 활용될 수 있는 방안을 강구한다.

(6) 미관을 저해하는 구조물이 발생할 경우에는 식재공간을 확보하여 수목과 담쟁이 등 덩굴식물로 녹화할 수 있도록 설계한다.

4) 실시설계

(1) 분야별 업무주관 부서와 충분한 협의를 거쳐 기본설계를 확정한 후 실시설계에 임해야 한다.

(2) 기본설계에 관한 변경 및 수정을 요하는 경우 감독과 협의하여 결정하고 설계를 진행한다.

(3) 타 계획과의 저촉여부 검토, 본 과업과 연관성 및 저촉여부를 검토하고 필요시 설계에 반영한다.

(4) 조경분야 설계는 국토교통부 제정 표준시방, 조경설계기준 및 규칙․지침과 서울시 전문시방서(조경편), 서울시 건축조례등 기타 관련법 및 규정을 적용 설계한다.

5) 공종별 상세설계

(1) 정지설계

① 주변 토지이용에 관한 조사를 실시한 후 기존의 자연적 지형을 최대한 고려하여 설계를 한다.

② 정지 계획고는 지반의 안정과 배수가 원활히 보장되도록 설계하며, 주변지역 도로와 접하는 부분의 처리에 유의한다.

③ 불량식재지반이 발생할 경우 식물 생육에 필요한 토심을 충분히 확보하고 생육에 필요한 조치를 할 수 있도록 설계한다.

④ 부지경계는 인근지역에 대한 차폐 및 소음방지기능이 강화될 수 있도록 수림대 형태로 배식하도록 계획한다.

(2) 구조물 설계

구조물 형식 및 규모의 결정에 있어서 사용성, 안정성, 경제성, 미관 등을 종합적으로 세밀하게 검토하여 설계를 하여야 한다.

(3) 시설물 설계

① 주변경관 및 건물 분위기와 조화를 이루는 내구성이 강한 재료를 선택하여 설계에 반영한다.

② 인간공학에 바탕을 둔 기능적 스케일로서 설치상황에 적합한 치수를 선택하여 설계에 반영한다.

③ 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조적으로 안정되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하도록 설계 한다.

④ 이용자의 안전사고 예방에 만전을 기한 설계가 되어야 한다.

⑤ 시설물의 디자인은 현대적 감각에 의한 시각적 안정 및 주변  경과 어울리도록 설계에 반영한다.

⑥ 장애인과 노약자의 이동을 저해하지 않도록 설계하고 투수성 및 자연 친화적 재료를 사용한다.

⑦ 공간특성에 따른 시설물 계획 시 적절한 방부 여부 등을 고려하여 적합한 재료를 설계에 반영한다.

(4) 식재설계

① 수목의 식재 설계는 성목이 되었을 때의 인접 수목 간 상호간섭을 줄이기 위하여 적정 수관거리를 확보한다.

② 특히 건축물의 특수성을 충분히 감안하여 공간별 식재개념 및 수종선정, 식재기준을 선정하고, 대상지의 생태적 특성에 적합하고 구입이 용이한 향토수종 선정을 강구한다.

③ 식물생육에 불량한 식재지반은 환토 등 충분한 토심을 확보하고 생육을 위한 별도의 조치를 강구한다.

④ 지하매설물, 인공지반 등으로 인하여 식재지 여건이 불량한 지역은 수목생육에 지장이 없도록 식재기반 개선대책을 강구한다

⑤ 수목배식 간격․밀도 계획은 상층, 중층, 하층 등 자연식생의 층위 구조와 수목고유 형태가 유지되도록 한다.

⑥ 식재지 전역에 대하여 적정시간 햇빛이 들어오는지 여부를 검토하고 빛의 양이 부족하여 식물생육에 지장을 줄 수 있는 지역은 음지에 강한 수목 및 다년생 지피류 등의 식재를 검토한다.

⑦ 가뭄에 대비할 수 있도록 필요시 외부에 급수 연결시설 설치 또는 자동관개시설을 설계에 반영한다.

⑧ 선적․면적 공간에 적합한 식재계획을 수립하고 유지관리를 고려하면서 계절적 변화와 다양한 경관을 연출할 수 있는 다년생 초화류 식재를 설계에 반영한다.

⑨ 벽면녹화가 가능한 부분에 대하여 적극 검토하고 미관을 저해하는 구조물이 발생할 경우에는 식재공간을 확보하여 수목과 담쟁이 등 덩굴식물로 차폐할수 있도록 한다.

⑨ 토양검사 결과에 따라 적합한 식생을 도입하되 수급이 용이하며, 향토성이 강하고 주변 환경과 조화되는 수종을 선정한다.

(5) 이식설계

① 부지 내 기존 수목의 수종, 규격, 수량 등을 정확히 파악하고 재활용 방안을 마련하여 수목의 존치, 이식, 제거여부를 결정하고 신규 식재 시 수종, 형태, 규격 등이 기존수목과 조화를 이룰 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

② 수목 굴취에 앞서 뿌리의 상태와 뿌리를 에워싸고 있는 토양의 조건을 미리 판정하여 뿌리의 분포와 2차근 여부․심근성․천근성․조밀도 등을 조사하고 사질토와 역질토 등 뿌리분 형성이 곤란한 수목에 대하여는 대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

(6) 배수시설 설계

① 녹지구역 내에 빗물이 고이지 않도록 설계하여야 하며 필요 시 연결배수시설을 설계에 반영한다.

② 표면배수로는 잔디 등 친환경 소재 활용을 검토한다.

③ 가급적 많은 양의 빗물을 저류, 침투, 활용할 수 있도록 오목형 지형 및 정원조성, 식생배수로설치 등의 방법으로 설계 및 시공되도록 할 것.

6) 기타사항

① 용역시행 중 자문이 필요한 경우 조경 전문가의 의견을 듣고 시행하여야 한다.

② 공종별 물량과 공사비를 산정하여야 한다.

③ 본 과업내용과 유사한 국내․외 사례를 조사하여 모범적인 사항은 설계에 반영한다.

④ 각종 재료는 환경재생품 또는 재활용품 등의 사용을 검토하여야 한다.

7) 조경 설계도서 작성방법

1) 과업수행에 필요한 각종 설계기준, 편람, 지침, 시방서는 국토교통부 및 서울특별시 조경 등 전문시방서의 제 기준에 적합하도록 작성하여야 한다.

2) 보고서에는 아래사항의 내용을 명확히 설명하여야 하며, 시공에 차질이 없도록 충분히 기술적 검토 및 현황조사 후 작성하여야 한다.

① 공사개요, 사전 조사사항, 설계기준, 공법 및 기타 필요한 사항

② 시설계획조서, 조경면적 총괄표 및 산출조서 등 계산내용

③ 토양조사를 실시하고 그 과정과 결과를 반드시 기재할 것

④ 유지관리 지침을 수종별, 공종별로 작성하여 제출할 것

8) 조경 성과품 납품

1) 설계도서(지장물조사서, 녹지구적도, 식재평면도 및 상세도(입,단면도), 시설물배치도 및 상세도(평.입.단면도), 시방서, 유지관리지침서 등) 납품전 방재안전시설부 조경시설과(조경담당 등)의 검토 확인을 반드시 받고 승인시에 성과품을 최종납품 하도록 한다.

3.5 기계, 전기·정보통신 분야

< 기계설비계획 >

1. 설계 기본방향

1) 쾌적한 실내환경

(1) 각 실의 용도에 적합한 냉․난방 시스템 계획

(2) 실 특성을 고려한 환기방식선정

(3) 소음 및 진동의 최소화

(4) 재난 및 유해요소로부터 안전한 설비계획

2) 경제적이며 효율적인 설비계획

(1) 에너지 소비분석에 의한 경제적인 시스템 선정

(2) 효율적인 기기 운용 시스템 계획

(3) 부하산정의 적정성

(4) 효율성 및 경제성을 고려한 설비계획과 신․재생에너지(태양광, 태양열, 지열 등)의 적극이용 검토

(5) 세부사항

① 열원설비

가. 각 실의 특성을 고려한 최적의 열원시스템 선정

나. 고효율 인증 기자재 및 에너지절약형 설비시스템 채택

다. 부분 부하 운전 및 대수 분할 운전이 가능하도록 시스템구성

라. 비상시에도 안정적인 운전이 가능한 열원 방식 선정

마. 열효율의 증대 및 장비와 배관 부식 방지를 위한 수처리장치 설치

② 공조설비

가. 용도별, 사용시간대별, 적절한 조닝 계획으로 에너지 손실 억제

나. 자연환기가 가능한 시스템 채택

다. 침실, 주방, 다목적공간 등의 실별 특성을 고려한 공기조화 설비

라. 실내공기질 및 방음․방진을 고려한 시스템 채택

③ 위생설비

가. 절수형 위생기구 선정

나. 신체장애인을 고려한 위생기구 설치

다. 위생적이고 내식성 있는 자재 선정

라. 급․배수설비 시스템의 안정적인 공급과 배출

마. 직수 공급 고려하고 급수원 단수 시 대책 강구

바. 오수, 배수 및 폐수 분리 배출

사. 동파 및 결로 방지대책

아. 급수, 급탕수의 수질유지 및 공급계획

④ 소화․방재․방범 등 기타 설비

가. 실별 특성을 고려하여 인명 피해방지를 위한 경보 및 피난유도

나. 각실 및 기능 단위 특성에 적합한 소방설비 및 관람객을 고려한 소화설비

다. 건물 내 각종 설비의 감시 및 원격제어설비

3) 환경친화적 설비

(1) 주변 환경오염 방지

(2) 자연조건(자연채광, 자연환기 등)을 적절히 이용

(3) 빗물이용시설 설치 고려

4) 유지관리의 용이성을 고려한 시스템 채택

(1) 장비반입구 및 기계설비 보수공간의 충분한 확보

(2) 시스템의 단순화, 통합화로 유지관리 및 점검이 용이

(3) 신뢰성 높은 장비 선정 및 설치

5) 자동화설비 및 관리시스템

(1) 건물 자동제어시스템(BAS) 도입에 의한 시스템 효율 증대 및 유지 관리비 절감

(2) 공기조화, 위생, 전기, 방재, 방범 등의 통합화 및 고도화

(3) 건물관리시스템, 안전관리시스템, 에너지절약시스템 적용

(4) 적정한 실내 온습도 및 에너지 절약이 가능한 제어

(5) 증설 및 유지관리가 용이한 제어

(6) 상호 연관성 있는 연동 및 네트워크 구성

2. 설계범위

1) 적용설비

(1) 열원설비

(2) 냉․난방 및 공기조화설비

(3) 환기설비 및 공기정화설비

(4) 위생설비(급수, 급탕, 오․배수, 통기)

(5) 소방설비(기계부문)

(6) 자동제어설비

(7) 방음․방진설비

(8) 오수․분뇨정화처리시설

(9) 가스설비

(10) 기타설비(필요시)

- 신재․생에너지설비, 중수도 및 우수이용설비

3. 설계기준

1) 외기온도조건

건축물의 에너지절약설계기준(설계당시 최근고시)을 적용하여야 한다.

2) 공기조화설비 실내 설계기준

실내 온․습도 및 공기청정도 기준은 실 특성을 고려하여 적합한 온․습도, 청정도를 적용한다. 시설 기준은 설비공학편람, ASHRAE 등 각종 국내․외 문헌을 참고한다.

3) 건축물 각 부위의 열관류율 기준

건축물의 각 부위의 열관류율 기준은 건축물의 에너지절약설계기준, 고효율에너지기자재보급촉진에 관한 규정을 적용한다.

4) 배관자재의 사용기준

(1) 성능이 공인된 것으로 공급된 실적이 많아 사용 및 유지관리에 어려움이 없는 것

(2) 배관재질은 관내 흐르는 유체의 성질에 적합한 것으로 내식성 및 내구성이 좋을 것

(3) 유지보수용 자재의 확보가 용이한 것을 적용한다.

5) 위생설비 설계기준

위생설비는 서울시 급수조례와 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제17조(배관설비)  및 제18조(음용수용 배관설비)등 기준을 적용하며, 또한 신체장애인에 맞는 설비시설로 하고 절수형 세정방식을 채택하도록 한다.

6) 오수처리설비 설계기준

오수정화조 설비는 관련법규 및 관할 관청조례에 적합하도록 설치한다.

7) 적용 법규 및 기준

(1) 전시관 및 체험시설 관련 법규

(2) 건설기술관리 법규, 시설물의 안전관리에 관한 특별법규

(3) 엔지니어링 기술진흥법

(4) 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

(5) 환경보전법 ․시행령․시행규칙

(6) 에너지이용 합리화법

(7) 도시가스사업법․시행령․시행규칙

(8) 소방기본법․소방시설공사업법․소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률시행규칙, 위험물안전관리법, 화재안전기준

(9) 고압가스안전관리법․시행령․시행규칙

(10) 수도법․시행령․시행규칙

(11) 오수․분뇨 및 축산폐수의 처리에 관한 법․시행령․시행규칙

(12) 폐기물관리법․시행령․시행규칙

(13) 장애인노인임산부등의 편의증진보장에 관한법․시행령․시행규칙

(14) 엔지니어링기술진흥법․시행령․시행규칙

(15) 수질환경보전법․시행령․시행규칙

(16) 다중이용시설 등의 실내공기질 관리법․시행령․시행규칙

(17) 소음진동규제법․시행령․시행규칙

(18) 건축기계설비 표준시방서(국토교통부)

(19) 서울특별시전문시방서(건축기계설비편)

(20) 한국산업규격(KS)

(21) 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법․시행령․시행규칙

(22) 에너지절약 설계기준

4. 세부 설계지침

1) 일반사항

(1) 각 실의 용도에 적합한 설비를 설계하여 쾌적성, 위생성, 경제성, 유지관리성 등이 확보되도록 한다.

(2) 효율적인 설비설계로 최고의 기능발휘와 경제성이 조화를 이룰 수 있어야 한다.

(3) 기계설비시스템은 가능한 단순하게 함으로써 유지관리의 편의성, A/S의 원활성, 조작의 간편성 등을 고려하여 설계한다.

(4) 기계실, 공조실 및 배관 PIT 공간을 충분히 확보하고, 층별 및 사용처 개소마다 점검구를 충분히 설치하여 확장, 유지, 보수 등에 용이하도록 한다.

(5) 기계실 및 전기실은 동파방지, 침수방지, 방식 및 방청, 방음 등을 고려하여 설계하여야 한다.

(6) 기자재 사용은 고효율에너지기자재(고효율유도전동기 외)를 선정하여야 한다.

(7) 장비는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 배치하며 중량기기의 반입과 수리 등을 위한 반입구 및 동선을 위한 공간이 충분히 확보되도록 하여야 한다.

(8) 소음과 진동의 발생원인이 되는 시설(장비, 닥트, 배관 등)에 대해서는 적절한 방음, 방진 대책을 강구하여야 한다.

(9) 본 과업의 완료 후에라도 본 용역에 관련된 사항에 대하여 보완이 필요할 때에는 이를 보완하여 제출하여야 한다.

2) 열원설비

(1) 열원공급은 지역난방, 도시가스, 일반전력 및 심야전력, 열병합발전, 경유 등을 종합적으로 검토하여 유지관리가 용이하고 친환경적이며, 에너지 절약적이고 안정적인 열원공급방식이 되도록 한다.

(2) 지역난방 공급여부를 확인하고 공급가능시 난방 및 급탕열원으로 우선적으로 적용한다.

(3) 열원설비 선정에 대한 경제성 분석을 하여 최적의 설비시스템이 되도록 하며 분석 내용을 제시하도록 한다.

(4) 열원기기는 부분부하 운전 및 전 부하 운전 시 효율이 좋고 비례제어가 가능하도록  선정하고, 고효율 기기를 채택하는 등 시스템의 에너지 효율을 향상시킬 수 있어야  한다.

(5) 냉동기, 열교환기, 보일러, 펌프, 송풍기 등은 부하조건에 따라 최고의 효율을 유지할 수 있도록 대수분할 또는 비례 제어운전이 되도록 한다.

(6) 열원 공급방식은 냉․난방용 열매가 중앙에서 공급하는 것으로 설계하도록 한다. 다만, 에너지 절약 및 사용시간대를 고려하여 불가피한 경우 개별 냉․난방(24시간 계통)을 고려하도록 하고 건축평면 계획시 실외기 설치공간을 확보하도록 한다.

(7) 시스템의 단순화, 통합화로 유지관리가 용이하고 경제적이며 효율이 좋은 시스템을 적용한다.

(8) 배기가스에 사용되는 연도는 스테인레스와 같이 내부식성 재질로 제작 설치한다.

(9) 열원기기는 건물용도별 기능을 충분히 검토하여 신뢰성, 안전성, 경제성, 보수 및  유지관리성이 높은 설비로 선정한다.

(11) 관련법에 의한 일정비율이상을 신․재생에너지를 열원으로 사용할 수 있도록 설계하여야 한다.

3) 냉․난방 및 공기조화설비

(1) 공기조화방식은 시설(실)별 부하특성, 온도, 습도, 기류, 풍량, 청정도 등을 고려하여 각 용도별로 유지관리 및 에너지절약 면에서 최적의 공조방식을 채택한다.

(2) 용도별, 시간대별에 따라 8시간, 12시간, 24시간 조닝(Zoning)을 분리하여 적합한 공조방식을 채택하며, 다음과 같은 사항을 면밀히 검토하여 적절한 조닝으로 에너지 절약을 도모하여야 한다.

① 실내의 온습도 조건이 타 구획과 크게 다른 곳

② 사용 시간대가 타 구획과 크게 다른 곳

③ 방위에 따른 일사 및 외벽부하 등이 타 구획과 다른 곳

④ 부하 중 현열비가 타 구획과 상이한 곳

(3) 필요 시 일부실에는 온돌식 바닥난방을 적용한다.

(4) 전산실 계통은 24시간 적정한 항온항습을 유지할 수 있도록 시스템을 구축해야 한다.

(5) 덕트계통은 가능한 길이를 짧게 하여 마찰저항이 최소화 되도록 한다.

(6) 댐퍼류는 기밀성이 좋고 제어특성이 좋은 댐퍼를 선정하도록 하며, 적절한 풍량 조절  을 위하여 덕트의 분기구에는 풍량조절용 댐퍼를 설치하도록 한다.

(7) 냉풍이 통과하는 덕트는 완전히 방습을 행하여 외부로부터 투습된 습기에 의하여 단열효과가 저하되지 않도록 고려한다.

(8) 24시간 거주 공간 및 사용특성이 특별한 공간은 별도의 공조방식 도입을 고려한다.

(9) 중간기 등에 외기 도입에 의하여 냉방부하를 감소시키는 경우에는 실내 공기질을 저하시키지 않는 범위 내에서 외기 냉방시스템을 적용한다.

(10) 배기량이 많은 공조계통에는 배열회수를 위한 전열 및 현열교환기를 비교․검토 후 적용하여 에너지를 절감한다.

(11) 공조기 코일 및 옥외 노출배관 등 동파의 위험요인이 있는 곳에는 동파방지 대책을 강구한다.

(12) 배관은 절연, 소음감소 방안 등을 충분히 감안하고, 재질, 이음, 설치, 지지방법, 보온등에 대하여는 유체의 흐름이 원활하면서도 최대의 효율을 발휘하도록 한다.

(13) 기기 배관 및 덕트는 건설교통부 제정 □건축기계설비공사 표준시방서□ 및 서울특별시 전문시방서 등에서 정하는 보온두께 이상 또는 그 이상의 열 저항을 갖는 단열재로 보온하여야 한다.

(14) F.C.U, A.H.U의 물받이는 세균류가 번식하기 쉽고 실내 오염원인이 되기 쉬우므로 배수가 용이한 구조로 설계한다.

(15) 소음․진동의 발생원이 되는 공조설비․기기류에 대해서는 실내의 환경악화를 초래하지 않도록 설계하여야 하며, 각 실별 효과적인 방음․방진 대책을 강구한다.

(16) 건물내 부압발생에 따른 지하층 또는 저층부에서 외기침입이 발생하지 않도록 적정설계를 하여야 한다.

4) 환기 설비 및 공기정화설비

(1) 환기설비는 실 특성을 고려하여 자연환기 또는 기계환기(1종, 2종, 3종)로 하며, 공조설비와 조화되도록 한다.

(2) 환기 설비는 용도와 경제성 등을 고려하여 환기횟수를 결정한다.

(3) 환기용 공기 취입구는 오염원의 재진입을 최소화하기 위하여 배기 취출구에서 최대한 떨어져야 한다.

(4) 주방, 화장실 등과 같이 습도가 많은 곳의 배기 닥트는 STS 재질 등을 사용하여 단독 배기로 설치하여야 하며 위 각 실의 냄새가 확산되지 않도록 신속히 배출할 수 있어야 한다.

(5) 각 사용처에 적용되는 필터는 청정도와 목적에 적합한 필터를 적용하여야 하며 고성능필터 사용 시에는 프리필터를 거쳐 제품수명을 연장시켜야 한다.

(6) 다중이용시설 등의 실내 공기질 관리법 제8조의 규정에 의한 공기정화설비 및 환기설비를 설치토록 계획한다.

5) 위생설비

(1) 급수설비

① 급수방식은 건물의 특성, 에너지절약 등을 고려하여 반영하며, 단수 및 비상시에도 안정적 급수가 가능하도록 계획한다.

② 급수는 시수 직결식, 가압급수방식 및 고가수조 방식 등을 검토하여 현지여건에 적합한 방식을 채택하고 적정수압을 항상 유지하여야 한다.

③ 적절한 수충격 방지대책을 수립하고 펌프동력을 최소화할 수 있도록 설계한다.

④ 위생기구는 실내 환경과 조화를 이룰 수 있는 견고하며 신뢰성이 있는 한국산업규격(K.S) 규격품 또는 동등한 수준 이상의 품을 사용하며, 기구별 최소 사용압력을 고려하여 설계하고 위생기구는 절수형 위생기구 및 신체장애인을 고려한 장애인용 위생기구를 설치한다.

⑤ 교차 오염 방지를 위해 급수용과 기타용수의 배관의 혼용을 금하고 보온마감재 색을 다르게 표시하여 구별이 용이하게 한다.

⑥ 수충격 및 수축팽창 방지를 위하여 수격방지기를 펌프류 입상관 등 적정장소에 설치한다.

⑦ 수격현상이 발생할 수 있는 개소에는 워터햄머흡수기를 설치하여 배관의 충격 소음 및 진동을 방지하도록 한다.

⑧ 수도용 냉․온수용 볼밸브는 KS규격품인 청동주물제품 및 니켈크롬 도금을   한 황동 제품 등을 설계에 반영하여야 한다.

(2) 급탕설비

① 급탕방식은 중앙공급식으로 존별로 공급할 수 있도록 구성한다.

② 급탕조닝은 급수조닝과 동일하게 적용하여 압력균형 및 유지관리가 용이하도록 설계 한다.

③ 급탕설비는 온수가 안정적으로 공급되도록 한다.

(3) 오․배수설비 및 통기설비

① 오․배수는 중력식(자연배수)으로 계획하고 위치상 중력식이 곤란한 경우 집수정 또는 집수탱크를 설치하여 강제 배수식으로 하되 냄새확산이 되지 않도록 한다.

② 배수계통은 일반 잡배수, 오수, 우수 등으로 분리하고 각기 실외배수로 오수정화 시설 등으로 처리한다.

③ 강제배수 펌프는 2대 설치를 원칙으로 하며 평상시 자동교환 운전을 하고 만수 시에는 동시에 운전이 가능하도록 설계한다.

④ 주방의 배수는 바닥 트랜치를 이용하여 옥내 배수를 유도하고, 트랜치와 바닥은 청소 및 소독이 가능하도록 하여 항상 청결히 유지할 수 있도록 한다.

⑤ 오․배수 배관에는 원활한 배수가 되도록 통기관을 적절한 위치에 설치한다.

⑥ 통기방식은 개별통기, 루우프통기, 신정통기, 결합통기 및 도피통기방식 등을 검토 하여 각 위치에 적합한 방식을 적용한다.

⑦ 오수 및 일반 잡배수용 입상관 배관은 배수시 발생되는 소음 및 진동을 방지하기 위한 대책을 강구하고 통기가 원활히 되도록 한다.

⑧ 오․배수 배관계획 시 최하층은 역류되지 않도록 한다.

⑩ 화학약품 사용시 전용싱크대와 배수관로를 통하여 별도로 폐수처리토록 한다.(필요시 공방 관계자와 사용약품의 종류 및 사용량에 대하여 협의 후 시설을 계획한다.)

6) 소방설비

각 실의 특성을 고려하여 인명피해 방지를 위한 경보 및 피난유도와 화재를 초기에 진압할 수 있도록 각실 및 기능단위 특성에 적합한 소방설비가 되도록 한다.

(1) 소방법과 동법 시행령, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률시행규칙에서 정한 기준을 준수하도록 설계하여야 한다.

(2) 소방설비의 기본계획은 최상의 기능을 발휘하고 유지관리가 용이하도록 하며 화재를 사전에 예방하고 화재가 발생한 경우에 조기 감지 및 초기 진화할 수 있어야 한다.

(3) 재료는 내부식성, 내구성, 견고성, 효율성 등이 우수한 것으로 선정하고 정확한 기능을 발휘할 수 있는 장비 및 기기를 선택한다.

(4) 비상시 사용자의 안전 확보를 위한 방재설비를 반영한다.

① 소방설비 : 소화기, 옥내소화전, 스프링클러, 물분무소화설비, 옥외소화전, 피난설비, 동력펌프, 상수도 소화용수설비, 제연설비, 연결송수관, 연결살수설비 등을 말한다.

② 방재센터 : 상기 열거된 모든 방재설비를 관할하도록 설치한다.

(5) 제연설비는 화재 발생 시 인명의 안전을 위해 단독으로 급기 및 제연을 하거나, 공기조화 또는 환기설비를 활용하여 구성하여야 한다.

(6) 어린이를 비롯한 다수인이 출입하는 다목적 커뮤니티공간은 오작동이나 오조작이 없도록 안정적인 설비로 한다.

(9) 방화구획을 관통하는 닥트부위에 방화댐퍼를 설치한다.

(10) 피난기구는 건축평면계획 및 피난동선 등을 고려하여 설치한다.

7) 자동제어설비

(1) 건물 내 각종 설비의 감시 및 원격제어가 용이하여야 한다.

(2) 자동제어 시스템 선정 시 효율성, 경제성 및 에너지절약을 종합적으로 고려한다.

(3) 중앙감시시스템은 데이터 센터의 역할을 수행하며, 현장제어반과 데이터라인을 통  하여 정보를 교환하고, 최적의 환경 구축을 위하여 내장된 에너지절감프로그램 등을 통하여 시스템 전반을 통합 관리토록 구성한다.

(4) 중앙감시시스템은 원격제어장치는 고신뢰도와 유지보수가 용이하고 장기간 사용이 가능한 방식을 채택한다.

(5) 정전 시 자동제어 장비의 전원공급을 위하여 중앙감시시스템 전용의 UPS를 설치한다.

(6) 향후 설비의 증설이나 유지보수 시 추후 관제점 확장에 제한이 없는 시스템을 채택한다.

(7) 자동제어 설계기준

① 유지관리가 용이하여야 하며 타 시스템과 네트워크 구성이 용이하여야 한다.

② 각종 온도, 습도, 압력의 감시 및 상․하한 경보, 장비의 이상 상태에 대한 경보가 가능하며, 기기의 기동/정지 상태의 감시가 이루어져야 한다.

③ 절전 운전제어, 최적 기동제어, 화재시 연동제어, 외기 취입제어, CO2 제어, 공조기 제어가 되도록 한다.

④ 습도제어 및 냉․난방 온도제어 기능을 가져야 한다.

⑤ 현장 제어반의 경우 각각의 에너지관리시스템(EMS) 소프트웨어를 내장하여야 하며, 또한 독립제어 기능이 있어야 한다.

(8) 자동제어장치 구성

자동제어시스템은 건물용도에 가장 적합한 방식으로 선정하며, 이상시 신속하게 대처할 수 있고 안정성과 호환성을 갖춘 시스템이어야 한다.

① 중앙관제장치

가. 복잡한 여러 설비계통을 합리적이고 효율적으로 운용

나. 필요한 정보의 집중화

다. 각종 기기의 운전상태의 파악

라. 경보기기의 조작 및 상태기록 작성

마. 프로그램 운전, 수요제한

바. 운전조작의 편리성, 유지보수의 용이성, 에너지 절약

② 현장조절장치

공기조화, 위생 등의 기계설비 계통에 있어서 과다한 냉난방 방지 및 수위 수온조절 등으로 에너지 절감효과를 기대할 수 있도록 하고, 검출기, 조작기 등은 다음과 같은 기능을 갖도록 한다.

가. 냉각코일, 가열코일의 용량 제어

나. 가습량 제어

다. 각종 탱크의 액면 감시 및 제어

라. 각종 필터의 정압 및 상태 감시

마. 급수, 배수탱크의 가동 및 상태 감시(경보설비)

바. 온수탱크 및 열교환기 등의 온도제어

사. 공급 및 환수 헤더의 압력차 조절

아. 부하에 따른 각종장비(보일러, 냉동기, 펌프 등)의 가동대수 제어

(9) 기계, 전기분야 자동제어설비는 통합제어관리시스템으로 구축하여야 한다.

8) 방음․방진설비

(1) 샤프트내의 배관은 소음 및 진동이 전달되지 않도록 차단재를 설치한다.

(2) 실내의 소음과 진동은 실내허용 소음 및 진동기준(관련법․규정) 이하로 유지 되도록 방지대책(잭업방진, 소음기 설치 등)을 강구하여야 하며, 재실자의 업무를 방해하지 않은 상태이어야 한다.

(3) 기계, 전기 장비가동 시 발생되는 소음으로 민원이 발생되지 않도록 대책을 강구하여야 한다.

9) 오․폐수처리 설비

(1) 오수처리설비

① 건물에서 발생하는 오수는 오수정화시설에서 처리된 후 옥외 배수로에 방류토록 한다.(토목공사와 연계)

② 오수정화조 시설에 필요한 설비는 관련법규 및 관할관청 조례에 적합하도록 하여야 한다.

10) 도시가스설비

(1) 적용할 법규 및 표준

① 고압가스 안전관리법, 동법 시행령 및 시행규칙

② 액화 석유가스의 안전 및 사업관리법, 동법 시행령 및 시행규칙

③ 도시가스 사업법, 동법 시행령 및 시행규칙

④ 국내가스 관련고시 등 제반 규정 및 가스안전공사의 제반규정

(2) 가스차단장치

① 가스차단장치가 설치되는 장소에서는 필히 중앙감시실에서 가스누설여부 및 차단 상태를 파악할 수 있어야 한다.

② 차단밸브는 역압, 기체압, 전기 또는 스프링 등을 동력원으로 이용하는 것으로 하며 정전 시에도 정상적인 기능을 할 수 있도록 보완전력을 갖추는 것으로 한다.

(3) 가스정압기실

지상 옥외에 안전한 곳에 캐비넷형으로 설치하되 주변환경과 조화가 되어야하고, 환기소통이 용이함은 물론 가스점검이 편리한 장소로 한다.

11) 주방설비

(1) 이용 인원수를 기준으로 하여 조리 및 배식이 위생적이고 원활하게 될 수 있도록 하며, 동시 인원을 고려하여 계획한다.

(2) 배수를 위한 트랜치 및 그리스트랩 장치, 냉․온수 급수장치, 후드용 덕트 등 식당 및  주방의 운영을 위한 기본시설을 갖추도록 한다.

(3) 동선이 고려된 주방기기배치 및 냄새가 타구역으로 확산되지 않도록 계획한다.

(4) 기구는 조리동선, 배관 및 환기설비 등을 고려하여 합리적으로 배치한다.

(5) 회수된 식기류는 조리부분과 분리하여 세척할 수 있도록 한다.

(6) 기구의 외장은 깨끗하고 미려하여 조잡스럽지 않아야 하며, 견고하여야 한다.

(7) 주방기구 사용자재는 스텐레스 강판을 원칙으로 한다.

(8) 주방의 종합위생설비는 HACCP기준에 의한 설계를 원칙으로 한다.

12) 중수도 및 우수이용설비

(1) 오․배수를 중수도로 재활용하여 화장실 세정용수 등으로 재사용하도록 설계 검토하여 반영을 고려한다.

(2) 우수 저류조를 설치하여 우수를 조경용수 등으로 재활용할 수 있는 방안을 검토하여 설계에 반영을 고려한다.

13) 신․재생에너지 설비

(1) 신에너지 및 재생에너지 개발보급촉진법에 따라 건축비의 일정비율을 신․재생에너지를 이용할 수 있도록 설계하여야 한다.

(2) 신․재생에너지는 설치장소, 유지관리, 경제성 등을 비교 검토하여 가장 합리적인 방식으로 설계하여야 한다.

(3) 신․재생에너지는 관련법에 따라 설계용역 납품 전에 모든 행정절차(지열인 경우 지열이용연구회의 사전검토, 기타 신․재생에너지센터 설치확인 신고 등)를 이행하여야 한다.

14) 시험․조정․평가(TAB-필요시)

(1) 대한설비공학회에서 발행한 “공조설비의 시험․조정․평가(TAB)기술기준에 따른 각 설비별 시험 및 조정계획을 설계에 반영한다.

(2) TAB시 밸런싱을 용이하게 할 수 있도록 필요개소에 충분한 댐퍼, 밸브 등을 계획하고, 덕트내 풍량, 풍압 등을 측정할 수 있는 측정구 위치를 설계에 반영한다.

15) 시운전 계획

(1) 장비별 시운전 및 종합 시운전 계획을 구분하여 상세히 작성한다.

(2) 운영요원에 대한 기술지도 및 교육훈련계획 등이 포함되도록 하여야 한다.

(3) 시운전에 필요한 전기료, 수도료, 가스료 등 제반비용이 설계에 반영이 되어야 한다.

16) 기 타

(1) 시상수도 및 도시가스 등 인입관련 사항은 관련기관과 사전 협의 후 인입비용 등을 설계에 반영하여야 한다.

(2) 각종 시험치 검사에 필요한 제반 경비를 설계에 계상하여야 한다.

(3) 시험, 시운전 등 준공검사 완료시까지 소비되는 전기, 용수의 비용과 소모품류는 시공사 부담 등 관련내용을 설계에 포함하도록 계획한다.

(4) 시설물 기능발휘에 지장이 없는 한 특정제작사의 구체적 사양을 명시하지 않도록 설계한다.

< 전기설비 계획 >

1. 설계 기본방향

○ 본 설계지침은 전기설비 설계에 대한 기본적인 사항을 기준한 지침으로 설계자는 본 지침을 준수하여야 하며, 품질향상을 위하여 가능한 본 지침서 수준 이상의 품질이 확보될 수 있도록 계획한다.

○ 전력수전은 설계전에 사전 현장조사를 정밀하게 확인한 후 계획하고, 향후 유지관리 차원에서 관리주체별로 수전이 되도록 계획한다.

○ 각 실별 용도에 필요한 전기설비를 계획하고, 각 실에서 사용되는 각종 기기에 필요한 전원용량을 확보한다

○ 전력공급의 신뢰성, 안정성, 확장성, 유연성 등이 있어야 하고, 위험성이 적어야 하며, 전력설비 운영에 편리성을 고려한 시스템으로 구성한다.

○ 시스템의 운용, 보수, 점검 등 유지관리가 용이하고, 효율성을 고려한 시스템으로 계획하며, 향후 증설 및 변경, 개보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

○ 에너지이용합리화법에 의한 고효율에너지기자재 보급 촉진 규정으로 인증된 고효율기자재를 우선 사용한다.

○ 예비전원설비는 건축비상전원설비와 소방비상전원설비 등으로 구분하여 적합한 비상전원을 구성하고, 특히 관람객 안전을 위해 전시공간에도 적정조도 이상의 비상전원을 확보할 수 있도록 한다.

○ 에너지절약계획 및 녹색에너지 설계기준에 적합하고, 쾌적하고 환경친화적인 설비가 될 수 있도록 고려한다.

○ 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질 수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에 명기하고, 외국산을 사용하는 경우에는 사전에 발주자의 승인을 득하여야 하며, 자재 품질은 관련자재의 K.S에서 정하는 품질기준 이상의 것으로서 사후관리의 편리와 보수, 교체가 용이한 것으로 하여야 한다.

○ 지속 가능한 도시환경 조성을 위해 친환경성을 고려, 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급촉진법에 의거 신․재생에너지(태양광, 태양열, 지열, 풍력 등)시설을 반영함으로써 에너지절약을 도모하도록 한다.

○ 방재실은 각종 통신관로 및 제어선로가 밀집되는 시설이므로 건물관로 중심에 배치하여 설비의 효율성을 기하여 시설한다.

○ 조명 및 자연채광에 의한 전시공간의 조명은 광원의 방사에 대한 전시물의 보존과 관람객의 심리적 측면을 고려한 쾌적한 조명환경이 되어야 하며, 전반적인 조명의 용도 및 역할 등을 명백히 하여 조명의 효과 및 결과를 검증할 수 있도록 계획한다

○ 공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공범위를 명확히 구분하여 관련도면에 명기하여야 한다

○ 중소기업 진흥 및 구매촉진법에 의한 공사용 자재 직접구매 대상 품목은 가능한 관급자재에 반영하여야 한다.

○  건축물의 에너지절약 설계기준을 반영하여야 한다

○ 설계도서 및 공사시방서는 서울시전문시방서에 의거 작성하여야 하며, 시공 시 공인기관 시험을 필요로 하는 자재 등은 목록을 작성하여 시방서에 명기하여야 한다.

○ 본 지침에 명시된 사항은 기본적인 사항이며, 여기에 명시되지 아니한 사항은 발주청과 협의하여 처리하여야 한다.

2. 관련법규 및 기준

1) 전기공사업법, 시행령 및 시행규칙(산업자원부)

2) 전기사업법, 시행령 및 시행규칙(산업자원부)

3) 전기설비기술기준 및 판단기준(산업자원부)

4) 전력기술관리법, 시행령 및 시행규칙(산업자원부)

5) 전기용품안전관리법, 시행령 및 시행규칙(산업자원부)

6) 엔지니어링기술진흥법, 시행령 및 시행규칙(과학기술부)

7) 소방기본법, 시행령 및 시행규칙(안전행정부)

8) 국가화재안전기준(안전행정부)

9) 에너지이용합리화법, 시행령 및 시행규칙(산업자원부)

10) 건축법, 시행령 및 시행규칙(건설교통부)

11) 건축물의 설비기준등에 관한 규칙(건설교통부)

12) 건축물의에너지절약설계기준(건설교통부)

13) 내선규정(대한전기협회)

14) 전기공급약관(한국전력공사)

15) 한국산업규격(KS)

16) 친환경상품 구매촉진에 관한 법, 시행령, 시행규칙(환경부)

17) 중소기업진흥 및 구매촉진법, 시행령, 시행규칙(중소기업청)

18) 신재생에너지 및 재생에너지 개발이용보급 촉진법(산업자원부)

19) 건축물의 에너지절약 설계기준(국토해양부)

20) 서울특별시 전문시방서

21) 기타 관련법규 및 규정

3. 과업의 범위

1) 수․변전 설비

2) 예비전원설비

3) 전력간선설비

4) 동력설비

5) 전등 및 전열설비

6) 전력감시 및 조명제어설비

7) 접지 및 피뢰설비

8) 소방전기설비 등

4. 설계기준

1) 수․변전설비

(1) 전력인입은 한국전력공사와 협의하여 설계반영하고, 수전전력 용량은 현장조사를 정확히 파악하여 전력공급의 신뢰성 제고를 위한 최상의 공급방안으로 계획한다.

(2) 인입은 2회선 (상용, 예비)을 인입하되 한전 변전소가 다른 2회선으로 구성하여 본 선로 사고 시 예비선로로 즉시 절체되어 안정적인 전력이 공급되도록 계획한다.

(3) 배전반은 전자화 배전반으로 하고, 원격 검침이 가능하도록 계획한다.

(4) 전기, 통신 및 제어설비를 최적의 시스템으로 구성하고 안전성, 신뢰성, 장래성 등에 중점을 두어 유지관리를 일원화한 시설통합 관리시스템을 적용하여 에너지 절약이 가능한 쾌적한 환경이 조성될 수 있도록 계획한다.

(5) 전기실은 전력공급 부하의 중심으로 고려하며, 수해의 피해가 없고 환기시설이 가능하며, 장비 반입이 용이한 장소로 계획한다.

(6) 층별 부하의 중심에 EPS(Electric Pipe Shaft)를 계획하여 전력공급용 분전반 등을 설치하도록 계획하고 유지보수 시 안전성 및 작업성 등을 고려하여 충분한 면적을 확보하고, 통신용 EPS는 별도로 계획한다.

(7) 각 부하설비용량은 부하밀도 등을 참고하여 수용율, 부하율 등을 적용하며 장래 용량증설을 고려하여야 한다.

(8) 역률은 95% 이상을 유지하도록 한다.

(9) 변압기는 고효율 에너지 자재로 인증을 득한 제품으로, 변압기 고장 시 정전시간을 최소화 시킬 수 있는 시스템 및 용도별 부하의 특성, 상호 호환성을 고려하여 전등, 전열부하, 계절부하, 동력부하, 전시 및 행사용 부하 등 용도별로 선정하여 변압기 손실억제와 전력절감이 되도록 계획하여야 한다.

(10) 변압기반에는 내부온도 및 성능 저하상태를 감지하고 경보, 감시 및 차단을 할 수 있는 장치를 설치하고 변압기 내부온도를 감지하는 Sensor 인 디지털 온도계를 외부에 설치하며, 모든 기능은 전력제어 시스템과 연계되도록 계획한다.

(11) 저압배전반의 차단기는 단락전류를 계산하여 부하 차단에 충분한 차단용량(kV)이상의 것을 선정하여 20% 이상의 예비회로를 확보하여야 한다.

(12) 모든 설비는 내진 대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

(13) 부식성가스가 존재하는 장소에 시설되는 설비는 내식성 있는 자재를 선정하여야 한다.

(14) 변전실이나 저압배전반 등이 위치하는 실내의 트렌치 내부는 항상 건조한 상태를 유지할 수 있도록 하고 내부 배선 상태를 쉽게 파악할 수 있도록 설계한다.

2) 예비전원설비

(1) 비상발전기

① 디젤엔진구동방식과 가스터빈엔진구동방식을 면밀히 검토․비교 분석하여 적합하게 계획하고, 대기환경보전법 준용 및 Peak Cut겸용이 가능하도록 고려하여야 하며, 소음 및 진동에 대한 대책이 설계에 반영되어야 한다.

② 비상용발전기는 건축법, 소방법 등 관련법규에 대한 검토와 경제성, 유지관리의 효율성을 고려하여 설치장소 및 대수를 결정하여야 한다.

③ 발전기 용량은 수용부하 운전 시 용량, 기동부하가 가장 큰 전동기 시동에 필요한 용량, 최대 순시 부하에 의한 용량을 비교 검토하여 선정하고, 발전기실은 급배기가 용이한 위치로 계획한다.

(2) 비상 발전기의 연결부하는 비상시 필요한 냉방, 공기조화 및 환기설비, 방재설비의 각종 부하, 비상조명, 전산장비, 통신장비, 급배수펌프, 오배수펌프 등을 운영할 수 있는 용량으로 계획한다.

(3) 발전기 용량은 전부하 운전입력을 충분히 공급할 수 있어야 하며 고조파 영향 등을 고려하여 충분한 용량으로 선정하여야 한다.

(4) 축전지 및 무정전전원장치(UPS)설비

① 축전지는 무보수․밀폐형의 장수명으로 수․변전설비의 조작전원과 비상조명용 및 UPS 공급용으로 구분해서 해당부하에 최소 30분 이상 전원을 공급할 수 있도록 계획한다.

② UPS는 전시 및 회의관련 OA기기․방범․방재설비, 전산기기, 통신기기용 전원으로 무정전설비를 계획하고 설치위치 및 대수는 신뢰성, 경제성 및 유지관리의 효율성 등을 감안하여 계획하여야 한다.

③ UPS는 30분 이상 Back Up이 되어야 하고, UPS의 역변환부에서 발생할 수 있는 영향을 최소화하도록 고려한다.

④ UPS는 2대 이상으로 설치하여 병렬운전이 가능하도록 계획하여야 한다.

⑤ UPS 및 축전지설비는 별도의 실을 계획하여 냉방 및 환기설비를 하고, 부식성 가스에 의한 피해와 기기소음으로 인한 피해가 최소화되도록 한다.

⑥ UPS에서 발생하는 고조파로 인한 각 간선계통의 장애와 영향을 최소화 할 수 있도록 계획한다.

3) 전력간선설비

(1) 전력 간선설비는 고조파, 유도장애에 대한 대책을 강구하고 전력공급의 신뢰도를 높일 수 있도록 계획하여야 한다.

(2) 케이블트레이 배선에 사용되는 전선은 내화 또는 난연전선으로 하고, 구조물 관통부는 방화구획을 계획하여야 한다.

(3) 금속닥트의 경우에는 주요 요소에 단면 상세도를 작성한다. 여기에는 내부 수용 케이블 등의 절연피복을 포함한 단면적 총합의 금속닥트 단면적에 대한 비율을 표기하고 방열 및 보수작업이 가능하도록 한다.

(4) 간선의 부하분담은 기능별, 용도별, 층별 등을 고려하여야 하며, 각 간선의 예비율과 각 분전반 예비율은 최소 20% 이상 확보하도록 한다.

(5) 부하용량의 증가를 고려하여 간선규격은 20% 이상 여유 있게 산정하되 최소 규격은 계통의 단락전류를 견딜 수 있어야 한다.

(6) ES(EPS)의 위치는 분기회로의 거리, 수납장비의 크기, 간선의 통로확보, 유지보수성, 전력/통신 상호 간섭등을 고려하여 2m×2.5m이상의 면적을 확보하도록 하고, 장비와 장비 상호간 유지보수를 감안하여 1.5m 이상 이격하도록 하며 또한 장비의 반출입이 가능한 출입구를 확보하여야 한다.

(7) 저압 전력간선은 동력용, 전등용, UPS용으로 구분하고, 또한 일반용, 비상용 및 소방용으로 용도별로 구분하여 간선 사고시 대응력을 갖도록 계획한다.

(8) 커뮤니티공간은 별도 전력사용량 계량이 될 수 있도록 구성한다.

4) 동력설비

(1) 저압반 내 분기차단기는 면당 20%(최소 2개) 이상의 예비회로를 확보하여야 한다.

(2) 동력설비는 부하특성 및 부하위치를 고려하여 모든 동력을 집중제어 감시할 수 있도록 하여야 하며, 간선설계 시 동시 사용율을 고려한다.

(3) MCC(Motor Control Center)

① 인입측 Feeder 에는 전압계 및 전류계를 장치한다.

② 각 전동기별 유니트는 인출형으로 하고 사고 시 파급되지 않는 구조로 한다.

③ 전동기에는 개별로 적정용량의 역율개선용 콘덴서를 MCC반에 계획한다.

(4) 동력 부하별 차단기는 역상, 결상, 과전류, 지락 등의 이상상태에서 회로를 차단할 수 있도록 계획한다.

(5) 전동기 기동방식은 기동전류의 제한, 기동 토오크를 일정하게 유지하며 에너지절약 운전이 가능하도록 계획한다.

5) 전등 및 전열설비

(1) 조명등기구는 에너지 효율이 좋은 LED 조명등기구를 설치하며, 조명설비는 각 실 기능에 맞는 조도를 확보하여야 하며, 실내의 시작업 형태에 따라 조도기준을 정하여 설계한다.

(2) 전등설비는 조명제어시스템을 도입하여 에너지절감과 자연채광 도입, 공간변화에 유연하게 대응하도록 하여야 하며, 개별제어, 패턴제어(일간, 주간, 월간, 연간)등 각종 프로그램에 의한 자동 및 수동제어가 가능한 시스템으로 계획하고 중앙감시실에서 일괄제어가 가능하여야 한다.

(3) EPS실, TPS실 및 일정규모의 설비용 파이프 샤프트실 등에는 조명기구를 설치하여 유지보수가 용이하도록 계획한다.

(4) 비상조명은 소방 관련 법규상의 기준 및 기능유지에 지장이 없도록 전체 조명의 30%이상을 계획한다.

(5) 방범설비 및 건물의 보안과 관련하여 야간에 항시 점등해야 할 조명에 대한 계획을 에너지절약 측면에서 검토하여 설계한다.

(6) 실내의 시작업 부위가 변화하더라도 별도의 조명시설이 필요하지 않도록 조도분포가 되도록 설계한다.

(7) 전열설비는 일반적인 기기에 대한 회로와 OA기기에 대한 회로를 분리하여야 하며 건축물 모듈에 맞게 수구를 설치하고 레이아웃변경에 유연하게 대응이 가능하여야 하며, 정보․통신설비 배선과의 상호간섭을 최소화할 수 있도록 계획한다.

(8) 각 개별공간(방)에는 OA Floor용 콘센트를 설치하여 각종선(전원선, 전화선, LAN-컴퓨터 네트워크)의 용이한 유지보수와 쾌적한 환경을 조성할 수 있도록 계획한다.

(9) 급, 배수관이 캐노피 부분 또는 실외로 계획되어 동파방지 히터를 설치 시에는 전원공급용 배관, 배선을 계획한다.

(10) 화장실에 비데용 방수형 콘센트를 설치하고, 소변기 및 세면기에도 전원 공급이 가능하도록 계획한다.

(11) 습기가 있는 장소, 화장실, 주방, 세탁기 등의 콘센트는 별도의 분기회로로 구성하고, 누전차단기 정격 감도전류는 15mA 이하로 계획한다.

(12) 대형부하(2kW 이상의 전열기기) 콘센트는 전용회로로 계획한다.

(13) 휀코일 전원용 콘센트는 층별, 용도별로 회로를 구성하고, 분기차단기에 MG-SW를 적용하여 기계설비 자동제어에 의해 원격조작이 가능하도록 계획한다.

(14) 고조파에 의한 차단기가 OFF되지 않도록하여야 한다

6) 전력감시 및 조명제어설비

(1) 수․변전설비 주요 기기의 상태감시, 제어를 위하여 수․변전계통의 전압, 전류, 전력, 주파수, 역률 등을 상시 체크하고 최대수요전력(Demand Control)제어가 가능하도록 하며 자료를 데이터화하여 에너지 절감 및 시설관리의 효율성을 높이고, 중앙감시실에서 일괄감시가 가능하도록 계획하여야 한다.

(2) 기계 및 전력, 조명제어 설비는 통합 감시제어가 이루어져야 하고, 상호 Back up이 가능하여야 한다.

(3) 본 시스템에 사용되는 모든 기기들은 향후 수배전반 시스템의 확장에 따른 장비 및 소프트웨어의 확장이 가능하도록 하여야 한다.

(4) 각 기기들은 다른 시스템과 호환이 가능하도록 하고, 모든 정보에 대하여 실시간으로 분석 처리되도록 한다.

(5) 각 기기들은 웹(Web)을 통한 원격감시제어가 가능하며 충분한 신뢰성을 가지고 관제를 수행할 수 있도록 하여야 한다.

(6) 수배전반은 디지털메타를 설치한 전자화배전반으로 구성하고, 디지털메타의 공급 및 관제는 자동제어에서 수행하며, 디지털메타 설치 및 결선은 수배전반 업체공사로 진행한다.

(7) 조명제어시스템은 다음의 제어가 가능하여야 한다.

- 지역별, 용도별 그룹제어

- 일광 및 시간계획에 의한 일간, 월간, 연간 스케줄제어

- 화재 및 정전 시 특정회로 자동제어

- 현장 매뉴얼에 의한 점멸

7) 접지 및 피뢰설비

(1) 건물, 인명 및 각종 장비는 뇌격으로부터 완전한 보호가 될 수 있도록 피뢰설비를 계획하여야 한다.

(2) 피뢰설비는 건축법령, KSC IEC 61024시리즈, 피뢰침 설치에 관한 기술상의 지침 등 관계법규에 적합하고, 직접적 낙뢰 피해 및 간접적 피해에 대하여도 고려하여야 한다.

(3) 접지설비는 관련 법규 및 기준에 적합하여야 하고 신축부지의 대지조건을 고려한 접지설계로 인축 및 장비를 사고전류로부터 보호될 수 있도록 계획하여야 한다.

(4) 접지선 및 접지극은 내식성이 우수하고 장기간 저항 값 변화가 적은 방식을 선정하여 계획하여야 한다.

(5) 공통접지의 접지저항은 1오옴 이하로 한다.

(6) 피뢰설비, 전력계통접지, 통신접지 등은 공용접지를 계획하고, 필요한 곳에 서지프로텍터를 별도 계획한다.

8) 소방전기설비

(1) 화재를 조기에 발견하여 재실자의 피난, 소방관서 통보 및 초기소화를 위하여 신뢰성이 높은 시스템으로 설계에 반영하여야 한다.

(2) 화재 시 인간의 행동특성과 피난동선을 고려하여 소화설비가 적합하게 배치되도록 고려한다.

(3) 모든 화재탐지설비는 소화설비와 연동이 되도록 수동 및 자동이 가능한 시스템으로 중앙감시실에서 일괄제어가 가능하여야 한다.

(4) 자동화재수신반은 화재발생시 각종 공조기의 전원을 차단하고 비상발전기가 작동되는 연동시스템으로 구성되어야 한다.

(5) 건축법 고시에 의한 자동화재 방화샷다 2단 작동 시설기준 등에 적합하게 화재 감지기를 구성하여야 한다.

(6) 지하에 시설되는 무선통신 보조설비는 지하 재방송 기능을 발휘하도록 제반설비를 구성하고, 무선통신 보조 단자함은 소방활동에 적합한 장소에 시설한다.

(7) 무선통신용 누설케이블과 연결되는 이동통신용 장비가 시설될 장소 및 전원공급 등 기반시설을 고려한다.

< 정보통신 분야 >

1. 설계 기본방향

○ 본 설계지침은 정보통신설비 설계에 대한 기본적인 사항을 기준한 지침으로 설계자는 본 지침을 준수하여야 하며, 품질향상을 위하여 가능한 본 지침서 수준 이상의 품질이 확보될 수 있도록 계획한다.

○ 모든 정보통신설비는 신뢰성, 기능성, 안전성, 경제성, 확장성 등을 고려하고, 설계 시점에서 최신기종으로 설계하여야 한다.

○ 사무자동화, 화상회의, 고속정보통신망 구축 등이 가능하도록 정보통신설비 구축에 역점을 두고, 정보화 사회를 능동적으로 대처할 수 있는 첨단 정보시스템을 구현한다

○ 정보통신부령 및 기타 규정이 정하는 바에 의하여 구내통신선로설비, 이동통신구내선로설비 및 종합유선방송전송설비 등을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

○ 모든 정보통신설비는 안정된 전원공급 계획을 수립하여야 한다.

○ 타 주민이용시설의 정보통신시스템의 전반적인 사항을 비교 검토하여 최상의 정보통신서비스가 이루어지도록 계획하여야 한다.

○ 전기용 ES(EPS)와 별도로 각층에 통신용 ES(EPS)실을 계획하며, 향후 유지보수 및 증설을 위한 충분한 작업공간을 확보하여야 한다.

○ 초고속정보통신건물인증 1등급 기준 이상으로 계획한다.

○ 통신실 위치는 침수가 되지 않도록 위치를 선정하고, 인입관로 등을 고려하여 계획한다.

○ 통신 인입관련 여건 등 사전현황조사 및 관련기관과의 협의를 통한 계획을 하여야 한다.

2. 관련법규 및 기준

1) 전기통신기본법, 시행령 및 시행규칙(정보통신부)

2) 정보통신공사업법, 시행령 및 시행규칙(정보통신부)

3) 전기통신설비의 기술기준에 관한 규칙(정보통신부)

4) 전파법령 및 시행규칙(정보통신부)

5) 엔지니어링 기술진흥법, 시행령 및 시행규칙(과학기술부)

6) 소방기본법, 시행령 및 시행규칙(안전행정부)

7) 국가화재안전기준(안전행정부)

8) 전력기술관리법, 시행령 및 시행규칙(산업자원부)

9) 건축법, 시행령 및 시행규칙(건설교통부)

10) 건축물의 설비기준등에 관한 규칙(건설교통부)

11) 한국산업규격(KS) 및 전기용품안전관리법, 시행령 및 시행규칙

12) 서울특별시 전문시방서(건축정보통신설비편)

13) 기타 관련법규 및 규정

3. 과업의 범위

1) 교환기 설비

2) 통합배선설비

3) 네트워크 설비

4) 무선통신보조설비

5) A/V설비 및 기타설비

4. 설계기준

1) 교환기설비

(1) 교환기는 장래 확장성을 고려하여 산출된 회선의 30%정도 여유 회선을 제공할 수 있는 기종을 선택하여 설계에 반영한다.

(2) 교환기는 차세대 인터넷 프로토콜(IPV6)을 지원하기 위한 IP/ATM방식의 전전자식으로 계획한다.

(3) 모바일 시스템과 연동 및 와이브로에 따른 향후 확장을 고려하며, 통신방식은 공통선신호 방식과 연동하여야 한다.

(4) 교환기설비의 안정된 전원공급을 위한 별도의 계획을 수립하여야 한다.

(5) 전화를 통한 안내를 지원할 수 있는 음성안내 ARS를 설치하도록 계획한다.

2) 통합배선설비

(1) 정보통신부 초고속정보통신건물인증제도 1등급 이상으로 설계하되 추후 확장에 대비하여 여유있게 회선의 공급이 이루어지도록 계획한다.

(2) 통신선로의 인입관로는 향후 증설을 고려하여 계획하여야 한다.

(3) 통신실 및 EPS실 등은 각종 통신설비의 배치 및 유지보수가 용이하도록 법규에서 정한 면적 이상을 확보하여야 한다.

(4) EPS실에 Rack Type의 IDF를 설치할 수 있도록 계획한다.

(5) 초고속 통신망 서비스에 적합한 단말배선 설비와 MDF 및 IDF 장치등이 충분한 확장성을 갖도록 MDF, IDF 예비율은 20% 이상을 수용하도록 계획한다.

(6) 전시장 등 정보통신 수요가 많은 곳은 별도의 회선공급을 고려한다.

3) 네트워크 설비

(1) Gbit급 이상의 Back-Bone으로 신뢰성, 안전성, 확장성 등이 뛰어난 최상의 네트워크를 구성하여 정보화 사회에 능동적으로 대처할 수 있도록 설계하여야 한다.

(2) IBS의 기능이 최대로 발휘될 수 있도록 최신, 최적의 시스템을 선정하여 설계하여야 한다.

(3) Web-Server, Mail-Server, VOD-Server, NMS, 방화벽 등을 검토하여 설계에 반영한다.

(4) 필요한 장소에 사용자 편의를 위한 무선 LAN을 검토하여 설계에 반영될 수 있도록 하여야 한다.

(5) 백본 스위치는 이중화 구성을 계획하여야 한다.

(6) 네트워크 구성 시 운용지침 및 유지보수, 신뢰도 등을 고려하여 가능한 단순한 구조로 설계하며, 시스템의 일부 장애가 시스템 전체에 영향을 미치지 않도록 이중 광케이블로 배선하고 장애대책이 충분히 고려된 안정되고 신뢰성이 높은 시스템으로 설계한다.

4) 무선통신보조설비

(1) 소방법에서 요구되는 지하공간에 소방용 무선통신보조설비를 설계에 반영하고 FM방송 등의 서비스를 제공할 수 있도록 시스템을 계획하여야 한다.

(2) 적정한 장소에 무선설비 안테나 설치를 고려하여 설계에 반영하여야 한다.

Ⅳ. 성과품의 작성 및 납품

4.1 일반사항

설계자는 성과품을 시공상의 의문이나 문제점이 없도록 다음 사항을 유의하여 작성한다.

1) 예비검사

설계자는 설계용역 준공예정일 15일전에 납품목록 및 최종 성과품에 대한 원고 1부씩을 제출하여 예비검사를 받아야 하며, 수정이 필요한 부분은 협의하여 수정하여야 한다.

2) 작성기준

설계자는 본 과업내용 및 아래 기준과 서울특별시 기술심사담당관 발행「설계용역관리편람 제3권 건축분야 성과품 작성기준」과 국토교통부 고시「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」에 의거 성과품을 작성하여 제출한다.

(1) KS A 0005 제도통칙

(2) KS F 1501 건축제도통칙

(3) KS F 1001 토목제도통칙

(4) KS B 0001 기계제도통칙

(5) KS C 0301 전기제도통칙

(6) 소방방재청 예방소방업무처리규정(소방시설도시기호)

3) 설계도서 검토

(1) 검토 방법

① 설계시행 책임기술자가 검토

② 먼저 각종계산서 확인 검토

③ 확인된 계산서와 도면 일치여부 검토

(2) 제출도면

검토 및 수정완료 후 도면상에 검토자 소속, 직, 성명 기재 및 서명하고 수정 완료된 설계도서 및 검토도면 1부 제출

(3) 제출시기 : 중간검토 및 준공 시 제출

4) 유의사항

① 내역서 작성은 최종 설계 도면 확정 후 재검토를 실시하여야 하며, 물량 등의 착오가 발생하지 않도록 하여야 한다.

② 엔지니어링산업 진흥법 제27조(설계도서의 등의 서명날인) 및 건설기술진흥법 시행규칙 제43조(설계도서 작성 참여 기술자의 업무수행내용 명기)에 따라 모든 설계 참여자(사업책임자, 분야별 책임자, 설계자)는 설계도면 및 보고서에 서명 날인할 것

③ 모든 도면은 CAD System을 이용하여 작성하되 건설기술개발 및 관리 등에 관한 운영규정 제66조에 따라 단체표준으로 공고된 건설 CALS/EC 전자도면 작성표준에 따라 작성한다.

④ 설계자는 모든 제출도서 및 성과품의 인쇄는 발주자의 승인을 득한 후 실시한다.

⑤ 수량산출서 작성 시 자재할증, 손율, 고재처리 등은 건설공사 표준품셈에 준한다.

⑥ 도면의 크기는 KSA5201의 A0～A6에 준하는 것을 원칙으로 한다.

⑦ 모든 보고서, 계산서, 공사시방서, 지침 등은 A4 크기 용지에 작성하는 것을 원칙으로 한다. 그러나 도면, 집계표 등을 위해 A3 크기 또는 적절한 크기의 용지를 사용할 수 있다.

⑧ 성과품 작성 시 서술원칙

a. 문장내용은 간단명료하고 불필요한 낱말이나 구절은 피할 것

b. 계약상의 필요한 모든 사항을 서술하되 반복하지 말 것

c. 불가능한 사항은 규정하지 말 것

d. 긍정문으로 알기 쉽게 서술할 것

e. 정확한 문법으로 기재할 것

f. 예측보다는 직설적으로 서술할 것

g. 공법과 결과를 모두 기재하지 말 것

h. 모순된 항목은 배제할 것

i. 이해하기 쉽고 혼돈을 야기하지 않도록 구두점을 사용할 것

j. 정확하고 통일된 용어를 사용할 것

k. KS 등과 같은 표준규격은 그 내용을 숙지한 후 인용할 것

l. 상투적인 표현의 반복사용이나 틀에 박힌 문구는 피할 것

4.2 성과품의 작성

1) 설계보고서

(1) 보고서는 제출문과 참여기술자 명단(별첨양식)을 수록한다.

(2) 발주자의 지시사항, 설계자문회의 검토사항 등에 대하여 내용, 조치 또는 설계 반영 내용, 설계 단계별(기본설계, 실시설계) 설계의 경제성 등 검토(설계VE) 결과, 건축협의 및 심의결과 등을 보고서에 부록으로 삽입한다.

(3) 기타 보고서의 작성순서, 편집방법 등은 인쇄 전에 발주자와 사전협의 후 시행한다.

2) 설계 설명서

(1) 공통분야 : 공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 공종별 주요 시공 내용 및 공정, 총공사비 산출 및 산출근거 등을 설명 한다.

(2) 건축분야 : 기본계획, 환경 및 대지조건, 배치계획, 디자인서울 가이드라인 반영내용, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면․입면․주요 단면 선정, 구조․부대시설 등 기본방식 결정, 친환경 설계내용, 방재계획, 공정계획 및 세부 공사비, 차량, 보행자 동선 등에 관한 동선계획

(3) 기계분야 : 주요설비, 냉․온 열원, 도시가스, 환기, 위생 등 기타설비, 친환경 설계내용, 에너지 절감 및 유지관리 등에 관한 사항 및 대책, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

(4) 전기분야 : 전력간선, 전등전열 기타 관련 설비, 전기 및 전화설비 공급 방법, 에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항 및 대책, 친환경 설계내용, 세부공정 계획, 세부공사비 산정, 친환경 설계내용 등

(5) 통신분야 : 통신선로, 방송설비, 감지설비, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

(6) 토목분야 : 토질조사, 가시설 공법 검토, 주요 공법 및 주요재료 선정, 기초공법검토, 골재원 및 사토장 선정 , 배수처리계획(공사중계획 포함), 신기술.신공법 선정에 관한 사항, 공정계획, 공사비 산정 등 추가

(7) 조경분야 : 식재 및 시설물 계획, 옥상조경계획, 수목이식계획, 세부공정계획, 세부공사비, 유지관리계획 등

3) 각종계산서

(1) 해당 건축물 내 전력부하계산서, 조도계산서, 냉난방 부하계산서, 기계설비용량 계산서, 에너지 절약계획서 등을 포함한다.

(2) 물량산출서

① 수량산출은 타인이 알 수 있도록 객관적으로 표현하여야 하며, 각 공정별로 집계표를 작성하여야 한다.

② 공정별로 산출된 물량이 누락 또는 과다 산출되었는지를 알 수 있도록 세부 산출내용에 대한 체크리스트를 작성하여 물량산출서 앞에 첨부 하여 제출한다.

(3) 구조계산서

① 구조계산서는 계산된 모든 것을 정확하게 수록하여 손쉽게 검토할 수 있도록 한다.

② 각종 계산에 사용한 전산 프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항을 기재한다.

③ 전산프로그램을 사용하여 계산한 경우, 구조계산서에는 정확한 모든(Case별) 입력자료가 정리되어야 한다. 또한 그에 대한 출력자료 역시 정리되어 있어야 한다. (B.M.D, S.F.D 등)

④ 모든 전산프로그램의 출력자료는 구조계산서의 부록으로 하고, 그 양이 과대한 경우에는 별책으로 작성하여 최소 소요 부수만 제출한다. 그러나 정리된 형태로 입출력 자료가 인쇄된 것은 구조계산서 해당 항목에 수록한다.

⑤ 구조계산서 각 부분의 첫 쪽(page)마다 우측상단에 작성자와 검토자가 적정여부를 확인한 후 서명하도록 한다.

⑥ 구조계산 시 주요 설계계수가 가정 값인 경우에는 반드시 가정 값임을 명시하도록 한다.

⑦ 공공건축물 내진성능 향상을 위해 서울시에서 작성한 건축물 (내진)설계도서 Checklist 와 구조안전 및 내진설계 확인서에 건축구조기술사가 확인/날인하여 설계완료시 제출한다.

⑧ 지하 흙막이 시설물 및 가시설물(비계, 동바리 등)에 대한 구조계산서를 설계완료시 제출한다.

4) 설계도면

(1) 설계도면은 현장을 실측하여 이해가 쉽도록 작성한다.

(2) 설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다

(3) 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

(4) 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 품질보장 혹은 구조적으로 지켜야 할 사항과 시공시 도면이해를 의한 주기사항 및 특수시공이 강조되는 경우 시공시에 유의하여야 할 사항 등에 대한 도면 시방 및 특기사항을 해당도면에 명기한다.

(5) 주요 설계계수가 가정 값인 경우 현장시공에 앞서 확인이 필요하면 도면 주석란에 이러한 사실을 명시하여야 한다.

(6) 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면과 주요 관련 있는 도면들 번호 및 도면명을 표기한다.

(7) 구조물 도면 우측상단에는 설계방법(허용응력설계법 또는 강도설계법), 재료의 종류, 강도 등에 대하여 표시하여야 한다,

(8) 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면의 내용과 밀접한 관계가 있는 도면의 번호를 수록하여야 한다.

(9) 설계도면에 개정(Revision)란을 만들어 도면의 History를 기록한다.

(10) 도면하단의 표제란의 형식은 발주기관과 협의하여 결정한다.

(11) 설계도면에 작성되는 단위는 C.G.S를 원칙으로 하며, 특수 단위가 필요할 때는 발주기관과 협의한 후 사용한다.

(12) 모든 도면은 CAD SYSTEM을 이용하여 작성하고 그 결과를 CD(DVD)에 담아 제출 한다(각 파일은 캐드 파일과 일반 범용 그래픽 파일로 변환된 파일을 함께 구분하여 제출한다)

5) 유지관리지침서 등 작성

(1) 건물 준공 후 유지관리에 필요한 유지관리지침서를 각 분야별로 상세하게 작성한다.

(2) 유지관리에 필요한 비용, 인력, 장비 등이 포함되어야 한다.

(1) 개  요

구조형식, 설계방법, 설계하중, 사용자재, 지반조건, 기타

(2) 구조계획도

구조일반도, 주요단면도

(3) 구조특성

구조의 역학적 특성, 주요구조부재의 특징

(4) 유지관리시설

시설의 종류, 목적, 사용방법

(5) 점  검

주요 점검항목, 점검방법

(6) 보수방법

건축마감, 기계설비, 전기설비 등

6) 공사시방서

(1) 공사시방서는 표준시방서와 서울특별시 전문시방서(건축, 토목, 조경, 기계, 전기․통신 편)를 기준으로 작성한다.

공사시방서는 「서울특별시 전문시방서」을 활용하여 작성하되 전문시방서 공종분류 체계에 맞게 작성하고, 자재․입찰절차․ 공사비․공사여건 등을 고려하여 공사조건에 적합하게 전문시방서 내용을 수정․보완하여야 하며, 필요시에는 관련 표준시방서와 참고자료를 이용하여 작성한다.

(2) 공사시방서(건설공사의 계약도서에 포함된 시공기준)는 기본설계 및 실시설계 도면에 구체적으로 표시할 수 없는 내용과 공사수행을 위한 시공방법, 자재의 성능·규격 및 공법, 품질시험 및 검사 등 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 관한 사항을 기술한다.

(3) 건설업자가 건설공사의 진행 단계별로 작성할 시공상세도면의 목록을 공사시방서에 명시하여야 한다.

(4) 시공상세도 작성비용은 엔지니어링 사업대가 기준에 따라 산정하여 공사예산서에 반영하여야 한다.

(5) 공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되도록 한다.

① 적용범위, 용어의 정의, 설계도서 적용의 우선순위, 설계도서 검토의무 등에 관한 상세사항

② 해당 건설공사 표준시방서 및 전문시방서, 관련법규 및 지침, 제 기준의 명칭

③ 계약문서의 계약조건 이외의 필요한 계약조건에 관한 사항

④ 관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세 사항

⑤ 시공자가 작성하여야 할 시공 상세도 목록, 부수, 작성기준 등 필요한 사항

⑥ 시공자가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등에 관한 세부사항

⑦ 발주자와 시공자 사이의 책임범위 및 한계

⑧ 각종검사, 기성지급, 설계변경 등에 대한 절차․방법․시기

⑨ 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세 사항

⑩ 주요공정별 시공방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용자재, 사용 장비, 소요인원 등에 대한 상세한 규정

⑪ 공사전반에 관한 주의사항 및 절차

⑫ 시공자가 건설공사의 진행단계별로 작성할 시공상세도면의 목록

⑬ 기타 주요공사 사항

(6) 공사시방서 작성 시 유의사항

① 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

② 계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성한다.

③ 표준양식을 사용하도록 하고, 되도록 작성형식의 일관성을 유지하도록 한다.

④ 공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 선정한다.

⑤ 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

⑥ 현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성한다.

⑦ 공사기성에 관련된 사항은 이해가 명확하도록 한다.

⑧ 발주자의 의도를 정확히 파악하고, 발주자의 감독, 설계자, 감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

⑨ 사용자재에 있어서는 독과점 품목인 경우를 제외하고는 제조회사의 고유제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

⑩ 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

⑪ 본 공사와 관계없는 공종의 시방서가 포함되지 않도록 한다.

7) 설계예산서(공사내역서)

(1) 공사비는 시공상세도면 작성, 철거공사, 석면조사․철거, 기계․전기․통신공사 및 부가가치세를 포함하며, 부득이 발주자가 제시하는 공사금액 이상인 경우 별도 협의하여 공사비를 결정하여야 한다.

(2) 공사비에는 지장물 이설비, 필요시 에너지 인입 공사비 및 폐기물처리비(100톤이상시 별도 작성) 등이 포함되어 내역서에 표기하여야 한다.

(3) 설계예산서는 다음의 각 호 내용을 수록하며, 설계설명서, 설계내역서, 단가산출서, 수량산출서로 구별하고 단가산출서는 별책으로 작성한다.

① 설계서의 표지

② 설계설명서 (공사목적, 개요, 위치, 기간, 규모, 물량, 관급자재 등)

③ 공사예정공정표

④ 설계내역총괄 (설계예산, 도급공사, 원가계산서, 총괄내역, 공종별 내역서, 일위대가 등)

⑤ 설계내역서 (도급비, 사급비, 이전비, 기타)

⑥ 일위대가표 (단가산출근거, 중기사용료, 단가조서, 견적서, 운반거리, 조견표 등)

(4) 주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

(5) 수량의 산출은 국토교통부 발행 적산요령을 기준 산출하되 내역과 근거를 알아보기 쉽도록 품목별 부위별로 작성 집계하며, 작성방법은 다음 규정의 기준에 따라 작성한다.

① 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 시행령, 시행규칙

② 지방재정법 및 동법 시행령,재무회계예규

③ 기타 관련법규 및 기준

(6) 공사비 내역서는 국토교통부‘건설공사 실적공사비 적용 공종 및 단가’ 및 ‘문화재 수리 표준품셈’을 협의하여 적용하고, “안전행정부 지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령” 및 건설공사 표준안전관리비 계상기준 및 사용기준과 건설기술진흥법 및 산업안전보건법에 의한 안전관리비 계상기준 및 사용기준에 의하여 산출한다.

① 재료비

a. 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달정보 게재 가격)으로 한다.

b. 조달청 조달정보에 미 수록된 자재는 재정경제부에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용 하여야 하며, 단가조사서를 작성하여 제출하여야 한다.

c. 상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2 이상의 사업자에 대하여 당해 물품의 거래가격(견적)을 조사하고 정확하게 확인하여 적용한다. 단 그러하지 못할 경우에는 그 타당한 사유를 기재하여야 한다.

② 직접노무비 : 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.

③ 중기손료 작성시의 외환환율은 당해 년도 금융결재원이 외국환은행장 등에게 통보하는 기준환율(외국환거래법에 의한 기준환율 또는 재정환율)을 기준으로 하나 외환환율의 변동이 클 경우는 발주기관과 협의 후 결정한다.

④ 유류가는 사업통산자원부 고시가격 등으로 발주기관과 협의하여야 한다.

⑤ 운반비는 목적지, 운반장비, 운반거리, 도로상태(속도 등), 목적지까지의 이동 경로 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부해야 한다.

⑥ 산업안전보건법에 의한 산업안전보건관리비 및 건설기술진흥법에 의한 안전관리비(잠정금액(Provisional Sum PS단가)로 산정)를 별도로 계상하여야 한다.

(7) 공사비 산출을 위한 견적서는 3개 업체 이상의 것을 기준으로 하되, 부득이한 경우에는 발주기관과 협의하여 1개 또는 2개 업체의 견적서를 기준한다. 단, 견적가가 사회통념과 상당한 차이가 있다고 판단될 때에는 시장조사 등을 실시하여 설계하여야 한다.

(8) 각 품목별 단가는 품명규격을 표시하고 적용근거를 명시하여야 한다.

(9) 품셈은 당해연도 「건설공사 표준품셈」 및 「문화재수리 표준품셈」에

준한다,

(10) 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를 인용할 수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 한다.

(11) 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용 시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

(12) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고, 일위대가가 없는 자재의 경우 단가산출조서에 그 근거를 기록한다.

(13) 복합단가의 산출은 일위 대가표를 작성하여 국내관련 기준 및 외국의 사례를 참조 작성하여야 한다.

(14) 공사내역서의 작성은 정부제정 관련공사 표준품셈을 참조 발주자와 협의하여 적용하여야 하며 내역서 파일은 서울시 계약심사를 위한 원가심사지원시스템 적용이 가능한 JDL파일로 제출하여야 한다.(서울시 공사계약심사부서의 승인을 득한 후 내역서를 확정한다)

(15) JDL 내역서 작성시에는 직접공사비만 등록하고 간접노무비, 산재보험료, 일반 관리비 등 원가계산서 항목에 기입될 내용은 원가계산서에 기입한다.

※ 호환규정(JDL)

① JDL은 시중 상용 프로그램에서 작성한 설계내역을 원가심사 지원시스템에서 그대로 활용 할 수 있도록 만든 호환프로그램입니다.

② EBS, EMS 등 시중 10여종 이상의 상용프로그램에서 동 호환규정을 수용하여 JDL파일로 저장할 수 있는 기능을 제공하고 있습니다.

8) 예정공정표

(1) 예정공정표는 PERT- CPM 기법으로 작성하고, 별도로 A3 규격으로 축소하여 대표자 날인후 제출한다.

(2) 예정공정표는 우기·동절기 등 공사 중지 기간을 충분히 고려하고, 출퇴근 시간대 공사로 인한 교통체증으로 시민불편이 유발되지 않도록 공정관리 전문가 참여하에 적정한 공사기간을 산정한다.

9) 지장물 조서 및 인․허가 도서

(1) 지장물 조서 작성

① 지장물은 발주자와 협의하여 그 범위 등을 결정 조사한다.

② 과업시행으로 인하여 훼손되는 지장수목의 현황을 조사(이식, 벌채 구분)하여 기재한다

(2) 인․허가 도서

관계법규에 따라 과업범위에 포함되어 있는 제반 인․허가 협의완료 도서를 제출한다.

10) 색채디자인(내․외장 주요자재)

(1) 주요자재의 색채 기본계획을 도면에 표시하고 주요 마감재는 협의하여 견본을 제출한다.

(2) 표시체계는 일반인․장애인용과 실내․실외로 구분하고 채색시안 및 설치위치를 계획하여 발주자에게 제출한다.

4.3 성과품의 납품

1) 성과품 납품시기

(1) 성과품의 납품은 계획 설계 검토협의, 기본(중간)설계 납품, 실시 설계도면 납품, 실시설계 최종납품으로 구분한다.

① 계획설계(검토협의)      : 착수일로부터   60일 이내

② 중간설계(기본설계) 납품 : 착수일로부터  100일 이내

③ 실시설계 최종납품       : 착수일로부터  210일 이내

2) 유의사항

(1) 세부도서는 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부 고시 제 2011- 750호) 별표2 도서 세부내용에 따르며, 발주자 필요에 의하여 도면부수는 조정할 수 있음

(2) 계약상대자는 설계용역관리편람 제3권 건축분야(2011. 12. 서울특별시) 성과품작성기준에 의거 성과품을 작성하여 제출한다.

(3) 설계예산서는 설계용역관리편람 제1권 공통분야(2011. 6. 서울특별시) 설계예산서(예)에 준하여 작성한다.

3) 성과품 종류 및 납품부수

(1) 계획설계 성과품의 종류 및 납품부수

① 계획서–5부(법규검토, 건축•구조 계획서, 기계•전기설비계획서, 토목•조경계획서, 공사비개산서)

② 계획설계 도면 – 발주자와 협의 후 결정

(2) 중간설계 성과품의 종류 및 납품부수

납 품 목 록	규 격	수 량	비 고
기본설계보고서(지반조사보고서 포함)	A4	발주자와 협의 후 결정
구조계산서	A4	발주자와 협의 후 결정
설계계산서	A4	발주자와 협의 후 결정
기본설계 도면(A3반책)	A4	발주자와 협의 후 결정
색채디자인	A4	발주자와 협의 후 결정
개략설계내역서	A4	발주자와 협의 후 결정

(3) 실시설계 성과품의 종류 및 납품부수(발주자와 협의 가능)

종 류	규 격	부 수	비 고
설계도면 (A3반책)	A4	5	※공종분야별 구분 등에 대하여는 우리본부와 협의하여 제출한다. (전기․통신 및 기계공사는 각 성과품 별로 별도 작성 제출한다) ※전기, 통신의 경우 구조계산서, 설계표준화 편람 및 도서, 조감도는 해당되지 않는다 ※예산내역서는 JDL파일로도 제출한다. ※모든 성과품은 디지털화 하여 cd(dvd)으로 함께 제출한다.
설계설명서	A4	5
공사시방서	A4	각5
구조계산서(내진설계 포함) 및 지하 흙막이 시설물 및 가시설물(비계, 동바리 등)에 대한 구조계산서	A4	각5
예산내역서(공,실), 일위대가표(공,실), 단가산출서, 수량산출서	A4	각2
각종설계계산서(에너지절약계획서 포함)	A4	5
구조안전 및 내진설계 확인서 및 내진설계 체크리스트	A4	2
각종 설계기준 및 자료	A4	2
조감도(채색)	협의후 결정	2
서울시 정보소통광장 및 서울도서관 공개자료	협의후 결정	협의후 결정
자재내역	A4	2
색채계획도(내·외부)(채색)	A4	2
공사 예정공정표(CPM/PERT)	A3	2
유지관리지침서(분야별 통합분)	A4	3
토질조사보고서, 수리계산서	A4	3
측량성과품	협의후 결정	3
설계의 경제성 등 검토 반영결과 보고서 (설계의경제성등검토에관한시행지침 별지 제4호서식)	A4	3
건설기술심의 등 자료 (공사설명서, 설계도서, 제안설명서 등)	-	소요량
기타 관계부서 협의 및 자문 결과 반영보고서	-	소요량

□ 분야별 최종성과품 납품 확인자

○건축담당 :                    (서명)

○기계담당 :                    (서명)

○전기․통신담당 :                (서명)

※ 상기 설계도서와 함께 다음 내용을 제작하여 같이 제출한다

ㅇ설계도면(도면목록화일 및 한글폰트화일 포함)과 시방서는 CD-ROM에 종합하여 제출하여야 한다.

ㅇ내역서(일위대가표, 단가산출서 포함) CD-ROM는 우리시 원가심사지원

시스템 적용을 위한  JDL 파일로 전환하여 CD로 제출하고, 사용프로그램에 대하여는 우리본부와 수시 협의한다.

ㅇ내역서 작성요령은 조달청에서 통보한 “건축공사 계약요청시 설계도서 작성요령”을 준용하여 우리본부와 수시 협의한다.

용역업무수행계획서 책임기술자 명단

ㅇ용 역 명 :

ㅇ용역기간 :

ㅇ용역회사 :

ㅇ용역참여자(총괄․분야별 책임 및 참여기술자)

연별	분야별	설계참여기술자 (설계사,감리사)					서명 (실명)
		참여세부 과업내용	참여기간	성 명	생년월일	자격증번호

설계용역자문 참여기술자 명단

(회사대표, 책임․분야별․참여기술자 등)

구 분	분 야 별		성 명	서 명
설계사	회사명	ㅇㅇ건축사사무소 대표이사 ㅇㅇㅇ ㅇㅇ엔지니어링 대표이사 ㅇㅇㅇ
	참여기술자	사업책임기술자 분야별책임기술자

※ 설계용역  자문회의 각 자료 첫장에 표기

설계용역 종합보고서 책임기술자 명단

ㅇ용 역 명 :

ㅇ용역기간 :

ㅇ용역참여자(총괄․분야별 책임 및 참여기술자)

기술 분야	설계참여기술자 (설계사, 감리사)						서명 (실명)
	성 명	직책	주민등록번호	자격종목 및 등록번호	참여기간	참여세부 수행내용

자격종목 : 국가기술자격법상의 자격을 기재하고 하단에 등록번호를 기재

수행내용 : 분야별 책임기술자 중심으로 주요시설물에 대한 수행한 핵심공법을 파악할 수 있도록 기재

주민등록번호 뒷자리는 -***으로 표기

구조안전 및 내진설계 확인서
1) 공사명		비고
2) 대지위치	/ 지역계수
3) 용도
4) 중요도
5) 규모	연면적	m2	지상층수 (높이)	/ ( m)
지하층수 (깊이)	/ ( m)
6) 사용설계기준
7) 구조계획	구조시스템에 대한 공통분류 체계 마련
8) 지반 및 기초	대지 및 지반의 안정성	지표면 고저의 차이	액상화 가능성 여부
?? m	(있음, 없음)
기반암 깊이	GL -???(m)	기초밑면깊이	GL -???(m)
지반분류기준면	(지표면, 기초밑면)	지하수위	GL -???(m)
기준면 아래 상부30m에 대한 평균지반특성	전단파속도	표준관입시험값	비배수전단강도값
Vs= ????(m)	N̅= ???	s̅u= ???(×10-3MPa)
기초밑면과 기반암 상부면 사이의 지반	지반 높이	지반 종류
?? (m)
지반분류(30m)	SA, SB, SC, SD, SE
기초 형식
직접기초 허용지내력	말뚝기초 허용지지력	말뚝 종류
fe= ???? (kN/m2)	fp= ????? (kN)
9) 풍하중 개요	기본풍속	강도설계	V0= (m/s)	지표면조도	(A, B, C, D)
사용성검토	V0= (m/s)
가스트영향계수	Gf=???	중요도계수	Iw=???
10) 풍하중 해석결과		X 방향	Y 방향
최고층 변위	δx-max= ???mm	δy-max= ???mm
최대층간변위	Δx,max= ???mm	Δy,max= ???mm
11) 내진설계 개요	「건축물의 구조기준에 관한 규칙」및 건축구조기준에 따른 지진하중 산정시 필요사항
해석법	내진설계범주(A,B,C,D)
등가정적해석법, 동적해석법
중요도계수	IE=	건물유효중량	W= (kN)
12) 기본 지진력 저항시스템		X 방향	Y 방향	구조시스템에 대한 공통분류 체계 마련
횡력저항시스템
반응수정계수	Rx=	Ry=
초과강도계수	Ωox=	Ωoy=
변위증폭계수	Cdx=	Cdy=
허용층간변위	Δax= (0.010 hs,0.015hs,0.020hs)
13) 내진설계 주요결과		X 방향	Y 방향
지진응답계수	CSx=	CSy=
밑면전단력	VSx=	VSy=
근사고유주기	Tax=	Tay=
최대층간변위	Δx,max=	Δy,max=
14) 동적특성 (고유치해석)		진동주기	질량참여율	진동특성
1st모드	T1= Sec	??? %	예)X방향진동
2nd모드	T2= Sec	??? %	예)Y방향진동
3rd모드	T3= Sec	??? %	예)비틀림진동
15) 구조요소 내진설계 검토사항	특별지진하중 적용 여부	피로티	유, 무
면외어긋남	유, 무
횡력저항 수직요소의 불연속	유, 무
수직시스템 불연속	유, 무
16) 특이사항
「건축법」제48조 및 「건축법시행령」제32조에 따라 대상 건축물의 구조안전 및 내진설계 확인서를 제출합니다. 년 월 일
작성자 : 건축구조기술사 □ 작성자 : 건축사 □ 연락처 : 연락처 :