문서번호	설비부-6848
결재일자	2019.5.10.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		건축설비과장	설비부장
이강욱		김은덕	05/10 임정규
협조

『시민생활사박물관 리모델링 증축 공사)』

실정보고에 대한 검토보고(총차 2회, 2차 1회)

2019.05.

도시기반시설본부

(설 비 부)

『시민생활사박물관 리모델링 증축 공사)』

실정보고에 대한 검토보고(총차 2회, 2차 1회)

「시민생활사박물관 리모델링 증축 공사」와 관련 사업의뢰부서인 박물관과에서 전실실 중앙부분 천정고 확보 요청에 의한 배관이설과  설계오류 및 누락에 의한 실정보고 건에 대한 검토 보고 드림.

Ⅰ		관 련 근 거

□ 시민생활사박물관 리모델링 기계공사  실정보고 제출      ㈜경호엔지니어링종합건축사사무소 시생박(건설관리) 제767호(2019.05.08.)

Ⅱ		공사개요

□ 공 사 명 : 시민생활사박물관 리모델링 증축 기계공사

□ 공사위치 : 서울시 노원구 공릉동 622번지, 구)북부지원

□ 공사규모 : 지하1층/지상5층(연면적 6,919.78㎡),주차장(1,975㎡)

□ 공사기간 : 2019.06.20.

□ 공 사 비 : 3,579백만원(도급 1,765, 관급 1,787, 분담금 27)

Ⅲ		검토내용

□ 설계 변경사유

- 사업의뢰부서(박물관과)의 전시실 배관이설과 설계 오류 및 누락에 의한 변경요청

□ 변경금액

- 도급                                                      (단위 : 원)

구 분		변경전	변경후	비고
공사기간	총차	‘17.12.08.~’19.06.20	‘17.12.08.~’19.06.20	변경없음
	2차	‘17.12.08.~’19.06.20	‘19.01.28.~’19.06.20	변경없음
공사비	총차	1,765,559,880	1,838,734,440	증 72,734,440원
	2차	717,671,000	790,405,440	증 72,734,440원

※상기 변경금액은 추정금액으로 설계변경시 변경될 수 있음.

□ 검토내용

- 도급

공종별	검토내용	검토결과
공조배관공사	기계실내 공조용 헷다를 설치하여 유지관리에 용이함	기계실 공조배관 헤더 반영 -소요예산 : 9,004,856원 -변경물량 : 2SET
	휀코일유니트 복합밸브는 1차수 내역에 변경 설치되었으나, 1차수 정산오류에 대한 금회 정산처리	휀코일유니트 복합밸브 관경 변경(25A→20A) -소요예산 : -10,641,975원 -정산물량 : Ø20A 0개→47개, Ø25 0개→-47개
수축열 설비공사	수축열조 단열방수와 수축열설비공사 자동제어 내역이 누락됨	수축열조 내 단열방수 및 수축열 설비공사 자동제어 내역 반영 -소요예산 : 48,728,225원 -변경물량 : 폴리우레탄방수(50mm) 395㎡, PLC 외 센서 및 배관배선공사 1식
바닥난방공사	초절전 온수방열관은 엑셀 파이프 내 열매체를 가열하여 난방하는 방식으로, 열매체 누수 하자가 많아 난방용 전열관으로 형식 변경함 (구치감동 1층 남/여탈의실)	초절전 온수방열관 바닥난방에서 난방용 전열관으로 형식 변경 -소요예산 : 29,838원 -변경물량 : 온수방열관 : 240m→0m 난방용 전열관 : 0개→28개
동파방지 열선공사	-본관동~별관동 간 지하1층 연결통로는 출입구가 셔터로 설치되어 동절기 외기에 의한 배관 동파 우려로 열선 설치. -메탈히터 열선은 하자발생 요인이 많아 형식 변경설치(메탈히터→정온전선). ▶ 변경설치위치: 구치감동 2층 연결통로 및 지하주차장 공조, 소방, 위생배관, 별관동 2층 연결통로 스프링클러배관	본관A동~별관동 간 지하1층 연결통로 열선 설치 및 정온전선 열선으로 변경설치 -소요예산 : 1,556,820원 -변경물량 : 메탈히터 : 16개 → 0개, 정온전선 : 0m → 510m
스프링클러 배관공사	별관동 1층 휴게마당 외벽 변경설치로(벽체 또는 창문 설치가 없는 열린공간→폴딩도어) 스프링클러설비 설치 -근거:소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제15조 라항 1), 7)목	별관동 1층 휴게마당 스프링클러 배관 반영 -소요예산 : 1,313,893원 -변경물량 : SP배관공사 1식
청정소화 가스배관 공사	별관동 1층~3층 P/S 청정소화가스 입상배관 내화충전재 내역 누락됨	별관동 1층~3층 P/S 청정소화가스 입상배관 내화충전재 추가 설치 -소요예산 : 223,713원 -변경물량 : 내화충전재 D50~D65 : 0개소→8개소
소방내진 공사	사업의뢰부서의 전시실(본관A동, 본관B동)중앙부분 천정고 확보요청 및 본관B동 벽체 삭제되어 내진설비 보강 설치함	소방배관의 위치 변경 및 내역서 수량 부족분에 대한 수량 추가 설치 -소요예산 : 3,376,442원 -변경물량 : 횡방향흔들림방지버팀대 205개→246개, 기타 내진앙카 및 가지배관말단고정장치 1식

□ 감리단 검토의견

- 설계오류 및 누락에 의한 설계변경 실정보고 건에 대하여 검토한 결과,

설계변경 타당하다고 사료됨.

Ⅳ		조치의견

□ 설계오류 및 누락 건에 대하여 건설사업단 실정보고가 적정하여 승인처리 하고자 하며, 설계변경 금액이 5천만원 이상이므로 설계변경 소위원회를 요청하고자 함.

붙임 : 실정보고 1부.   끝.