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문서번호	도시조경부-1002			부 원					파트장					도시조경부장					도시공간조성처장 직무대행
보존기간	20년																						03/25
				심로사					오형준					노송호					박영욱
결재일자	2019.03.25
공개여부	공개			협조
일상감사	대상
								일상 감사		No.					감사					의견
										2019/03/25					백경희					의견없음
항동 공공주택사업 택지조경공사
물가변동 제1회(ESC) 검토 보고
		서울주택도시공사
( 도시공간사업본부 도시공간조성처 도시조경부 )

물가변동 제1회(ESC) 검토 보고

	「항동 공공주택사업 택지조경공사」와 관련하여 제1회(E/S) 물가변동으로 인한 계약금액 조정을 아래와 같이 검토·보고합니다.

Ⅰ		공 사 개 요

❍ 공 사 명 : 항동 공공주택사업 택지조경공사

❍ 공사기간 : 2017.11.01.~ 2019.10.31.

❍ 공사금액 : 13,880백만원

❍ 도 급 사 : ㈜호반건설

Ⅱ		관 련 근 거

❍ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제22조 [물가변동으로 인한 계약금액의 조정]

❍ 지방자치단체의 입찰 및 계약집행기준 [행정자치부예규 제40호, 제6절 물가변동 조정률 산출]

❍ 공사계약일반조건 제22조 [물가변동으로 인한 계약금액의 조정]

❍ 호건 항동택지조경 19-034(2019.03.05.)호 [제1회 물가변동으로 인한 계약금액 조정보고서 제출]

Ⅲ		물가변동 검토 현황

❍ 물가변동 기준 검토

구분	조정기준일		등락률(%) (3.0%)(A)	경과일수(일) (90일)	비 고
	기준시점	비교시점
1회	2017.11.01	2019.01.01	3.44	425

❍ 기.미성 현황

계약금액(원) (B)	물가변동적용제외대가		적용대가(원) (D=B-C)	비 고
	금액(원)(C)	공정률(%)
13,880,189,000	4,177,937,000	30.100	9,702,252,000

❍ 적용대가에 따른 조정 현황

조정방법	적용대가(원) (D)	선금급 공제금액(원) (E)	조정금액(원) (F=A*D-E)	비 고
지수조정률 3.44% 적용	9,702,252,000	22,362,376	311,394,000

Ⅳ		검토 의견

❍ 직전조정기준일 기준 기간요건(90일) 및 등락요건(3%) 충족되었으므로 물가변동으로 인한 계약금액 조정 대상임을 확인함

❍ 위와 같이 물가변동으로 인한 계약금액 조정을 확정하고, 추후 변경계약 시 반영코자 함

붙임  1. 관련문서

2. 종합의견서

3. 물가변동으로 인한 계약금액 조정 보고서(1회)(별첨).  끝.