문서번호	도시재생과-2355			주무관		도시활성화팀장	도시재생과장		도시관리국장		부구청장
결재일자	2019.4.8.
				김대수		이충열	윤인식		한병준		04/08 오해영
공개여부	대시민공개
				협 조
					일자리경제과장			박명수
보도여부
					우이동장			김석두
					인수동장			안장호
		- 전통시장 연계 도시재생사업 - 추진계획(T/F팀 구성 등)
2019.4.5.
도시관리국 (도시재생과)

- 전통시장 연계 도시재생사업 -

추진계획(T/F팀 구성 등)

쇠퇴한 전통시장을 포함한 주변지역까지 공간적 범위를 확대하여 주거지 환경개선, 공동체 회복 등 도시재생사업을 추진하기 위한 세부계획을 수립하고자 함.

□ 사업추진 배경

❍ 현재의 전통시장은 시설이 노후되고 경쟁력을 상실, 쇠퇴의 공간으로

변하여 주거지 주변지역에도 악영향을 줌에 따라 전통시장 주변을 포함한

도시재생 필요

❍ 기존 전면철거형 시장정비사업도 높은 특례로 인한 고밀도 개발로 난개발이

되고 입점 상인의 재정착도 저조.

❍ 기존의 물리적 시설개선과 시장활성화 관점을 공동체가 함께 지역 콘텐츠를

가진 전통시장 연계형 도시재생방향으로 추진하여 시장활성화와 주거지

근린재생을 결합.

□ 주요사업내용

❍ 노후화되고 낙후된 전통시장 활성화 지원

❍ 전통시장 리모델링 및 환경개선

❍ 명품 야시장 조성 및 고객안내센터조성

❍ 시장내 가판대 정비 및 현대화

❍ 주민사랑방 등 주민공동이용시설 조성

❍ 주택가 골목길 정비,CCTV설치 등 인프라 정비

❍ 저층 노후주거지 집가꿈 프로젝트

❍ 복합 청년 창업몰 조성 등

□ 전통시장 연계 도시재생사업 대상지

❍ 주거지에 소재한 골목형 시장(근린상권형 시장) 및 배후지로서 본 사업을 통해

지역발전 및 활성화가 증대되는 잠재력이 있는 지역

❍ 지역이 쇠퇴하였으나, 잠재력 있는 지역 주민(공동체) 및 지자체 스스로가 지역의

다양한 자원을 발굴‧활용하여 사회‧경제적 활성화의 가능성이 있는 저층 주거밀집지역

❍ 도시계획시설 시장인 건물형 전통시장(근린상권형 시장)으로서 상업시설이      매우 오래되고 낡아 경쟁력이 없어진 시장 및 주변지역

	사업대상지 제외지역
- 기존 도시재생지역내 시장 및 주거지 - 일반상업지역에 속한 근린상권형 시장

□ 희망지 공모 주요내용

❍ 공모분야 : 전통시장 연계형 근린재생 희망지사업

❍ 제안내용

- 도시재생 홍보 및 공감대 형성

- 현장거점 운영 및 주민모임 활성화 방안

- 도시재생에 대한 이해, 지역의제를 바탕으로 한 소규모 환경개선사업      실행방안 등

❍ 사업대상지 : 쇠퇴한 전통시장을 포함한 노후 저층주거지 도시재생 필요지역

❍ 공간적범위 : 10만~15만㎡ 내외

❍ 선정개소 : 서울시에서 4개소 선정

❍ 지원금액 : 개소당 45백만원지원/현장거점 운영비

❍ 지원내용

- 현장거점 활동가 파견

- 희망지사업 대상지 선정 이후 지역조사

- 주민역량 강화 용역수행 등

❍ 신청자격 : 지역 주민 10인 이상으로 구성된 주민모임

- 지역 주민 10인 이상으로 구성된 주민모임이 사업계획서를 작성하여 사업대상   지역 해당 자치구에 제출

※ 주민모임 : 사업대상지에 거주하거나 사업, 직업, 학업 등의 이유로 생활하는 사람

	사업신청 제외대상
- 특정기관, 단체의 내부사업 또는 정치, 종교적 단체 활동을 위한 프로그램 - 용도지역 상향, 공공시설 설치 등 지역 민원사항에 대한 제안내용 등

□ 사업추진절차

희망지사업 자치구 설명회	⇒	희망지사업 공모 공고	⇒	주민모임 사업신청서 제출 (주민모임→자치구)	⇒	자치구 사업신청서 제출 (자치구→서울시)	⇒	희망지사업 선정평가
‘19.2.20.		3.28.		4월		~4.22.		-4월말
희망지사업 대상지 선정발표 (4개소 이내)	⇒	주민모임, 자치구 등 추진주체 교육·협약	⇒	희망지사업 추진 (현장거점운영 등)	⇒	희망지사업 종료 및 보조금 정산	⇒	전통시장 연계형 도시재생 시범사업 선정
4월말		5월초		5월~11월		12월		‘20. 상반기 중

※ 희망지사업 종료 후 별도 심사를 거쳐 전통시장 연계형 도시재생 시범사업의 후보지로 2개소를 선정하여 개소당 100억씩 지원

□ 희망지 응모 계획

❍ 강북구 전통시장 현황 : 12개소(등록:8개소, 인정4개소), 상세 현황: 붙임

❍ 희망지 응모계획: 장미원골목시장(수유동 313-1 일대)

※ 선정사유 : 시설이 낙후되어 있고 쇠퇴한 시장이며 주변 주택지역도 노후화되어 있어 있으며, 또한 해당지역이 최고 고도지구내로 우리구 도시재생 차순위 예정지역이며 시장 상인회가 성립되어 있어 전통시장 연계형 근린재생으로 적합하다고 판단됨.

□ 추진 계획

❍ 주민설명회 개최

- 일  시 : 2019.04.09.(화) 16:00 ~

- 장   소 : 하늘비젼교회(장미원골목시장 위 소재)

- 대   상 : 장미원골목시장 상인 및 인근 주택가 주민 등

- 내   용 : 전통시장 연계형 근린재생 사업현황 및 희망지 공모 내용 등

❍ 사업신청서 제출

- 2019.04.18. : 주민모임 ⇒ 강북구청

- 2019.04.22. : 강북구청 ⇒ 서울시

❍ T/F 팀 구성

- 목   적 : 전통시장 연계형 근린재생 희망지 응모 및 향후 시범사업의                  원활한 추진을 위해 전담인력을 구성

- T/F 팀 구성: 총 14명

총괄: 부구청장
도시관리국장
도시재생과	일자리경제과	우이동 주민센터	인수동 주민센터	도로관리과	안전치수과
직원3명	직원4명	직원2명	직원2명	직원2명	직원2명
-사업총괄진행	-시장 상인회 협의 -기타 시장관련 사항	-주민관련 협의 사항	-주민관련 협의 사항	설계 및 공사 관련사항	설계 및 공사 관련사항

□ 행정사항

- 일자리경제과 : 장미원골목시장 상인회 등과 협의하여 상인들의 사업                 설명회 참석 및 전통시장 관련 행정 협의사항 등

- 도로관리과,안전치수과: 희망지 응모 관련하여 강북구 유관사업 적극                 유치 및 사업 선정 이후 사업 설계 및 시공 등

- 우이동,인수동 : 장미원골목시장 사업예정 대상지(위치도 및 현황사진 참조)내                   인근 주민들 사업 설명회 참석 등

붙 임 : 1. 강북구 전통시장 현황 1부.

2. 위치도 및 현황사진 1부.    끝.