안심․고품질 농수산물 유통의 선도기업

		서 울 특 별 시 농 수 산 식 품 공 사

수신자	내부결재
(경유)

제목	『가락몰 옥외승강기 지붕설치 건축공사 설계용역』시행

1.가락몰운영팀-179호(가락몰 옥외 승강기 지붕 설치 공사 기본계획(안),2019.1.29) 및 가락몰운영팀-186호(가락몰 옥외 승강기 지붕 설치 공사 기본계획 시행 요청,2019.1.30)와 관련입니다.

2.상기 대호와 관련하여 『가락몰 옥외승강기 지붕설치 건축공사 설계용역』에 대하여 아래와 같이 시행하고자 하오니 재가하여 주시기 바랍니다.

가. 용 역 명 : 가락몰 옥외승강기 지붕설치 건축공사 설계용역

나. 용역내용 : 설계도서(철거도서 포함) 작성 및 건축허가 등

다. 소요예산 : ￦12,980,000원 (부가세 및 손해배상보험료 포함)

라. 용역기간 : 착수일로부터 90일

마. 예산 현황

◦예산과목 : 신축매장시설보완공사(자본적지출-유형자산취득-건물-건물(자산취득등))

◦예산 현황(가락몰운영팀)                                       (단위:천원)

구 분	예산액	기집행액	금회집행액	예산잔액	비 고
신축매장시설보완공사	1,212,817	645,776	12,980	554,061	수시예산 배정예정

바. 계약방법 : 일반수의계약

사. 계 약 자 : ㈜에이건축사사무소 (대표: 정귀용)

첨    부 :  1. 수의계약사유서 ............................................................ 1부.

2. 용역 개요 ........................................................................ 1부.

3. 설 계 서 ............................................................................ 1부.

4. 산출기초조서 ................................................................... 1부.

5. 예정공정표 ....................................................................... 1부.

6. 서울시기술용역타당성심사결과 .............................. 1부.

7. 설계용역비 산출근거 ................................................... 1부.

8. 과업내용서 ......................................................................... 1부.

9. 청렴계약이행서약서 ....................................................... 1부.

10. 『부당계약특수조건』 발주부서 체크리스트 ...... 1부.   끝.

부장						팀장				건설안전본부장		02/19
		백정환						강성규			임창수
협조자	팀장		김대영				팀장	김주호

시행			건설공사팀-231				(2019.02.19)			접수				()
우	138-701			서울특별시 송파구 양재대로 932								/	www.garak.co.kr
전화		02-3435-0569			전송	02-3435-0557		/	2009083@garak.co.kr					/	공개

첨부 1

수의계약사유서

계약건명	가락몰 옥외승강기 지붕설치 건축공사 설계용역
소요예산	￦12,980,000원(부가세 포함)
계약업체	㈜에이건축사사무소
담당자명 업체 담당자명, 직함 (직함포함)	정귀용 사장	담당자연락처 가급적 핸드폰번호 기재
<별표 1> 수의계약 배제사유 해당여부			“해당없음”
관련근거	지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제25조 제1항 제5호
수의계약 사유	○ 본 계약 건은 소요금액이 \12,980,000원으로 우리 공사 회계규정 제238조 제5호에 의거한 수의계약에 의할 수 있는 금액이며, ○ 가락몰 옥외승강기 지붕설치로 이용자의 안정성을 확보하고 시설물의 활용을 극대화함으로서 가락몰 영업활성화 및 편의증진을 위하여 시급히 추진해야 하는 사업으로 설계도서 작성 및 건축허가 등이 필요한 설계용역으로서 ○ 수의계약 대상자인 ㈜에이건축사사무소가 동 사업의 산출가와 견적가의 비교결과 최저가격을 제시함에 따라 수의계약 대상자로 선정 함.
금년도 현재까지 본 계약업체와 기 계약 요청된 건수 기재 (UNIS/계약관리/계약요청관리/행추가/거래처 입력 후 알림창에서 조회)				현재까지 총 ( 0 )회 ※ 이미 4회 계약 요청된 업체는 계약 불가
우선구매 해당사항 (모두선택)	□중기업제품 □사회적기업제품 □중증장애인생산제품 □소기업제품 □여성기업제품 □장애인기업제품 □친환경상품 □신기술제품 □기술개발제품 □협동조합․자활기업․마을기업 ■해당 없음 대부분의 기업은 중기업 혹은 소기업에 포함되오니 대기업을 제외한 모든 계약건은 해당 없음 체크 불가

2019. 2.   .

작성자  D급  백 정 환 (인)

확인자 팀장  강 성 규 (인)

<별표 1>

	수의계약 배제사유
① 견적서 제출 마감일 현재 부도 · 파산 · 해산 · 영업정지 등이 확정된 경우 ② 입찰참가자격 제한기간 중에 있는 자(법 제31조 제5항에 해당되는 경우 예외) ③ 견적서 제출 마감일을 기준으로 시행령 제92조 또는 다른 법령에 따라 부실이행, 담합행위, 입찰 ․ 계약 서류의 허위 ․ 위조 제출, 입찰 · 낙찰 · 계약이행 관련 뇌물 제공으로 부정당업자 제재 처분을 받고 그 종료일로부터 6개월이 지나지 아니한 자(법 제31조 제5항에 해당되는 경우 예외) ④ 공사 또는 기술용역의 경우 기술자 보유현황이 관련법령에 따른 업종등록 기준에 미달하는 자 ※ 기술자 보유현황의 심사는 「낙찰자결정기준」제2장 시설공사 적격심사 세부기준 <별지 2>의 그밖에 해당공사 수행능력상 결격여부, 제3장 기술용역 적격심사 세부기준 <별표>의 기술인력 평가방법을 준용한다. 이때 ‘입찰공고일’은 ‘안내공고일’로 ‘적격심사서류 제출마감일’은 ‘견적서 제출마감일’로 본다. ⑤ 견적서 제출 마감일 기준 최근 3개월 이내에 해당 지방자치단체의 입찰 ․ 계약 및 그 이행과 관련하여 10일 이상 지연배상금 부과, 정당한 이행명령 거부, 불법하도급, 5회 이상 하자보수 또는 물의를 일으키는 등 신용이 떨어져 계약 체결이 곤란하다고 판단되는 자 ⑥ 견적서 제출 마감일 기준 최근 3개월 이내에 해당 지방자치단체와의 계약 및 그 이행과 관련하여 정당한 이유 없이 계약에 응하지 아니하거나 포기서를 제출한 사실이 있는 자 ※ 정당한 이유 없이 계약을 체결하지 아니하는 경우는 시행령 제92조 제1항 제6호에 따른 입찰참가자격 제한에는 해당되지 아니하나 수의계약 배제사유에 해당됨. ⑦ 수의계약 체결일 현재 법 제33조에 해당하는 자 1. 지방자치단체의 장 또는 지방의회의원의 배우자인 사업자(법인은 대표자) 2. 지방자치단체의 장 또는 지방의회의원(배우자 포함)의 직계 존·비속인 사업자 3. 지방자치단체의 장 또는 지방의회의원이 자본금 총액의 50%이상을 소유한 자 4. 지방자치단체의 장 또는 지방의회의원 가족(배우자, 직계존·비속)의 합산금액이 자본금 총액의 50% 이상을 소유한 사업자 5. 지방자치단체의 장 또는 지방의회의원 소유업체의 계열회사 등 ⑧ 발주기관이 제한한 자격요건 등을 충족하지 아니한 자 ⑨ 그밖에 계약담당자가 계약이행능력이 없다고 판단되는 명백한 증거가 있는 자 ⑩ 재난복구공사(용역)의 경우 결격여부 심사일 현재 계약금액 5천만 원 이상 해당 업종 관급공사 또는 계약금액 2천만 원 이상 관급용역이 3건 이상인 자 (단, 제3절의 “1”에 따른 2인 이상 견적서 제출 수의계약에 한한다)

첨부 2

용  역  개  요

1. 용 역 명 : 가락몰 옥외승강기 지붕설치 건축공사 설계용역

2. 용역 집행상황

가. 총 용역규모

나. 책정된 예산액 :	265,000천원
다. 기 집행액 :	-천원
라. 금회 예산 배정액 :	-천원
마. 금년도중 기 집행액 :	-천원
바. 금회 집행액 :	12,980천원
사. 집행 잔액 :	252,020천원

3. 관급자재 내역 : 없음

4. 감독원 소속

부 서	분 야	직 급	성 명
건설공사팀	건축	D급	백 정 환

5. 검사원 소속 :                                      4급       강 영 민

팀장       강 성 규

6. 기 성 고 지급횟수 :

7. 하자보수 보증금율 및 기간 : 2.0%

8. 지체상금율 : 1.3/1,000

9. 설계서 열람장소 :

첨부 3

설   계   서

○ 용 역 명 : 가락몰 옥외승강기 지붕설치 건축공사 설계용역

○ 소요금액 : 일금일천이백구십팔만원정(￦12,980,000원)_손해배상보험료 포함

구 분	공 종	직 급	성 명	비 고
설계자	건 축	D급	백 정 환
확인자	건설공사팀	팀장	강 성 규

첨부 4

산 출 기 초 조 서

(단위: 원)

품 목	설 계 가	견 적 가			적용가격
		㈜에이 건축사사무소	건축사사무소 유엠	도시림 건축사사무소
산출금액	12,486,400	11,800,000	13,000,000	14,500,000	11,800,000
부가가치세	1,248,640	1,180,000	1,300,000	1,450,000	1,180,000
소 계	13,735,040	12,980,000	14,300,000	15,950,000	12,980,000
손해배상보험 공제가입비용	40,581	포함	포함	포함	포함
합 계	13,775,621	12,980,000	14,300,000	15,950,000	12,980,000

2019. 2.

산 출 자 :  건설공사팀    직급 D급    성명 :　백 정 환

확 인 자 :  건설공사팀    직급 팀장    성명 :　강 성 규

첨부 5

예  정  공  정  표

○ 용 역 명 : 가락몰 옥외승강기 지붕설치 건축공사 설계용역

○ 용역기간 : 착수일로부터 90일

○ 공 정 표                                                       (단위 : 일)

구 분	착수일로부터 일정										비 고
	1	10	20	30	40	50	60	70	80	90
현장조사
기본설계도서 작성 및 관련부서 협의											유통인 협의
건축허가											서울시 /송파구
실시도면작성											내역서 포함
설계도서 납품											준공 후 건축물대장 등재

※ 상기 일정은 사업추진계획 등에 의해 변경 될 수 있음.

첨부 6

제482차 기술용역타당성 심사결과

□ 건    명 : 가락몰 옥외 승강기 지붕설치 건축공사 설계용역

□ 심 사 일 : 2019. 2. 15.

□ 요청부서 : 서울특별시농수산식품공사(건설공사팀)

□ 사업개요

❍ 용 역 비 : 16,000천원

❍ 용역기간 : 착수일로부터 90일

❍ 사업규모 : 315㎡(가락몰 외부 에스컬레이터 및 무빙워크 지붕 설치)

□ 심사결과 : 적 정(조건부)

심 사 항 목	심 사 내 용
1. 용역의 필요성 [자체시행 47개 공종대상여부] □ 대 상 █ 미대상	◦ 가락몰 옥외에 노출된 승강시설의 지붕설치(증축)를 위한 설계용역으로서 전문가에 의한 용역의 필요성이 인정됨
	알림 : 주요 공종이 자체시행대상 용역인 경우 원칙적으로 발주부서 자체추진
2. 용역비 산정의 적정성 - 개략공사비 산정의 적정성 - 소요 기술인력 산정의 적정성	◦ 용역비 조정 : 16,000천원 → 13,779천원 (2,221천원 감액 13.88%) - 일괄수행 업무비율 오류 수정
3. 조건부여 이행 확인사항 - 용역성과품공개, 사업수행능력 평가기준 심의절차이행 등	◦ 타당성심사 결과를 반영한 최종 내역서와 과업내용서는 용역발주 전에 기술용역 관리시스템(타당성심사)에 등록(접속 불가 기관은 메일송부)하여 심사업무가 종결될 수 있도록 조치하여 주시기 바람
4. 과업의 내용, 범위의 적정성 등 기타 검토의견	◦ 설계용역 시행과정에서 담당공무원 및 용역 참여기술자간 합동회의를 주기적으로 추진할 것 - 용역 특성별로 계획을 수립하고 공정추진사항 합동검토 (행정2부시장방침 제301호, ’14.10.13.) ◦ 서울형 공공건축가 세부운영계획에 의거 설계수준 향상 및 효율적인 추진을 위해 공공건축가를 적극 활용 바람 ◦ 과업내용서에 아래 사항을 추가할 것 - 최종 용역 보고서에 용역손해배상 보험·공제 증권을 수록해야 한다.(용역손해배상 보험·공제 업무 개선방안, 행정2부시장방침 제349호,‘15.10.17.) ◦ 2030 서울생활권계획 협의대상 여부 □ 대상 ■ 비대상
5. 리스크 관리항목 적정성 - 용역지연‧중단요인의 관리대책 적정성 - 용역비 증가요인의 관리대책 적정성	◦ 용역발주시 명확한 과업범위를 제시하여 용역수행 중 과업범위 변경 등으로 인한 용역비 증가를 최소화하기 바람 ◦ 본 용역의 특수성을 감안 대가조정이 필요한 경우 적정대가를 적용하고 용역수행 과정에서 용역비 집행 및 정산관리 등에 철저를 기하기 바람

첨부

[기술용역 추진시 사전 확인사항]

확 인 항 목

세  부  내  용

용 역

시스템

1. 기술용역관리시스템에 추가(첨부) 등록

- 용역발주 전 최종 수정된 설계내역서 및 과업내용서를 기술용역관리 시스템에 추가 등록

※ 기술심사담당관-600호(‘13.1.14) : 용역관리 시스템 개선

입찰전

2. 사업수행능력평가기준

- 심의절차 이행

- 건설기술심의위원회 심의

- 발주부서는 개별사업에 대한 사업수행능력 평가 세부기준을 입찰 시행전에 반드시 건설기술 심의절차 이행

· 단, 서울시 항목별 세부 평가 기준과 모든사항이 동일한 경우에는 기술심시담당관과 사전 서면 협의로 건설기술심의 대체

※ 건설기술진흥법 제19조에 의한 기술자문위원회가 구성되어 있는 기관은 제외(기술자문위원회에서 심의 절차 등 이행)

과업착수

보고서 제출시

확  인

3.용역실적 등재·관리

- 용역계약현황 통합관리시스템 등재·확인(www.cems.kr)

- 담당자는 착수보고서 접수시 “건설기술용역실적확인서” 첨부 확인

용역실적 등재·관리 절차

		실적확인서 제출(PQ)
												▼
				①등재	▶	통합관리시스템 (www.cems.kr)		③ 확인
	용역 업체 (책임기술자)									▶		발주청 (행정 기관 등)
			◀					◀
									실적조회
				증명 발급
	▲					▲		(소관분)				▲
						②	검토
		“보완요청 (미비시)”				관 리 자 (한국건설기술관리협회)		“확인요청” (유선)
	* ②검토･③확인결과 오류발견 시, 사유기입 반려조치

* 건설기술용역 통합관리시스템(Construction Engineering Management System:CEMS)  : 건설기술용역 사업실적 및 참여기술자 정보를 관리 및 제공하는 전자운영체계

설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침(국토교통부 고시)에 따라 용역업체는 시스템에 등재하고 등재된 용역에 대한 발주청(계약, 사업)담당자의 확인·승인완료후 “건설기술용역실적확인서”를 발급받아 착수보고서와 함께 용역 감독자에게 제출

심  사

및

심의전

확  인

4. 유관부서 의견수렴

- 사업계획 수립시 T․F팀 구성 등 관련부서 참여여부 확인

- 기술용역타당성심사 및 건설기술심의 요청 전 유지관리부서 및 관련(유관)부서 의견 조회 등 의견수렴

· 사업계획 수립 시 계획부서, 공사부서, 유지관리부서 등 T․F팀 구성․운영하여 계획단계부터 사업참여 유도

· 유지관리부서 선정여부 등 유지관리방안의 적정성 검토

※ 행정2부시장 방침 제173호(‘13.5.22) : 준공예정시설물 점검관련 매뉴얼 작성

타 당 성

조사용역

5. 타당성조사 용역시

과업내용서 반영사항

- 재원조달방안 및 사업의 타당성 재검증 범위 검토

· 타당성조사 용역 수행시 재원조달방안 및 타당성 재검증 검토 시행

용  역

준공시

6. 기술용역 성과품 공개이행철저

- 성과품공개 및 자료제공

- 기술심의용역관리시스템 등록

철저이행

- 발주부서 는 ‘13.7.1부터 준공되는 모든 기술용역 성과품에 대해 「기술심의용역관리시스템」의 ‘심사심의관리 > 타당성심사 > 해당 심사요청 상세화면(상단‘성과품 등록’(버튼))을 이용하여 등록 및 서울도서관에 제출

· 용역보고서 : PDF파일 변환하여 정보소통광장에 등록(준공시)

· 전체성과품 : 인쇄본 3부 및 CD 1부 서울도서관 제출(준공시)

→ 기술용역 성과품 공개시 ‘국가중요시설 및 보안목표시설’ 등 국가안보와 밀접한 관련이 있는 시설물에 대한 성과품은 반드시 비공개할 것(용역준공시 용역사 보유 성과품 파기)

※ 시장방침 제135호(‘13.5.24) : 기술용역 성과품 공개 및 관리방안

설계시

7. 기본설계 및 실시설계 등 건설기술 용역 추진시

- 지장물 확인철저

- 지장물로 인한 설계변경 최소화

- 공사구간내 또는 인접구간의 지하매설물도는 우리시 (통합공간정보 서비스)내 지장물 현황과 비교 검토

· 아울러 지반조사, 현황 측량시에도 수치지형도를 최대한 이용

내 진

8. 내진대상  시설물 내진설계 반영 여부

- 모든 공공건축물(규모관계 없이) 및 지진재해대책법에서 정한 국가하천 수문, 교량 ․ 터널 등의 내진설계 대상시설물에 대해서는 기본 및 실시설계 시 내진설계를 반영

※ 구조안전 및 내진설계확인서 작성확인철저(구조기술사)

정책회의

9. ‘사업기획 조정 정책회의’

상정 여부 판단

‘ 「사업기획 조정 정책회의」 안건 판단 체크리스트’를 검토하여 해당되는 경우  정책회의 안건 상정(운영부서 : 기술심사담당관)

· 대상 : 총사업비 30억원이상 주요 공공건축물 사업

첨부 9

서울특별시농수산식품공사 청렴계약 이행서약서

서울시농수산식품공사에서는 부패 없는 투명한 행정이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하여 유리알처럼 맑고 깨끗한 시정을 구현하고자 『가락몰 옥외승강기 지붕설치 건축공사 설계용역』에 대해 청렴계약제를 시행합니다.

우리 공사 위 (공사, 용역, 물품구매) 입찰, 계약, 계약이행 과정(준공 이후도 포함)에서 관계되는 모든 임직원은 관계법령에 규정된 절차에 따라 공정하고 투명하게 집행함은 물론 그 내용을 실시간으로 공개하고 시민감사옴부즈만 및 시민참여옴부즈만 활동에 적극 협조하겠습니다.

내부비리제보자에 대하여는 어떠한 불이익 처분도 하지 않겠습니다.

입찰, 계약 및 계약이행 과정(준공 이후도 포함)에서 관련 임직원들은 이유여하를  막론하고 금품․향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)이나 부당한 이익 제공을 요구하지 않고, 받지 않도록 하겠으며, 이를 위반할 시에는 징계 등 관계법에 따라  책임질 것을 서약합니다.

【 서울특별시시민감사옴부즈만 위원회 】

∙ 사 무 실 : ☎ (02) 2133-7777

FAX   768-8846

2019 . 2 .

(계약부서)  경영본부장   김 종 근 (서명 또는 날인)

팀장   김 이 종 (서명 또는 날인)

담당   정 영 준 (서명 또는 날인)

(발주부서) 건설안전본부장   임 창 수 (서명 또는 날인)

팀장   강 성 규 (서명 또는 날인)

담당   백 정 환 (서명 또는 날인)

첨부 10

「부당계약특수조건」발주부서 체크리스트

사 업 명	가락몰 옥외승강기 지붕설치 건축공사 설계용역
발주부서	부서명	건설공사팀	작성자	백정환	연락처	02)3435~0564
계약부서	부서명	재무팀	작성자	정영준	연락처	02)3435~0384
제출일자	2019. 2

연번	부당계약특수조건 점검사항	해당유무
		발주	계약
1	과업지시서, 계약특수조건 등 계약서류에 갑을(甲乙)용어 대신 공사를 ‘발주부서’로 계약업체를 ‘계약상대자’로 표기했는가?	Y/N ■□	Y/N ■□
2	과업 내용 해석상 이견이 발생한 경우, 협의절차 또는 분쟁 처리절차 없이 발주부서의 의견에 따른다고 한 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N ■□
3	과업 수행 중 계약 내용 변경사유 발생시(물량증감, 물가상승 등) 계약금액 조정 협의를 제한하는 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N ■□
4	과업지시서, 특수조건 등 계약서 부속서류상에 기재하지 않은 내용에 대해 추가적인 과업지시를 할 수 있다는 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N ■□
5	계약기간 이후에 발주부서가 계약상대자에게 추가적인 과업지시를 할 수 있다는 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N ■□
6	포괄적·불명확한 사유에 의해 계약해지가 가능하다고 명시한 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N ■□
7	과업 내용에 ‘그 밖에 발주부서가 요구하는 사항’ 등 포괄적인 과업지시를 한 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N ■□
8	계약진행 중 문제가 발생하였을 시 책임소재 구분 없이 계약상대자가 모든 책임을 지도록 한다는 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N ■□
9	계약 체결시 산출내역서 상 명시되지 않은 비용에 대해 계약상대자가 부담하도록 한 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N ■□
10	(협상계약) 제안서평가위원회 평가결과(평가점수, 평가위원 명단)를 공개하지 않는다고 한 내용은 없는가?	Y/N ■□	Y/N ■□