문서번호	계약심사과-5052
결재일자	2018.3.19.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
전문관		심사총괄팀장	계약심사과장
임장경		류종기	03/19 안호
협 조
	토목심사1팀장			김종호
	건축심사팀장			서홍일
	설비심사팀장			최주용

창동․상계 세대융합형 복합센터 건립공사(실시설계) 설계VE·공사원가 통합심사 실행계획

2018. 03.

계약심사과

창동․상계 세대융합형 복합센터 건립(실시설계)

설계VE·공사원가 통합심사 실행계획

도시기반시설본부에서 시행하고 있는「창동․상계 세대융합형 복합센터 건립(실시설계)」에 대해 심사전담팀을 구성하고, 설계VE·공사원가 심사 계획을 수립하여 추진하고자 함.

1		추진근거

□ 건설기술진흥법 시행령 제75조

□ ’18년 설계경제성(VE) 심사 운영계획(계약심사과-579, ’18.1.11)

2		심사개요

□ 추진부서 : 도시기반시설본부 건축부

□ 용  역  명 : 창동․상계 세대융합형 복합센터 건립공사

□ 위    치 : 도봉구 마들로13길 84(창동)

□ 사업내용 : 교육연구/업무/공동주택/근린시설

- 건축규모 지하2층/지상5층, 연면적 17,608㎡

□ 공 사 비 : 48,808백만원

□ 용역기간 : ’17.07. ~ ’18.05.

□ 설계공정률 : 80%

3		심사계획

□ 주요 심사내용

○ 건설공사의 설계, 시공, 유지관리 등 경제성 분석

○ 공사 시행의 적정성 및 사용자 편의성

○ 시설물 안전 및 고효율 공법 적용의 가능성

○ 설계예산서 도서간 일치 여부 및 공사원가 적정성 등

□ 시행방법 : 전담팀 구성하여 심사

○ 전담팀 : 시설이용자, 유지관리부서 포함 25명 내외

구 분	구 성 내 용	역 할
VE책임자 (3명)	▸외부 설계VE 전문가 3명 - (CVS) 허재영 대표 한국가치기술연구소 - 진행 및 보고서 작성 2명	설계경제성 심사 업무 진행 심사결과 종합 결과보고서 작성
VE담당관	▸ 임장경 주무관 계약심사과	총괄 및 결과보고서 정리
팀원(8명)	▸ 외부 전문가 4명 - (건축시공) 김인기 대표 조성엔지니어링 - (건축계획) 김혜란 대표 종합건축사 예일 - (전기) 안재훈 전무 선진엔지니어링종합건축 - (기계) 박재관 부사장 한빛안전기술단 ▸ 내부 공무원 4명 - (건축) 조중원 주무관 계약심사과 - (토목) 설상운 주무관 계약심사과 - (전기) 정대진 주무관 계약심사과 - (기계) 김경일 주무관 계약심사과	기능 분석 기술 검토 아이디어 제안 아이디어 평가 제안서 작성 공사원가 분석, 정리 등
주관부서 (이해관계자)	▸ 장성진 주무관 인생이모작지원과 ▸ 신재영 주무관 디지털창업과 ▸ 박소정 주무관 주택정책과 ▸ 문성훈 주무관 민간협력 담당관	시설이용자 요구사항 설명
유지관리부서	▸ SH공사 업무담당자	유지관리 특이사항 설명
발주부서	▸ 이정빈 주무관 도시기반시설본부 건축부	사업설명, 제안서 검토
설계자(8명)	▸ 송정민 실장 창조종합건축사사무소 ▸ 분야별 설계자	사업설명 등 (설계내용, 현장설명 등)

□ 설계경제성 심사 시행절차

구분		추진 일정		검토 절차		업무 내용
계획수립		’18.03.16		설계경제성 심사 신청 (사업부서)		▸심사 신청서 접수
		’18.03.19		설계VE․공사원가 통합심사 계획수립 (VE담당관)		▸추진일정, 시행방법 등 ▸설계VE팀 구성
설 계 VE ․ 공 사 원 가 통 합 심 사 운 영		’18.03.26 ~ ’18.04.09 (3일차~15일차)		설계VE 검토회의 【설명회,워크숍,이행회의】 (VE 전담팀)		▸자료 사전검토 ▸현장 확인 및 사업설명 ▸1,2차 검토회의 - 아이디어제시, 결과이행 회의 - 설계도서(예산서) 형식 검토 ▸최종 검토회의 : 의사결정
		’18.04.10 (16일차)		VE 제안서 통보 (계약심사과 → 사업부서)		▸VE 제안서 통보
		’18.04.23 (29일차)		설계도서 수정 및 제출 (사업부서 → 계약심사과)		▸제안서를 반영하여 설계도서 수정
		’18.04.24 ~ ’18.05.02 (38일차)		공사원가 심사 (계약심사과)		▸분야별 원가심사 ▸설계VE 결과보고서 작성
		’18.05.03 (39일차)		통합심사 결과통보 (계약심사과 → 사업부서)		▸심사결과 통보

□ 설계VE․공사원가 통합심사 회의 세부일정

일 시	내 용
’18.03.26(월) 14:00~17:00	- 사업설명 및 현장답사 ‣ 장소 : 계약심사과內 회의실 및 창동 현장
’18.04.02(월) 10:00~17:00	- 1차 검토회의 : 대안 구체화, 설계도서 형식검토 ‣ 장소 : 계약심사과內 회의실
’18.04.03(화) 10:00~17:00	- 2차 검토회의 : 대안에 대한 가치평가 및 분석 ‣ 장소 : 계약심사과內 회의실
’18.04.09(얼) 14:00~18:00	- 최종 검토회의 : 제안 채택회의, 설계도서 보완알림 ‣ 장소 : 계약심사과內 회의실
’18.04.23(월) 18:00 까지	- 설계도서 수정본 제출 (도시기반시설본부 ⇒ 계약심사과)
’18.05.03(목) 18:00 까지	- 설계VE․공사원가 통합심사 결과 통보

4		소요예산

□ 소요예산 : 10,721천원

○ 외부전문가 수당 : 10,221천원

— 리더(기술사+보고서작성)   : 2,689천원(2,689천원 × 1명)

— 위원(기술사)                : 5,488천원(1,372천원 × 4명)

— 퍼실리테이터(중급기술자) : 2,044천원(1,022천원 × 2명)

※「설계경제성심사제도 운영현황 및 개선방안」(계약심사과-10559(’15.6.15))에 따라 산출

○ 회의다과비 등 운영비 : 500천원

□ 예산과목

○ 신청부서(도시기반시설본부)에서 위원수당 지급

○ 계약심사과에서 회의운영비 지급

5		향후계획

□ 설계VE․공사원가 통합심사 결과 통보  -----  ’18.5.3

붙   임 : 1) 설계경제성 심사 요청 공문 1부.

2) 설계경제성 심사 신청서 1부.  끝.