임대대상 상세내역

(업종, 급배수, 환기, 건축, 전기, 통신 관련)

2018. 6.

1		점포별 입점불가업종 및 급배수·배기 가능여부

대상점포 : 3건

연 번	역 명	점포번호	면적(㎡)	기초금액(원)	입점 불가업종	최대 공급 가능 전력[KW]	급․배수 가능여부	배기 가능여부	비 고
1	잠실역 환승센터	216-131-101	73.40	303,103,900	-	6	협의 요	협의 요
2	잠실역 환승센터	216-131-103	153.10	551,994,850	-	6	협의 요	협의 요	대형상가
3	잠실역 환승센터	216-131-104	46.70	174,438,550	-	6	협의 요	협의 요

① 합산상가는 1개의 업종만 선택이 가능함

② 각 상가별 계약전력 허용 범위 내에서 영업 가능한 업종을 선택해야 합니다.

③ 식음료 업종은 20KW 이상의 전력 공급이 가능하고 급·배수, 환기시설이 갖추어진 점포에 한해서만 가능합니다.

※식음료 : 제과(빵), 분식 및 각종 음식점, 커피점 등 조리·제조 업종【단, 완성된 식품(예 : 포장용 떡 등)을 포장하여 판매하는 상품 판매업종은 식음료 업종에 해당 안됨】

④ 잠실역 환승센터 216-31-01호와 216-31-03호는 바닥면적이 66㎡이상으로 영업업종이 휴게음식점, 제과점, 일반음식점에 포함될 경우 다중이용업소로 지정됨에 따라 『다중이용업소의  안전관리에 관한 특별법』에 의거, 관할 소방서에 공사 전 신고 및 공사 후 안전시설 등 완비증명서를 발급받아야 하며, 임차인은 구청에 다중이용업 영업허가를 득하기 위해 동 증명서를 제출하여야 함

⑤ 급·배수 및 환기(불가 포함)가 필요한 업종은 입찰 전에 잠실 광역환승센터 운영사업소(02-422-6568)와 협의 요망

2		건축부문(내외부 시설물, 간판 등) 점검결과

연 번	역 명	점포번호	계약체결시 협의사항	비고
1	잠실역 환승센터	216-31-01	전면 강화유리(구조 변경 불가)
2	잠실역 환승센터	216-31-03	전면 강화유리(구조 변경 불가)
3	잠실역 환승센터	216-31-04	전면 강화유리(구조 변경 불가)

① 입찰 참가 전 건축부분 구조 변경 등 문의 사항은 반드시 담당자와 협의 요망

(잠실 광역환승센터 운영사업소 : 02-422-6568)

3		전기시설 점검결과

연 번	역 명	점포번호	최대공급가능 계약전력(KW))	재사용 가능 여부			재사용 불가사유	비고
				간선	내선 (전등 및 전열 회로)	상가 분전반
1	잠실역 환승센터	216-131-101	6	가능	불가	가능	상가 인테리어 위치에 맞게 임차인 부담으로 내선 설치 상가 외부는 모든 조명 등기구 설치 불가
2	잠실역 환승센터	216-131-103	6	가능	불가	가능	상가 인테리어 위치에 맞게 임차인 부담으로 내선 설치 상가 외부는 모든 조명 등기구 설치 불가
3	잠실역 환승센터	216-131-104	6	가능	불가	가능	상가 인테리어 위치에 맞게 임차인 부담으로 내선 설치 상가 외부는 모든 조명 등기구 설치 불가

① 시설물 공사는 임차인 부담으로 시행해야 하며, 전기시설은 시공여부와 관계없이 반드시 전기시설 담당자(잠실 광역환승센터 운영사업소 : 02-422-6568)와 사전 협의해야 함

※ 잠실역 환승센터 상가는 잠실 광역환승센터 운영사업소에서 전기사용료 고지

4		통신시설 점검결과

연 번	역 명	점포번호	재사용 가능 여부		재사용 불가사유	비고
			전화 (UTP/CPEV)	공시청
1	잠실역 환승센터	216-131-101	가능	가능
2	잠실역 환승센터	216-131-103	가능	가능
3	잠실역 환승센터	216-131-104	가능	가능

① 시설물 공사는 임차인 부담으로 시행해야 하며, 전기시설은 시공여부와 관계없이 반드시 전기시설 담당자(잠실 광역환승센터 운영사업소 : 02-422-6568)와 사전 협의해야 함