	용산소방서
수신	내부결재
(경유)
제목	사업계획 설계변경(신축) 신청에 따른 검토결과 보고(한남동 680-1번지 일대)

1. 용산구청 건축디자인과-7892(2018.4.12.)호 『사업계획 설계변경 신청에 따른 협의(한남동 680-1번지 일대 외국인아파트)』와 관련입니다.

2. 사업계획 설계변경(신축) 신청 소방협의에 대한 검토 결과를 아래와 같이 보고합니다.

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대 상 명			NINE ONE HANNAM 공동주택														주용도				공동주택 및 부대복리시설
위 치			서울시 용산구 한남동 680-1번지 일대																			대표자				㈜하나자산신탁
건물구조			철근콘크리트조, 지하4층/지상9층, 9개동, 신축(설계변경)
			대지면적			59,157.00㎡								건축면적				17,924.6933㎡						연면적						225,290.4543㎡
소방시설 설계업자
상 호		한방유비스(주)							소재지			서울시 성동구 성수일로 77(성수동1가)																대표자				황현수 외2
업 종		전문소방시설설계업						설계자			김상일				전화번호				02-2023-5000						등록번호				제광진1995-7호
*****		****			****, 자동소화장치, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 물분무등소화설비
		****			자동화재탐지설비, 비상방송설비, 시각경보기
		****			***, 피난기구, 인명구조기구, 비상조명등
		******			제연설비(거실, 전실), 연결송수관설비, 비상콘센트설비, 무선통신보조설비
		******			상수도소화용수설비
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사업계획승인 신청 건축물의 층별개요
구분	부대시설			101동			102동			103동			104동			105동				106동			107동				108동				109동		합계
-4층	36,088.2949
-3층	45,975.0313
-2층	42,163.3082
-1층	4,673.5797			1,400.1858			1,184.3435			1,184.3435			1,025.7438			1,021.7238				974.9210			728.2717				728.2717				1,202.0954
1층	110.2741			1,041.2874			1,127.3776			1,127.3766			1,041.2874			1,112.0673				1,046.1006			1,162.3100				1,162.3100				1,213.6438
2층				1,481.0598			1.481.0598			1,481.0598			1,481.0598			1,721.6355				1,446.4268			1,446.4268				1,446.4268				1,721.6355
3층				1,481.0598			1,481.0598			1.481.0598			1,481.0598			1,721.6355				1,446.4268			1,446.4268				1,446.4268				1,721.6355
4층				1,481.0598			1,481.0598			1,481.0598			1,481.0598			1,721.6355				1,446.4268			1,446.4268				1,446.4268				1,721.6355
5층				1,481.0598			1,481.0598			1,481.0598			1,481.0598			1,721.6355				1,446.4268			1,446.4268				1,446.4268				1,721.6355
6층				1,481.0598			1,481.0598			1,481.0598			1,481.0598
7층				1,481.0598			1,481.0598			1,481.0598			1,481.0598
8층				1,481.0598			1,481.0598			1,481.0598			1,481.0598
9층				962.7153			1,135.4968			1,135.4968			962.7153
계	129,010.4882			13,771.6071			13,814.6365			13,814.6365			13,397.1651			9,020.3331				7,806.7288			7,676.2889				7,676.2889				9,302.2812		225,290.4543

다. 검토의견

1) 건축물 변경사항

-민간(분양)주택 → 민간(단기임대) 주택

-단위세대 유형 및 세대수 변경(343세대→341세대)

-연면적 927.8306㎡ 감소

-기타 구조 및 평면계획 등 변경

2) 건축허가 신청시 제출된 설계도서(세움터 전자도면 등) 검토결과

-전기실, 발전기실 등에 적응소화설비 적용하여 설계함

-지하층 주차장의 바닥면적이 4만㎡ 이상의 대규모 공간이므로 소방대의 원활한 소방활동을 위하여 화재발생시 환기설비를 이용한 연기배출설비를 설치하고 기동스위치를 방재실 및 송수구 부근에 설치하기로 함

-화재시 수직연소 확대방지용 스프링클러헤드를 적용하여 공동주택 발코니 및 보일러실 등에

-외장재는 준불연재 이상을 사용하도록 지도함

-위험물시설은 소량위험물에 해당되므로 소량위험물 설치기준에 적합하게 설치하도록 지도함

3) 본 건축물의 건축허가 협의건에 대하여 설계도서 등을 검토한 바, 소방시설 설치계획이 「화재예방, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」 제7조(건축허가 등의 동의) 및 같은법 시행령 제12조(건축허가 등의 동의대상물의 범위 등), 제15조(특정소방대상물의 규모 등에 따라 갖추어야 하는 소방시설 등) 및 같은법 시행규칙 제4조(건축허가등의 동의요구)의 규정에 적합하게 설계되었다고 판단되므로 허가동의 처리함이 가하다고 판단됩니다.

붙임  위험물 검토의견서 1부.  끝.

담당자	박종덕		담당자	김병철		예방팀장	전양구		예방과장	04/18 최규태
협조자
시행	예방과-4080	(		)	접수		(		)
우	04375	서울특별시 용산구 한강대로 167 (한강로2가)	/	http://fire.seoul.go.kr/yongsan
전화	02-797-0119	/전송	02-749-1977	/	je3211@seoul.go.kr	/	부분공개(5 6)