문서번호	설비부-5027
결재일자	2018.4.16.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

		시 민
주무관	환경설비과장	설비부장
이지영	여인웅	04/16 권오식

『서울기록원 건립 기계공사』

물가변동에 따른 계약금액 및

1, 2차 물량 내역 조정 검토 보고

2018.04.

도시기반시설본부

설 비 부

「서울기록원 건립 기계공사」

물가변동에 따른 계약금액 및

1, 2차 물량 내역 조정 검토보고

우리 본부에서 추진하고 있는「서울기록원 건립 기계공사」  감리단으로부터 물가변동에 따른 계약금액 조정 및 1, 2차 물량 내역 변경에 대한 실정보고가 있어 이를 검토하고 보고드림

Ⅰ		관련근거

□「서울기록원 건립 기계공사」변경 계약 요청 - 서울기록원 제2018-91(2018.04.12.)호

Ⅱ		공사개요

□ 공 사 명 : 서울기록원 건립 기계공사

□ 위    치 : 은평구 통일로 684(서울혁신파크 내)

□ 규    모 : 지하2층/지상5층, 연면적 15,004m2(공공업무시설)

□ 공사기간 : 2016.5.19.~2018.10.17.(1차 ’16.5.19.~’18.3.30.)

□ 공사금액 : 4,377,718,700원(1차 98,846,000원)

□ 도 급 사 : 신흥설비(주)

□ 감 리 사 : (주)선진엔지니어링

Ⅲ		검토내용

□ 물가변동에 따른 계약금액 조정

구분		1회		2회		비고
물가변동 대상공사 금액		4,377,718,700원		4,526,684,700원
경과기관	기준시점	225일	2016.05.19.	243일	2016.12.31.	90일 이상 경과
	비교시점		2016.12.31.		2017.09.01.
공정률		- %		10.65%
지수조정률		3.57%		3.78%		3%이상 증·감
물가변동 조정 적용금액		148,966,000원		148,769,000원

□ 물가변동(1회, 2회) 조정 적용금액을 반영하여 1, 2차 물량 내역 변경 필요

□ 1차수 및 2차수 금액 변경 현황                              (단위 : 천원)

구분	1차		2차		총차
	변경전	증·감	변경전	증·감	변경전	증·감
	변경후		변경후		변경후
장비설치, 옥외배관공사 등	0	0	198,716	0	198,716	0
	0		198,716		198,716
기계실배관공사	1,910	-427	286,517	427	288,427	0
	1,483		286,944		288,427
공조배관공사	159,325	-100,375	251,153	100,375	410,478	0
	58,950		351,528		410,478
공조덕트설치공사	381,709	-39,260	496,838	39,260	878,547	0
	342,449		536,098		878,547
급수급탕배관공사	17,386	-7,035	48,291	7,035	65,677	0
	10,351		55,326		65,677
오배수배관공사	63,688	-12,420	48,827	12,420	112,515	0
	51,268		61,247		112,515
가스배관, 방음방진설치, 정화조 설치 공사 등	35	0	360,093	0	360,128	0
	35		360,093		360,128
옥외소화배관공사	22	-22	2,435	22	2,457	0
	0		2,457		2,457
펌프실소화배관공사	323	-33	19,409	33	19,732	0
	290		19,442		19,732
옥내소화배관공사	15,546	-5,760	73,577	5,760	89,123	0
	9,786		79,337		89,123
스프링클러배관공사	45,251	-9,718	151,906	9,718	197,157	0
	35,533		161,624		197,157
소화가스설치공사	0	129,675	417,670	-129,675	417,670	0
	129,675		287,995		417,670
동파방지열선공사	7,796	-7,796	0	7,796	7,796	0
	0		7,796		7,796
간접비	196,105	-4,024	726,271	4,024	922,376	0
	192,081		730,295		922,376
임시소방시설	5,079	0	0	0	5,079	0
	5,079		0		5,079
설계심사비	4,254	-4,254	0	4,254	4,254	0
	0		4,254		4,254
부가치세	89,417	-5,720	308,170	5,720	397,587	0
	83,697		313,890		397,587
1회 ESC	0	33,607	0	115,359	148,966	0
	33,607		115,359		148,966
2회 ESC	0	33,562	0	115,207	148,769	0
	33,562		115,207		148,769
합계	987,846	0	3,389,873	297,735	4,377,719	297,735
	987,846		3,687,608		4,675,454

□ 1차수 및 2차수 물량 변경 내용

- 1차 → 2차 조정 물량

: 기계실 배관, 공조배관, 급수급탕 배관 공사 등의 강관, 이음쇠 부속 물량, 동파방지열선공사의 열선, 센서, 전선관 물량 등

- 2차 → 1차 조정 물량

: 소화가스설치공사의 압력배관, 이음쇠 부속 물량 등

□ 공사비 조정 금액

구분	계약금액	조정금액	증·감	비고
총차	4,377,718,700	4,675,453,700	297,735,000	물가변동 조정 적용금액 반영
1차	987,846,000	987,846,000	0
2차	3,389,872,700	3,687,607,700	297,735,000

□ 책임건설사업관리기술자 의견

- 서울기록원 건립 기계공사 시공사로부터 물가변동에 의한 계약금액 변경 요청이 있어 검토한 결과 물가변동 조정금액의 적용과 차수별 배분 내용이 적정하게 작성되었다고 사료됨

Ⅳ		조치의견

□ 위 계약금애 조정 요청 및 1차 및 2차 물량내역 변경 건에 대하여 검토한 결과 관련 규정 및 건설사업관리기술자 검토 의견이 적정한 것으로 판단되어 승인하고자 하며,

□ 건설총괄부에 물가변동 조정으로 인한 계약금액 조정 및 물량 내역 변경을 요청하고자 함

붙임 : 1. 변경계약 요청 공문 1부.

2. 물량변경 내역서 1부.  끝.