문서번호

건축과-3183

주무관

공공시설팀장

건축과장

도시관리국장

결재일자

2018.2.7.

강대유

권종출

이상옥

02/07

이동일

공개여부

부분공개(6)

협  조

건축관리팀장

노종섭

보도여부

건축시설팀장

김복남

광고물관리팀장

최정업

- 2018년 설날대비 -

재난취약시설 등 안전점검 결과 보고

2018.2.7.

	강 북 구 (건축과)

- 2018년 설날대비 -

재난취약시설 등 안전점검 결과 보고

민족 고유의 명절인 설 연휴를 맞이하여 관내 특정관리대상 및 사설 위험시설물 등에 대한 안전점검을 실시하여 위험요인을 사전에 제거함으로써재난위험 요인을 해소코자 함.

Ⅰ				점검개요

관련근거

재난 및 안전관리법 제30조(재난예방을 위한 긴급 안전점검 등)

「2018년 설날 대비 재난취약시설 안전점검 및 결과제출 요청」

- 서울시건축기획과-362호 (2018. 1. 4.)

점검시기 : 2018. 01. 15.(월) ~ 2018. 02. 09.(금)

점 검 반 : 담당팀장을 조장, 담당 직원을 조원으로 3개조 13명과 외부                 전문가건축사 등 3명 총 16명으로 편성

점검방법 : 담당공무원이 조사 및 현장실사 점검(필요시 외부전문가와 점검)

점검대상 : 116개소

특정관리대상시설 : 정기안전점검 대상 77개소

급경사지 : 정기안전점검 대상 1개소

자체관리대상시설 : 사설위험시설물 등 안전점검 대상 38개소

(기존 : 36개소, 신규 : 2개소)

점검기본방향

특정관리대상 및 자체관리대상 시설에 대한 안전점검, 보수․보강, 안전조치         등에 따른 등급조정 및 지속적 관리로 재난발생 사전 예방

특정관리대상시설 등에서 누락된 시설의 적극적인 발굴 및 등급지정

Ⅱ				점검결과 총괄

점검결과 등급 현황

구 분		안전점검 대상							안전점검 결과 등급조정 현황							비 고
		계	신규	중점관리 시 설			재난위험 시 설		계	등급제외	중점관리 시 설			재난위험 시 설
				A급	B급	C급	D급	E급			A급	B급	C급	D급	E급
총 계		116	2	17	60	28	9	-	116	-	17	60	29	10	-
소 계		77	-	17	59	1	-	-	77	-	17	59	1	-	-
특정 관리 대상 시설	건축공사장	1	-	-	-	1	-	-	1	-	-	-	1	-	-
	연립주택	52	-	-	52	-	-	-	45	-	-	52	-	-	-
	대형건축물	16	-	11	5	-	-	-	16	-	11	5	-	-	-
	대형광고물	8	-	6	2	-	-	-	8	-	6	2	-	-	-
소 계		1	-	-	1	-	-	-	1	-	-	1	-	-	-
급경사지		1	-	-	1	-	-	-	1	-	-	1	-	-	-
소 계		38	2	-	-	27	9	-	38	-	-	-	28	10	-
자체 관리 시설	건물	11	1	-	-	10	-	-	11	-	-	-	10	1	-	등급지정 1개소 (신규)
	담장	16	-	-	-	13	3	-	16	-	-	-	13	3	-
	축대․옹벽․석축	11	1	-	-	4	6	-	11	-	-	-	5	6	-	등급지정 1개소 (신규)

점검결과 등급 변경 주요 내용

자체관리대상시설 (사설위험시설물)

축대

- 신규 1개소(수유동 130-61) :  C등급 지정

· 석축 위 담장이 일부 유실되어 구조에는 이상이 없으나 석축위 난간 미철치로

인한 추락 위험이 있어 담장유실 부위 재설치 및 안전난간 설치가 필요하며

지속적으로 관찰이 필요

건물

- 신규 1개소(미아동 258-592) : D등급 지정

· 우측편(미아역 방향) 외벽 마감재 탈락 및 전도 위험 등으로 인접지 주택

거주자 피해 우려되므로 조속히 정밀안전진단 및 보수·보강 등 안전조치

요함

분야별 점검결과

대형건축공사장 : 1개소 (C등급 1개소)

휴양 콘도미니엄 신축공사

- 중단된 공사장으로 안전관리인 상주하에 안전 관리하고 있으며, 위험요인과  안전성 확인 결과 특이사항 없음

-  현 등급 유지관리하여 지속적인 점검

대형 광고물 : 8개소 (A등급 6개소, B등급 2개소)

위험요인과 안전성 확인 결과 특이사항 없음

- 현 등급 유지관리하여 지속적인 점검

대형 건축물 : 16개소 (A등급 11개소, B등급 5개소)

위험요인과 안전성 확인 결과 특이사항 없음

- 현 등급으로 지정·관리하여 지속적인 점검

연립주택 : 52개소 (B등급 : 52개소)

위험요인과 안전성 확인 결과 특이사항 없음

- 현 등급으로 지정·관리하여 지속적인 점검

급경사지(옹벽) : 1개소 (B등급 1개소)

수유동 516-122호 옹벽은 지난 점검 시와 별다른 차이를 보이고 있지 않아

등급 유지(B등급)

사설위험시설물(건물, 담장) : 27개소(C등급 23개소, D등급 4개소)

미아동 258-592 건물 (신규) : 측편(미아역 방향) 외벽 마감재 탈락 및 전도 위험 등으로 인접지 주택 거주자 피해 우려되므로 조속히 정밀안전진단 및 보수·보강 등 안전조치 요함

- D등급 지정 및 건축주에게 조속히 정밀안전진단 및 보수·보강 조치 지시

기존 사설위험시설물은 지난 겨울철대비 점검시와 별다른 차이를 보이고 있지 않아 기존등급 유지하여 관리하고 건축주에게 보수보강 촉구 지시

사설 축대·옹벽·석축 : 11개소 (C등급 5개소, D등급 6개소)

수유동 130-61, 축대 (신규) : 석축 위 담장이 일부 유실되어 구조에는 이상이 없으나 석축위 난간 미설치로 인한 추락 위험이 있어 담장유실 부위 재설치 및 안전난간 설치가 필요하며, 지속적으로 관찰이 필요

- C등급 지정 및 지정 및 건축주에게 담장유실 부위 재설치 및 안전난간     설치 지시

기존 사설 축대·옹벽·석축은 지난 점검시와 별다른 차이를 보이고 있지 않아

기존등급 유지하여 관리하고, 건축주에게 보수·보강 촉구 지시

점검 수수료 지급

지급대상 : 외부전문가 3명(건축분야 3인)

예산과목 : 디자인건축과, 건축행정향상, 건축물안전관리, 사설위험시설물   및 공사장 안전점검, 일반운영비, 사무관리비

소요예산 : 828,000원(3인*각1일*276,000원= 828,000원)

Ⅲ				조치사항

사설위험시설물 중 위험요소가 해소되지 않은 시설물 및 신규 발생된 시설물은 소유자(관리자)에게 조속히 보수 ․ 보강 등 안전조치를 하도록 해당 관리담당자가 공문시행 조치 및 지속 관찰

대형건축물, 연립주택, 대형광고물 등은 관리담당자가 지속적으로 순찰하여 안전상태 관리

Ⅳ				행정사항

시설물이 있는 담당자는 출장 시 수시 점검하여 지속적으로 안전상태관리

점검결과를 재난관리시스템(NDMS) 및 국가안전대진단 시스템에 입력관리

안전치수과, 서울시 건축기획과로 점검결과 통보

붙임  1. 시설별 일제조사 및 안전점검 결과(설날대비) 1부.

2. 시설물 안전점검보고서 116부.  끝.