서울특별시 고시 제2017-362호

정비구역등 해제 및 지형도면 고시

「도시 및 주거환경정비법」제4조의3제4항제2호 및「서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례」제4조의3제3항에 따라 추진상황으로 보아 지정 목적을 달성할 수 없다고 인정하는 정비구역등에 대하여 같은 법 제4조의3제7항에 따라 해제 고시하고,「토지이용규제기본법」제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2017년  10월 10일

서 울 특 별 시 장

1. 주택재건축 정비구역등 해제 : 1개 구역

가. 「도시 및 주거환경 정비조례」제4조의3제3항제4호

연번

구역해제 현황

1

□ 정비예정구역 변경(해제)

구분	구역 번호	동명	지번	면적(㏊)	계획 용적률	건폐율	층수	추진 단계	주택 유형	예정구역지정일
기정	5	정릉동	410-10	2.8	190%	60%	7	1	단독	2013.11.28. (서고시 2013-393호)
변경	해 제

□ 정비구역 변경(해제)

구분	구 역 명	위 치	사업방식	면 적(㎡)	정비구역(변경)지정일 (고시번호)
기정	정릉5주택재건축정비구역	성북구 정릉동 410-10 일대	주택재건축	66,345.2	2011.8.18. (서울특별시성북구고시 제2011-59호)
변경	해 제

연번

구역해제 현황

1

□ 정비계획 변경(해제)

○ 용도지역․지구(구역지정 이전상태로 환원)

○ 토지이용계획 : 폐지(구역지정 이전상태로 환원)

결정 구분	구 분		면적(㎡)	구성비(%)	비고
기정	합 계		66,345.2	100.0
	정비기반 시 설	소 계	14,743.4	22.2
		도 로	9,206.7	13.9
		어린이공원	3,321.5	5.0
		주차장	1,403.6	2.1
		공공공지	811.6	1.2
	택 지 (획지)	소 계	51,601.8	77.8
		획지1	39,904.3	60.2	공동주택 및 부대복리시설
		획지2	11,697.5	17.6
변경	정비구역 해제에 따른 폐지

○ 건축시설계획(폐지)

결정 구분	구역		가구 또는 획지 구분		위치	주된용도	건폐율 (%)	용적률(%)		층수	비고
	명칭	면적 (㎡)	명칭	면적(㎡)				정비계획	예정 법적상한
기정	정릉5 주택재건축정비구역	66,345.2	획지1 획지2	51,601.8	성북구 정릉동 410-10일대	공동주택 및 부대복리시설	31 이하	214.75 이하	219.02 이하	60m이하 최고18층 평균15층이하
변경	정비구역 해제에 따른 폐지

※「도시 및 주거환경정비법」제4조의3제5항에 따라 정비구역등이 해제된 경우에는 정비계획으로

변경된 용도지역, 정비기반시설 등은 정비구역 지정 이전의 상태로 환원

2. 지형도면(해제) : 첨부 도면과 같음

3. 구역 지정의 실효 사유와 실효일

○ 실효사유 :「도시 및 주거환경정비법」제4조의3에 의한 정비구역등 해제

○ 실 효 일 : 고시일

4. 시민의 열람편의를 위하여 고시 관련 세부내용은 서울특별시 도시재생본부 주거사업과와 성북구 주거정비과에 관계도서를 비치하여 열람하고 있습니다.

붙임

정비구역 해제 도면

▢ 정릉5주택재건축 정비구역

○ 위치도(성북구 정릉동 410-10번지 일대)

○ 정비구역도(해제)