SETEC일대 종합관리방안 연구

Ⅰ		과 업 개 요

1. 과 업 명 : SETEC일대 종합관리방안 연구

2. 과업수행기간 : 계약일로부터 10개월 (’17.7.~’18.5)

3. 수행기관 : 서울연구원

4. 과업의 목적

가. 세택일대 MICE시설 입지를 위한 도시계획 측면의 종합관리방안 검토·제시

○ 도시공간구조 측면에서의 대상지 역할과 위상 설정

○ 도시관리계획 변경방안(지구단위계획 수립, 용도지역 조정, 도시계획시설) 및 도입기능 및 규모, 실현화 방안 마련

5. 과업의 필요성

가. 우리시 MICE 산업 경쟁력 강화를 위해 세택일대에 전시·컨벤션 시설을 포함한 복합개발(안)이 경제진흥본부 차원에서 제시·논의되고 있는 상황이나,

나. 대상지 일대에 MICE시설 입지를 위해서는 도시공간관리 측면에서 계획적으로 해결해야 할 쟁점이 많은 바, 도시계획 측면에서의 ‘SETEC일대 종합관리방안 연구’가 시급히 필요

6. 과업의 범위

가. 공간적 범위 : 서울특별시 강남구 남부순환로 3104(대치동) 세텍일대

나. 시간적 범위 : 기준년도 2017년, 목표년도 2030년

다. 내용적 범위 : 세택일대 MICE시설 입지를 위한 도시계획 측면의 종합관리방안 검토·제시

Ⅱ		과 업 내 용

1. 과업의 명칭

가. 본 과업의 명칭은 “세텍 일대 종합관리방안 연구” 라 한다.

2. 과업의 목적 및 범위

가. 목    적

○ 대규모 가용지인 세택일대 MICE시설 입지를 위한 도시계획 측면의 종합관리방안 검토·제시

나. 범    위

○ 공간적 범위 : 서울특별시 강남구 남부순환로 3104(대치동) 세텍일대

○ 내용적 범위

- 도시공간구조 측면에서의 대상지 역할과 위상 설정

- 도시관리계획 변경방안 검토(지구단위계획 수립, 용도지역 조정, 도시계획시설)

- 도입기능 및 규모, 실현화 방안 및 단계별 계획추진 로드랩 제시 등

○ 시간적 범위 : 기준년도 : 2017년, 목표년도 : 2030년

3. 과업수행 기간 : 계약일로부터 10개월 (’17.7.~’18.5)

가. 1차년도(’17.7~’17.12)

나. 2차년도(’18.1~’18.5)

4. 과업내용

< 1차년도 >

가. 세택 일대의 현황, 지역특성, 관련계획, 상위계획 등 조사·분석, 계획과제 도출

○ SETEC 일대의 광역적·지역적 도시공간 차원에서 입지특성 분석

○ 인문·사회, 물리·도시환경, 산업·경제, 교통·환경 측면 등 현황 분석

○ 주변지역의 개발사업(국제교류복합지구, 수서역세권, 재건축 등) 추진현황, 관련계획, 상위계획 검토

○ SETEC 일대 특성을 감안한 계획과제 도출

나. 세택 일대의 종합관리방안 구상(Ⅰ)

○ 잠재력과 주변개발계획 등 여건변화를 고려한 세택 일대 관리 목표 및 방향 설정

○ 도시공간구조 측면에서의 대상지 위상, 역할 등 설정

○ 도시관리계획(지구단위계획, 용도지역, 도시계획시설) 변경범위 검토

< 2차년도 >

가. 세택 일대의 종합관리방안 구상(Ⅱ)

○ 부지별 도입기능·용도 선정의 원칙과 기준, 그에 따른 도입기능 및 공간배치 구상

○ 개발구상과 연계한 인프라 확충방안 및 주변지역과의 연계방안

○ 부지별 관리(개발) 가이드라인

나. 실현화 방안 검토

○ 도시계획(지구단위계획, 용도지역, 도시계획시설) 조정방안

○ 개발수법 등 계획 실현화 방안

5. 과업의 수행

가. 착수신고서 및 과업수행계획서 제출

1) 착수신고서

가) 계약일로부터 7일 이내 제출

나) 제출서류

- 책임연구원 선임계 (이력서 첨부), 과업수행 조직표, 예정공정표

- 분야별 참여연구원

- 보안대책 및 보안각서 등 기타 과업수행에 필요한 사항

2) 과업수행계획서

가) 계약일로부터 10일 이내 제출

나) 계획서 포함내용

- 공정별 세부추진계획, 과업 단계별 성과품 제출계획

- 참여연구원 서명, 참여 과업내용 및 참여기간

나. 업무협의 및 보고시기

1) 착수보고 : 계약일로부터 15일이내

- 과업수행 방향 및 방법, 과업 세부수행계획표(예정공정표)

- 분야별 참여인력 및 조직 편성표,

- 과업수행자문단 구성 및 운영방법

- 기타 과업수행에 필요한 사항

2) 검토회의 : 월 1회 이상

- 본 과업 추진을 위하여 “계약상대자”, “발주기관” 실무자간 월 1회 이상 정기적인 협의를 시행한다.

- 검토회의는 과업수행 초반에 집중적으로 시행하며, 과업추진 여건을 고려하여 회의일정(횟수)은 조정할 수 있다.

3) 공정보고 : 월 1회

- 해당 월의 과업수행 내용과 다음 월의 과업수행 계획을 예정공정표와 대비하여 서면으로 익월 10일까지 제출한다.

4) 중간보고 : 2회 이상

- 공정률 40%, 70% 진행시 : 각 1회

- 그 외 보고 사유 발생시 “발주기관”은 “계약상대자”와 사전협의를 통하여 추가 보고를 요청할 수 있다.

5) 최종보고 : 과업완료 1개월 전

Ⅲ		과업수행지침

1. 일반지침

1) 본 과업에서는 편의상 발주자인 서울특별시를 "발주기관"이라 하고, 본 용역계약을 체결한 수급인(용역사)을 "계약상대자"라 한다.

2) "계약상대자"는 "발주기관"이 지정한 감독관의 지휘감독을 받아 과업을 수행한다.

3) 본 과업은 과업내용서에 의하여 수행하고 이에 규정되지 아니한 사항은 관계법령, 각종 지침 및 규정 등에 의하여 "발주기관"과 협의하여 수행하여야 한다.

4) 과업내용서의 용어해석에 차이가 있을 경우에는 "발주기관"과 "계약상대자"간 상호 협의하여 결정한다.

5) 과업내용서에 따라 실시하는 착수보고, 과업수행자문단 회의, 중간보고, 최종보고 등은 책임연구원이 직접 보고한다.

6) "계약상대자"는 과업수행과 관련하여 과업수행자문단, 중간보고, 유관기관 회의 및 최종보고 등이 있을 때에는 "발주기관"과 협의하여 시행하며, 필요한 보고자료 및 도면 등의 관련 자료를 "발주기관"에게 사전 제출하여야 한다.

7) 과업에 인용된 통계자료는 서울특별시, 기획재정부, 국토교통부, 통계청, 자치구 등 공공기관의 공식적인 자료를 활용하며, 인용한 통계자료는 반드시 출처를 명시하여야 한다.

8) "발주기관"은 과업수행시 관련자료의 수집 및 행정 지원에 대한 “계약상대자”의 요청이 있을 경우 관계부서와 협의하여 관련자료 등을 "계약상대자"에게 제공할 수 있으며, "계약상대자"는 제공된 자료에 대하여 그 내용의 정확성 여부를 확인한 후 본 과업에 대해서만 사용하여야 한다.

9) "계약상대자"는 참여연구원 및 과업수행자를 교체하고자 할 경우에는 "발주기관"의 사전 협의를 득하여야 하며, "발주기관"은 참여연구원 등 과업수행자가 과업수행에 부적당하다고 인정될 때에는 "계약상대자"에게 교체를 요구할 수 있다.

10) 과업이 완료된 때에는 용역 성과품을 준공예정일 15일전에 "발주기관"에게 제출하여 사전 협의하여야 한다.

11) "경비" 해당 비목 중 유인물비, 회의비 등에 대하여는 준공일 이전까지 집행근거 및 증빙자료를 제출하여야 하며 증빙되지 않은 경비는 정산한다.

12) 과업수행 중 정책변경 등 불가피하게 과업의 일부 또는 전부를 타절하거나 과업내용을 변경할 경우에는 "발주기관"과 "계약상대자"가 상호 협의하여 과업내용을 변경할 수 있다.

13) 본 용역을 통하여 도시관리계획의 변경사항이 발생하거나 도시계획위원회 자문 등이 필요한 경우 “발주기관”은 “계약상대자”와 관련 절차 이행 등에 대해 협의하여 “계약상대자”에게 수행을 요청할 수 있다.

14) "발주기관"은 정당한 이유 없이 "계약상대자"가 계약조건 및 지시사항 등을 성실히 이행하지 않은 경우에는 용역계약을 해지할 수 있다.

15) "계약상대자"는 광역도시계획, 도시기본계획 및 도시관리계획 등 상위 또는 관련 계획들과 정합성을 유지할 수 있도록 계획을 수립하여야 한다.

2. 설계변경 조건

1) 본 과업의 추진과정에서 유관기관 협의, 시민공감대 형성 및 기타 사항으로 인한 과업추진이 지연될 경우 상호협의하에 과업기간을 연장할 수 있다.

2) 다음의 경우 “계약상대자”는 과업내용을 “발주기관”과 협의하여 변경할 수 있다.

- 과업업무량의 조정으로 참여연구원의 증감이나 등급변경이 발생한 경우

- 관련법령․규정 및 지침 등의 개정 및 상위계획 변경 등 여건변화로 인하여 과업의 범위 및 내용의 현저한 변경이나 증감이 발생한 경우

- 천재지변 등 불가항력 사태의 발생으로 업무수행의 변경이 필요한 경우

3. 보안대책

1) “계약상대자”는 과업내용을 과업 외의 다른 목적에 사용할 수 없으며, “발주기관”의 승인없이 임의로 소유 또는 복사하여 외부에 유출하거나 반출할 수 없다.

2) “계약상대자”는 용역내용에 대한 보안책임이 있으며 과업수행 중 보안규정의 준수 의무를 다하여야한다.

3) 과업수행시 대외비 이상의 자료는 반드시 업무와 직접 관계가 있는 자에 한하여 열람할 수 있도록 하여야 하며, 열람기록전을 첨부하여야 한다.

4) 외부에 유출될 경우 물의를 일으킬 수 있는 성과물 작성시에는 참여인원을 최소화하고, 업무일지에 작업내용을 기록하여야 한다.

5) 과업수행 과정에서 개최하는 각종 회의에 필요한 보고서는 필요한 수량만을 생산하고, 회의 종료 후 회수 파기하여야 한다.

6) 대외비로 분류된 자료 및 성과물을 발간하고자 할 때, 발간업체 관련자의 보안관리는 “계약상대자”의 보안관리 기준에 따른다.

4. 계약상대자의 책임

1) 과업 준공 후 오류 등에 대한 수정, 보완 사항 발생시 “발주기관”은 "계약상대자" 와 협의하여 조치할 수 있다.

2) 본 과업으로 발생하는 피해에 대하여 행정적, 기술적 제반 비용과 후속처리는 피해 발생에 대한 책임당사자가 부담하며, 상호 책임이 없는 불가항력 등 사유에 기인한 경우에는 “발주기관”과 “계약상대자”가 협의하여 처리한다.

5. 성 과 품

가. 제출내용

구 분	성과품 및 제출자료	수 량	비 고
성 과 품 (최종)	종합보고서	100부	A4, 내지 300면 (100면 4도 옵셋, 200면 경인쇄)
	자료집	100부	A4, 내지 100면 (4도 옵셋)
	각종 보고서, 도면, 조사분석 자료 등이 수록된 USB	10 SET	용역 수행 과정에서 만들어진 각종 원자료(psd, ai, shp, xls)도 포함
보고서및자료	착수신고서 및 과업수행계획서	1부
	보안대책 관련 자료	1부
	중간보고서	1식	개최시 지정
	과업수행자문단 회의자료	1식	개최시 지정
	공정보고	1부	매월

※ 각종 성과품의 종류와 규격, 부수 등에 대하여는 발주기관의 요청에 따라 조정될 수 있음

나. 작성지침

1) 모든 도서의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 표기하는 것을 원칙으로 하며, 미터법을 사용하여야 한다.

2) 자료는 “발주기관”의 특별한 요구가 있는 경우를 제외하고는 A4 양식으로 작성하여야 하며, 도면은 A3 양식을 원칙으로 한다. 서울시 전체 현황 도면에 대해서는 "발주기관"이  A1 양식으로 작성을 요청할 수 있다.

3) 내용 및 편집의 구성은 개조식으로 간결하고 명확하게 표현하고, 관계법령 및 상위계획에 적합하게 작성하여야 한다.

4) 기초조사, 분석, 정리내용, 관련계획과 정책의 분석내용, 기본구상과 방향, 계획 내용과 배경, 단계별 작업과정, 중간보고 과정 및 내용, 정책․제도와 관련한 건의 및 개선방안 등 모든 내용을 종합보고서에 포함한다.

5) 도면의 제출형식은 우리시 도시계획정보관리시스템과 연계 활용하는데 문제가 없도록 “발주기관”과 “계약상대자”가 협의하여 결정한다.

6) 모든 성과품 일체는 “발주기관”과 “계약상대자”가 협의후 작성·제출한다.

다. 성과품의 저작권

본 과업의 성과품에 대한 저작재산권 일체와 2차적 저작물 또는 편집저작물의 작성권은 “발주기관”(서울특별시)가 소유하며, 서울특별시는 정책상 필요시 연구결과물의 내용을 “계약상대자”와 협의하여 일부 보완 또는 수정할 수 있다.