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┃ MF-01-11 ┃                                                                                 REV. 14.2

회의록
	프로젝트명	제로에너지 주거단지 통합설계지침 연구용역	회의 일시	2017년 08월 31일
	회의 주제	최종결과 보고	회의 시간	11시 00분~ 12시 30분
	회의 장소	SH 공사 15층 임원회의실	기 록 자	김경아

참석 인원	소 속	직 위	성 명	소 속	직 위	성 명
	희림건축	부사장	이아영	SH	사장	변창흠
	희림건축	실장	김경아		본부장	장달수
	한일엠이씨	전무	이진영		미래기술사업부 처장	이원풍
	패시브제로에너지	부소장	박성중		건축설계부 처장	김길상
	에너지공유	연구원	서유진		미래기술사업부 부장	박철규
	한국감정원	차장	이병호		건축설계부 부장	정성호
					미래기술사업부	박정하 외 4명

주요안건	내 용	비 고
연구진행사항	∙ 844세대 평가 결과 ■ 연구결과에 대한 의견사항 ∙ 본 사업의 취지는 최고의 성능을 보여 주는게 취지이나, 현재 일반적인 수준의 공사비 대비 제로에너지 주거단지 공사비 상승률은 얼마인지?(SH 장달수 본부장님) -> 연구용역 단계에서 공사비를 산출하기에는 어려움이 있었으나, 계략적인 공사비 수준을 분석해달라는 SH 요청이 있어 표준단지를 설정하여서 상승비율을 검토해본 결과 약 27% 상승하는 것으로 평가됨(희림건축 이아영) ∙ 지금까지 도출된 결과가 기본설계 지침에 참고자료로 제시되는지? 절대기준이 되는지?(SH 본부장님) -> 지금까지 도출된 결과 중에서 에너지 성능에 영향을 주는 정량적인 요소는 지침에 모두 제시되었고 디자인은 디자이너의 역량에 제한을 두지 않도록 지침서 작성함(희림건축 이아영 부사장님) ∙ 노원구 대비 성능차이는?(SH 본부장님) -> 노원구는 건축물에너지 효율등급은 예비인증으로 1+등급을 달성하였고, 본인증에서는 1++을 기대하고 있다고 알고 있으며, 본 연구용역의 사업대지인 고덕강일은 예비인증으로 1++등급을 목표로 하고 있음. (희림건축 이아영 부사장님) ∙ 시장님은 전기 자립율이 얼마인지 궁금해 하시는데 전기만의 자립율은 얼마인지?(SH 본부장님) ->전기자립율은 환기, 조명, 히트펌프의 소요전력의 74%에 해당하는 것으로 분석됨(한국감정원 이병호차장님) ∙ 차기 현상설계 용역에서는 전기발주를 포함하려고 함. 본 연구내용에 전기분야에 특화된 사항이 없는 것으로 보이는데 기술개발사항이 없는 것인지?(SH 장달수 본부장님) -> 일반 오피스는 수변전시설 등에 에너지 절감 기술이 있으나 주거에서는 특별한 저감기술이 필요하지 않음. 단, 주거시설에 적용 가능한 대기전력 차단장치를 통한 콘센트부하 절감이나 LED 적용의 주요 기술들은 연구 됨(한일엠이씨 이진영 전무님) ∙ 환기 설비의 경우 해외자재를 사용해야 하는지? 이 외에도 창호 등의 국내자재가 아닌 해외자재를 적용해야 하는 비율은 어느 정도인지? (SH 장달수 본부장님) ->본 연구에서 검토한 자재는 대부분 국내에서 제작 및 생산이 가능한 제품이며 창호의 경우도 독일에서 제품을 생산하고 국내에서 제작하고 있음(패시브제로에너지건축연구소 박성중 부소장님) ∙ 연구용역의 결과를 보면 1++ 등급에 에너지자립율 40%인데, 노원구의 경우 기밀성능을 본인증에서 0.5회까지는 가능할 것으로 보고 있음. 현실적으로 0.5회는 충분히 가능한 것으로 보고있으므로 이러한 사례를 바탕으로 본 연구단지도 기술수준의 목표를 높이면(본인증 기밀성능을 높이면) 목표등급을 1+++ 등급에 자립율 60% 이상 까지 가능할 것으로 보임. 목표 설정을 상향 조정하는 것이 어떤지?(SH 연구실장님) ∙ 제로에너지 기술요소로 기존 방식과 새로운 기술의 차이가 무엇인지 극명하게 표현해야 할 필요가 있음. 단순히 성능, 물리적 요구 성능만이 아닌 (곰팡이, 쾌적성등의 장점)일반인들이 알기 쉽도록 신기술에 대한 우수성을 설명할 자료 작성 필요. (SH 연구실장님) ∙ 지붕 PV와 입면 PV를 디자인적으로 활용한 사례, 미관의 문제를 불식시킬수 있는 디자인을 시뮬레이션 하여 제공 바람(SH 연구실장님) ∙ 시장님 보고자료 또는 언론발표자료로 활용할 수 있도록 디자인 자료 제공 요청(SH 장달수 본부장님) ■ 연구결과에 대한 의견사항(추진위원) ∙ 본 연구에서 현실적인 목표를 제시했는데 한동이라도 등급을 높이는 것이 어떤지? 목표설정에 대한 결정 필요(하우징쿱 기노채 대표님) ∙ 실제 준공후에 어떻게 사용할 것인가를 고민하여 공간의 활용애 대한 언급필요, 특히 공용공간인 부대시설, 커뮤니티 공간 등(하우징쿱 기노채 대표님) ∙ 27%의 공사비 상승에 대해 설득력 있게 제시하려면 자재의 시장성이 높아지면 추후에는 10~15%까지도 공사비가 떨어질수 있다는 것을 강조할 필요가 있음. 제로에너지 주거단지를 활성화 함으로 인해 시장경제 활성화 증대 등의 효과 어필(기노채 대표님) ∙ SH에 요청사항으로 일반 건물에서 제로에너지 기술을 어떻게 적용할 수 있는지 활용방안을 마련해주기를 요청. 예를 들어 제로에너지 기술의 정보를 공유할 수 있도록 웹페이지에 기술자료 공유, 홍보자료 배포, 세미나 개최 등의 방안으로 일반인이 접근하기 쉽고 알기쉽게 기술을 이해할수 있는 어휘로 작성하여 자료 제공 필요 (두꺼비하우징 김미정 대표님) ∙ ECO2에서 지역난방이 더 성능이 우수한 것으로 나오나 실제적으로 지역난방 적용시 제로에너지 주거단지에 거주하면서 일반 아파트와 유사한 유지관리비를 지불해야 하는 것은 말이 되지 않음(서울대학교 여명석 교수님) ∙유럽의 대표 제로에너지 주거단지를 가보면 유지관리비가 25유로 수준이라고 함. 본 연구용역 대상 단지도 마찬가지여야 함. (서울대학교 여명석교수님) ∙ 내부 발코니의 경우 결로 및 수증기에 인한 하자 발생 우려, 검토 필요함(서울대학교 여명석 교수님) ∙ 입면에 적용되는 PV의 유지관리, 청소 등을 위한 캣워크도 필요함(서울대학교 여명석 교수님) 냉방을 위한 외부블라인드 설치가 안되어 있는 것으로 보이는데?(여명석 교수님) ->연구내용을 간략하게 설명하여 해당내용은 발표하지 않았으나, 창호에 외부블라인드가 결합된 형태를 제안함(희림건축 이아영 부사장님) ∙ 지열의 운영 전략 제시 필요. Back-up 필요(서울대학교 여명석 교수님) -> 연구내용에 포함되어 있음 냉방, 난방 운전시간 제시됨. (희림건축) ∙ 신재생을 저장할 수 있는 Storage 필요.(서울대학교 여명석 교수님) ∙ SH에서는 하자에 대한 대비 및 전기와 기계가 collaboration 되도록 전기와 기계를 모두 컨트롤 할 수 있는 회사가 설계해야함. 이러한 회사가 시스템을 설계할 수 있도록 진행바람.(서울대학교 여명석 교수님) ∙ 시공이 완료되기 전에 Mock-up 마련 요청.(서울대학교 여명석 교수님) ->Back-up용으로 지역난방 공급자와 협의하여 지열의 백업용으로 협의 완료함.(미래기술사업부 이원풍 처장님) ∙ 최종보고회까지 본 연구가 한단계 업그레이드 되었음. 이후 실현이 어떻게 되는지가 관건, 국내 최초의 고층형 제로에너지 주거단지가 꼭 실현되어야 함. 이를 위해서는 SH의 제도적 문제를 해결 요청. 진행과정에서 설계자가 변경되고 시공자는 설계자의 의도가 모르는 상황 발생으로 시공이 안되면 본 연구가 의미없음. 현재 국내에 제로에너지 기술을 구현할 수 있는 회사가 많지 않으나, 적임자가 선정될 수 있도록 협조바람. (아주대학교 이규인 교수님) ∙ 노원구 제로에너지 실증단지는 1개동을 Mock-up룸으로 하였는데 본 단지도 발주시에 1개동을 Mock-up용으로 시공할 수 있도록 하고 모니터링 시스템도 구현, 관리방안도 마련할 수 있도록 용역에 포함하겠음.(SH 장달수 본부장님) ∙ 공사비에 무리가 되더라도 최고성능을 가진 단지, 실험적인 단지, 선도적인 역할로 의미와 효과를 논하여 Storytelling이 되어야 함. 목표등급을 상향하여 현존하는 최고다 라고 할 수 있도록 노력바람. 또한 주민의 참여로 에너지 절감이 상승할 수 있는 방안 마련 요청.(SH 사장님) ∙ 추가적으로 에너지 비용절감을 분석하였지만 회수기간이 얼마나 걸리는지 검토 요청(SH 사장님) ∙ 시공방안 및 진행되는 과정 확인, 실현방안 검토 등에 대해서는 SH 내부 고민 필요 (SH 사장님)

Heerim Innovation 2014