“ 서 울, 꽃 으 로 피 다 ! ”
	서울특별시 (업무협조)
수신자	재정비과장
(경유)
제 목	(상봉터미널부지)재정비촉진계획 변경(안)에 대한 협의 회신

1. 중랑구 도시개발과 - 1453(2014.3.13)호 관련입니다.

2. 위 호와 관련하여 상봉동 83-1번지 일대 존치관리12구역(상봉터미널 부지)을 상봉9재정비촉진구역으로 지정하기 위한 재정비촉진계획 변경(안)에 대하여 다음과 같이 검토의견을 회신하오니 업무에 참조하시고 해당구청에 통보하여 주시기 바랍니다.

가. 『서울시 스카이라인관리 원칙』을 따르면 지역⦁지구중심의 상업지역의 저층부 비주거 용도포함 건축물은 50층 이하로 명시되고 있는 바, 높이계획의 재조정 바람.

나. 자동차진출입구 위치 및 개소수의 적정성을 검토하고(상봉로의 차량진출입구 2곳, 상봉로25길의 차량진출입구 2곳), 진출입구로 인한 보행동선 단절이 발생하지 않도록 계획.

다. 당해사업부지 서측의 공공보행통로는 북측(상봉로31길)의 공원 및 공개공지와 남측(상봉로25길)의 보도와 일체적으로 조성하여 보행네트워크망 구축.

라. 주변지역(촉진구역 6, 7구역)의 개발계획과 연계하여 기반시설 계획 검토.

마. 자동차정류장(터미널)의 미래 수요와 연계된 서울시 동북권 차원에서의 시외버스터미널 공간 수요 분석을 통해 터미널의 규모의 적정성을 판단할 것.

바. 가로변 건축물의 위압감을 최소화할 수 있고 저층부 비주거시설이 매스분절효과를 이룰 수 있는 건축계획 수립 검토. (동서축의 공공보행통로 폭원·높이 확대 등을 통한 개방감 있는 설계 방안 등). 끝.

주무관						신지연													상임기획단장					이 정 중
협조자
시행			도시계획상임기획단-50									(	2014.4.15			)
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