상수도 ISO 22000 국제인증 획득, 아리수를 마셔요
	서울특별시
수신	구로구청장(도시계획과장)
(경유)
제목	관광숙박시설 건립을 위한 지구단위계획 결정(변경) 협의에 대한 회신(신도림동 419-4번지 일대)

1. 구로구 도시계획과-3864호(2017.05.31.)와 관련입니다.

2. 관광숙박시설 건립을 위한 지구단위계획 결정(변경) 협의 요청에 대하여 아래와 같이 회신합니다.

가. 사업개요

- 위    치 : 신도림동 419-4번지 일대

- 제 안 자 : (재)관정이종환교육재단

- 건립계획 : 지상22/지하5층, 관광호텔(312실) 및 오피스텔(306실)

연면적 44,891.39㎡, 용적률 493.69%, 최고높이 89.2m

나. 지구단위계획 변경결정 내용(관광숙박시설 용적률 체계 적용)

- 사업부지 지정용도 신설 : 숙박시설 중 관광숙박시설

- 사업부지 허용용적률 변경 : 400% 이하 → 480% 이하

다. 회신내용

- 관광숙박시설 건립을 위한 용적률 완화는 우리시 도시건축공동위원회 심의를 통해 완화여부 및 범위가 결정되는 바, 허용용적률 변경 입안 내용은 도시계획조례상 최대 범위가 아닌 정량적 기준을 반영한 “426% 이하”로 입안 필요

- 정량적 기준 준수를 위한 공개공지 및 객실비율 계획 내용은 용적률 결정조서상 명기 바람

- 도시건축공동위원회에서 정성적 기준, 버스 주정차 유도기준 및 교통처리방안 등이 충분히 검토될 수 있도록 관련 자료를 충실히 작성후 심의시 제출 바람.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	정제국		도시관리지원팀장	김현정		도시관리과장	전결 06/16 양용택
협조자
시행	도시관리과-6732	(		)	접수		(		)
우	04515	서울특별시 중구 덕수궁길 15 (서소문동 37)	/
전화	02-2133-8384	/전송	02-2133-0738	/		/	대시민공개