	2017. 3. 27.(월) 석간용
	이 보도자료는 2017년 3월 27일 오전 06:00부터 보도할 수 있습니다.
						보도자료
담당부서 :		도시계획국 도시관리과			도시관리과장	양용택	2133-8370
					도시관리운용팀장	김동구	2133-8387
사진없음 ▣		사진있음 □		쪽수 : 4쪽	담 당 자	정성훈	2133-8390
서울시 택지개발 완료지구에 대한 선제적 도시관리방안 마련 - 공동주택 재건축 시기 도래에 따른 지역맞춤형 도시관리 Guide-line 제시 - 시민 생활패턴 및 공간적 여건변화 등을 고려한 종합적 주거지 관리방안 마련 - 市·區·民·전문가 거버넌스 구축을 통한 협력적 계획수립 및 시민 체감도 제고

□ 서울시는 택지개발지구내 공동주택 재건축 가능시기가 단계별로 도래함에 따라 기존의 단순 주택재건축에서 벗어난 지역맞춤형 도시관리방안을 마련하기로 했다. 서울시 51개 택지개발지구 전체에 대한 체계적 공간구조와 발전방향 등을 고려한 도시관리방안 마련이다.

【 권역별 현황 : 총 51개소, 42,362,000㎡ 】

구 분	동남권	동북권	서남권	서북권
개 소	14개소	21개소	13개소	3개소
지구명	양재,개포지구 등	도봉,중계지구 등	목동,화곡지구 등	상암,성산지구 등
면 적	19,320천㎡	12,969천㎡	7,852천㎡	2,221천㎡

□ 서울시내 대규모 택지개발지구에 대하여 시민 생활패턴 및 공간적 여건변화 등을 종합적으로 고려한 주거지 관리방안 모색 필요성이 도래함에 따라 준공된 택지개발지구는 그간의 대규모 주택·택지공급 및 아파트의 집단적 공급 등 기존의 목적에서 벗어나 시대적·공간적 요구사항 수용이 필요한 상황이다.

□ 이에, 서울시는 기존 대규모 주택지에 대한 지속가능성을 고려한 도시계획적 차원의 종합적인 정비방향 마련 및 구체적 실현을 위해 ‘대규모 택지개발지구 도시관리방안 마련’ 용역을 4월에 발주한다.

○ 초고령화, 저출산 등 미래의 가족 및 인구구조의 변화와 기존 대규모 주택지에 대한 입지여건을 고려하고, 해외 선진사례 분석 등을 통해 새로운 주거지 관리방향을 도출 할 계획이다.

○ 또한, second car 증가, 기존주거지 주차난, 교통유발시설 등을 고려한 광역적 교통개선 방향 제시 등 시대적·공간적 여건변화 등을 고려한 지속가능한 도시관리방안 마련이 주요골자 이다.

□ ‘대규모 택지개발지구 도시관리방안 마련’에 있어 지역주민 의견수렴 및 자치구·서울시 거버넌스 구축에 따른 협력적·보완적 도시관리방안에 대한 논의의 장도 마련할 예정이다

○ 시민체감도 제고를 위해 사업 초기단계 주민들의 기대수준 파악 및 지속적 모니터링 체계를 구축하고,

○ 지명유래, 시가지 형성배경 및 지역 내 숨겨진 history 발굴 등 주민이 쉽게 알고, 느낄 수 있는 컨텐츠 발굴을 통해 관심도를 높일 계획이다.

○ 또한, 市·區 간 긴밀한 연계하에 대·내외 적극적 홍보를 위한 포럼, 간담회 및 토론회 등도 적극 개최할 계획이다.

□ 이와 더불어 서울시는 도시계획국내 ‘도시계획 정책자문단’을 활용하여 다양한 분야의 전문가 의견수렴 및 심도있는 논의도 병행한다.

□ 김학진 도시계획국장은 “택지개발사업 완료 후 지역의 도시환경 및 시대적 패러다임 변화에 선제적으로 대응할 수 있는 미래 지향적 도시관리방향 정립으로, 합리적·체계적 도시관리가 가능할 것”이라고 말했다.

대규모 주거단지 현황

【택지개발지구 - 총  51개소,  42,362,000㎡】

○ 지구단위계획 수립 여부

구 분	수 립	미수립
개 소	46개소	5개소
면 적	40,647천㎡	1,715천㎡
지구명	신내,화곡,가양,방화,개포지구 등	번동,창동,월계2,성산,문정지구

○ 규모별 현황

구 분	대규모	중규모	소규모
기 준	1,000천m2이상	1,000천m2~500천m2	500천m2미만
개 소	12개소	20개소	19개소
지구명	신내,상계,개포,고덕지구 등	발산,가양,문정,상암2지구 등	장월,공릉1,상계3,성산지구 등
총면적	31,608천㎡	8,857천㎡	1,897천㎡

○ 권역별 현황

구 분	동남권	동북권	서남권	서북권
개 소	14개소	21개소	13개소	3개소
지구명	양재,개포지구 등	도봉,중계지구 등	목동,화곡지구 등	상암,성산지구 등
면 적	19,320천㎡	12,969천㎡	7,852천㎡	2,221천㎡